[Funland] Nhờ các cụ am hiểu về ngân hàng đấu giá tài sản đảm bảo.

[tquang]

Tình hình cháu định mua tài sản do ngân hàng thanh lý. Nhưng đến khi đọc thông báo thấy hơi gợn gợn mục 11 vì chưa gặp bao giờ.
Cháu mang lên đây nhờ các cụ am hiểu tư vấn giúp ạ.

 

[muabenem123]

Tình hình cháu định mua tài sản do ngân hàng thanh lý. Nhưng đến khi đọc thông báo thấy hơi gợn gợn mục 11 vì chưa gặp bao giờ.
Cháu mang lên đây nhờ các cụ am hiểu tư vấn giúp ạ.

Tức là nó đứng ra bán thôi cụ. Sổ đỏ, pháp lý có. Nhưng những cái khác liên quan như tranh chấp thì nó ko đảm bảo. M phải tự tìm hiểu thôi.

 

[Vanhoatnguyen]

Những cái này thường quen họ mới làm, thậm chí thông tin như cụ post trên cũng Ko quá nhiều người biết (kể cả sales). Các rủi ro là có, đơn cử như có trường hợp người trúng đấu giá rồi nhưng chủ cũ họ vẫn ở đó thì thủ tục bàn giao/cưỡng chế (nếu cần) cũng khá phức tạp cụ ạ. Nhiều khi rẻ được phần nào nhưng những thứ phức tạp nó mang lại thì lại rách việc hơn. Nên mới bảo vẫn là đã từng quen mua bán kiểu này, có chút quan hệ (với ngân hàng và cơ quan/tổ chức đấu giá để nắm thông tin, thậm chí có quan hệ với các anh em chính quyền, XHD chút để giải quyết đoạn nhận nhà/cưỡng chế khi chủ cũ họ nhây cụ ạ!)

 

[Vanhoatnguyen]

Với những BĐS “ngon”, Những đội quen họ hay làm trước khi ra thông báo đấu giá công khai như này, kiểu phối hợp với chủ cũ và ngân hàng: trả nợ cho Ngân hàng, tất toán, rút sổ và làm HDMB với chủ cũ luôn, thì Ko cần đến đoạn phải đấu xanh chín công khai như này ạ!

 

[truongvoky1981]

chưa làm bao giờ thì thôi bỏ qua. Ngon ko đến lượt mình mà đến mình khéo toàn xương xẩu

 

[tquang]

Vâng. Cháu cám ơn các cụ ạ.

 

[matizac]

Tài sản đảm bảo cho khoản vay, tùy thuộc vào tính chất riêng mà có thể muôn hình vạn trạng các vấn đề liên quan, nên người tham gia mua phải tự đọc, tìm hiểu, đánh giá. Bên bán nguyên trạng là thế.

 

[Khong nho]

Ko dễ xơi đâu cụ, nó bán nhà cho mình chanh chấp kệ tự giải quyết, ngon e đã múc cái nhà mặt đường ở HBT HN rồi.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giống bán nợ ấy cccm nhỉ

 

[luvsmile]

Nghĩa là tài sản có tranh chấp hoặc đơn ngăn chặn ở 1 cửa cụ k check kỹ đến lúc nộp tiền vào k sang tên được là cụ chịu ạ

 

[unifo]

Với những BĐS “ngon”, Những đội quen họ hay làm trước khi ra thông báo đấu giá công khai như này, kiểu phối hợp với chủ cũ và ngân hàng: trả nợ cho Ngân hàng, tất toán, rút sổ và làm HDMB với chủ cũ luôn, thì Ko cần đến đoạn phải đấu xanh chín công khai như này ạ!

Cùng ý cụ. Hàng ngon giá rẻ đã đi sạch rồi.
Lôi ra đấu công khai thường là những hàng tồn thôi.
Cụ thớt thích hàng đấu giá xơi hẳn hàng đấu giá nhà nước cho máu, thích hàng đẹp, pháp lý chỉ chuẩn luôn luôn có, cứ vào xanh chín mạnh tay tí là múc đc. Mua hàng đấu giá nhà nc chẳng có j lo, mỗi tiền thường cao hơn đất dự án khu đô thị và đất dân

 

[tquang]

Cháu cám ơn mọi người tư vấn ạ. Sau khi tìm hiểu thì đúng là đều có vấn đề thật ạ.