[Funland] Nhờ các cụ tư vấn gấp về vấn đề thấm dột !

[Ngominh68]

Nhà e là nhà ống 3 tầng mái bằng ! Hôm nay gặp trận mưa to nhà bị dột . Mà lạ cái là nó dột ở tâng 1 ngay bên dưới chiếu nghỉ cầu thang , phần dưới chiếu nghỉ giáp tường chảy thành dòng nhỏ. ( nhà e tầng 3 trát trần , 2 tầng dưới làm trần thạch cao.) Không hiểu đường đi của nước thế nào mà bị mỗi chỗ tầng 1 ! Trên mái e chỉ lát 1 lớp gạch tráng men .
Mấy hôm rồi e bận k vào off dc . E xin bổ xung thông tin :
Phía tường này nhà e k bị giáp hàng xóm , tường 20 , bên ngoài e dùng sơn chống thấm màu của jotun . Về phần mái lúc xây e có làm chống thấm ( thấy thợ bảo là miếng dán lạnh , dán bằng hồ dầu ,phần tiếp giáp giữa 2 tấm thì thấy thợ khò rồi dùng bay miết , nó chảy ra như nhựa đường ấy . ) E cũng bận chưa trèo lên mái ktra dc. Cả mái nhà e tầm 70m² e để 1 ống thoát nước mưa D110 . K biết có đủ thoát khi mưa to k ?
Chỗ e khoanh xanh thì thấy nước nhỏ ngay góc dưới của bản thang luôn. E cảm giác như kiểu nước nó chảy bên dưới lớp gạch lát nền vậy tầng 2 vậy !

 

[Ngominh68]

Chỗ e khoanh đỏ chảy thành dòng nhỏ , chỗ khanh xanh thì nhỏ tong tong .

 

[demax]

Cụ trèo lên kiểm tra lại thoát nước mái. Xem ga thoát nước mái có bị tắc do lá cây hay rác không.

 

[Me^4ba'nh]

Cụ phải mở trần tc ra xem ngấm chính xác chỗ nào? Khu vực này có giáp tường nhà hàng xóm không cụ? Đã làm tôn che khe giữa hai nhà chưa?

 

[tranvanlong]

Em thấy nhà xây, mười nhà thì tám, chín nhà bị thấm, dột. Mặc dù cũng sát sao trong khi xây dựng. Như nhà em ba, bốn chỗ thấm, nhiều lúc cũng muốn sửa chữa triệt để, nhưng dở ra ngại quá.

 

[robocar]

Em đoán là nước theo khe tường giữa hai nhà thấm qua tường, rồi thấm xuống sàn chỗ sảnh thang.

 

[binhsu7273]

Nước thấm khe giữa 2 nhà, nước đọng phần mặt trượt và chiếu cầu thang, Cụ chủ chắc xây vách tường 10 rồi, phần bê tông cầu thang khác gì lớp chống thấm chân tường.
Vỉa tôn khe co giãn giữa 2 nhà là hết thôi.

 

[Ngominh68]

Nước thấm khe giữa 2 nhà, nước đọng phần mặt trượt và chiếu cầu thang, Cụ chủ chắc xây vách tường 10 rồi, phần bê tông cầu thang khác gì lớp chống thấm chân tường.
Vỉa tôn khe co giãn giữa 2 nhà là hết thôi.

Mấy hôm rồi e bận quá chưa vào off trả lời các cụ dc. E cập nhật thêm thông tin vào post 1 rồi ! E nhờ các cụ bắt bệnh tiếp.

 

[nvh_hn]

Cụ tả cực khó hình dung, bị tầng 1 thì liên quan gì đến mái? Khả năng bít lỗ giáo ẩu cũng là 1 nguyên nhân.

 

[Ngominh68]

Cụ tả cực khó hình dung, bị tầng 1 thì liên quan gì đến mái? Khả năng bít lỗ giáo ẩu cũng là 1 nguyên nhân.

E cũng chưa nghĩ ra dc nước đi theo đường nào vào ! K biết do lỗ giáo thì nước có chảy thành dòng dc k cụ nhỉ ?

 

[Me^4ba'nh]

Không giáp tường nhà hàng xóm, mưa mới bị thấm dột.
Cụ phải mở trần tc ra xem cụ thể, kiểm tra xem ống thoát nước mưa có đi ngầm gần đấy không.

 

[trinhhunghb]

Em là cứ gọi đội chống thấm đến nó có kính nghiệm kiểm tra phát là ra ngay cụ ạ

 

[minhhai_police]

Cụ ktra xem nước có ngấm giữa khe gạch của tường 20 xuống ko nhé, nhà em tầng 2 bị tương tự luôn dù phía trên t3 có mái tôn.

 

[AHDA]

Cụ nên gọi đội chống thấm chuyên nghiệp đến khảo sát hơn là hỏi trên này, mấy đội đó đi chống thấm nhiều có kinh nghiệm thực tế rồi.

 

[Ngominh68]

Không giáp tường nhà hàng xóm, mưa mới bị thấm dột.
Cụ phải mở trần tc ra xem cụ thể, kiểm tra xem ống thoát nước mưa có đi ngầm gần đấy không.

Chỗ đấy k có đường ống j cụ ah ! Ống thoát nc mưa e đi nổi sau nhà . Chỉ lúc mưa rất to mới có nc chảy , những lúc mưa vừa thì k thấy gì . Lúc nào e phải chỗ trần thạch cao mới dc. Có 1 chỗ chảy tong tong ấy ( chỗ e khoanh xanh trên ảnh ấy là ngay bên dưới bản thang ) Cảm giác như nc chảy từ bên dưới lớp gạch của nền tầng 2 ấy cụ ah !

Cụ nên gọi đội chống thấm chuyên nghiệp đến khảo sát hơn là hỏi trên này, mấy đội đó đi chống thấm nhiều có kinh nghiệm thực tế rồi.

E muốn tìm hiểu trươc xem nguyên nhân thế nào đã .

 

[cuongdiv]

Cụ nên gọi đội chống thấm chuyên nghiệp đến khảo sát hơn là hỏi trên này, mấy đội đó đi chống thấm nhiều có kinh nghiệm thực tế rồi.

Nhà e cũng dính quả tường giữa hai nhà, mốc đen lên, e thuê người về bắn tôn rồi quét chống thấm giáo ranh giữa hai nhà mà ko hết, nhìn tường mốc bực thật. Trên off có đội chống thấm tốt ko cụ nhỉ

 

[Me^4ba'nh]

Chỗ đấy k có đường ống j cụ ah ! Ống thoát nc mưa e đi nổi sau nhà . Chỉ lúc mưa rất to mới có nc chảy , những lúc mưa vừa thì k thấy gì . Lúc nào e phải chỗ trần thạch cao mới dc. Có 1 chỗ chảy tong tong ấy ( chỗ e khoanh xanh trên ảnh ấy là ngay bên dưới bản thang ) Cảm giác như nc chảy từ bên dưới lớp gạch của nền tầng 2 ấy cụ ah !


E muốn tìm hiểu trươc xem nguyên nhân thế nào đã .

Vậy không phải thấm chỗ chảy nước rồi cụ, nó thấm ở đâu rồi chảy ra chỗ đó mới chảy xuống sàn (qua trần thạch cao). Cụ không gỡ trần thạch cao ra thì không biết thấm chỗ nào mà xử lý đâu.

 

[moonlife]

Mưa to dột thì 99% là bục ống hay khớp nối trong hộp kỹ thuật / trong tường. Từ ống / hộp kỹ thuật chảy xuống chạm mặt sàn rồi chảy ngang. Nước tràn lên mặt sàn nhưng ko đủ để trào qua lớp gạch lát sàn hoặc lớp sàn gỗ. Nó chảy thành dòng rất nhỏ ra đến cầu thang vì hết chỗ chảy nên buộc phải chảy xuống và hiện tượng như cụ nêu.
Gỡ thạch cao nhìn cho sướng mắt thỏa chí đam mê cũng được, nhưng lần ngược lại để xử lý thì sẽ phải mở hộp kỹ thuật, kiểm tra xem nó nứt thủng ở vị trí nào. Mà nếu đỏ thì đôi khi nó chỉ hở cái hố thu nước trên tầng thượng thôi. Do thợ lắp ẩu, nước theo mặt ngoài ống chảy xuống, gặp sàn tầng 2 mà nhỡ ống lại chạm sàn tầng 2, là nước sẽ chảy ngang. Giải pháp là lắp lại hố thu nước mưa chống thẩm cẩn thận là hết.

 

[Súng hơi HD]

Nếu chỗ gian cầu thang có vách kính thì cụ kiểm tra, có thể do mưa đúng chiều hắt vào, chảy qua vị trí bơm keo ko kín, hoặc sàn mái của cụ bị nứt gãy, mưa to nước ko thoát kịp mới thấm chảy, giờ cụ bịt thoát nước mái, bơm thử nước kiểm tra sàn mái trước,

 

[AHDA]

Chỗ đấy k có đường ống j cụ ah ! Ống thoát nc mưa e đi nổi sau nhà . Chỉ lúc mưa rất to mới có nc chảy , những lúc mưa vừa thì k thấy gì . Lúc nào e phải chỗ trần thạch cao mới dc. Có 1 chỗ chảy tong tong ấy ( chỗ e khoanh xanh trên ảnh ấy là ngay bên dưới bản thang ) Cảm giác như nc chảy từ bên dưới lớp gạch của nền tầng 2 ấy cụ ah !


E muốn tìm hiểu trươc xem nguyên nhân thế nào đã .

Em gọi đội chống thấm đến 30 phút là nhìn ra nguyên nhân ngay và lên PÁ