Em đang định mua một căn chung cư cho vợ chồng ông anh. Mua nhà tái định cư cho đứa cháu ở quê lên Hà Nội học.
Em tìm được một căn nhưng xem sổ hồng của chủ nhà thì có một chút vấn đề như sau.
Khu tái định cư mỗi tầng 8 nhà và đối xứng nhau qua trung tâm của tầng. Căn hộ người nhà em định mua là căn 308. Trên sổ hồng ghi đầy đủ thông tin. Chủ cũ mua từ năm 2011 nhưng khi nhìn hướng nhà thì em thấy bị ngược so với thực tế. Cụ thể tại thời điểm hiện tại thì căn 308 phải nằm ở ô e đánh dấu X chứ không phải ở ô ghi trên sổ đỏ vì ban công căn 308 là nhìn về hướng Nam chứ không phải nhìn về hướng Bắc. Em hỏi chủ nhà cũng chả biết luôn dù sổ đỏ cầm trong tay 10 năm nay
Các cụ cho em hỏi trường hợp này có rủi ro gì khi mua không ạ? Khi mua và sang tên mình có yêu cầu đính chính và cập nhật vị trí căn hộ cho đúng với tòa nhà hiện thời không? Em hỏi mấy bạn môi giới nhiều bạn cũng ớ người ra vì thường họ chỉ xem sổ đỏ và hướng nhà, Ít khi chú ý hướng căn hộ trên trang 3 của sổ hồng
Đã cụ nào gặp trường hợp tương tự cho em lời khuyên có nên tiếp tục đàm phán hay dành thời gian đi tìm căn khác cho đỡ mệt. Cái chính căn này thì ông anh bà chị em cũng bồ kết rồi nên đang muốn thương thảo để đặt cọc.
Em cám ơn
Em tìm được một căn nhưng xem sổ hồng của chủ nhà thì có một chút vấn đề như sau.
Khu tái định cư mỗi tầng 8 nhà và đối xứng nhau qua trung tâm của tầng. Căn hộ người nhà em định mua là căn 308. Trên sổ hồng ghi đầy đủ thông tin. Chủ cũ mua từ năm 2011 nhưng khi nhìn hướng nhà thì em thấy bị ngược so với thực tế. Cụ thể tại thời điểm hiện tại thì căn 308 phải nằm ở ô e đánh dấu X chứ không phải ở ô ghi trên sổ đỏ vì ban công căn 308 là nhìn về hướng Nam chứ không phải nhìn về hướng Bắc. Em hỏi chủ nhà cũng chả biết luôn dù sổ đỏ cầm trong tay 10 năm nay
Các cụ cho em hỏi trường hợp này có rủi ro gì khi mua không ạ? Khi mua và sang tên mình có yêu cầu đính chính và cập nhật vị trí căn hộ cho đúng với tòa nhà hiện thời không? Em hỏi mấy bạn môi giới nhiều bạn cũng ớ người ra vì thường họ chỉ xem sổ đỏ và hướng nhà, Ít khi chú ý hướng căn hộ trên trang 3 của sổ hồng
Đã cụ nào gặp trường hợp tương tự cho em lời khuyên có nên tiếp tục đàm phán hay dành thời gian đi tìm căn khác cho đỡ mệt. Cái chính căn này thì ông anh bà chị em cũng bồ kết rồi nên đang muốn thương thảo để đặt cọc.
Em cám ơn
Chỉnh sửa cuối:
