[Funland] NHNN sẽ không siết tín dụng vào bất động sản

[Whitetiger]

Lên cao quá thì thành vỡ bong bóng bất động sản, sụt hết chuyền. Tê liệt nền kinh tế.

 

[muabenem123]

Cụ có biết các cái thằng làm nên chính sách đất đai của đất nước này mỗi thằng có bao nhiêu chục miếng không

Cái này sao e biết đc?

 

[muabenem123]

anh bạc đang còn ngồi đấy đừng có mơ nhé
biết tại sao anh thủ lại là cựu bí thư quảng ninh không bác ??? ==> ông này đỉnh cao nhất về việc tận thu ngân sách và chi tiêu công hợp lý nhất cả nước đấy ( tránh thất thoát đầu tư công )

Đc thế thì ngon cụ ạ.

 

[muabenem123]

Lên cao quá thì thành vỡ bong bóng bất động sản, sụt hết chuyền. Tê liệt nền kinh tế.

Đang chững lại r đó cụ. Cứ bảo bong bóng vỡ mà có vỡ quái đâu.

 

[Tomy Trọc]

Cuối tuần vào đạm đạo vấn đề nóng bỏng đang diễn ra của nền kinh tế đi các cụ ei.
Tình hình ntn thì thị trg bds sẽ chỉnh và đi lên bền vững hơn thôi. . Giá thì e dự sẽ thiết lập mặt bằng mới đối với những nơi có quy hoạch, đề án và hạ tầng.

NHNN không siết tín dụng bất động sản nhưng sẽ giám sát chặt chẽ

(ĐTCK) Tại hội nghị trực tuyến về công tác tín dụng và triển khai thông tư 03 về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi vay hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 do NHNN tổ chức hôm 14/4, ông Nguyễn Tuấn Anh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, NHNN cho biết, tính đến cuối tháng...

m.tinnhanhchungkhoan.vn

bô bô lên siết để vỡ nền kinh tế à cụ?

 

[muabenem123]

vỡ năm ngoái rồi mà cụ, xụt 5% giá ở lúc tháng 3 năm 2020

Bây h nhiều chỗ vẫn tăng đấy cụ ơi.

 

[muabenem123]

bô bô lên siết để vỡ nền kinh tế à cụ?

Mọi thông báo đều là chính sách hoặc định hướng mà cụ. Trc đó bn lần các ô bảo siết tín dụng bds mà nó vẫn tăng ầm ầm mà.

 

[Tomy Trọc]

Mọi thông báo đều là chính sách hoặc định hướng mà cụ. Trc đó bn lần các ô bảo siết tín dụng bds mà nó vẫn tăng ầm ầm mà.

Tăng do anh em thổi mà. hehe

 

[tromtrau]

Siết tín dụng với các công ty kinh doanh BĐS thôi các cụ.
Cá nhân thời gian tới lãi suất vay tiêu dùng sẽ tiếp tục giảm. Mà vay tiêu dùng của dân ta thì không loại trừ 80% lại đi mua đất.

 

[muabenem123]

Tăng do anh em thổi mà. hehe

Thổi thì đúng rùi. Cơ mà các ô khác phải có tiền mới bu vào chứ cụ.

 

[tobe11]

Siết tín dụng với các công ty kinh doanh BĐS thôi các cụ.
Cá nhân thời gian tới lãi suất vay tiêu dùng sẽ tiếp tục giảm. Mà vay tiêu dùng của dân ta thì không loại trừ 80% lại đi mua đất.

Vay tiêu dùng toàn 1x % 1 tháng. Vay cũng chỉ được 2-300m thì huy động vào bds kiểu gì cụ. .

Bài toán dùng vốn vay tiêu dùng đi mua bds cháu thấy không khả quan lắm.

 

[muabenem123]

tóm lại giá sắp tăng hay giảm

Thị trg trả lời cụ ơi. Do suy luận của mỗi người nữa.

 

[noCandy4u]

tóm lại giá sắp tăng hay giảm

Tăng bằng mồm , bằng báo chí thôi cụ ơi , chứ giá đất quá cao rồi, tăng gì nổi nữa , ai cũng nói tiền rẻ mà có rẻ đâu .

 

[Tomy Trọc]

Thổi thì đúng rùi. Cơ mà các ô khác phải có tiền mới bu vào chứ cụ.

Bu thật ở đâu em ko biết chứ quê em ở Nho Quan, NB cũng bảo bu lắm mà cuối cùng nhà em cần bán mấy lô dãn dân, trục đường liên xã, dân sầm uất gần cả UBND Xã từ đường QL477 ngã Ba Gián về TT Nho Quan cách trung tâm TT có 1km mà chẳng ai mua. Toàn cò vào bảo mua xong đi giao bán lại lên 4-50% xong cũng chẳng ai mua.
Cuối cùng chết mấy người dân có vài trăm 1 tỷ tích góp mãi mua đất các ông thải ra là ăn đòn thôi.

 

[Tomy Trọc]

tóm lại giá sắp tăng hay giảm

Mạnh mồm phán đoán cuối năm nay và năm 2022 sẽ giảm, có thể không giảm như hồi 2012-3.
CCCM cùng em chuẩn bị tiền để đi nhặt đất thanh lý thôi nào.

 

[muabenem123]

Bu thật ở đâu em ko biết chứ quê em ở Nho Quan, NB cũng bảo bu lắm mà cuối cùng nhà em cần bán mấy lô dãn dân, trục đường liên xã, dân sầm uất gần cả UBND Xã từ đường QL477 ngã Ba Gián về TT Nho Quan cách trung tâm TT có 1km mà chẳng ai mua. Toàn cò vào bảo mua xong đi giao bán lại lên 4-50% xong cũng chẳng ai mua.
Cuối cùng chết mấy người dân có vài trăm 1 tỷ tích góp mãi mua đất các ông thải ra là ăn đòn thôi.

Thế thì căng quá.

 

[Tomy Trọc]

Thế thì căng quá.

Giờ cò bay đi kèm theo để lại những lô đất đã mua mong lãi gấp đôi ở lại, và những gói nợ Ngân hàng phải trả.
Khu em giờ còn ra những lô đầu tư toàn tiền tỷ ai vào nữa mà đầu tư.

 

[nguyentoanland]

chào các cụ

e nghiên cứu về bất động sản đã 10 năm nay

hôm nay xin chia sẻ ít góc nhìn cùng các cụ

thứ 1 là từ năm 2018 trở đi em thấy đáng vả chính phủ đã hạn chế các dự án của các công ty tư nhân lấy đất và ra hàng

==> thay vào đó e thấy chính phủ bây giờ họ đang có ý định tự đứng ra bán đất cho dân ==> ăn từ gốc đến ngọn để không gây thất thoát công !

và sau đó họ sẽ cố gắng làm minh bạch giá đất đấu giá + cách đấu giá



==> vì vậy theo em thấy là nguồn cung đất đấu giá sắp tới sẽ cực kỳ nhiều, nhà nước đấu đc đồng nào là ngay lập tức xây đường, xây dựng công sản ở ngay chỗ đó



==> vì thế e dự đoán sắp tới quả bom lớn nhất sẽ chỉ nằm ở đất đấu giá ==> các thể loại công ty vớ vẩn ( sân sau bé tí kiểu như lã vọng,.... ) sẽ không có cơ hội nhận đất mà làm dự án nữa

Hà Nội dự kiến thu gần 24.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất

Theo tin từ UBND TP. Hà Nội, năm 2021, Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 446 dự án với tổng diện tích đất đấu giá hơn 177ha; trong đó có 284 dự án chuyển tiếp.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Hà Nội sắp áp dụng quy định mới về đấu giá đất

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quy định về đấu giá đất mới thay thế Quyết định số 04 ngày 24/2/2017 của UBND TP. Hà Nội ban hành Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn TP. Hà Nội.

tapchitaichinh.vn

ngoài ra thì đất đấu giá nó cũng là đất thịt, không phải chịu tiền xây nên nó dễ để om hàng và dễ tăng giá hơn



Các cụ thấy thế nào ạ??? cho e xin đánh giá xem góc nhìn của e đúng hay sai ????


4/16 21:33

Thêm với cụ vài dòng:
- Thường đấu giá đất mà UBND Quận, huyện...làm chủ đầu tư thì ở những diện tích nhỏ, quy mô không lớn
- Nếu cụ nói nhà nước ăn tất thì đúng một phần, tiền này sẽ chia về cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã...và phần sau khi chia, đầu tư lại cơ sở hạ tầng thì mới đi vào túi của người cần vào, chứ phần đấu giá công khai sẽ không ai dám động.

 

[ngocquybk]

Cứ để tiền trong dân ra hết đi đã kk, rồi làm mẻ lớn

 

[Thanhvuóng71]

Cứ để tiền trong dân ra hết đi đã kk, rồi làm mẻ lớn

Vụ này thì cụ chuẩn đét.