[Funland] Nhờ các cụ làm xây dựng tư vấn sửa nhà

[KMS]

Done ạ

 

[butchikim]

Khung thép, bắn mái tone lạnh, ốp trần…cháu nghĩ được thế thôi

 

[nvh_hn]

- Nguyên tắc cụ phải xin phép, còn không xin có thoát không thì không rõ.

- Nếu đổ trần em nghĩ 1 tháng không xong được.

 

[Người buôn pháo]

1. Nếu cụ ở nông thôn thì ko cần, ở đô thị hoặc nông thôn có quy hạch đô thị thì quy định phải xin GPXD. Tuy nhiên thực tế nếu xin có thể sẽ ko đc chấp thuận vì kết cấu nhà cũ có thể ko đảm bảo. thực tế thì có "nhiều cách" để làm cụ cứ tuỳ tình hình mà "vận dụng".

2. Theo em: cụ gọi ông cai có kinh nghiệm hoặc kỹ sư có kinh nghiệm đến xem kết cấu nhà cũ có ổn ko, họ đánh giá khá sát đấy. Chứ nhìn hình của cụ ko ai dám cho ý kiến cả.

3. thi công 1 tháng xong, với điều kiện thợ làm ăn nghiêm túc. Các đầu việc nhỏ, cụ nên khoán gọn cho một người làm tất họ sẽ sắp xếp các đội gọn gàng hơn là mình tự gọi.

4. Cái ô cầu thang giếng gió B (tum) cụ nên xây nó rộng 1,5m bằng đúng bước gian bên dưới, chứ cụ vẽ thế em đang hiểu ô đó đang rộng có 0,8m.

 

[Lacet_ti]

Khung thép, bắn mái tone lạnh, ốp trần…cháu nghĩ được thế thôi

Đằng nào cũng tạm với cơi nới.
Cụ làm như cụ này là chuẩn, khéo thì chả cần xin phép gì.
Vèo cái đã xong rồi

 

[KMS]

1. Nếu cụ ở nông thôn thì ko cần, ở đô thị hoặc nông thôn có quy hạch đô thị thì quy định phải xin GPXD. Tuy nhiên thực tế nếu xin có thể sẽ ko đc chấp thuận vì kết cấu nhà cũ có thể ko đảm bảo. thực tế thì có "nhiều cách" để làm cụ cứ tuỳ tình hình mà "vận dụng".

2. Theo em: cụ gọi ông cai có kinh nghiệm hoặc kỹ sư có kinh nghiệm đến xem kết cấu nhà cũ có ổn ko, họ đánh giá khá sát đấy. Chứ nhìn hình của cụ ko ai dám cho ý kiến cả.

3. thi công 1 tháng xong, với điều kiện thợ làm ăn nghiêm túc. Các đầu việc nhỏ, cụ nên khoán gọn cho một người làm tất họ sẽ sắp xếp các đội gọn gàng hơn là mình tự gọi.

4. Cái ô cầu thang giếng gió B (tum) cụ nên xây nó rộng 1,5m bằng đúng bước gian bên dưới, chứ cụ vẽ thế em đang hiểu ô đó đang rộng có 0,8m.

Thanks cụ.

 

[HH1993]

Kính các cụ
Do hoàn cảnh nên em có ước mơ cải tạo lại cái nhà, chi tiết các cụ xem ảnh. Cụ thể hơn là:
1- A: Xây thêm 1 phòng (màu tím ước mơ)
2- B: Làm cầu thang lên sân thượng (cầu thang sắt), có mở thêm 1 ô lên để làm chỗ ra vào, kết hợp giếng trời thoáng khí
3- Bắn mái tôn sân thượng + lát gạch làm sân phơi. Phần sân thượng này đã được đổ bê tông rồi ạ.
Nhờ các cụ tư vấn giúp em:
I: Có cần xin giấy phép xây dựng
II: mục A xây và đổ trần bê tông hay bê tông nhẹ, vì chỗ này em sẽ không sử dụng làm sân hay gì cả. Chỉ đổ trần lát gạch chống thấm và để như vậy thôi.
II: Thời gian trong 1 tháng có xong được cả 1-2-3 không ạ.
Em cảm ơn

1 cần xin giấy phép cải tạo,sửa chữa!
2 . có thể làm bê tông nhẹ.
3 1 tháng quá thừa time để xong nếu như nhà thầu thi công có kinh nghiệm và làm ăn đàng hoàng.

 

[moonlife]

Trả lời cụ như sau :
I: Có cần xin giấy phép xây dựng <=== Về nguyên tắc thì cần xin giấy phép sửa chữa. Nhưng thực tế việc này rất khó nên thường tay bo luôn với thanh tra xd phường. Tuy nhiên gần đây việc mua bán nhà cần khớp thông tin tài sản trên sổ đỏ và hiện trạng ạ. Cụ cân nhắc.
II: mục A xây và đổ trần bê tông hay bê tông nhẹ, vì chỗ này em sẽ không sử dụng làm sân hay gì cả. Chỉ đổ trần lát gạch chống thấm và để như vậy thôi. <=== Hoặc mái tôn, tức là ko thành được sân thượng. Hoặc bê tông truyền thống.
II: Thời gian trong 1 tháng có xong được cả 1-2-3 không ạ. <=== Tùy đơn vị thi công, nhưng 1 tháng là khá gấp vì cụ còn phải tính thời gian chuẩn bị, vật liệu, xin phép vân vân mây mây. Nhà cải tạo khó kiểm soát tiến độ và phụ thuộc nhiều vào điều thi công chứ ko như nhà xây mới. 1 tháng theo em là hơi thiếu, 1,5 tháng thì đủ.

 

[KMS]

Trả lời cụ như sau :
I: Có cần xin giấy phép xây dựng <=== Về nguyên tắc thì cần xin giấy phép sửa chữa. Nhưng thực tế việc này rất khó nên thường tay bo luôn với thanh tra xd phường. Tuy nhiên gần đây việc mua bán nhà cần khớp thông tin tài sản trên sổ đỏ và hiện trạng ạ. Cụ cân nhắc.
II: mục A xây và đổ trần bê tông hay bê tông nhẹ, vì chỗ này em sẽ không sử dụng làm sân hay gì cả. Chỉ đổ trần lát gạch chống thấm và để như vậy thôi. <=== Hoặc mái tôn, tức là ko thành được sân thượng. Hoặc bê tông truyền thống.
II: Thời gian trong 1 tháng có xong được cả 1-2-3 không ạ. <=== Tùy đơn vị thi công, nhưng 1 tháng là khá gấp vì cụ còn phải tính thời gian chuẩn bị, vật liệu, xin phép vân vân mây mây. Nhà cải tạo khó kiểm soát tiến độ và phụ thuộc nhiều vào điều thi công chứ ko như nhà xây mới. 1 tháng theo em là hơi thiếu, 1,5 tháng thì đủ.

Cảm ơn cụ.
Mục A là em muốn xây chắc chắn luôn, cơ mà ý em là mặt sàn nên đổ bê tông hay là bê tông nhẹ ấy. Em không rành nên hỏi trước các cụ đỡ bỡ ngỡ.

 

[moonlife]

Cảm ơn cụ.
Mục A là em muốn xây chắc chắn luôn, cơ mà ý em là mặt sàn nên đổ bê tông hay là bê tông nhẹ ấy. Em không rành nên hỏi trước các cụ đỡ bỡ ngỡ.

Bê tông truyền thống cụ nhé. Mặc dù e có liên kết bán sàn công nghệ, sàn bê tông nhẹ, nhưng lời khuyên của em vẫn là sàn bê tông truyền thống.

 

[KMS]

Bê tông truyền thống cụ nhé. Mặc dù e có liên kết bán sàn công nghệ, sàn bê tông nhẹ, nhưng lời khuyên của em vẫn là sàn bê tông truyền thống.

Cảm ơn cụ nhiều

 

[butchikim]

Chúc cụ buôn may bán đắt nhé! Em ở bên Công Ty Phúc Khang chuyên về đèn chùm,đèn pha lê các cụ cần thì nhắn em nhé.Em ở số 2 Mễ Trì Thượng!

Cháu buôn không khí mà

 

[trunganh13]

Em cũng có ý định cơi nới cái sân tầng 1 ra thêm vài chục mét. Em thấy có phương án tấm bê tông nhẹ xong cán thêm 5 phân bê tông cát vàng rồi chống thấm có ổn ko các cụ. Liệu thế có bị thanh tra xây dựng vào thăm ko ạ