[Funland] Bất động sản Nha Trang

[--Lamborghini--]

NTr mà con cái học trường công, thu nhập 20tr 4 người sống khỏe.

Tính ra cũng ko đắt nhỉ.
Nhà e ở tỉnh ngoài này mà thấy tháng 20tr mà còn thiếu

 

[Kientho3s]

Em vào hóng các cụ chốt Nhà trang thế nào rồi

 

[lovewheels]

Trong lúc mọi người còn đang phân vân thì đất NT lại bắt đầu giao dịch lại. Miếng đất của em đã được cò hỏi thăm 3 lần trong 2 tháng gần đây.

Giao dịch đất nền Khánh Hòa tăng 20%

Quý I, tỉnh Khánh Hòa ghi nhận hơn 4.500 giao dịch đất nền, tăng 20% so với cuối năm ngoái, theo Sở Xây dựng.

vnexpress.net

 

[muadem]

Em nghĩ cụ nên về Vĩnh Phúc, đầu tiên là khởi nghiệp bán đấu giá biển số, sau đó thì ... à mà thôi

 

[taiadau]

Em nghĩ tầm này cứ đầu tư BDS các tỉnh đó đi, nếu đu đỉnh ta có động lực chuyền về nơi ở mới

 

[Nhat nam 79]

Các cụ đã quyết định được chưa

 

[Mr.Gà]

Khu vực Cam Lâm - Cam Ranh thì ntn hả các cụ ???

 

[88T8-8888]

Các cụ đã quyết định được chưa

e vừa đi ĐN về
có xem mấy căn bên Nam Việt Á ngay cầu Tiên Sơn thấy hơi xa mà giá cũng bthuong.

 

[lamhaha191]

Em đang ở nt đây nắng quá toàn chui trong nhà

 

[cadimi]

Có cụ nào đã ở lâu dài cả NT và ĐN cho em hỏi khí hậu chỗ nào ok hơn ạ? Em ở HN cũng muốn làm 1 căn cứ thứ 2 để ở vài ba tháng

 

[CuongNguyenPhuc71]

Có cụ nào đã ở lâu dài cả NT và ĐN cho em hỏi khí hậu chỗ nào ok hơn ạ? Em ở HN cũng muốn làm 1 căn cứ thứ 2 để ở vài ba tháng

Sao kụ không thuê béng mà thử

 

[Binbi]

e chưa chốt đc.
giá khoảng hơn 300tr tuỳ ah

Nếu chưa bán nhà HN thì từ từ hẵng bán cụ ạ. Nhà mặt phố luôn có giá.
Nếu chưa chốt Nha Trang, Đà Nẵng thì cụ cân nhắc Đồng Nai, Vũng Tàu.

 

[SơnĐạiBàng]

Dạ, nhân tút của cụ chủ thớt, e xin chia sẻ với cảm nhận bản thân như sau:
1. Về khí hậu: Phải nói là Nha trang có khi hậu tuyệt vời (với cá nhân e), nóng nhất và khó chịu nhất như đợt T6 vừa rồi cũng chỉ mất độ 7-8 ngày (nhiệt độ cao nhất cũng 35-36 độ, nhưng gió mát chứ không hầm hập như HN ta). Tương lai còn biến đổi khí hậu thì không biết ntn, nhưng nhiệt độ,độ ẩm hiện nay là rất lý tưởng đặc biệt là với người xương khớp, xoang phổi, huyết áp.
(Khu e sống có nhiều các cụ nói ở VN chỉ có Nha Trang và Vũng tàu là khí hậu ôn hòa tuyệt nhất, nhưng Vũng Tàu không bằng vì cũng bị mất mấy tháng không tốt, e chưa ở dài ngày VT nên không có kinh nghiệm).
2. Cuộc sống: E thấy cuộc sống nhẹ nhàng, đời sống dễ chịu, đồ ăn rẻ, không khí thì trong lành
3. Con người:Ở đâu cũng có ng này ng kia, nhưng nói chung người gốc đây thì dễ chịu. Duy có điều là con gái (phụ nữ/người iu...) thì đa phần chỉ thích ăn diện, không thích làm (Quan điểm cá nhân cảm nhận được thôi nhé ).
4. Đồ ăn, thức uống: Món này ng nhà e nói là rẻ, đồ ăn thì thật hơn, e ăn miếng thịt luộc mua ở chợ Vĩnh hải mà nó ngọt còn hơn thịt lợn ăn chay mua ở siêu thị ngoài HN . Rau cỏ thì ngon thôi rồi vì có vẻ nhiều nắng hơn.
5. Giáo dục: E chưa có trải nghiệm nên không bình luận.
6. Biển: Phải nói món này thì toẹt vời ông mặt trời, chỉ có tháng 11 là không tắm được (e chưa trải nghiệm - các cụ nói lại lúc đó sóng to). Còn biển lúc nào cũng trong xanh như mắt cô bé nhà bên nhìn e 17 năm về trước , biển ít sóng, buổi sáng nước thường trong vắt hơn buổi chiều.
7. Nhà cửa:
Món này nó tương đối rộng lớn, như cá nhân e thấy nó ntn:
- Vùng lõi (du lịch-phố Tây):Đắt lòi mắt
- Vùng tiệm cận: Giá cũng bình bình, đất đai e thấy còn nhiều (nhưng có vẻ chủ HN với SG mua từ lúc nào rồi )
- Vùng rìa: đất đai rẻ, nhưng chẳng làm dc gì.
Lời khuyên: Nếu muốn trải nghiệm, CCCM có thể thuê 1 căn hộ hoặc 1 phòng homestay ở dài ngày, chi phí cũng khá hợp lý, ví dụ nếu thuê ở Mường thanh - Viễn triều 1 căn hộ 2 ngủ, nếu không phải thời gian cao điểm (T6-T7) giá khoảng 6-8 tr là ngon,ở đây bước qua đường là bãi biển, gần chợ Vĩnh hải (1km), không quá xa trung tâm (3-4km), tiện ích đủ cả,đặc biệt ngày nào cũng có màn trình diễn bikini của các mợ Nga ngố 18h/ngày .
E tóm tắt được đôi lời, cần hỏi gì nếu trong hiểu biết CCCM có thể hiểu thêm.
PS: E viết trên cảm nhận cá nhân, e sống ở đây mỗi năm dc 1-2 tháng (đã 3 năm), còn thời gian chính e ở HN.Đà nẵng e cũng đã sống, tuy nhiên ĐN có 2 điểm giở:
+ Mùa hè nóng quá (có lúc vẫn 39-40độ)
+ Mùa đông: Vẫn se lạnh
Người bị xoang mũi như e vẫn khó chịu khi ở Đà nẵng, ngược lại ĐN e thấy hạ tầng đô thị phát triển tuyệt vời!

 

[Vớ vẩn thôi]

Ghét nhất là cái cảm giác hạ cánh ở Cam Ranh rồi chạy 35 km về Nha Trang

 

[soc bo]

Dạ, nhân tút của cụ chủ thớt, e xin chia sẻ với cảm nhận bản thân như sau:
1. Về khí hậu: Phải nói là Nha trang có khi hậu tuyệt vời (với cá nhân e), nóng nhất và khó chịu nhất như đợt T6 vừa rồi cũng chỉ mất độ 7-8 ngày (nhiệt độ cao nhất cũng 35-36 độ, nhưng gió mát chứ không hầm hập như HN ta). Tương lai còn biến đổi khí hậu thì không biết ntn, nhưng nhiệt độ,độ ẩm hiện nay là rất lý tưởng đặc biệt là với người xương khớp, xoang phổi, huyết áp.
(Khu e sống có nhiều các cụ nói ở VN chỉ có Nha Trang và Vũng tàu là khí hậu ôn hòa tuyệt nhất, nhưng Vũng Tàu không bằng vì cũng bị mất mấy tháng không tốt, e chưa ở dài ngày VT nên không có kinh nghiệm).
2. Cuộc sống: E thấy cuộc sống nhẹ nhàng, đời sống dễ chịu, đồ ăn rẻ, không khí thì trong lành
3. Con người:Ở đâu cũng có ng này ng kia, nhưng nói chung người gốc đây thì dễ chịu. Duy có điều là con gái (phụ nữ/người iu...) thì đa phần chỉ thích ăn diện, không thích làm (Quan điểm cá nhân cảm nhận được thôi nhé ).
4. Đồ ăn, thức uống: Món này ng nhà e nói là rẻ, đồ ăn thì thật hơn, e ăn miếng thịt luộc mua ở chợ Vĩnh hải mà nó ngọt còn hơn thịt lợn ăn chay mua ở siêu thị ngoài HN . Rau cỏ thì ngon thôi rồi vì có vẻ nhiều nắng hơn.
5. Giáo dục: E chưa có trải nghiệm nên không bình luận.
6. Biển: Phải nói món này thì toẹt vời ông mặt trời, chỉ có tháng 11 là không tắm được (e chưa trải nghiệm - các cụ nói lại lúc đó sóng to). Còn biển lúc nào cũng trong xanh như mắt cô bé nhà bên nhìn e 17 năm về trước , biển ít sóng, buổi sáng nước thường trong vắt hơn buổi chiều.
7. Nhà cửa:
Món này nó tương đối rộng lớn, như cá nhân e thấy nó ntn:
- Vùng lõi (du lịch-phố Tây):Đắt lòi mắt
- Vùng tiệm cận: Giá cũng bình bình, đất đai e thấy còn nhiều (nhưng có vẻ chủ HN với SG mua từ lúc nào rồi )
- Vùng rìa: đất đai rẻ, nhưng chẳng làm dc gì.
Lời khuyên: Nếu muốn trải nghiệm, CCCM có thể thuê 1 căn hộ hoặc 1 phòng homestay ở dài ngày, chi phí cũng khá hợp lý, ví dụ nếu thuê ở Mường thanh - Viễn triều 1 căn hộ 2 ngủ, nếu không phải thời gian cao điểm (T6-T7) giá khoảng 6-8 tr là ngon,ở đây bước qua đường là bãi biển, gần chợ Vĩnh hải (1km), không quá xa trung tâm (3-4km), tiện ích đủ cả,đặc biệt ngày nào cũng có màn trình diễn bikini của các mợ Nga ngố 18h/ngày .
E tóm tắt được đôi lời, cần hỏi gì nếu trong hiểu biết CCCM có thể hiểu thêm.
PS: E viết trên cảm nhận cá nhân, e sống ở đây mỗi năm dc 1-2 tháng (đã 3 năm), còn thời gian chính e ở HN.Đà nẵng e cũng đã sống, tuy nhiên ĐN có 2 điểm giở:
+ Mùa hè nóng quá (có lúc vẫn 39-40độ)
+ Mùa đông: Vẫn se lạnh
Người bị xoang mũi như e vẫn khó chịu khi ở Đà nẵng, ngược lại ĐN e thấy hạ tầng đô thị phát triển tuyệt vời!

nếu em đưa ông bà cụ vào đây ở mùa đông cho ấm thì thuê căn chung cư ở hết lạnh lại về quê thì căn gần biển giá thuê có cao lắm ko lão?

 

[SơnĐạiBàng]

nếu em đưa ông bà cụ vào đây ở mùa đông cho ấm thì thuê căn chung cư ở hết lạnh lại về quê thì căn gần biển giá thuê có cao lắm ko lão?

Dạ giá thuê chỉ loanh quanh thế thôi ạ, Phương án của cụ là tuyệt vời đấy, Tết AL trong này vẫn bì bõm tắm dc ạ

 

[SơnĐạiBàng]

Ghét nhất là cái cảm giác hạ cánh ở Cam Ranh rồi chạy 35 km về Nha Trang

Dạ hôm nọ e vừa lái xe, từ đầu Tp đến sân bay hết có 47', thoáng chán so với Nội Bài cụ ợ, cung đường đi lại phiêu

 

[88T8-8888]

Dạ, nhân tút của cụ chủ thớt, e xin chia sẻ với cảm nhận bản thân như sau:
1. Về khí hậu: Phải nói là Nha trang có khi hậu tuyệt vời (với cá nhân e), nóng nhất và khó chịu nhất như đợt T6 vừa rồi cũng chỉ mất độ 7-8 ngày (nhiệt độ cao nhất cũng 35-36 độ, nhưng gió mát chứ không hầm hập như HN ta). Tương lai còn biến đổi khí hậu thì không biết ntn, nhưng nhiệt độ,độ ẩm hiện nay là rất lý tưởng đặc biệt là với người xương khớp, xoang phổi, huyết áp.
(Khu e sống có nhiều các cụ nói ở VN chỉ có Nha Trang và Vũng tàu là khí hậu ôn hòa tuyệt nhất, nhưng Vũng Tàu không bằng vì cũng bị mất mấy tháng không tốt, e chưa ở dài ngày VT nên không có kinh nghiệm).
2. Cuộc sống: E thấy cuộc sống nhẹ nhàng, đời sống dễ chịu, đồ ăn rẻ, không khí thì trong lành
3. Con người:Ở đâu cũng có ng này ng kia, nhưng nói chung người gốc đây thì dễ chịu. Duy có điều là con gái (phụ nữ/người iu...) thì đa phần chỉ thích ăn diện, không thích làm (Quan điểm cá nhân cảm nhận được thôi nhé ).
4. Đồ ăn, thức uống: Món này ng nhà e nói là rẻ, đồ ăn thì thật hơn, e ăn miếng thịt luộc mua ở chợ Vĩnh hải mà nó ngọt còn hơn thịt lợn ăn chay mua ở siêu thị ngoài HN . Rau cỏ thì ngon thôi rồi vì có vẻ nhiều nắng hơn.
5. Giáo dục: E chưa có trải nghiệm nên không bình luận.
6. Biển: Phải nói món này thì toẹt vời ông mặt trời, chỉ có tháng 11 là không tắm được (e chưa trải nghiệm - các cụ nói lại lúc đó sóng to). Còn biển lúc nào cũng trong xanh như mắt cô bé nhà bên nhìn e 17 năm về trước , biển ít sóng, buổi sáng nước thường trong vắt hơn buổi chiều.
7. Nhà cửa:
Món này nó tương đối rộng lớn, như cá nhân e thấy nó ntn:
- Vùng lõi (du lịch-phố Tây):Đắt lòi mắt
- Vùng tiệm cận: Giá cũng bình bình, đất đai e thấy còn nhiều (nhưng có vẻ chủ HN với SG mua từ lúc nào rồi )
- Vùng rìa: đất đai rẻ, nhưng chẳng làm dc gì.
Lời khuyên: Nếu muốn trải nghiệm, CCCM có thể thuê 1 căn hộ hoặc 1 phòng homestay ở dài ngày, chi phí cũng khá hợp lý, ví dụ nếu thuê ở Mường thanh - Viễn triều 1 căn hộ 2 ngủ, nếu không phải thời gian cao điểm (T6-T7) giá khoảng 6-8 tr là ngon,ở đây bước qua đường là bãi biển, gần chợ Vĩnh hải (1km), không quá xa trung tâm (3-4km), tiện ích đủ cả,đặc biệt ngày nào cũng có màn trình diễn bikini của các mợ Nga ngố 18h/ngày .
E tóm tắt được đôi lời, cần hỏi gì nếu trong hiểu biết CCCM có thể hiểu thêm.
PS: E viết trên cảm nhận cá nhân, e sống ở đây mỗi năm dc 1-2 tháng (đã 3 năm), còn thời gian chính e ở HN.Đà nẵng e cũng đã sống, tuy nhiên ĐN có 2 điểm giở:
+ Mùa hè nóng quá (có lúc vẫn 39-40độ)
+ Mùa đông: Vẫn se lạnh
Người bị xoang mũi như e vẫn khó chịu khi ở Đà nẵng, ngược lại ĐN e thấy hạ tầng đô thị phát triển tuyệt vời!

hay quá cụ
e vẫn chưa dứt đc HN

 

[SơnĐạiBàng]

hay quá cụ
e vẫn chưa dứt đc HN

Dạ, khó dứt lắm cụ ạ, nhất là con cái học hành, công việc thì có thể thu xếp dc chút.
Trong này e thấy có cái trường Ischool e đến thăm thì trông nó có vẻ tây tây, còn thực hư ntn thì tìm kiếm ít có thông tin lắm

 

[hoaoaihuong]

Ghét nhất là cái cảm giác hạ cánh ở Cam Ranh rồi chạy 35 km về Nha Trang

Sân bay ở xa khu dân cư là bình thường mà cụ, trước em bay ra HN toàn xuống Gia Lâm qua cầu CD là đến phố cổ rồi, 90 trở đi xuống Nội Bài đi đường Phù Lỗ về Gia Lâm thấy mà oải, mãi sau mới có cao tốc Nội Bài - cầu Thăng Long, khoe thế để cụ thông cảm Cam Ranh vào NT chẳng còn gì xa nếu so với chục năm nữa.
Với em, Nha Trang đẹp và hiền hòa từ trước thập kỷ 90, con người nhẹ nhàng, cuộc sống bình lặng ít bon chen, không biết sống bằng cái gì chứ đừng nói làm giàu. Người Nha Trang gồm có dân chính gốc từ Diên Khánh (Dân Thành), dân Xứ Nẫu, dân gốc Huế, dân Bắc di cư 1954 và dân chạy chiến sự từ các tỉnh miền Trung dạt vào.
Sau biến động thời cuộc thì cơ cấu thay đổi rõ dần những năm 198X, một phần đáng kể là bên quân sự và gia đình của họ với 3 học viện lớn: Không Quân, Hải Quân, Thông Tin và một số cơ quan hỗ trợ, đoàn an nghỉ dưỡng. Gần như mất chất sau năm 2000 với sự bùng nổ của BĐS và trào lưu nghỉ dưỡng. Túm lại, NT giờ cũng như nhiều TP khác về cơ cấu dân số, (nhà 3 đời ở đấy chỉ còn là thiểu số), chỉ còn thiếu mỗi dân miền Tây là như Sài Gòn hoa lệ. Nên về ăn uống, sinh hoạt chẳng có gì khó khăn cho người xứ khác đến lập nghiệp. Các cụ cứ vô tư, có người khai phá và cải tạo sẵn cho các cụ rồi.
Các cụ thích biển khen khí hậu NT tuyệt vời abcd gì đấy. Đúng là khí hậu NT hiền hòa, gần biển nhưng ít bị gió bão, số ngày nắng hàng năm rất cao nhưng nhiệt độ lại ôn hòa, trời xanh mấy trắng quanh năm (khoảng 8 tháng), thời tiết vừa có biển vừa có núi nên không cực đoan, nói chung là rất OK; Nhiều người không để ý chứ NT gần như không bao giờ có bão dù sát biển, các cơn bão thổi từ biển Đông vào thì hoặc chếch ra hướng Bắc hoặc dạt vào tận Ninh Bình Thuận, họa hằm lắm mới nằm ở rìa cơn bão, cái đó được giải thích là do các đảo bên ngoài biển đã ngăn làm lệch hướng cơn bão, em có thể xác nhận điều này.
Nhưng với thời tiết, thích và quen với nó là 2 câu chuyện hoàn tòan khác, nhất là các cụ già thì khả năng thích nghi thấp, cái khí hậu ngày gió biển vào đêm hơi núi ra cũng khá đáng ngại cho một số người có vấn đề về hô hấp hay xương khớp, nên nếu được, cứ ở qua 1-2 năm full rồi hãy quyết định. Một phần là gần đây, tốc độ đô thị hóa làm khí hậu thay đổi rõ rệt, các cánh đồng lúa quanh NT (nơi điều hòa lượng nước và không khí) bị mất dần thay thế băng các khu dân cư, rừng ở sườn núi cũng thu hẹp, núi bị cạo trọc để làm khu nghỉ dưỡng sinh thái ... túm lại thời tiết sẽ cực đoan và xấu hơn đi mà thôi. Dạo này, em ghé NT thấy ngột ngạt oi ả hẳn không còn cái dịu như xưa.
Theo em, phong thổ là tùy người hợp với ngừơi này không hợp với người khác cũng là bình thường, nên xem NT là nơi để sinh sống làm ăn như bao nơi khác nếu có cơ hội.
Viết đến đây em chợt nhớ đến câu chuyện 1 cụ dân Nha Trang gốc (dân Thành, cựu lính VNCH) nói lần đầu đặt chân đến trên cuốc xích lô từ ga xe lửa "đất này hiền hòa lắm, bão đến bão tan, giặc đến giặc cũng tan". Liệu NT giờ có còn được như xưa?