Nhờ các cụ về thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán liền kề

[chayquangcaoonline]

Chào các cụ, em đang định mua lại 1 căn LK theo dạng chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Chi tiết như sau ạ: Bên bán (A) đã thanh toán 95% số tiền, đã nhận nhà, chưa có sổ đỏ.
Em muốn hỏi cụ nào đã giao dịch rồi cho em rõ về chi tiết các bước, nhất là các tiểu tiết như: Có phải đo đạc lại nhà? Có phải xác nhận những gì để tránh rủi ro sau này, vai trò của ngân hàng, công chứng như thế nào? Tiền giao vào lúc nào...
Có làm việc qua sale, sale nói sẽ lo mọi thủ tục nhưng em nghĩ mình bỏ tiền ra phải nắm đc chứ sale thì muốn làm càng gọn càng tốt, sau này rủi ro gì thì mình chịu
Em đội ơn các cụ nhiều lắm

 

[vimaru_gawa]

Đóng đến 95% là kịch kim của cái chưa ra sổ rồi,ra sổ thì đóng 5% còn lại.
Vì vậy cái giao dịch này cũng như các giao dịch khác thôi.
Đo đạc thì cụ xem HĐ,thường HĐ có mục diện tích thực tế và sổ sách,thêm m2 thì bù tiền mà thiếu thì dc trừ đi.

 

[chayquangcaoonline]

Đóng đến 95% là kịch kim của cái chưa ra sổ rồi,ra sổ thì đóng 5% còn lại.
Vì vậy cái giao dịch này cũng như các giao dịch khác thôi.
Đo đạc thì cụ xem HĐ,thường HĐ có mục diện tích thực tế và sổ sách,thêm m2 thì bù tiền mà thiếu thì dc trừ đi.

Vâng, cụ có biết chi tiết các bước ko ạ? Thanh toán khi nào, ở đâu ạ? Thời gian hoàn tất là bao lâu ạ