Nhờ các cao nhân tư vấn giúp em!

[hacide]

E có người bạn ở Bắc Ninh muốn mua mảnh đất tại Vinh- Nghệ An. Nhưng như chủ nhà nói thì sổ đỏ đang cắm ở ngân hàng. E muốn nhờ các Cụ/mợ tư vấn giúp trong trường hợp này thì nên làm các thủ tục mua bán thế nào để an toàn tối đa ah? Trân trọng!!!

 

[Omirisus]

Làm hợp đống chuyển giao công chứng hai bên kí vào rồi ra ngân hàng 3 bên, giải ngân rút sổ. Sơ lược là thế

 

[Dịch Vụ Công Chứng]

E có người bạn ở Bắc Ninh muốn mua mảnh đất tại Vinh- Nghệ An. Nhưng như chủ nhà nói thì sổ đỏ đang cắm ở ngân hàng. E muốn nhờ các Cụ/mợ tư vấn giúp trong trường hợp này thì nên làm các thủ tục mua bán thế nào để an toàn tối đa ah? Trân trọng!!!

1. Bên bán.
2. Bên mua
3. Bank
4. Công chứng.
Cùng hẹn 8h tại bank. Xong giải chấp và ký cc
Cần dịch vụ cc pm em

 

[ubisapro]

E có người bạn ở Bắc Ninh muốn mua mảnh đất tại Vinh- Nghệ An. Nhưng như chủ nhà nói thì sổ đỏ đang cắm ở ngân hàng. E muốn nhờ các Cụ/mợ tư vấn giúp trong trường hợp này thì nên làm các thủ tục mua bán thế nào để an toàn tối đa ah? Trân trọng!!!

Thoả thuận mang tiền đến tận ngân hàng để rút sổ. Nhà e đã từng mua 1 căn, còn phức tạp hơn thế này mà chẳng vde gì. Chủ cũ cắm sổ vào ngân hàng, nhà e mua nhà, 1 người nữa mua đất. Cuối cùng thoả thuận 3 bên mang tiền đến ngân hàng (nhà e và nhà kia, mỗi nhà 1 nửa), rút sổ ra rồi làm giao dịch luôn ợ

Nghĩ lại đợt đó kể cũng liều. E đến ngân hàng nhưng phải đỗ bên kia đường do hết chỗ. Thế mà cầm túi tiền (túi du lịch) sang đường như đúng rồi, chẳng có ai đi bên. Xui rủi gặp thằng cướp giật thì khóc

 

[hacide]

1. Bên bán.
2. Bên mua
3. Bank
4. Công chứng.
Cùng hẹn 8h tại bank. Xong giải chấp và ký cc
Cần dịch vụ cc pm em

Nếu cụ ở trong Vinh thì cho E số nhé!

 

[hacide]

Thoả thuận mang tiền đến tận ngân hàng để rút sổ. Nhà e đã từng mua 1 căn, còn phức tạp hơn thế này mà chẳng vde gì. Chủ cũ cắm sổ vào ngân hàng, nhà e mua nhà, 1 người nữa mua đất. Cuối cùng thoả thuận 3 bên mang tiền đến ngân hàng (nhà e và nhà kia, mỗi nhà 1 nửa), rút sổ ra rồi làm giao dịch luôn ợ

Nghĩ lại đợt đó kể cũng liều. E đến ngân hàng nhưng phải đỗ bên kia đường do hết chỗ. Thế mà cầm túi tiền (túi du lịch) sang đường như đúng rồi, chẳng có ai đi bên. Xui rủi gặp thằng cướp giật thì khóc

E định đặt cọc và thanh toán tiền tại Ngân Hàng= tài khoản treo có được k ah? Mong các Cụ/mợ cho ý kiến

 

[ubisapro]

Món này cụ định làm công chứng ở đâu, họ tư vấn cho hết ợ. Nhà e trước cũng làm qua công chứng, họ nêu phuơng án, thoả thuận thống nhất được và thấy hợp lý thì triển thôi. Chỉ cần nhớ nguyên tắc mình ko nắm đằng lưỡi là được.

E định đặt cọc và thanh toán tiền tại Ngân Hàng= tài khoản treo có được k ah? Mong các Cụ/mợ cho ý kiến

 

[hacide]

Món này cụ định làm công chứng ở đâu, họ tư vấn cho hết ợ. Nhà e trước cũng làm qua công chứng, họ nêu phuơng án, thoả thuận thống nhất được và thấy hợp lý thì triển thôi. Chỉ cần nhớ nguyên tắc mình ko nắm đằng lưỡi là được.

Vâng, thanks cụ! E định treo tiền và phong tỏa tài khoản tại ngân hàng. Khi nào sang tên sổ xong sẽ trả tiền theo cụ có được k ah?

 

[ubisapro]

E nghĩ ko cần đến phuơng án đó. Cụ đi cùng công chứng, đến ngân hàng làm thủ tục rút sổ + làm thủ tục mua bán luôn. Khi đã đủ chữ ký, công chứng bla bla thì cụ trả luôn tiền chẳng vđê gì. Nhà e bán nhà, toàn ra công chứng, ký xong nhận tiền, chủ mới tự đi mà sang tên. Ra ngân hàng giải ngân xong thì như mua bán bình thường thôi ợ. Mà đã nằm ngân hàng thì thường sổ chuẩn rùi

Còn cụ chọn cách nào thì tuỳ cụ thôi.

Vâng, thanks cụ! E định treo tiền và phong tỏa tài khoản tại ngân hàng. Khi nào sang tên sổ xong sẽ trả tiền theo cụ có được k ah?

 

[hacide]

E nghĩ ko cần đến phuơng án đó. Cụ đi cùng công chứng, đến ngân hàng làm thủ tục rút sổ + làm thủ tục mua bán luôn. Khi đã đủ chữ ký, công chứng bla bla thì cụ trả luôn tiền chẳng vđê gì. Nhà e bán nhà, toàn ra công chứng, ký xong nhận tiền, chủ mới tự đi mà sang tên. Ra ngân hàng giải ngân xong thì như mua bán bình thường thôi ợ. Mà đã nằm ngân hàng thì thường sổ chuẩn rùi

Còn cụ chọn cách nào thì tuỳ cụ thôi.

Vâng, thanks cụ đã chia sẻ. E chỉ ngại là đây là nhà bao gồm 3 sổ, không biết các chủ đất có tranh chấp gi k? Giá trị BĐS cũng khá lớn??? Liệu có cách nào an toàn cho người mua không ah??? Thanks các Cụ/mợ

 

[0967565877]

cụ mua được giá rẻ à
đất vinh thì chỉ người nghệ an mua chứ sao mà hn bay vào mua đc nhỉ

 

[Master Architecture]

cụ mua bn 1m2/chỗ nào ơ
em cũng ở vinh đây

 

[hacide]

cụ mua bn 1m2/chỗ nào ơ
em cũng ở vinh đây

E định mua ở đường Lê Lợi cụ ah

 

[hacide]

E định mua ở đường Lê Lợi cụ ah

Nhờ các Cụ/mợ tư vấn cho em nếu mặt đường Lê Lợi- Vinh (gần ngã 3 Minh Khai) diện tích khoảng 200m2. MT: >8m thì giá khoảng bao nhiêu ah? Thanks