[Funland] Nhà phía trước mở cửa sau ra đối diện nhà mình có được không???

[nhovaquen]

CCCM cho e xin tư vấn về việc này ạ: Nhà em ở ngõ sau, 20 năm nay nhà trước mặt nhà em mở cửa sau đối diện với cửa ra vào nhà em, lí do là họ có hai nhà ở ngõ sau vì thế coi không có vấn đề gì, nay họ bán hết nhà phía sau và cả nhà trước mặt nhà em ( không cùng chủ ), nhà đối diện nhà em chuẩn bị sửa và định giữ nguyên cửa sau đối diện mặt tiền nhà em ( rộng khoảng hơn 2m). Do họ kinh doanh nhà nghỉ nên cửa này luôn để khách nào muốn đi cửa sau và để dọn dẹp rác, đổ nước lênh láng rất mất vệ sinh, ảnh hưởng cận kề nhất đến 3 nhà đối diện và chính diện nhất là nhà em, cho em hỏi các cụ chuyên ngành luật BĐS và các cụ nào có kinh nghiệm về việc này xử trí ra sao ạ, đúng luật thì họ có được mở cửa ra ngõ sau như vậy không ạ??? ( Cửa trước của họ là mặt ngõ phố lớn và rộng oto đi - ngõ sau là ngõ nhà em rộng hơn 2m )
Mong được sự tư vấn của CCCM, em xin cảm ơn nhiều!

 

[xuantien_mobis]

Cách lối đi 2m chắc ko có qui định rồi

 

[BMV_HN]

Ngõ nhà cụ ngõ chung thì không cấm được .
Nhà trong ngõ thì nhà nào chẳng có cửa đối diện cụ ơi.

 

[atbp]

Bất kể ngõ rộng hay hẹp nhưng cửa có từ trước rồi thì họ vẫn mở bình thường , còn chuyện rác và nước thì thuộc phạm vi xử lý của CA nếu họ để bừa bãi ảnh hưởng tới môi trường xung quanh .

 

[Mycar222]

ko có quy định nào nghiêm cấm cả ( nếu như e nhớ ko nhầm)

 

[Duc Sang]

Ngõ đấy nếu là ngõ chung thì không thể cấm họ mở cửa được. Chỉ gọi xxx xử lý nếu hoạt động nhà nghỉ có dấu hiệu vi phạm pháp luật mà thôi.

 

[KatKik]

CCCM cho e xin tư vấn về việc này ạ: Nhà em ở ngõ sau, 20 năm nay nhà trước mặt nhà em mở cửa sau đối diện với cửa ra vào nhà em, lí do là họ có hai nhà ở ngõ sau vì thế coi không có vấn đề gì, nay họ bán hết nhà phía sau và cả nhà trước mặt nhà em ( không cùng chủ ), nhà đối diện nhà em chuẩn bị sửa và định giữ nguyên cửa sau đối diện mặt tiền nhà em ( rộng khoảng hơn 2m). Do họ kinh doanh nhà nghỉ nên cửa này luôn để khách nào muốn đi cửa sau và để dọn dẹp rác, đổ nước lênh láng rất mất vệ sinh, ảnh hưởng cận kề nhất đến 3 nhà đối diện và chính diện nhất là nhà em, cho em hỏi các cụ chuyên ngành luật BĐS và các cụ nào có kinh nghiệm về việc này xử trí ra sao ạ, đúng luật thì họ có được mở cửa ra ngõ sau như vậy không ạ??? ( Cửa trước của họ là mặt ngõ phố lớn và rộng khoảng 10m - ngõ sau là ngõ nhà em rộng hơn 2m )
Mong được sự tư vấn của CCCM, em xin cảm ơn nhiều!

Ngõ chung của cả gồm cả nhà phía trước hay chỉ gồm các nhà phía sau hay ngõ công cộng. Nếu chỉ thuộc quyền sử dụng của các hộ phía sau thì mới cấm đc họ.

 

[Me^4ba'nh]

Họ được quyền mở cửa, cửa sổ ra ngõ chung ( do nhà nước sở hữu). Cụ muốn ko cho họ mở cửa trừ khi cụ và các hộ phía sau mua của nhà nước cái đoạn ngõ đó..

 

[nvh_hn]

Theo em hiểu căn cứ theo sổ, thửa đất, có thể không mở được nhưng cụ khó mà cấm.

 

[langthangnoidau]

Tưởng đang là tường đục thành cửa thì cụ còn cấm, chứ mở 20 năm nay rồi, thì cụ cấm làm sao.
Nói hàng xóm sống cho sạch sẽ biết điều vào, vì đang kinh doanh nhà nghỉ, cụ cứ vác ghế ra ngồi đầu ngõ, có khách vào cụ điện cho công an phường đến kiểm tra, mỗi ngày vài lần, xem có tởn ra không nào???

 

[Kem tươi]

Kinh doanh nhà nghỉ ngày nào chả có chục đôi mua bán dâm, cụ vác ghế đẩu ngồi canh thấy đôi nào khả nghi đánh tiếng báo công an phường là sợ ngay

 

[hai.tranhr]

Ngõ chung nên chắc khó cấm rồi, trừ khi gây mất vệ sinh quá thì nhờ bác tổ trưởng tổ dân phố nhắc nhở tí.

 

[NNS]

trừ khi trong địa chính, sổ đỏ nó ghi "ngõ riêng cho các hộ 1,3,5...." nghĩa là mấy hộ ở phía nhà cụ thì cấm đc thằng nhà phía đối 2;4;6" chứ ngõ chung thì cụ mở đc nó cũng mở đc y hệt cụ chứ kém gì mà cấm nó?

 

[dungblhk]

Mở mới thì có thể, còn 20 năm thì lịch sử để lại. Cụ chủ tìm cách khác

 

[30xx1631]

Cụ mua lại cái nhà đấy là xong , sau đó về xây bịt cửa lại cho bõ tức

 

[Kia_fote]

Tưởng đang là tường đục thành cửa thì cụ còn cấm, chứ mở 20 năm nay rồi, thì cụ cấm làm sao.
Nói hàng xóm sống cho sạch sẽ biết điều vào, vì đang kinh doanh nhà nghỉ, cụ cứ vác ghế ra ngồi đầu ngõ, có khách vào cụ điện cho công an phường đến kiểm tra, mỗi ngày vài lần, xem có tởn ra không nào???

Nếu là ngõ chung, cụ cũng ko cấm người ta đục thành cửa ra vào đc đâu, trừ khi cụ là hổ báo cáo chồn . Vụ này nó thuộc về ý thức, chứ c.a phường cũng chả làm được gì, và em nghĩ nó kinh doanh vậy là nó quan hệ với c.a.p rồi!

 

[Taihoatu]

Chả có cách nào, ngoài cách góp ý họ ko được đổ nước, đi lại làm ảnh hưởng đến vệ sinh, tiếng ồn thôi.
Nếu vẫn làm thì làm cái đơn ra phường với nội dung làm mất vệ sinh, tiếng ồn. Nhưng mà không cẩn thận là bị nện như cái clip gì ở Kim mã đấy nhé. vì đội làm nhà nghỉ cũng không phải tay vừa đâu.

 

[langthangnoidau]

Nếu là ngõ chung, cụ cũng ko cấm người ta đục thành cửa ra vào đc đâu, trừ khi cụ là hổ báo cáo chồn . Vụ này nó thuộc về ý thức, chứ c.a phường cũng chả làm được gì, và em nghĩ nó kinh doanh vậy là nó quan hệ với c.a.p rồi!

Cụ nhầm, nhân dân có đơn liên tục tố cáo ra phường thì cũng ko yên chuyện được đâu nhá.
Nhất là lĩnh vực kinh doanh nhạy cảm, nếu bị rùm beng lên các anh Conan cũng ko dễ xơi đâu

 

[nhovaquen]

Mở của đó 20 năm vì nhà đó có 2 nhà phía sau ạ, nhưng bây giờ nhà phía trước nhà em không còn liên quan gì đến phía sau nữa và cả ngõ chỉ có 1 mình nhà này mở cửa sau thôi còn tất cả các nhà họ đều chỉ có 1 cửa chính, không liên quan đến phía sau cccm ạ, em thấy có nhà lúc xây cũng định mở của nhỏ ra ngõ sau nhưng nhà đối diện phản đối họ lại thôi, đọc luật thì nói cũng không rõ ràng lắm nên em phải hỏi cccm xem có trường hợp nào tượng tự nhà em không, stress bao nhiêu năm trời cccm ạ

 

[vios77]

Nhà cụ có mở cửa ra ngõ đó k? nếu cụ mở dc thì người ta cũng mở dc. Cụ chỉ có thể nhắc nhở giữ vệ sinh chung thôi