[Funland] Nhà ở xã hội

[nguyễn b hường]

Là do quan điểm sống mỗi người, ngoài cơm áo gạo tiền, đối nhân xử thế, tôi thấy sống còn quỷ thần hai vai còn trời còn đất, mình đã có đủ thì mọi thứ mình làm vượt ngoài chuẩn đều rơi vào tham sân si. Làm gì cũng vậy, chừa cho mình và cho người khác một con đường sống. Nghĩ vậy cho thanh thản ấy mà

cụ nghĩ cũng đúng,ủng hộ cách nghĩ của cụ, cụ giàu lòng trắc ẩn

 

[vanhai493]

chả hiểu sao tôi cứ thấy áy náy khi đi mua NOXH, cảm thấy như mình cướp đi quyền được có mái ấm của một số người hoàn cảnh khó khăn hơn

lợi nhuận của nó thì quá khủng ~

k phải ai cũng mua dc đâu cụ à
tranh nhau vỡ đầu á
2020 e có ông kia làm cùng cty, bán căn kiểu nhà xh đi, lãi dc con xe tầm 600-700
ko rõ lúc mua mất nhiều phí hồ sơ cho cò không

 

[nguyễn b hường]

k phải ai cũng mua dc đâu cụ à
tranh nhau vỡ đầu á
2020 e có ông kia làm cùng cty, bán căn kiểu nhà xh đi, lãi dc con xe tầm 600-700
ko rõ lúc mua mất nhiều phí hồ sơ cho cò không

: ( lãi khủng vậy á cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

: ( lãi khủng vậy á cụ

X3-x4 bình thường mợ ạ nhưng p tùy dự án

 

[Leonistaaaaaaa]

cụ nghĩ cũng đúng,ủng hộ cách nghĩ của cụ, cụ giàu lòng trắc ẩn

Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.

 

[nguyễn b hường]

Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.

5 năm sau kể từ khi ra sổ mới được mang sổ đi thế chấp nữa phải ko cụ? Ôi thật là ko đỡ đc

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.

Chỉ người mua ko hợp lệ mới nhọc thôi cụ ạ, chứ người mua hợp lệ thì lợi đủ đường.
Sổ thì sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian chứ ko phải sau 5 năm mới có ạ. Chỉ là nội dung sổ có ghi thời hạn đc phép giao dịch sau 5 năm thôi.

 

[nguyễn b hường]

Chỉ người mua ko hợp lệ mới nhọc thôi cụ ạ, chứ người mua hợp lệ thì lợi đủ đường.
Sổ thì sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian chứ ko phải sau 5 năm mới có ạ. Chỉ là nội dung sổ có ghi thời hạn đc phép giao dịch sau 5 năm thôi.

mợ trích giúp em cái luật hay nghị định nào nó quy định là ''sổ sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian'' với. Em mua ở tỉnh, sau 5 năm có sổ, mang đi thế chấp nó còn yêu cầu là sau 5 năm kể từ khi cấp sổ đây. Có nghĩ là muốn thế chấp , tính từ thời điểm mua thì thời gian là 10 năm . Không rõ thằng thực thi luật không hiểu luật hay chính cái thằng đưa ra luật cũng ko hiểu mình đưa ra cái gì nữa mà từ cái khâu đưa luật đến khâu thực thi nó cứ toán loạn, tùm lum hết cả lên. Mợ tìm hiểu lại đi nhé

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

mợ trích giúp em cái luật hay nghị định nào nó quy định là ''sổ sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian'' với. Em mua ở tỉnh, sau 5 năm có sổ, mang đi thế chấp nó còn yêu cầu là sau 5 năm kể từ khi cấp sổ đây. Có nghĩ là muốn thế chấp , tính từ thời điểm mua thì thời gian là 10 năm . Không rõ thằng thực thi luật không hiểu luật hay chính cái thằng đưa ra luật cũng ko hiểu mình đưa ra cái gì nữa mà từ cái khâu đưa luật đến khâu thực thi nó cứ toán loạn, tùm lum hết cả lên. Mợ tìm hiểu lại đi nhé

Đây mợ nhé, nhà bàn giao 2021 có sổ 2022.
Sau 5 năm thì có thể được sang nhượng và thế chấp. Trường hợp của mợ có thể là hợp đồng thuê mua chứ chưa phải hợp đồng mua bán ạ. Vì noxh có 3 hình thức, mua - thuê mua - thuê.
Các cđt rất ít hình thức thuê mua, thường sẽ là thuê ưu tiên mua sau này.
- Nếu là thuê mua - hoặc thuê xét ưu tiên mua .. thì đúng là phải 10 năm tính từ thời điểm kí thuê ạ.

 

[nguyễn b hường]

Đây mợ nhé, nhà bàn giao 2021 có sổ 2022.
Sau 5 năm thì có thể được sang nhượng và thế chấp. Trường hợp của mợ có thể là hợp đồng thuê mua chứ chưa phải hợp đồng mua bán ạ. Vì noxh có 3 hình thức, mua - thuê mua - thuê.
Các cđt rất ít hình thức thuê mua, thường sẽ là thuê ưu tiên mua sau này.
- Nếu là thuê mua - hoặc thuê xét ưu tiên mua .. thì đúng là phải 10 năm tính từ thời điểm kí thuê ạ.

View attachment 8853670

em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi

Mợ đọc luật đất đai thì làm gì có?!
Mợ đọc trong luật kinh doanh bđs với luật nhà ở mới nhất xem. Mà mợ mua noxh ở đâu ạ?

 

[manhtuanabc]

Các bác cho em hỏi, nếu em có nhà ở xã hội tại nơi khác thì có thể mua được tại Hà Nội không

 

[Xediduongxa]

em ở tỉnh mua được nhà ở xã hội đây, đến là nhục mới mua được căn nhà ở xã hội. Mua sau sau 5 năm cấp sổ hồng, cấp xong ko thế chấp ngân hàng hay sang tên đổi chủ được

do chính sách thôi bác. NOXH thì sau 5 năm kể từ ngày cấp sổ mới sang tên được, tránh tình trạng đầu cơ mua thấp bán cao. Còn vay vốn thì em ko rành, thấy chính chủ vay mua nhà từ đầu vẫn được.

 

[Xediduongxa]

cụ ko có gì phải thấy áy náy cả vì người cần phải áy náy là mấy cái ông ra cái cơ chế và cách kiểm soát này

noxh để cho người thu nhập thấp mua và ở, cả đời tích góp đc cái nhà mà hở ra là đòi bán với đi thế chấp được thì cũng hay đó cụ.

 

[Marance]

em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi

Xem Luật nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành về NOXH nhé.

 

[nguyễn b hường]

Xem Luật nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành về NOXH nhé.

Thì em xem cuốn đó mà. Ra hẳn văn phòng công chứng người ta đưa ra cho đọc luôn

 

[nguyễn b hường]

noxh để cho người thu nhập thấp mua và ở, cả đời tích góp đc cái nhà mà hở ra là đòi bán với đi thế chấp được thì cũng hay đó cụ.

Cả đời tích thuếu nên mới phải đi thế chấp cụ ạ

 

[Xediduongxa]

Cả đời tích thuếu nên mới phải đi thế chấp cụ ạ

thế chấp từ lúc mua mợ nhé, NH Chính sách cho vay, hoặc cđt khác họ có bank cho vay vốn ưu đãi cả. Mợ đây là muốn vay khi ra sổ mà chưa đủ tg chuyển nhượng đúng ko?

 

[nguyễn b hường]

thế chấp từ lúc mua mợ nhé, NH Chính sách cho vay, hoặc cđt khác họ có bank cho vay vốn ưu đãi cả. Mợ đây là muốn vay khi ra sổ mà chưa đủ tg chuyển nhượng đúng ko?

Em ko rõ cái thời gian chuyển nhượng là cái gì? Chỉ biết em mua đc 6 năm rồi nhưng ko thế chấp đc thôi

 

[step321]

Em nghĩ ai có đk thì thôi đừng mua noxh, để cho nh ng chưa có đk họ mua. Chứ lại đi oto, dùng qh cá nhân để làm vài suất, chiếm phần của ng ko có đk là ko nên .