Nhờ các cụ giúp về việc mua chung cư đã có sổ

[qkhanhpro]

Tình hình là nhà em có tích cóp được 1.4 T, không thể cố hơn được nữa
Nay muốn mua một chiếc chung cư nho nhỏ đã ra sổ tại Cầu Giấy - Nam/Bắc Từ Liêm hoặc các khu vực lân cận
Kính mong các cụ tư vấn giúp khu vực nào đời sống dân cư ổn áp trong khả năng tài chính để em lo chuyện an cư ạ

 

[hieukon]

thế thì cụ về làm hxom nhà e nhé!
cụ tham khảo khu tái định cư a14 nam trung yên (ngã tư nguyễn chánh, mạc thái tổ)
nó là tái định cư, nhg là tái định cư mới cụ ak, e về ở thấy cũng khá ổn.
vị trí thuận lợi xung quanh có nh trường học từ mẫu giáo, c1, c2, c3, đại học, bệnh viện, siêu thị, công viên; 2 hầm để xe, 4 thang máy, 3 thang bộ, 21 tầng, 11căn/sàn. Nên k bị quá tải về hầm, thang máy.....
Dân tái định cư thì sổ đỏ đã có, sử dụng lâu dài (k phải là 50 năm), quyền cư dân cao cụ ak vì thuộc sở xd quản lý...

Bên e có căn nhỏ, nên nhân giá tiền lên cũng vừa tiền. Có các căn 52m2 (2pn) 55m2, 64m2...
Giá thực tế, hiện tại bh như nào thì tùy căn cụ nhé, cụ liên hệ với cò hoặc tìm ng cần bán.

Chi tiết hơn thì cụ có thể qua nhà e tham quan, e làm hướng dẫn viên du lịch cho ạ.

về mặt tài chính, vì nhà đã có sổ, nên thủ tục vay ngân hàng nếu cần cũng rất dễ cụ nhé. Như e, cũng cắm ngân hàng, vay, trả dần cụ ak.

 

[KTS1406]

Cũng có 1 ông bạn ở khu B3 Nam Trung Yên. Nhà thì hơi cũ (nhất là thang máy) nhưng hạ tầng, đường xá rất ổn (so với tầm tiền). Căn 52m2 (2 phòng ngủ) khoảng 1,4-1,5 tỷ thì phải. Cụ chủ thứ ngó khu này xem.

 

[Hero418]

Nếu cụ ko ngại ra tận hà đông, khu xala thì e có căn 60m, 2 ngủ, 2vs, cc đại thanh, đã có sổ, e để lại đồ. Giá hạt rẻ 850tr, bao sổ.
E giờ chuyển công tác về xuân đỉnh nên xa, muốn bán để chuyển về mạn đó sống ~~

 

[Ngọc Thanh Phúc]

Căn 64m2 bên đó giờ giá khoảng bao nhiêu cụ nhỉ ?

 

[tieudaovnt]

Với đề bài cụ đưa thì e nghĩ có mấy option sau: x
- mua nhà tái định cư cũ khu nam trung yên hoặc nhà xã hội ecohome 1,2 : ưu điểm có vẻ gần, tiện ích ngon nhưng chất lượng xây dựng, hạ tầng nội khu rất đáng cân nhắc
- căn hộ thương mại ở khu vực hà đông, loại nhà của bác Thản ra thì chắc khu dưới đấy chỉ có cc Nam xa la của Phúc Hà là có sổ đỏ thì phải . Ưu là hạ tầng xã hội, tiện ích ngon nghẻ, mỗi tội xa, đông đúc ngột ngạt, hay tắc theo hướng vào trung tâm hoặc lên Mỹ Đình.
- CH thương mại ở khu nam an khánh - Hoài Đức : hiện toà Thăng long , Golden có sổ thì phải . Ưu : hiện còn thoáng, đi khoảng 15 p là đến Keangnam, nhưng sắp tới vinhome smart city xong thì hên xui, có thể rất đông hoặc không bán được thì thoáng đường. Nhược là tiện ích xã hội chưa nhiều, mấy năm trước có hiện tượng ngập cổng chào chỗ hầm chui.
Nếu là em, và đủ điiều kiện mua nhà xã hội , em chọn ecohome 1 hoặc 2, ưu tiên 2.
Còn option nào các cụ khác bổ sung thêm giúp

 

[hbdemacia]

Em có căn ở C14 Định Công ông anh gửi bán. Căn 68m2 2 ngủ giá thì hơn tc của cụ 50tr

Khu này ở đường xá đã tốt lên chưa cụ nhỉ? cụ inbox em căn này nhé

 

[Tuanphan333]

thế thì cụ về làm hxom nhà e nhé!
cụ tham khảo khu tái định cư a14 nam trung yên (ngã tư nguyễn chánh, mạc thái tổ)
nó là tái định cư, nhg là tái định cư mới cụ ak, e về ở thấy cũng khá ổn.
vị trí thuận lợi xung quanh có nh trường học từ mẫu giáo, c1, c2, c3, đại học, bệnh viện, siêu thị, công viên; 2 hầm để xe, 4 thang máy, 3 thang bộ, 21 tầng, 11căn/sàn. Nên k bị quá tải về hầm, thang máy.....
Dân tái định cư thì sổ đỏ đã có, sử dụng lâu dài (k phải là 50 năm), quyền cư dân cao cụ ak vì thuộc sở xd quản lý...

Bên e có căn nhỏ, nên nhân giá tiền lên cũng vừa tiền. Có các căn 52m2 (2pn) 55m2, 64m2...
Giá thực tế, hiện tại bh như nào thì tùy căn cụ nhé, cụ liên hệ với cò hoặc tìm ng cần bán.

Chi tiết hơn thì cụ có thể qua nhà e tham quan, e làm hướng dẫn viên du lịch cho ạ.

về mặt tài chính, vì nhà đã có sổ, nên thủ tục vay ngân hàng nếu cần cũng rất dễ cụ nhé. Như e, cũng cắm ngân hàng, vay, trả dần cụ ak.

căn nhỏ 52m thì giá khoảng bn cụ nhỉ, em cũng đang quan tâm nhg tài chính vẫn yếu quá, có tầm 1,2-1,3 tỷ thôi

 

[hieukon]

căn nhỏ 52m thì giá khoảng bn cụ nhỉ, em cũng đang quan tâm nhg tài chính vẫn yếu quá, có tầm 1,2-1,3 tỷ thôi

vợ chồng e mua nhà có 100t trong tay đây cụ ak
e đc bố mẹ hỗ trợ 1 chút
số còn lại gần tỷ thì vay bạn bè, vay công ty, số còn lại vay ngân hàng
cắm sổ đỏ, trả dần cụ ak.
e k nắm rõ giá đâu, nhưng tầm 30t/m2 cụ ak,tùy căn, tùy tầng
bên e có 21 tầng, càng lên cao càng đắt ạ

 

[Ngô Mạnh 89]

thế thì cụ về làm hxom nhà e nhé!
cụ tham khảo khu tái định cư a14 nam trung yên (ngã tư nguyễn chánh, mạc thái tổ)
nó là tái định cư, nhg là tái định cư mới cụ ak, e về ở thấy cũng khá ổn.
vị trí thuận lợi xung quanh có nh trường học từ mẫu giáo, c1, c2, c3, đại học, bệnh viện, siêu thị, công viên; 2 hầm để xe, 4 thang máy, 3 thang bộ, 21 tầng, 11căn/sàn. Nên k bị quá tải về hầm, thang máy.....
Dân tái định cư thì sổ đỏ đã có, sử dụng lâu dài (k phải là 50 năm), quyền cư dân cao cụ ak vì thuộc sở xd quản lý...

Bên e có căn nhỏ, nên nhân giá tiền lên cũng vừa tiền. Có các căn 52m2 (2pn) 55m2, 64m2...
Giá thực tế, hiện tại bh như nào thì tùy căn cụ nhé, cụ liên hệ với cò hoặc tìm ng cần bán.

Chi tiết hơn thì cụ có thể qua nhà e tham quan, e làm hướng dẫn viên du lịch cho ạ.

về mặt tài chính, vì nhà đã có sổ, nên thủ tục vay ngân hàng nếu cần cũng rất dễ cụ nhé. Như e, cũng cắm ngân hàng, vay, trả dần cụ ak.

Ở khu của cụ cũng tiện. Không biết ở đấy mua sang tên hay mua trực tiếp CĐT hả cụ?

 

[hieukon]

Ở khu của cụ cũng tiện. Không biết ở đấy mua sang tên hay mua trực tiếp CĐT hả cụ?

nhà bên e là nhà tái định cư của trường chinh phân về.
khi họ đc phân nhà, ra sổ đỏ tên họ
thì mình mua cụ ak
mua lại của ng dc phân về, chứ k mua đc từ chủ đầu tư

 

[Nhà đất 247]

Khu này ở đường xá đã tốt lên chưa cụ nhỉ? cụ inbox em căn này nhé

Thi thoảng vẫn tắc nhẹ ở đầu đường Vũ Tông Phan đi vào khoảng mấy chục mét.
Tiện cụ check ib của em nhé

 

[Ngô Mạnh 89]

Oke cụ. Khu này em cũng thích. Em nghiên cứu thêm thông tin. Cảm ơn cụ

nhà bên e là nhà tái định cư của trường chinh phân về.
khi họ đc phân nhà, ra sổ đỏ tên họ
thì mình mua cụ ak
mua lại của ng dc phân về, chứ k mua đc từ chủ đầu tư

 

[duyduvnu]

Nam Trung Yên có tòa A10 mới toanh đang chuẩn bị dọn nhà về ở.Cụ GG thử xem. e mà có tầm xèng như bác là e quất đấy.chỉ là em vẫn đang chạy grap để góp dân

 

[Fabtuzki]

Chào bác,
Nhà em không phải chung cư mà là tập thể ở ngay đối diện dolphin. Nhà nói là tập thể thôi nhưng đẹp hơn chung cư, mới xây năm 2009, ngay tầng 3. Khu trong nhà em rộng xe tải đi ra đi vào thoải mái. Vợ chồng em đang nhăm nhe bán để đổi nhà, giá 1.5t. Bác thấy ổn thì inbox e hoặc alo e phát nhé ạ

 

[Ba chục]

Tình hình là nhà em có tích cóp được 1.4 T, không thể cố hơn được nữa
Nay muốn mua một chiếc chung cư nho nhỏ đã ra sổ tại Cầu Giấy - Nam/Bắc Từ Liêm hoặc các khu vực lân cận
Kính mong các cụ tư vấn giúp khu vực nào đời sống dân cư ổn áp trong khả năng tài chính để em lo chuyện an cư ạ

Em ở tái định cư Nam trung yên ra đây, ở từ hồi 2008, dân Xã Đàn đc phân ở đây từ cái hồi vắng tanh chả có chợ búa. Ở vài năm là tã, chất lượng nhà chán lắm. Các nhà về sửa chữa lại nên bên trong nhà trông vậy thôi chứ chất lượng chung là kém.Tệ nhất là cái b3, sau là b11. Hai cái này xây đã hơn chục năm, dùng quỹ bảo trì để đại tu 1 lần rồi. A10 thì mới hơn nhưng e ngán tái định cư tận cổ rồi. Khu đấy đẹp và tiện ích đủ nhưng cái nhà mình thì cũ kĩ, cám cảnh.
Cụ có chịu ra văn quán chỗ gần bigc hà đông thì có chung cư ngay Nguyễn Khuyến, đầu năm sau nhận nhà, nhà mới tinh giá 1.3 tỷ. Khu văn quán cũng đông đúc và phát triển y như khu này nhưng hơn cái là nhà mới xây, chất lượng tốt hơn

 

[bim_vip]

Cụ sang bên Long Biên thì ới em nhé, cơ sở tốt, không khí trong lành dễ thở!

Long Biên cụ có căn ntn thông tin em với!