Martin 108
Xe buýt
- Biển số
- OF-545992
- Ngày cấp bằng
- 16/12/17
- Số km
- 599
- Động cơ
- 165,780 Mã lực
- Tuổi
- 39
Chào cccm, em có trường hợp như thế này, nhờ cccm tư vấn.
Ông A mua đất của ông B (B là người đồng bào), đất có sổ hồng. Nhưng do B bị mất CMND, còn thẻ CCCD thì chưa biết khi nào lấy được nên chưa công chứng sang tên được. Vì thế A giữ sổ hồng của B, và chỉ trả cho B khoảng 80% tổng giá trị giao dịch; khi nào B lấy được CCCD thì công chứng rồi thanh toán đủ.
Nay A muốn bán lô đất với giá rẻ hơn khá nhiều thị trường, em tính mua. Thủ tục thì em sẽ trả cho A khoảng 80% giá trị giao dịch, em giữ sổ hồng, khi nào B lấy được CCCD thì B sang nhượng cho em luôn và em thanh toán phần còn lại. Nói chung là mua bán giấy tay, A sẽ đứng ra với vai trò kiểu như trung gian.
Em đã gặp A, một người rất lọc lõi, còn B thì chưa gặp. Mọi thông tin ở trên đều là A cung cấp.
Nhìn qua thì thấy có những rủi ro tiềm ẩn:
- Không biết khi nào thì B mới nhận dc CCCD.
- Vì mua bán ko qua công chứng nên sợ bên B lật lọng, ví dụ như đòi tăng giá bán, không chịu sang tên....
- B là người đồng bào, bình thường thì hiền, nhưng cũng khá thất thường.
CCCM tư vấn giúp em những cách thức để giảm thiểu những rủi ro có thể gặp trong trường hợp này. Sổ hồng mình sẽ giữ. Kiểu giấy viết tay hoặc ghi âm giao dịch có giá trị không ạ? Em khá kết lô đất này ạ.
Ông A mua đất của ông B (B là người đồng bào), đất có sổ hồng. Nhưng do B bị mất CMND, còn thẻ CCCD thì chưa biết khi nào lấy được nên chưa công chứng sang tên được. Vì thế A giữ sổ hồng của B, và chỉ trả cho B khoảng 80% tổng giá trị giao dịch; khi nào B lấy được CCCD thì công chứng rồi thanh toán đủ.
Nay A muốn bán lô đất với giá rẻ hơn khá nhiều thị trường, em tính mua. Thủ tục thì em sẽ trả cho A khoảng 80% giá trị giao dịch, em giữ sổ hồng, khi nào B lấy được CCCD thì B sang nhượng cho em luôn và em thanh toán phần còn lại. Nói chung là mua bán giấy tay, A sẽ đứng ra với vai trò kiểu như trung gian.
Em đã gặp A, một người rất lọc lõi, còn B thì chưa gặp. Mọi thông tin ở trên đều là A cung cấp.
Nhìn qua thì thấy có những rủi ro tiềm ẩn:
- Không biết khi nào thì B mới nhận dc CCCD.
- Vì mua bán ko qua công chứng nên sợ bên B lật lọng, ví dụ như đòi tăng giá bán, không chịu sang tên....
- B là người đồng bào, bình thường thì hiền, nhưng cũng khá thất thường.
CCCM tư vấn giúp em những cách thức để giảm thiểu những rủi ro có thể gặp trong trường hợp này. Sổ hồng mình sẽ giữ. Kiểu giấy viết tay hoặc ghi âm giao dịch có giá trị không ạ? Em khá kết lô đất này ạ.
