[Funland] Nhà trong ngách Võng Thị khả năng cho thuê thế nào các cụ nhỉ

[Whoamidear]

Môi giới đang giới thiệu căn nhà cũ 40m2 4 tầng 6 ngủ (2 ngủ chung 1 toalet/tầng) giá 5,5 tỉ trong ngách xe máy tránh cách đường Võng Thị tầm 100m.
Các cụ rành khu vực này làm ơn cho em hỏi, nhà ấy khu vực ấy thì giá ấy ổn ko, và khả năng cho thuê thế nào?
(em thích cho thuê dạng ngăn thành từng phòng tính theo tháng dành cho người ở lâu dài hơn là dạng homestay tính theo ngày dành cho khách du lịch, nhưng nếu homestay hiệu quả hơn thì cũng ok).
Cảm ơn các cụ.

 

[Dan du an]

Em thì thấy khó cho thuê ạ. Vì kể cả có cho thuê được cũng phải đầu tư vào một mớ. Cho người nước ngoài thuê thì còn cả phòng chống cháy nổ....

 

[muabenem123]

Môi giới đang giới thiệu căn nhà cũ 40m2 4 tầng 6 ngủ (2 ngủ chung 1 toalet/tầng) giá 5,5 tỉ trong ngách xe máy tránh cách đường Võng Thị tầm 100m.
Các cụ rành khu vực này làm ơn cho em hỏi, nhà ấy khu vực ấy thì giá ấy ổn ko, và khả năng cho thuê thế nào?
(em thích cho thuê dạng ngăn thành từng phòng tính theo tháng dành cho người ở lâu dài hơn là dạng homestay tính theo ngày dành cho khách du lịch, nhưng nếu homestay hiệu quả hơn thì cũng ok).
Cảm ơn các cụ.

Cá nhân e nghĩ khả năng cao ko hiệu quả. Cụ định mua để cho khách du lịch thuê ở khu này thì ko khả quan lắm. Sắp tới Samsung RD và Lotte nó xong thì loạt các dịch vụ lưu trú đã mọc lên trc r. Khách du lịch thì họ thích ở căn hộ hơn là nhà đất ngõ nhỏ đấy.

 

[zaiwaz123]

Cụ có ảnh chụp thì show lên , địa chỉ nữa càng tốt vì cùng là Võng Thị nhưng nếu cách đường 100m thì phải xem nó phía làng Đông hay phía làng Hồ hoặc lại ăn sang mấy ngõ đi ra lối cổng Xanh, cổng Hầu, Yên Thái .
Giá cũng sẽ chênh nhau tuỳ thuộc vị trí .

 

[nvui0118]

Cá nhân em không bao giờ mua nhà đường xe máy.
Độ tăng giá kém.
Cho thuê kém.
Mua nhà chờ tăng giá chứ không bao giờ chờ mấy đồng thuê nhà.

Mà nhà ngõ xe máy 130tr/m2 cũng căng đấy

 

[Whoamidear]

Cụ có ảnh chụp thì show lên , địa chỉ nữa càng tốt vì cùng là Võng Thị nhưng nếu cách đường 100m thì phải xem nó phía làng Đông hay phía làng Hồ hoặc lại ăn sang mấy ngõ đi ra lối cổng Xanh, cổng Hầu, Yên Thái .
Giá cũng sẽ chênh nhau tuỳ thuộc vị trí .

Nó là ngách thuộc ngõ 64 hay 66 Võng Thị gì đó.

 

[muabenem123]

Khuyên thật cụ chủ định mua nhà trong ngõ thì nhằm mấy ngày mưa to mà đi xem. Đa phần nhà ngõ ở Thủ đô mấy đợt vừa r ngập đấy.

 

[Tnh]

Cá nhân em không bao giờ mua nhà đường xe máy.
Độ tăng giá kém.
Cho thuê kém.
Mua nhà chờ tăng giá chứ không bao giờ chờ mấy đồng thuê nhà.

Mà nhà ngõ xe máy 130tr/m2 cũng căng đấy

Gia nha trong ngach the nay thi cao that

 

[Whoamidear]

Em thì thấy khó cho thuê ạ. Vì kể cả có cho thuê được cũng phải đầu tư vào một mớ. Cho người nước ngoài thuê thì còn cả phòng chống cháy nổ....

Môi giới bảo, ở đây dễ cho thuê lắm, đông khách tây.

 

[Whoamidear]

Gia nha trong ngach the nay thi cao that

Thấy toàn đòi giá thế, kể ra cao thật.

 

[Getz5324]

Môi giới bảo, ở đây dễ cho thuê lắm, đông khách tây.

Chém đấy cụ, trước dịch thôi, giờ ít tây rồi . Em đang ở VT đây, giá nhà ở khu này đúng là có nhỉnh hơn chỗ khác vì đc ăn theo HT . Nếu là ngõ 64-66 thì có khi là bên làng Đông

 

[Lyquangdieu1]

K khả thi.
Tây thì cũng đâu thiếu vài triệu thuê cc tầm trung. Chắc k thuê nhà trong ngách đâu

 

[Mesocsic]

Nó là ngách thuộc ngõ 64 hay 66 Võng Thị gì đó.

Giá trong ngõ 66 xe ko vào ko căng đến thế đâu. Em có thấy Tây nào ở đâu. Dân việt như em còn thấy bình thường mà.

 

[Whoamidear]

Chém đấy cụ, trước dịch thôi, giờ ít tây rồi . Em đang ở VT đây, giá nhà ở khu này đúng là có nhỉnh hơn chỗ khác vì đc ăn theo HT . Nếu là ngõ 64-66 thì có khi là bên làng Đông

Khu này, làng Đông so với các làng lân cận khác thì thế nào, có ok ko cụ?

 

[vephiadong]

Tây nào mới được chứ, tây balo thì thôi

 

[Getz5324]

Khu này, làng Đông so với các làng lân cận khác thì thế nào, có ok ko cụ?

Dân cư ở đây đc cái cung lành thôi cụ

 

[Keep Moving]

Em có người quen có căn ngõ 178 HHT cũng tầm 40m2, sửa lại mới tinh. Rao mãi 5tỉ4 mà chưa bay, giá đó nhiều sự lựa chọn hơn với ngõ nhỏ xe máy ạ

 

[Whoamidear]

Tây nào mới được chứ, tây balo thì thôi

Thôi là thôi thế nào, cứ trả tiền là ok.

 

[Lyquangdieu1]

Nhiều lúc em k hiểu ngõ xe máy thì vận chuyển đồ đạc, di chuyển, mưa to thì sao...nhưng giá lại quá cao.

 

[Whoamidear]

Nhiều lúc em k hiểu ngõ xe máy thì vận chuyển đồ đạc, di chuyển, mưa to thì sao...nhưng giá lại quá cao.

Thị trường nó vậy, biết làm sao, haizzaaa...