[Funland] (Nhờ các cụ tư vấn) Cách nào để check giá thật lô đất?

[winpark]

Em muốn mua thêm thổ nữa mà đi hỏi giá nó ảo khủng khiếp. Có cách nào check ra giá hợp lý k các cụ?

 

[nvh_hn]

Cụ đọc nhiều tin, check nhiều cò, lê la hỏi hàng xóm...

 

[matizvan2009]

Em muốn mua thêm thổ nữa mà đi hỏi giá nó ảo khủng khiếp. Có cách nào check ra giá hợp lý k các cụ?

cụ bảo thằng đệ liên hệ với chủ, ví dụ chủ hô 4 tỏi thì cụ bảo đệ trả 1,2 tỏi, nó đồng ý thì coi như tiệm cận giá thật

 

[trungthu2020]

Giá thật? định nghĩa theo cụ chủ là dư lào đã thì mới tư vấn đc

 

[Toilatoi242]

Check đc thì chả cụ nào chém gió cõi này cả mà bận đi cò đất ráo cả rồi.

 

[Jessehung]

giá thật thì ko có. còn giá thấp nhất thì phụ thuộc vào thị trường và chủ nhà có cần bán hay ko

 

[binhduongdriver]

Em muốn mua thêm thổ nữa mà đi hỏi giá nó ảo khủng khiếp. Có cách nào check ra giá hợp lý k các cụ?

Cụ kiếm chủ đất miếng đó đời đầu thì sẽ ra giá thật nhất :V

 

[long.spc]

Cụ đọc nhiều tin, check nhiều cò, lê la hỏi hàng xóm...

Nhiều quá lại thành sốt, khó mua.

 

[long.spc]

Chả có công thức nào áp dụng chung cho món đất cát này cả.

 

[Me^4ba'nh]

Giá thật đối với em là: đủ tiền + chim ưng

 

[nvh_hn]

Nhiều quá lại thành sốt, khó mua.

Theo em hiểu cụ ấy muốn giá chuẩn chủ phát, chứ cò rao linh tinh.

 

[trancuong10286]

Em muốn mua thêm thổ nữa mà đi hỏi giá nó ảo khủng khiếp. Có cách nào check ra giá hợp lý k các cụ?

a đem thế chấp ngân hàng ý, sẽ biết giá trị ngay

 

[patuana76]

Em muốn mua thêm thổ nữa mà đi hỏi giá nó ảo khủng khiếp. Có cách nào check ra giá hợp lý k các cụ?

Bác phải định nghĩa được thế nào là "ảo khủng khiếp" thì mới có thể định ra "hợp lý" được.

 

[long.spc]

Theo em hiểu cụ ấy muốn giá chuẩn chủ phát, chứ cò rao linh tinh.

Các cụ cứ muốn giá chủ rao, thực tế giờ cò có ăn dc nhiều đâu mà sợ, muốn ăn to phải bỏ tiền ra ôm hết, chứ môi mõ.m mà ăn to chỉ ăn của người nhà. Giờ ai cũng thông thái hết rồi. Hỏi linh tinh xong có tưởng sốt, ôm vào xong đẩy giá lên, k mua dc lại qua ra chửi cò.
Đất cát nếu k bị vào cơn sốt ảo thì bản thân mua đã hình thành cho cả dãy đấy mốt mức giá mới rồi.

 

[nvh_hn]

Các cụ cứ muốn giá chủ rao, thực tế giờ cò có ăn dc nhiều đâu mà sợ, muốn ăn to phải bỏ tiền ra ôm hết, chứ môi mõ.m mà ăn to chỉ ăn của người nhà. Giờ ai cũng thông thái hết rồi. Hỏi linh tinh xong có tưởng sốt, ôm vào xong đẩy giá lên, k mua dc lại qua ra chửi cò.
Đất cát nếu k bị vào cơn sốt ảo thì bản thân mua đã hình thành cho cả dãy đấy mốt mức giá mới rồi.

Cũng là giải quyết khâu tâm lý người mua, người thật việc thật.

 

[ô tô phun]

Nếu có giá thật thì bọn cò nó đói thối mồm à.

 

[long.spc]

Cũng là giải quyết khâu tâm lý người mua, người thật việc thật.

Người bán cũng thật, người mua cũng thật, môi giới cũng thật thì bản thân đánh giá xong trả giá, ok thì vào việc.
Đất cát nhiều khi nó là cái duyên, bản thân người mua cũng phải có kiến thức.
Em chia sẻ đầy cụ trên này, ít nhất có 2 cụ cứ dập dòm check choác xong mua bị chênh vỡ mồm. Trong đó có 1 cụ nc với e cả tháng trời cũng chả bảo mua hay k, sau đi hỏi khắp sale cuối cùng mua cao hơn lô của em bên cạnh gần 600tr. Em cừoi khằng khặc.
em bảo tiền em ít nên đầu tư tầm 6-12 tháng, cụ bảo ngắn thế, cụ ấy mua phải 10 năm thế dc mấy hôm lại hỏi.

 

[oldcivic]

Em hay nhờ ngân hàng họ định giá. Nếu quen thì chỉ cần biết giá sơ bộ ở khu vực, còn định giá chi tiết tại địa chỉ phải tốn tiền.
Em tính giá định giá = 80% giá thị trường.
Bác tìm khu mới quá thì cách này không làm được.

 

[thuyhtt]

Em hay nhờ ngân hàng họ định giá. Nếu quen thì chỉ cần biết giá sơ bộ ở khu vực, còn định giá chi tiết tại địa chỉ phải tốn tiền.
Em tính giá định giá = 80% giá thị trường.
Bác tìm khu mới quá thì cách này không làm được.

Muốn biết giá giao dịch thì lê la quán nước cụ ạ. Ngoài ra lê la xong thì dùng cách cụ trên này bảo là nhờ ngân hàng định giá.
Chứ chỉ nghe hàng xóm cũng ko tin được đâu. Có ông nào chã bảo cho đệ tiền đi công chứng mảnh đất của ông ấy với giá trên trời đó cụ.

 

[thichduthua99]

Nhà đất thì vô biên thôi cụ, em nghĩ nó cũng tùy thuộc vào chủ nhà cần tiền vội hay ko vội, và tùy vào độ ưng ý của khách nữa.