[Funland] Nhờ các cụ tư vấn giúp vụ tìm khách cho thuê nhà

[mondeo2.0-v4]

https://www.otofun.net/threads/cho-thue-nha-nguyen-can-55m2-x-4-tang.1916936/

 

[mondeo2.0-v4]

em đã đăng bên mục các cụ tư vấn rồi ạ
cảm ơn các cụ, hy vọng sẽ nhanh bay

 

[Bunmam555]

hẳn nào em thấy nhà bác cho thuê được giá vậy , chĩnh xác chỉ chia zoom ra quản lý được là giá tốt hơn hẳn luôn

Nhà em cho thuê giá 18tr/42m là vì nhà em ở ngõ 2 oto đánh võng đc, nói là ngõ nhưng còn to hơn nhiều đường phố khác. Nhà e cho thuê văn phòng, hồi năm 2010 mới xây e cho Hàn xẻng thuê đc 1000$ í chứ.
Với nhà cụ chủ, cụ cho thuê từng phòng cứ 5tr/phòng thì tháng cũng đc cỡ 20 củ. Tất nhiên là qly sẽ mệt hơn nhưng muốn thu đc lợi nhuận thì chấp nhận vất vả thôi.

 

[mondeo2.0-v4]

Nhà em cho thuê giá 18tr/42m là vì nhà em ở ngõ 2 oto đánh võng đc, nói là ngõ nhưng còn to hơn nhiều đường phố khác. Nhà e cho thuê văn phòng, hồi năm 2010 mới xây e cho Hàn xẻng thuê đc 1000$ í chứ.
Với nhà cụ chủ, cụ cho thuê từng phòng cứ 5tr/phòng thì tháng cũng đc cỡ 20 củ. Tất nhiên là qly sẽ mệt hơn nhưng muốn thu đc lợi nhuận thì chấp nhận vất vả thôi.

vâng ạ, cảm ơn cụ, cứ để xem có gia đình nào ko đã cụ ạ , chứ cho sv thuê nghe hàng xóm kêu cũng lọng óc phết

 

[Batman]

Cụ thuê em trông nhà hộ không, em tính rẻ thôi.

 

[Bunmam555]

vâng ạ, cảm ơn cụ, cứ để xem có gia đình nào ko đã cụ ạ , chứ cho sv thuê nghe hàng xóm kêu cũng lọng óc phết

Chọn đối tượng sv là các cháu có vẻ ngoan, làm hợp đồng ghi rõ điều khoản phạt nếu gây ảnh hưởng tới hàng xóm, kiểu để hàng xóm phàn nàn thì cắt hợp đồng và mất cọc. Vài lần như thế cụ sẽ lọc đc khứa lôm côm vì sv chúng nó có kênh thông tin cho nhau về vụ thuê nhà này.

 

[mondeo2.0-v4]

Cụ thuê em trông nhà hộ không, em tính rẻ thôi.

em khoá cửa để đấy, trong nhà cũng chả có gì nên cũng ko cần trông cụ ạ, tks cụ

 

[mondeo2.0-v4]

Chọn đối tượng sv là các cháu có vẻ ngoan, làm hợp đồng ghi rõ điều khoản phạt nếu gây ảnh hưởng tới hàng xóm, kiểu để hàng xóm phàn nàn thì cắt hợp đồng và mất cọc. Vài lần như thế cụ sẽ lọc đc khứa lôm côm vì sv chúng nó có kênh thông tin cho nhau về vụ thuê nhà này.

vâng ạ, cảm ơn cụ, cũng là ý hay ạ

 

[OF-PatrolTài khoản đã xác minh]

Chào các cụ,
Em đang rao cho thuê nhà nguyên căn trong ngõ của đường Thanh nhàn diện tích 55m2 x 4 tầng, 4 phòng ngủ, đường trước nhà 2m , nhưng cách bãi đỗ xe ô tô 100m, nhà đẹp long lanh, gia đình đang ở giờ chuyển chỗ mới nên cho thuê. Đã nhờ bên môi giới tìm giúp người thuê nhưng đã 2 tuần rồi mà chưa tìm được. Do không muốn cho sinh viên thuê nên chỉ cho gia đình thuê.
Nhờ các cụ tư vấn giúp cách làm thế nào để cho thuê nhanh, cứ bảo giờ giá mua nhà, thuê nhà đều ngáo giá, thế mà rao 2 tuần rồi chưa tìm được khách.
Xin cảm ơn các cụ nhiều,

Nếu 12tr5 thì em sẽ thuê cái chung cư 70-80m2 còn có chỗ để xe. Nhà mặt đất muốn cho thuê nguyên căn sẽ khó(trừ khi giá rẻ) nên cụ tính phương án ngăn phòng cho thuê là đẹp nhất
Nhà em có 37m2 ngăn được 7 phòng, 1 tháng cũng được 20tr
Cho ai thuê thì sau muốn ở cũng phãi sửa sang, sơn lại thôi. Đã cho thuê thì phiên phiến chút cho nhàn

 

[mondeo2.0-v4]

Nếu 12tr5 thì em sẽ thuê cái chung cư 70-80m2 còn có chỗ để xe. Nhà mặt đất muốn cho thuê nguyên căn sẽ khó(trừ khi giá rẻ) nên cụ tính phương án ngăn phòng cho thuê là đẹp nhất
Nhà em có 37m2 ngăn được 7 phòng, 1 tháng cũng được 20tr
Cho ai thuê thì sau muốn ở cũng phãi sửa sang, sơn lại thôi. Đã cho thuê thì phiên phiến chút cho nhàn

vâng ạ, cảm ơn cụ, em chỉ lăn tăn với hàng xóm xung quanh, nên chưa muốn dùng phương pháp đó ạ

 

[hxduong]

Nhờ các cụ tư vấn giúp cách làm thế nào để cho thuê nhanh, cứ bảo giờ giá mua nhà, thuê nhà đều ngáo giá, thế mà rao 2 tuần rồi chưa tìm được khách.

Em nghĩ là do giá thôi, cái đó quyết định hết.
Đối tượng thuê còn rất chọn lọc thi giá cần phải tốt hơn mặt bằng chung.

 

[phucsminh]

Em ngược lại cụ, em cũng đang muốn đi tìm 1 căn như vậy, tài chính dưới 10tr mà khó như lên trời. Miệt mài cả tháng nay rồi mà nhà nào cũng kêu phải trên dưới 12,13tr.
Khổ thân gđ trẻ như bọn em, giá nhà tăng cao giờ thuê nhà cũng lên theo bóp mồm bóp miệng chật vật chốn thành thị

 

[vieteuro]

nhà đẹp, rộng thì giá đó ko sai đâu cụ. Nhà cụ bao nhiêu mét, xây sửa năm nào, sau Time thì nhiều khu bát nháo lắm và đi lại đâu có thuận tiện như Thanh Nhàn

12,5 thuê để ở thì ít người chọn lắm
Bình thường khoảng 6 đến 8 củ là mức nhiều nhà chấp nhận được

 

[binhnq2]

Em ngược lại cụ, em cũng đang muốn đi tìm 1 căn như vậy, tài chính dưới 10tr mà khó như lên trời. Miệt mài cả tháng nay rồi mà nhà nào cũng kêu phải trên dưới 12,13tr.
Khổ thân gđ trẻ như bọn em, giá nhà tăng cao giờ thuê nhà cũng lên theo bóp mồm bóp miệng chật vật chốn thành thị

chia sẻ với cụ trẻ, h nhìn giá nhà đất với chung cư mà sốt hết cả người, nếu ko mua từ sớm thì bây h khó mà mua đc (sớm là cách cả chục năm ý).

 

[huyhung123]

12.5 tr/ tháng cụ ạ

Tầm tiền này ngta thuê chung cư ở sướng hơn chứ cụ? Ngõ 2m giờ em nghĩ đến đã ko muốn ở rồi.

 

[coquay]

12.5 tr/ tháng cụ ạ

Hiện khó khăn thì giảm giá năm đầu hay 6 tháng đầu đi như 6 tháng đầu giá 8tr 6 tháng tiếp 10tr năm thứ 2 12tr, cọc tiền nhà 1 tháng hủy mât coc

 

[thanhtinh]

Mới 2 tuần thì là quá sớm, tính theo tháng cụ ạ

 

[congngo]

Chả bù cho chung cư, căn 2PN khoảng 60-70m2 các chung cư TM trong vành đai 3 cho thuê giá 12 đến 14 củ rao ngày trước ngày sau là có khách.

 

[poiuy]

Chả bù cho chung cư, căn 2PN khoảng 60-70m2 các chung cư TM trong vành đai 3 cho thuê giá 12 đến 14 củ rao ngày trước ngày sau là có khách.

Nhưng nhà cụ chủ thớt có tới 4-5 phòng ngủ cơ.

 

[poiuy]

Tầm tiền này ngta thuê chung cư ở sướng hơn chứ cụ? Ngõ 2m giờ em nghĩ đến đã ko muốn ở rồi.

Nếu người ta cần nhiều phòng ngủ hơn thì chung cư không đáp ứng được.