Nhờ CCCM tư vấn về vấn đề tách sổ đỏ

[ducati 848]

Kính chào CCCM , em xin phép mở thớt này nhờ xem có cụ nào có kinh nghiệm về tách sổ tư vấn giúp em với
Chả là em đang có 1 mảnh đất 50m2 để xây bán . Nhà em đang tính là sẽ xây thành 2 căn 1 căn 30m2 và 1 căn 20m2 , nếu sau này em muốn bán căn 30m2 có sổ và căn 20m2 không sổ thì em nên làm thế nào ạ ? em xem trên mạng thì mảnh đất của em ko đủ điều kiện tách thửa nên em định sẽ xây luôn thành 2 căn chung 1 sổ rồi tách ra bán 1 căn có sổ và 1 căn ko sổ . Các cụ thấy thế có vấn đề gì không ạ ?
Văn em hơi lủng củng kính mong các cụ ai có kinh nghịêm thì chỉ cho em với ạ thanks các cụ đã quan tâm

 

[quỳnh corgi]

Kính chào CCCM , em xin phép mở thớt này nhờ xem có cụ nào có kinh nghiệm về tách sổ tư vấn giúp em với
Chả là em đang có 1 mảnh đất 50m2 để xây bán . Nhà em đang tính là sẽ xây thành 2 căn 1 căn 30m2 và 1 căn 20m2 , nếu sau này em muốn bán căn 30m2 có sổ và căn 20m2 không sổ thì em nên làm thế nào ạ ? em xem trên mạng thì mảnh đất của em ko đủ điều kiện tách thửa nên em định sẽ xây luôn thành 2 căn chung 1 sổ rồi tách ra bán 1 căn có sổ và 1 căn ko sổ . Các cụ thấy thế có vấn đề gì không ạ ?
Văn em hơi lủng củng kính mong các cụ ai có kinh nghịêm thì chỉ cho em với ạ thanks các cụ đã quan tâm

cụ tính cho ký k đơn giá đẩy cao khó bán nhá

 

[ducati 848]

cụ tính cho ký k đơn giá đẩy cao khó bán nhá

vâng em cũng tính sợ giá cao khó bán nên mới phải tách ra 2 căn cụ ạ

 

[Mr Huy85]

Hi nếu làm được như cụ nói thì ai cũng tách như cụ mất
Theo quy định đất khu vực thành phố từ năm 1992 gì đó
Đất ở đô thị diện tích không được dưới 30 m2 và mặt tiền ko dưới 3 m
Nếu tách như cụ mảnh kia ko đủ điều kiện tức là cả cái sổ 50 m2 ấy không được tách mà chỉ giữ nguyên
Cụ chỉ xây 2 căn và bán dạng chung sổ đỏ !