[Funland] Nhờ các cụ dành luật tư vấn ca thừa kế khó

[TuyPhong03]

Vần đề là khi cho chú út là cho như nào cụ thớt, sổ đỏ đứng tên cả 2 vợ chồng hay chỉ mỗi chú út thôi. Nếu cả 2 vợ chồng thì mặc nhiên bà vợ được 1 nửa, 1 nửa còn lại chia 5. Ông bà mất sau chú út nên vẫn tính, phần của ông bà thì con ông bà sẽ dc hưởng.

 

[otothanglong]

Chào cụ luật sư, phiền cụ tư vấn giúp trường hợp nhà em. Bố em là con trưởng của ông bà nội. Khi lập gia đình thì bố em mua đất ở riêng vs đại gia đình ông bà nội và cô chú. Sau đó các chú lập gia đình thì ông bà chia đất cho các chú làm nhà ở riêng. Chú út ở cùng ông bà và ông bà đã sang tên phần còn lại cho chú út, sau khi chia cho các chú lớn hơn. Bố em thì xác định ở riêng nên đồng ý cho cho út hết phần còn lại để chú sau này thờ tự các cụ.
Không may thì chú út mất vì bệnh. Mà chú lại ko có con trai mà 2 con gái, ko có con trai nên theo thông tục là ko có người nối dõi thờ tự. Điều đáng nói thím dâu, vợ chú út cực bất hiếu vs gia đình chồng. Chú vừa mất mấy tháng đã thấy có ng khác, thậm chí dẫn cả về nhà( cạnh nhà ông bà).
Khi mất chú ko để lại di chúc. Vì vậy mà toàn bộ gia đình thống nhất sẽ đề nghị thím trả lại 1 lô đất trong tổng số 4 lô đã đc ông bà sang tên cho chú. Với tài sản gắn liền trên đất là nhà cấp 4 của ông bà hiện ở. Sau đó ông bà sẽ sang tên cho bố cháu để bơ cháu sẽ làm nơi thờ tự.
Tuy nhiên, thím dâu nhất quyết ko đồng ý. Cuối cùng phải viện đến sự trợ giúp của pháp luật. Theo luật thừa kế thì chú mất mà ko có di chúc thì hàng thừa kế thứ nhất bao gồm vợ, 2 con, ông bà nội em sẽ chia đều. Viện kiểm sát nhận đơn và đến 1 ngày đã đưa các bên có trách nhiệm đến đo đạc,định giá tài sản. Khi đó thím dâu cố thủ trong nhà nên chưa đo đc. Thím có nói vs đoàn là sẽ tự nguyện sang tên nên đoàn đi về.
Sau đó thím bảo bà em đi rút đơn về thím sẽ sang tên cho mà các cô chú, bố em ko biết. Sau khi rút đơn thì vs lý do con gái út của chú ms 12 tuổi chưa ký giấy được nên đợi cháu 16 tuổi sẽ ký.
Sau đó ông nội em mất, nay con út chú 16 tuổi rồi. Bố em và các chú bảo thím sang tên thì thím tìm mọi cách trì hoãn. Sau đó bảo mang sổ đỏ cắm rồi. Bố em muốn sang tên thì đi chuộc. Trong khi nhà thím ko hề thiếu tiền. Lúc chú mất có được chi trả bảo hiểm nhân thọ mấy trăm trịêu. Cùng với tiền nhà nc đền bù khá nhiều ruộng đất, cũng do ông bà cho, do các dự án xây khu đô thị và giao thông. Cũng như khoản tiền kha khá do chú để lại. Lúc còn sống chú là 1 thầu xây dựng có tiếng ở quê em.
Nay bà em cũng hơn 90t, rất yếu rồi. Nên em nhờ các cụ tư vấn trường hợp này. Liệu bà em mất thì bố em có đòi thừa kế tài sản mà đáng lẽ ông bà được thừa kế của chú út đó của ông bà ko?

Chuyện nhà Cụ đúng là sai từ các Cụ, chú út 2 con gái và gia đình cụ cũng nặng nề về chuyện thờ tự mà lại chia cho chú út hết và để chú đứng tên, sao không chia chừa lại 1 lô mà làm nhà thờ tự, và tại sao còn các ae trong nhà có con trai lúc đó lại dễ dãi đồng ý để cho chú út hết trong khi chú 2 con gái, thường các gia đình nặng về thờ tự không dễ dãi như vậy vì họ sẽ tính lâu dài và sẽ không để ông có 2 con gái lo liệu lâu dài được. Hay đáy là em giả dụ thôi nhé bố cụ và ae trong nhà không muốn lo việc thờ tự ?, đẩy cho chú út lo, và thời điểm chia đất chắc giá trị cũng thấp chẳng ai quan tâm. Giờ khi chú đã mất và giá đất tăng cao nên mới xảy ra cơ sự ?. Nếu lôi nhau ra toà thì xác định mất luôn tình thán, có điều cụ nói em thấy rất mâu thuẫn chú út 2 con gái và bà thím là người không tốt ae trong nhà sống với nhau thì phải hiểu tính nhau chứ ?

 

[hackspeed]

Em hỏi cụ một tí: nếu bố mẹ đã thực hiện các thủ tục cho tặng cho con rồi, thì khi chả may con bị mất (không để lại di chúc gì) thì bố mẹ có đc hưởng quyền thừa kế từ mảnh đất đã cho con 100% đó ko?

Như nd cụ quote cuả e ấy ạ. Con trai mất ko di chúc thì chia đều cho: Bố mẹ, vợ, con cái còn sống khi ô con die (ai chết trước thì loại, trừ th thế vị ko nói). Như của cụ chủ top, ví dụ ô con sở hữu 100% sẽ chia làm 5 phần. Bố mẹ mỗi ng chỉ đc 1/5 thôi ạ

 

[Kurumasuki]

Đúng là ca xương nên bao cụ xem mà chưa thấy còm nào tư vấn

Chả xương gì cả. Án tại hồ sơ, các cụ có nhìn thấy giấy tờ gì đâu mà phán. Còn quy định của luật thừa kế thì google quá dễ.

 

[TÔN]

Tìm cách đưa thím đi cùng chú là ổn

 

[Go on]

Chuyện nhà Cụ đúng là sai từ các Cụ, chú út 2 con gái và gia đình cụ cũng nặng nề về chuyện thờ tự mà lại chia cho chú út hết và để chú đứng tên, sao không chia chừa lại 1 lô mà làm nhà thờ tự, và tại sao còn các ae trong nhà có con trai lúc đó lại dễ dãi đồng ý để cho chú út hết trong khi chú 2 con gái, thường các gia đình nặng về thờ tự không dễ dãi như vậy vì họ sẽ tính lâu dài và sẽ không để ông có 2 con gái lo liệu lâu dài được. Hay đáy là em giả dụ thôi nhé bố cụ và ae trong nhà không muốn lo việc thờ tự ?, đẩy cho chú út lo, và thời điểm chia đất chắc giá trị cũng thấp chẳng ai quan tâm. Giờ khi chú đã mất và giá đất tăng cao nên mới xảy ra cơ sự ?. Nếu lôi nhau ra toà thì xác định mất luôn tình thán, có điều cụ nói em thấy rất mâu thuẫn chú út 2 con gái và bà thím là người không tốt ae trong nhà sống với nhau thì phải hiểu tính nhau chứ ?

Dạ tại vì thời điểm ông bà em sang tên cho chú thì chú vẫn khỏe mạnh và mới sinh 1 cháu. Cứ nghĩ rằng đẻ đến bao giờ có con trai thì thôi hoặc can thiệp bằng y học.

 

[Go on]

Nguồn gốc mảnh đất không quyết định người được thừa kế hay không cụ nhé.
Kể cả chú của cụ mua của người lạ thì khi chú mất mà không có di chúc, cha, mẹ, vợ, con vẫn là hàng thừa kế thứ nhất. Được hưởng một phần của người mất bằng nhau không phụ thuộc nguồn gốc tài sản.
Trường hợp nhà cụ thì nên giải quyết tình cảm cụ ạ.
Vì trên thực tế, mảnh đất ấy không phải của riêng mình thím cụ. Thím chỉ được 1/2 tài sản ( của cá nhân thím). Phần của chú là 1/2 chia cho cha, mẹ, vợ, con lúc đó còn sống. Nhưng theo luật thì phần của ông bà cụ không nhiều, chỉ có 1/10 tài sản thôi.
Nếu thím cứ để ở thì nhà cụ cũng không làm gì được. Còn thím muốn bán, sang nhượng trước pháp luật mà không có sự đồng ý của nhà cụ thì cũng không được. Nói thật ai mà mua đất không thể sang tên được. Nhà cụ nên thuyết phục thím nhường lại một phần nhỏ để làm nơi thừa tự, sau đó ký giấy để thím sở hữu hoàn toàn phần lớn còn lại.
Thím và các em mồ côi vất vả rồi cụ ạ. Chuyện lời ăn tiếng ở cũng khó nói nhưng cơ bản nghĩ xa ra 1 tý thì cả 2 bên cùng có lợi. Chứ cứ lằng nhằng nó cũng khó cho cả hai bên.

Nhà em đúng là đang theo hướng của cụ, dù là 4 lô đất nhưng riêng nhà chú có cái nhà to đùng như biệt thự mà giá trị nhà hơn cả đất. Nhưng phía họ nhà em ko tính toán gì cái nhà đó và chỉ muốn lấy lại 1 lô, để lại thím 3 lô và cái nhà đó. Nhưng ko nhận được sự hợp tác nên mới phải làm vậy.

 

[Go on]

Em đưa ý kiến tiếp nhé, đúng sai, mọi người góp ý và sửa thêm:
"Cụ cho em hỏi nếu là ông bà làm giấy tờ bán cho chú thì ông bà em có được quyền thừa kế lại sau khi chú mất không cụ?"
=> Như em comment trên, kiểu gì thì bà của bác cũng được thừa kế từ chú út (nếu chú út không có di chúc gì khác).
Bác hiểu như sau: ông bà bán cho chú út => Chú út và vợ chú út là chủ sở hữu sổ đỏ đó = > Sau khi chú út mất (ko để lại di chúc gì), thì phần của chú út (là 1 nửa sổ đỏ đó) sẽ chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là: bố của chú út (ông), mẹ của chú út (bà), vợ chút út, các con chú út => bố của chú út (ông) mất (ko để lại di chúc gì), thì phần của ông sẽ chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là: vợ ông (bà), các con ông (có bố của bác)
=> Chắc chắn là: bà của bác, thậm chí bố của bác, cũng được quyền thừa kế ạ, và thực tế là đang được rồi (pháp luật công nhận điều này rồi)

"Về việc thím bảo mang đi cắm thì chắc ko phải cắm ngân hàng. Bởi đất đó chưa được sang tên cho thím nên ko ngân hàng nào dám nhận mà có thể là 1 hành động nhằm trì hoãn. Và thím sẽ cắm cho em ruột của thím, 1 người làm dịch vụ cầm đồ."
=> Cái này thì có thể hơi sang mảng khác, nên em cũng ko dám tư vấn nhiều. Trong hiểu biết của em thì góp chút ý kiến là: việc "cắm" này ko hợp pháp nên ko có gì đáng lo về mặt pháp luật, chủ yếu là: nếu vướng víu vào dân xã hội, thì đau đầu kiểu khác (kiểu như nếu các thành viên nhà bác hiền lành quá, dễ bị đội này át vía khi có tranh chấp, xích mích, đội đó chơi nhây, chiếm giữ nhà dù trái phép nhưng kiện cáo cũng mất công mất sức lắm)

Dạ theo như em tìm hiểu thì những tư vấn của cụ rất chính xác, chúc cụ mạnh khỏe ạ

 

[Go on]

Hàng thừa kế thứ nhất là bà thím và 2 cô con gái va ba noi, theo luật hàng thứ nhất sẽ nhận toàn bộ thừa kế rồi nếu ko có di chúc. Đo đó họ nhà cụ ko làm được gì với tình huống này (trừ có thoả thuận khác). Khi hàng thừa kế thứ 1 không có một ai thì xét đến hàng thu 2 nhé. Hàng thứ 1 có 4 người được chia bằng nhau.

Dạ thời điểm chú mất thì ông nội em vẫn còn, và chính ông bà người có nguyện vọng lấy lại 1 lô đó để sau này có chỗ thờ các cụ. Nếu ko, khi thím đi bước khác thì 1 người nào đó sẽ làm chủ chỗ thờ họ nhà em.

 

[shares]

em khuyên cụ lên gặp luật sư mất tý tiền cho họ để họ tư vấn cho chuẩn..chứ cụ hỏi trên này..thì hỏng bét

Nghe cụ nói thì thấy phí luật sư có vẻ rẻ rúm nhỉ

 

[shares]

Nhà em đúng là đang theo hướng của cụ, dù là 4 lô đất nhưng riêng nhà chú có cái nhà to đùng như biệt thự mà giá trị nhà hơn cả đất. Nhưng phía họ nhà em ko tính toán gì cái nhà đó và chỉ muốn lấy lại 1 lô, để lại thím 3 lô và cái nhà đó. Nhưng ko nhận được sự hợp tác nên mới phải làm vậy.

Thế cái nhà to đùng như biệt thự đó là do vợ chồng chú út xây hay là họ nhà cụ xây hả cụ?

 

[dpl]

Hjx kiểu này vài năm nữa mẹ e yếu phải bảo bà di chúc cho 2 chị em khỏi cãi nhau mất @@

 

[kites1]

Chuyện lạ thật, của cải cho đi xong rồi, giờ đòi lại.

Đúng là thời buổi nào cũng thế. Vì tiền bạc, không màng đến máu mủ tình thân.

 

[Go on]

Thế cái nhà to đùng như biệt thự đó là do vợ chồng chú út xây hay là họ nhà cụ xây hả cụ?

Dạ chú út ạ, theo luật thì ông bà em cũng sẽ đc chia phần nhà đó. Nhưng họ nhà em ko tính cái nhà đó. Mặc định của thím cụ ạ

 

[nguyentoyotahn]

Cụ đến vp luật hoặc vp công chứng đặt vấn đề, nhờ tư vấn chỉ mấy tr.

 

[Matizcoi]

Em biết vài mảnh hoang hóa chục năm nay vì huynh đệ phụ thân phụ mẫu gia tộc tương tàn
Nhà cụ chủ em ko biết, nhưng nếu là em thì chung tiền thuê luật sư nếu thỏa thuận tình cảm ko được

 

[Duc Sang]

Nhà cụ sân si thế. Ông bà cho chú rồi, sổ đỏ tên chú thì coi như mất. Bà cũng già rồi để bà an hưởng tuổi già tranh chấp làm gì. Chú út có 2 con gái cũng vẫn hương hỏa được ko cần phân biệt trọng nam kinh nữ. Thím thì chồng mất bà ý đi bước nữa mừng cho bà ý, ko vi phạm pháp luật là được. Giờ nhà cụ cao tay tương kế tựu kế cư xử như trên vừa hợp tình hợp lý vừa lựa bà thím vừa nịnh bà ý đồng ý để 1 phần nhà làm chỗ thờ tự (thắc mắc từ trước đến nay nhà cụ thờ tổ tiên ở đâu hay giờ mới nảy ra ý định thờ tự ) . Bà thím đồng ý thì bố cụ làm nhà thờ rồi ở đã, chiếm đã đợi thời gian rồi tính vụ giấy tờ sau. Nhưng bà thím mà tỉnh là nhà cụ bó tay rồi. Cứ cái giọng chú út mất nhà toàn vịt trời trả nhà tôi thờ tự là không ổn rồi, còn săm soi đời tư bà thím thì còn lâu. Kiện ko được gì mà bà cụ già lại lôi bà đi kiện tụng khổ bà ra.

Cụ này nói chuẩn này. Đã bảo cho rồi thì không nên đòi lại. Lấy lý do ông chú chỉ có con gái lại càng sai. Thời đại nào rôi mà vẫn trọng nam khinh nữ như vậy? Ở Anh con cháu nữ hoàng (kể từ thời Victoria 1) thì vẫn là con cháu của hoàng gia đấy thôi, có ai bảo nữ hoàng là gái nên con cháu là dòng giống khác đâu?
Nếu chỉ vì thờ tự thì sao không thờ luôn tại nhà cụ chủ (con trưởng) mà lại cứ nhất nhất phải thờ ở đất của ông chú? Đấy là chưa nói các con đều nên lập bàn thờ cho cha mẹ.
Tự nhiên giờ lại làm khổ bà cụ và 2 cháu gái

 

[muachieukyniem]

Chào cụ luật sư, phiền cụ tư vấn giúp trường hợp nhà em. Bố em là con trưởng của ông bà nội. Khi lập gia đình thì bố em mua đất ở riêng vs đại gia đình ông bà nội và cô chú. Sau đó các chú lập gia đình thì ông bà chia đất cho các chú làm nhà ở riêng. Chú út ở cùng ông bà và ông bà đã sang tên phần còn lại cho chú út, sau khi chia cho các chú lớn hơn. Bố em thì xác định ở riêng nên đồng ý cho cho út hết phần còn lại để chú sau này thờ tự các cụ.
Không may thì chú út mất vì bệnh. Mà chú lại ko có con trai mà 2 con gái, ko có con trai nên theo thông tục là ko có người nối dõi thờ tự. Điều đáng nói thím dâu, vợ chú út cực bất hiếu vs gia đình chồng. Chú vừa mất mấy tháng đã thấy có ng khác, thậm chí dẫn cả về nhà( cạnh nhà ông bà).
Khi mất chú ko để lại di chúc. Vì vậy mà toàn bộ gia đình thống nhất sẽ đề nghị thím trả lại 1 lô đất trong tổng số 4 lô đã đc ông bà sang tên cho chú. Với tài sản gắn liền trên đất là nhà cấp 4 của ông bà hiện ở. Sau đó ông bà sẽ sang tên cho bố cháu để bơ cháu sẽ làm nơi thờ tự.
Tuy nhiên, thím dâu nhất quyết ko đồng ý. Cuối cùng phải viện đến sự trợ giúp của pháp luật. Theo luật thừa kế thì chú mất mà ko có di chúc thì hàng thừa kế thứ nhất bao gồm vợ, 2 con, ông bà nội em sẽ chia đều. Viện kiểm sát nhận đơn và đến 1 ngày đã đưa các bên có trách nhiệm đến đo đạc,định giá tài sản. Khi đó thím dâu cố thủ trong nhà nên chưa đo đc. Thím có nói vs đoàn là sẽ tự nguyện sang tên nên đoàn đi về.
Sau đó thím bảo bà em đi rút đơn về thím sẽ sang tên cho mà các cô chú, bố em ko biết. Sau khi rút đơn thì vs lý do con gái út của chú ms 12 tuổi chưa ký giấy được nên đợi cháu 16 tuổi sẽ ký.
Sau đó ông nội em mất, nay con út chú 16 tuổi rồi. Bố em và các chú bảo thím sang tên thì thím tìm mọi cách trì hoãn. Sau đó bảo mang sổ đỏ cắm rồi. Bố em muốn sang tên thì đi chuộc. Trong khi nhà thím ko hề thiếu tiền. Lúc chú mất có được chi trả bảo hiểm nhân thọ mấy trăm trịêu. Cùng với tiền nhà nc đền bù khá nhiều ruộng đất, cũng do ông bà cho, do các dự án xây khu đô thị và giao thông. Cũng như khoản tiền kha khá do chú để lại. Lúc còn sống chú là 1 thầu xây dựng có tiếng ở quê em.
Nay bà em cũng hơn 90t, rất yếu rồi. Nên em nhờ các cụ tư vấn trường hợp này. Liệu bà em mất thì bố em có đòi thừa kế tài sản mà đáng lẽ ông bà được thừa kế của chú út đó của ông bà ko?

- Nếu sổ đỏ đứng tên cả 2 vc ông út. Bà thím được 6/10. Hai đứa con gái 1/5. Ông bà nội được 1/5.
Cụ thớt cần ủy quyền của Bà Nội + tất cả người được thừa kề phần của Ông nội đã chết. Sau đó đâm đơn kiện.
- Nếu sổ đỏ đứng tên 1 mình chú Út và được sang tên dưới dạng cho nhận hoặc thừa kế thì: Bà Thím được 1/5. Hai đứa con gái đc 2/5. Ông Bà Nội được 2/5. Vẫn cần ủy quyền để đâm đơn kiện.

==> Ông bà nội của Thớt còn sống hay đã mất ko ảnh hưởng đến việc đòi thừa kế. Cụ chỉ cần có đầy đủ ủy quyền của hàng thừa kế thứ 1 từ Ông Bà (các con ruột) là có thể kiện để đòi.

==> Nếu kéo nhau ra tòa, xác định phần nhận về chỉ còn 1/2 so với luật. Nửa còn lại của tòa, luật sư và các bên liên quan.

 

[Duc Sang]

Trường hợp của nhà cụ thì cứ làm đơn bình thường cho rõ ràng. Vì chú mất trước ông bà nên cho dù ông bà có mất thì vẫn có quyền thừa hưởng. Quyền thừa hưởng sẽ là tiếp tục bên phần của ông bà. Như vậy bên cô kia thì sẽ có 3 phần trên 5. Nhà cụ thì 2 phần trên 5. Cái này thì rõ cụ phải thuê luật sư vì sau khi ông mất bên phần ông nhiều thừa kế nên sẽ hơi nhiều chữ kí đấy.

Xem nội dung của cụ chủ và căn cứ vào tình hình thực tế chung tại các gia đình VN thì khả năng cao nhất khi ra PL phe cụ chủ chỉ được 2/10 phần chứ không được 2/5 phần đâu cụ vì sổ kia 99,99 % sẽ được PL công nhận là tài sản chung của vợ chồng ông chú (hoặc hộ gia đình ông chú) chứ không phải là tài sản riêng của ông chú.
Mà cháu nói thật, dù có đòi được 2/10 kia thì cũng mất nhiều thời gian lắm nếu bà thím không hợp tác. Đòi được xong là cũng mất luôn 02 cô em/cháu gái.

 

[Vomoicuoi]

Đất đai phức tạp thật. Nó ko cầm hay mang đi theo được