[Funland] Nhờ cccm tư vấn chuyện đất cát gia đình.

bimbim71

Xe điện
Biển số
OF-298980
Ngày cấp bằng
18/11/13
Số km
3,867
Động cơ
335,719 Mã lực
Em được ông bà nội cho tặng một nửa mảnh đất 500 m2,hiện đã ra bìa tên em được chục năm nay.Trước đây khi ông bà em còn sống,em vẫn để các cụ ở trên mảnh đát đó.Nay ông bà em đã mất được trên ba năm.Cũng ở trên phần đất còn lại còn có một bà cô bỏ chồng và vợ chồng người con trai nuôi cũng ở đó.Sinh thời ông bà có làm giấy chứng ở phường cho cô này nửa còn lại(250m2) nhưng chưa làm bìa đất.
Nói về bà cô thì là người cực ngoa ngoắt gớm ghê,đã từng đánh cả ông bà em.Hàng xóm láng giềng anh em cự cãi hầu như khắp lượt.Nay ông bà em mất,em chờ đủ ba năm đoạn tang ông mới đòi lại nhà và đát.Bà cô cũng đã xây một căn nhà trên phần kia của mảnh đát đó.Nhưng bà này không chịu trả lại mà vẫn chiếm dụng phần đất của em để kinh doanh.Và đối tượng này là không thể thương lượng đàm phán.
Em có ý định thông báo cho bà này(vài lần) về việc phải trả lại nhà đất cho em.Nếu không trả lại em sẽ khởi kiện về hành vi chiếm dụng trái phép tài sản.
Xin cao kiến cccm,em cảm ơn!
 
Chỉnh sửa cuối:

dattuyet_sghn

Xe điện
Biển số
OF-498204
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
2,049
Động cơ
212,346 Mã lực
Tuổi
41
Ra bìa tên cụ rồi thì có gì khó lắm đâu.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,416
Động cơ
333,107 Mã lực
Đã có GCN QSD đất thì trong đó có ghi rõ và chi tiết mốc - giới của mảnh đất rồi. nói chuyện tình cảm không được thì làm đơn ra chính quyền thôi.
 

kaku223223

Xe tăng
Biển số
OF-422993
Ngày cấp bằng
17/5/16
Số km
1,525
Động cơ
345,115 Mã lực
cụ làm như vậy là đúng, chứ đập nhà của bả là cụ vào tù về tội phá hoại tài sản.
Còn muốn nhanh hơn, thì cụ cho cắm Camera, xây hàng rào xung quanh miếng đất của cụ. Bà ấy mà vào đất của cụ là xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp, bà ấy mà đập hàng rào của cụ để tiếp tục kinh doanh thì ăn luôn tội phá hoại tài sản của người khác.
mà mấy tội này thì bị bắt nhanh, xử nhanh hơn là tội chiếm dụng kia.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Đất của cụ đã đứng tên sở sở hữu chục năm nay thì sao ông bà nội cụ có thể "làm giấy chứng ở phường cho cô này nửa còn lại (250m2)" được ? Cụ lấy lại cả 500m2 chứ không phải 250m2 trong phút mốt, trừ khi cụ chưa đứng tên trên sổ từ trước hoặc có tình tiết nào đó khác!
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Em không tin phường người ta có thể chứng thực khi ông bà nội cụ cầm cái giấy tờ sổ đỏ của người khác (của cụ) để cho đất bà cô được. Mà sổ đỏ tên cụ, cụ cầm thì ông bà nội lấy cái gì để ra phường chứng thực việc cho đất bà cô ?
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,416
Động cơ
333,107 Mã lực
Đất của cụ đã đứng tên sở sở hữu chục năm nay thì sao ông bà nội cụ có thể "làm giấy chứng ở phường cho cô này nửa còn lại (250m2)" được ? Cụ lấy lại cả 500m2 chứ không phải 250m2 trong phút mốt, trừ khi cụ chưa đứng tên trên sổ từ trước hoặc có tình tiết nào đó khác!
Em không tin phường người ta có thể chứng thực khi ông bà nội cụ cầm cái giấy tờ sổ đỏ của người khác (của cụ) để cho đất bà cô được. Mà sổ đỏ tên cụ, cụ cầm thì ông bà nội lấy cái gì để ra phường chứng thực việc cho đất bà cô ?
Cụ đọc kỹ đã ............

Em được ông bà nội cho tặng một nửa mảnh đất 500 m2
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,178
Động cơ
17,628 Mã lực
LÀ như nào nhỉ? Ông bà cho 1 nửa mảnh 500m2 tên cụ. OK đồng ý tức là cụ có 250m2 trong mảnh đất 500m2 tên cụ
Ông bà làm giấy chứng cho cô ruột ( em ông ) 250m2 trong số 500m2 đó. OK
Thế bây giờ ông nhà cụ mất, cụ định chiếm lại 250m2 đó à hay như nào?
 

thictieulong

Xe đạp
Biển số
OF-299684
Ngày cấp bằng
25/11/13
Số km
24
Động cơ
308,782 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
TP Hạ Long

thictieulong

Xe đạp
Biển số
OF-299684
Ngày cấp bằng
25/11/13
Số km
24
Động cơ
308,782 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
TP Hạ Long
LÀ như nào nhỉ? Ông bà cho 1 nửa mảnh 500m2 tên cụ. OK đồng ý tức là cụ có 250m2 trong mảnh đất 500m2 tên cụ
Ông bà làm giấy chứng cho cô ruột ( em ông ) 250m2 trong số 500m2 đó. OK
Thế bây giờ ông nhà cụ mất, cụ định chiếm lại 250m2 đó à hay như nào?
Cụ ấy muốn lấy lại 250m2 có sổ tên cụ ấy mà bà cô đang chiếm dụng để kinh doanh cụ ạ.
 

dattuyet_sghn

Xe điện
Biển số
OF-498204
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
2,049
Động cơ
212,346 Mã lực
Tuổi
41
LÀ như nào nhỉ? Ông bà cho 1 nửa mảnh 500m2 tên cụ. OK đồng ý tức là cụ có 250m2 trong mảnh đất 500m2 tên cụ
Ông bà làm giấy chứng cho cô ruột ( em ông ) 250m2 trong số 500m2 đó. OK
Thế bây giờ ông nhà cụ mất, cụ định chiếm lại 250m2 đó à hay như nào?
Em hiểu là 500m2 đó chia 2.
Cụ chủ có sổ 250m2 nhưng ko ở đó.
Bà cô kia có 1 nửa, và đang lấn chiếm 1 nửa của cụ chủ để kinh doanh. Giờ đòi lại 1 nửa đó thôi.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Cụ đọc kỹ đã ............
Em đọc qua tưởng 500m2, cụ ấy viết khó quá. Cứ nói luôn là cho 250m2 đỡ nhầm. Hơn nữa khi đất đã có tên của mình trên sổ rồi thì đừng nói việc cho tặng trước đó nữa cho phức tạp vấn đề :))
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,057
Động cơ
314,871 Mã lực
Em không tin phường người ta có thể chứng thực khi ông bà nội cụ cầm cái giấy tờ sổ đỏ của người khác (của cụ) để cho đất bà cô được. Mà sổ đỏ tên cụ, cụ cầm thì ông bà nội lấy cái gì để ra phường chứng thực việc cho đất bà cô ?
Cụ hiểu sai ý chủ thớt rồi, hoặc e hiểu sai, do văn phong cụ ấy hơi lủng củng,
theo em hiểu thì Ông bà còn sống có mảnh đất 500m2, ( bao gồm vườn và nhà )
3 năm trước, cho thằng cháu ( cụ chủ thớt), 250m2, nhưng cháu ko ở, ông bà vẫn ở,
và ông bà cho bà cô 250m2. bên cạnh ( đã xây nhà, lấn chiếm sang cả phần 250m2 đã cho ông cháu ).
3 năm qua, bà cô ở phần 250m2 riêng, và kinh doanh, lấn sang cả phần 250m2, của ông cháu
nay ông bà đã mất quá 3 năm, cụ chủ muốn lấy lại phần 250m2, đã đứng tên mình trên sổ hồng,
nhưng đất lại bị bà cô chiếm, ko trả,
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Cụ hiểu sai ý chủ thớt rồi, hoặc e hiểu sai, do văn phong cụ ấy hơi lủng củng,
theo em hiểu thì Ông bà còn sống có mảnh đất 500m2, ( bao gồm vườn và nhà )
3 năm trước, cho thằng cháu ( cụ chủ thớt), 250m2, nhưng cháu ko ở, ông bà vẫn ở,
và ông bà cho bà cô 250m2. bên cạnh ( đã xây nhà, lấn chiếm sang cả phần 250m2 đã cho ông cháu ).
3 năm qua, bà cô ở phần 250m2 riêng, và kinh doanh, lấn sang cả phần 250m2, của ông cháu
nay ông bà đã mất quá 3 năm, cụ chủ muốn lấy lại phần 250m2, đã đứng tên mình trên sổ hồng,
nhưng đất lại bị bà cô chiếm, ko trả,
Vâng, cụ ấy viết hơi rườm rà và không thoát ý, em đọc qua tưởng 500m2
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,178
Động cơ
17,628 Mã lực
Trước khi lên đây hỏi thì cứ về hỏi ý ông cụ thân sinh ra mình tức là anh ruột bà cô... Chứ chưa đc vượt cấp đâu cụ chủ ơi
 

sontung89

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
1,356
Động cơ
426,063 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
Có đất mà người khác đang ở cũng vẫn là tranh chấp, kể cả có sổ. Nói chung là luật mình nó cũng lằng nhằng. Có vụ mua đất xong lại để cho chủ cũ ở nhờ, giá đất tăng, chủ cũ lại số má thế là nó nói thẳng luôn 50 50 thì nó trả còn không kiện đâu thì kiện, mời công an, tòa xử thắng vẫn chịu ko lấy đc lại đất nhà
 

Tuấn 3s

Xe tăng
Biển số
OF-548177
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,512
Động cơ
-292,363 Mã lực
Trước khi lên đây hỏi thì cứ về hỏi ý ông cụ thân sinh ra mình tức là anh ruột bà cô... Chứ chưa đc vượt cấp đâu cụ chủ ơi
Như này ổn ạ, cứ xử lý "trong nhà" trước. Nhưng cụ thớt có đoạn viết "Và đối tượng này là không thể thương lượng đàm phán" hình như là cũng đã trao đổi qua lại và ko thống nhất đc?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top