[Funland] Nhà e bị đe dọa trả lại tiền đặt cọc mua nhà. Các cụ tư vấn giúp e.

[Trang Nguyen]

Tình hình là thế này ạ.
Ông bà nhà e có bán một cái nhà ở Ninh Bình. E thì rao hộ ông bà nhà e nhưng chưa bao giờ gặp trực tiếp khách mua nhà mà chỉ có ông bà nhà em gặp thôi. Ông khách này e nghe tả lại là đầu trọc (e k có ý gì với các cụ đầu k có tóc ở otofun đâu ạ, chỉ là e thuật lạị lời được nghe thôi), đã và đang làm ăn ở Ucraina được 15 năm rồi ạ. Lúc xem nhà chỉ có ông chồng thôi, ông ấy đồng ý mua, rồi đặt cọc xong xuôi gần 50 chục củ, nhưng đến tối vợ ông ấy nói k đồng ý, thế là ông ấy gọi điện lại nói thôi và xin lại tiền đặt cọc.
Cái bực bội là ông bà nhà e đang cần bán nhà ở NB, mà ông bà nhà e lại đang sống ở Hà Nội với con cháu nên thỉnh thoảng mới hẹn khách đến xem nhà được 1 lần. Cùng ngày hôm đặt cọc với ông Ucraina kia thì có một khách khác cũng rất kết, nh vì ông bà nhà e nghĩ chị ông Ucraina học cùng với chú ruột e, đại khái cũng cùng quê, có chút liên quan nên đồng ý bán cho ông Ucraina mà k tiếp nhà kia nữa.
Bây giờ năm hết tết đến, nhà e nhỡ hết cả việc nên ông bà nhà e k muốn trả lại tiền cọc, thế là ông Ucraina gọi điện lên hỏi địa chỉ nhà ông bà e trên Hà Nội rồi nói đại khái tiền nhiều ít k quan trọng , nhưng giấy tờ đặt cọc ấy ông ấy k coi là gì cả, ông ấy có luật của ông ấy, nếu k mai ông ấy lên gặp thì sẽ biết. .
Các cụ nghĩ nhà e nên như thế nào ạ?

Như em đã nói trong các post trước, e thì muốn trả lại hết dù giấy tờ rất rõ ràng là nhà họ làm thế sẽ bị mất, còn ông bà e bực bội vì ông khách kia đáng tuổi con cháu, lại có quen biết (nhà e thì dù quen biết hay k vẫn tôn trọng nhẹ nhàng), thế mà ông ta dọa dẫm cho biết luật của ông ta, nói k coi giấy tờ ra gì. Nhà e bán thì ở Ninh bình, còn ông bà nhà e ở Hà Nội, nên nhà e đã phải liên hệ qua điện thoại nhiều lần thì mới hẹn được một số khách kết nhất để sáng hôm đó nhà e về cho họ vào nhà xem và đặt cọc. Trong thời gian sáng đó đã có nhiều khách lần lượt trả giá, nhà ông này vào thời điểm đầu giờ chiều là trả cao nhất, nhà e đồng ý vì muốn quay lại Hà Nội sớm, trong lúc đợi ông ấy về nhà lấy tiền đặt cọc, có 1 khách khác đã gọi điện lại nâng mức trả giá lên cao hơn (cao hơn nhà ông Ucraina kia 30 triệu). Nhà e lúc đó chưa giấy tờ gì với ông U, nhưng vì tôn trọng lời nói miệng nên nói với nhà kia là k thay đổi gì nữa. Thế mà giấy tờ xong xuôi với nhà ông U thì ông ta lại hành xử như thế, cụ nghĩ thế có khó chịu k?
Bố mẹ e hôm rồi đã về trả tiền cho ông ta rồi, con rể đưa về nhưng ông bà e bắt phải quay lại Hà Nội làm việc, để ông bà nhà e tiếp ông ta xem ông ta làm gì. Cuối cùng thì 2 vc ông ta đến, mẹ e nói là cô chú phải từ Hà Nội về đây để cho cháu làm gì thì làm, xem cháu coi tình làng xóm, chỗ quen biết ra sao. Vợ ông ta xin lỗi, kể lể khó khăn,xin lại tiền……nên bố mẹ e cũng trả lại cho nhà ông ta toàn bộ, thế là ông ta nói biếu lại cô chú 200$ vì cô chú đi lại vất vả.

Thực ra nhà e rất thiệt thòi trong việc này đấy cụ ạ, thiệt hơn nhà kia rất rất rất nhiều cụ ạ, và thiệt hơn nhiều số tiền đặt cọc đấy, vì làm lỡ cả dây chuyền các công việc liên quan đến tài chính của cả nhà bố mẹ e, nhà e , nhà e gái e, …

 

[học lái]

Cụ hẹn ông ấy lên và nhờ mấy cụ trên này tiếp hộ

 

[khoaquay]

Sao phải xoắn, cứ đúng luật mà làm, e hồi trc cũng thế, nhà đòi cọc lôi 2 quả hổ báo HP đến nhà, e 1 mình đối thoại với 4, xong cum cúp về, chả làm gì đc em, quan điểm cụ thay mặt ông bà già đi, cứng vào.

 

[nguoivanchuyen9]

cứ gặp đã chuyện đâu còn có đó..phải jiữ bt cụ ah

 

[tôi yêu ô tô]

nhà cụ chỗ nào ở NB. nếu có giấy tờ tử tế thì ông U chứ ông khỉ nào cũng chả phải xoắn!

 

[cucsat123]

theo em nghĩ thì giả lại ng ta lấy tiền ng ta mình cungz giàu lên dc đâu lấy 5 tr gọi là tiền phạt giải vía thôi.chứ ng ta ko muốn mua ép ng ta cũng ko dc của đống tiền

 

[VIỆT ANH]

Cọc không mua thì mất cọc là chuyện bt.
Ko thế sinh ra cọc làm gì .
Giấy trắng mực đen ,Ghi âm đầy đủ làm bằng chứng.
Hổ báo cáo chồn cũng thế mà thôi.

 

[Trang Nguyen]

Sao phải xoắn, cứ đúng luật mà làm, e hồi trc cũng thế, nhà đòi cọc lôi 2 quả hổ báo HP đến nhà, e 1 mình đối thoại với 4, xong cum cúp về, chả làm gì đc em, quan điểm cụ thay mặt ông bà già đi, cứng vào.

E là mợ ợ, e k cứng được ợ,. Nhưng e thật sự nghĩ dù e là phụ nữ nhưng e cũng k đàn bà như ông Ucraina kia, lỗi mình thì mình chịu chứ.
Tuy nhiên e cũng gặp nhiều người k biết đến lý lẽ là gì, k có liêm sỉ, chuyên bắt nạt ông bà già với phụ nữ, trẻ con. .
E cũng tính như cụ nguoivanchuyen nói, cũng chưa trả lại tiền vội, xem ông ý làm gì, cũng là lần đầu e được tiếp xúc với những người như vậy, nhân cơ hội e học hỏi thêm kinh nghiệm.

 

[Trang Nguyen]

nhà cụ chỗ nào ở NB. nếu có giấy tờ tử tế thì ông U chứ ông khỉ nào cũng chả phải xoắn!

Nhà e ở mặt hồ Kỳ Lân cụ ợ. E cũng mong các cụ cao kiến chỉ cho e vài chiêu để e áp dụng.

 

[vanlong2]

Pha em ấm trà ngon vào ! Xong cụ cần em tiếp hộ cho ,nhưng bọn này đến cụ nhắc nó khẩu trang vào em chỉ sợ ebula thui chứ hổ báo , cáo chồn , chó mèo là động vật ăn thịt em tiếp hết. Bọn nó ở bên đấy được dùng hàng nóng để em xem nó có đồ độc không , em free cụ cần cứ ới em

 

[QAZ]

Nhà e ở mặt hồ Kỳ Lân cụ ợ. E cũng mong các cụ cao kiến chỉ cho e vài chiêu để e áp dụng.

Trích 5 tr trong số tiền ấy, làm bữa rượu mời mấy anh em, họ hàng hoặc bạn bè gì đó đến, nhân thể tiếp khách U về.

 

[Biba_239]

Mợ cứ xin số phone của mấy anh xxx phường trước cho chắc cốp

 

[tôi yêu ô tô]

Nhà e ở mặt hồ Kỳ Lân cụ ợ. E cũng mong các cụ cao kiến chỉ cho e vài chiêu để e áp dụng.

Trước ông anh em cũng dính món này. chú cọc dẫn mấy anh "đầu trâu" đến nói chuyện, chả cần nóng giận cứ giấy tờ tử tế đưa ra và bảo một câu. các anh muốn cướp của thì cứ làm luôn đi ko phải nói nhiều, nếu ko mời các anh về để tôi còn lên phường trình diện

 

[sóc vẹt]

Thuận mua vừa bán.như vậy là họ sai cụ phạt 10t thôi.

 

[Trang Nguyen]

Cọc không mua thì mất cọc là chuyện bt.
Ko thế sinh ra cọc làm gì .
Giấy trắng mực đen ,Ghi âm đầy đủ làm bằng chứng.
Hổ báo cáo chồn cũng thế mà thôi.

theo em nghĩ thì giả lại ng ta lấy tiền ng ta mình cungz giàu lên dc đâu lấy 5 tr gọi là tiền phạt giải vía thôi.chứ ng ta ko muốn mua ép ng ta cũng ko dc của đống tiền

E nghĩ đã sinh ra cái cọc để mọi người làm việc còn giữ chữ tín với nhau, chẳng là ngay lập tức k thu xếp đủ tiền nên mới có giao kèo bằng cọc, thế thì phải có trách nhiệm với giao kèo đấy chứ, k cứ quen thói như thế thì thật là k cần cọc.

 

[thuankhuonmau]

Vấn đề mợ có muốn trả cọc không thôi. Vì còn có tý tình cảm. Mợ phạt 10tr cũng chả dám kêu. Mợ cứ xin sẵn số Công An phường. Đề phòng trường hợp nhà có người già và phụ nữ bọn nó manh động.

 

[Trang Nguyen]

Pha em ấm trà ngon vào ! Xong cụ cần em tiếp hộ cho ,nhưng bọn này đến cụ nhắc nó khẩu trang vào em chỉ sợ ebula thui chứ hổ báo , cáo chồn , chó mèo là động vật ăn thịt em tiếp hết. Bọn nó ở bên đấy được dùng hàng nóng để em xem nó có đồ độc không , em free cụ cần cứ ới em

E vod cụ ạ, có các cụ e thấy tinh thần cũng vững hơn ạ.

 

[The Killer]

Đầu trọc đặt cọc, đại í là lăn tăn, e ko có ý kiến, nhưng nếu trả đc cọc thì tốt.

 

[cucsat123]

E nghĩ đã sinh ra cái cọc để mọi người làm việc còn giữ chữ tín với nhau, chẳng là ngay lập tức k thu xếp đủ tiền nên mới có giao kèo bằng cọc, thế thì phải có trách nhiệm với giao kèo đấy chứ, k cứ quen thói như thế thì thật là k cần cọc.

đấy là quan điểm của riêng e thôi còn quan điểm mỗi ng khác nhau mà

 

[Bình BK]

Thế cụ thể trong cái giấy cọc ấy có những điều khoản gì ạ?
Nếu ông khách sai so với giấy cọc đã cam kết thì mợ không việc gì phải lo, cho dù có hổ báo cỡ nào. Thà nhẹ nhàng, giải quyết với nhau bằng chữ tình thì đi một nhẽ.