Nhật Minh 2003
Xe tải
Em đang định mua một căn hộ Sky Oasis bên Eco Park trong tháng 2/2023. Hiện căn hộ đã được bàn giao cho cư dân từ tháng 10/2022 nhưng chưa được cấp sổ hồng. Theo như chủ đầu tư hứa thì phải đến cuối năm nay mới làm thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân. Chủ đầu tư Eco Park khá uy tín trong việc cấp sổ nên em không ngại. Bình thường căn hộ có sổ đỏ rồi đi công chứng, nộp thuế và nộp hồ sơ lên văn phòng đăng ký đất đai là xong. Còn với trường hợp thế này em chưa có kinh nghiệm. Xin nhờ các cụ đi trước tư vấn giúp em.
Trở lại trường hợp cụ thể của em:
1 - Chủ nhà cũ đã nộp 25%, vay ngân hàng 70% theo diện được ân hạn lãi suất nên hợp đồng mua bán căn hộ hiện do ngân hàng giữ. Còn 5% sẽ phải nộp khi chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ.
2 - Em mua thẳng và không vay ngân hàng nên sẽ đặt cọc đủ cho chủ nhà cũ tất toán khoản vay với ngân hàng để rút hợp đồng ra khỏi ngân hàng.
3 - Sau khi có hợp đồng mua bán của chủ nhà cũ với chủ đầu tư thì em và chủ nhà cũ cần làm những bước gì để sang tên căn hộ đó.
Em xin chân thành cảm ơn các cụ
Trở lại trường hợp cụ thể của em:
1 - Chủ nhà cũ đã nộp 25%, vay ngân hàng 70% theo diện được ân hạn lãi suất nên hợp đồng mua bán căn hộ hiện do ngân hàng giữ. Còn 5% sẽ phải nộp khi chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ.
2 - Em mua thẳng và không vay ngân hàng nên sẽ đặt cọc đủ cho chủ nhà cũ tất toán khoản vay với ngân hàng để rút hợp đồng ra khỏi ngân hàng.
3 - Sau khi có hợp đồng mua bán của chủ nhà cũ với chủ đầu tư thì em và chủ nhà cũ cần làm những bước gì để sang tên căn hộ đó.
Em xin chân thành cảm ơn các cụ
