Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay dựa trên 4 nhóm hồ sơ, việc này được qui định ở luật tín dụng và định kỳ được thanh tra, kiểm tra bởi NHNN:
- Hồ sơ nhân thân ( cccd, hộ khẩu, tình trạng hôn nhân, CIC…): để xem có vi phạm pháp luật hay nghĩa vụ trả nợ ở các lần vay trước ( nếu có)
- Mục đích vay vốn: xem có đúng với sản phẩm cho vay hiện tại của NH, xác định đối tượng nhận tiền giải ngân.
- Nguồn trả nợ: KH phải chứng minh thu nhập thường xuyên của mình từ tất cả các nguồn hợp pháp, sau đi trừ chi phí sinh hoạt, nghĩa vụ khác thì còn dành để trả nợ cho khoản vay mới là bao nhiêu. Đảm bảo KH phải có đủ tiền trả nợ để không phát sinh nợ quá hạn.
- Tài sản đảm bảo: Dùng để thế chấp cho khoản vay để trường hợp khoản vay không trả được thì sẽ thanh lý tài sản để trả nợ.
Như vậy hồ sơ vay bank phải đầy đủ và đáp ứng được tiêu chuẩn của NH thì khoản vay mới đc phê duyệt.
Cụ đã mua nhà của Vin , trả qua NH
Cụ giải thích thêm đi.
Giả sử tôi thất nghiệp, muốn mua căn LK OCP 2 trên và trả theo PA dùng hỗ trợ lãi xuất NH. Trong khi đó, không có bảng lương, bảng kê thu nhập hàng tháng để chứng minh dòng tiền (Tất nhiên, phần trả trước theo HĐ thì có đầy đủ.) thì có thực hiện được không ?