Nhà đất ở Ngọc Thụy-Gia lâm

[topguntt]

Các cụ cho em hỏi là nhà đất ở Ngọc thụy giá bao nhiêu là hợp lý ah ?? Đất đã có nhà 4 tầng hoàn thiện, ngõ oto vào được nhà và thông lung tung chứ không cần quay đầu ra hướng cũ, mặt tiền 4m2 ah và cách đúng 5P đi đến hồ. Sao cũng ở bên phía khác của cầu là Bồ đề mà giá nó lại cao hơn ah.
E đang định mua căn bên đó rông 4x20m xây 4 tầng hoàn thiện mà chủ nhà đòi 7.3 tỷ
Cám ơn các cụ

 

[Đường bộ]

Câu hỏi của cụ khó nhỉ. Thế nào là hợp lý? Với người thu nhập thấp thì chắc 10 tr/m2 là hợp lý chăng?
Có lẽ cụ muốn biết mặt bằng thị trường?

 

[topguntt]

Câu hỏi của cụ khó nhỉ. Thế nào là hợp lý? Với người thu nhập thấp thì chắc 10 tr/m2 là hợp lý chăng?
Có lẽ cụ muốn biết mặt bằng thị trường?

Dạ vâng , em muốn biết giá đó là hợp lý ở khu vực đó k ah

 

[ChiềuoTím]

trc em xem 1 mảnh bên này, chợ Ngọc Thụy đi vào, đường oto tránh nhau. 85mx56tr mặt tiền 4,5m

 

[smallbrother]

Vậy là đúng giá rồi đó cụ, bên Ngọc Thụy gần hồ cụ rùa lại thoáng đãng, đường xá đang mở rộng có tiềm năng, e cũng tham khảo nhiều thấy giá đất ko vị trí như cụ nói nó đã dao động 65-70 triệu đ/m2, của cụ còn có nhà 4 tầng hoàn thiện nếu nhà mới thì giá đó cũng tương đối ổn rồi.

 

[tieuvuong]

Cụ máu mua thì thuê bên độc lập vào định giá cho nhanh Còn muốn tư vấn thì ít ra phải chụp được mấy cái ảnh, ngõ ngách... chứ hỏi chung chung ai biết gì mà trả lời vậy trời

 

[Airbus A350]

Tiền trong túi cụ, cụ thấy nó hợp lý hợp ví là cụ múc thôi, đắt rẻ thì khó nói lắm. Với người cần thì 70tr/1m2 là rẻ nhưng người không cần thì 50tr/1m2 vẫn là đắt.

 

[minhtuan_te]

theo em ngọc Thụy ngõ ô tô vào thì khoảng 50tr/m là tiền đất, nó còn phụ thuộc vị trí gần cầu long biên hay cách xa cầu nữa cơ cụ ạ. Ví dụ khu tập thể quân đội , gia thượng khoảng 45,50 nhưng trung hà , gần chợ Ngọc thụy thì phải hơn

 

[greenbk]

Em đang nghía khu ngõ 68 ngọc thụy, nhưng lại nghe bảo quy hoạch đường đất gì đấy. Có cụ nào có thông tin k ạ

 

[smallbrother]

theo em ngọc Thụy ngõ ô tô vào thì khoảng 50tr/m là tiền đất, nó còn phụ thuộc vị trí gần cầu long biên hay cách xa cầu nữa cơ cụ ạ. Ví dụ khu tập thể quân đội , gia thượng khoảng 45,50 nhưng trung hà , gần chợ Ngọc thụy thì phải hơn

Cụ chủ hỏi luôn thổ địa này cho nhanh, mời cụ ấy cafe cuối tuần ở Ngọc Thụy là nắm rổ rá chuẩn ngay.

 

[Phevos]

Các cụ cho em hỏi là nhà đất ở Ngọc thụy giá bao nhiêu là hợp lý ah ?? Đất đã có nhà 4 tầng hoàn thiện, ngõ oto vào được nhà và thông lung tung chứ không cần quay đầu ra hướng cũ, mặt tiền 4m2 ah và cách đúng 5P đi đến hồ. Sao cũng ở bên phía khác của cầu là Bồ đề mà giá nó lại cao hơn ah.
E đang định mua căn bên đó rông 4x20m xây 4 tầng hoàn thiện mà chủ nhà đòi 7.3 tỷ
Cám ơn các cụ

Cụ sợ quy hoạch lên phường Ngọc Thụy có bản đồ công khai luôn đấy, k cụ inbox em vị trí em check vui cũng được.
Giá đó ở khu Trung Hà đường rộng 4-5m thì chấp nhận được, qua UBND thì cao và rất cao

 

[bluesky_119]

Các cụ cho em hỏi là nhà đất ở Ngọc thụy giá bao nhiêu là hợp lý ah ?? Đất đã có nhà 4 tầng hoàn thiện, ngõ oto vào được nhà và thông lung tung chứ không cần quay đầu ra hướng cũ, mặt tiền 4m2 ah và cách đúng 5P đi đến hồ. Sao cũng ở bên phía khác của cầu là Bồ đề mà giá nó lại cao hơn ah.
E đang định mua căn bên đó rông 4x20m xây 4 tầng hoàn thiện mà chủ nhà đòi 7.3 tỷ
Cám ơn các cụ

Em đang có một mảnh đất đường trước nhà 11m, vỉa hè 3m rất đẹp khu liền kề giáo viên NT đang muốn bán gấp. Để đổi sang biệt thự cho bố mẹ ở cùng. Cụ có nhu cầu thì ib em nhá.

 

[Đường bộ]

Dạ vâng , em muốn biết giá đó là hợp lý ở khu vực đó k ah

Tôi xem ké kụ

 

[topguntt]

theo em ngọc Thụy ngõ ô tô vào thì khoảng 50tr/m là tiền đất, nó còn phụ thuộc vị trí gần cầu long biên hay cách xa cầu nữa cơ cụ ạ. Ví dụ khu tập thể quân đội , gia thượng khoảng 45,50 nhưng trung hà , gần chợ Ngọc thụy thì phải hơn

Dạ nhà đó cũng ngay chân cầu Long Biên và trong ngõ 78 hay sao ý và nó thông lung tung sang các ngõ khác. Nếu đất chỉ có 50t/m2 thì cái nhà em hỏi rơi là 93t/m2 rồi cho dù nó có xây xong đi chăng nữa nhưng giá đó là cáo đúng k cụ

 

[minhtuan_te]

Dạ nhà đó cũng ngay chân cầu Long Biên và trong ngõ 78 hay sao ý và nó thông lung tung sang các ngõ khác. Nếu đất chỉ có 50t/m2 thì cái nhà em hỏi rơi là 93t/m2 rồi cho dù nó có xây xong đi chăng nữa nhưng giá đó là cáo đúng k cụ

Nhà đó của cụ 80m2 4 tầng , xây dựng cũng phải hết 2 tỷ rồi, còn đất trên 5tỷ, tính ra thì hơn 60tr/m2 như thế cũng tạm được cụ ạ, như em nói phía trên: gần cầu Long biên thì giá cao hơn các vị trí khác của Ngọc Thụy. Nhà em ở khu tập thể quân đội nên giá nó rẻ hơn cũng khoảng 4,50 tr/m. Nhưng mặt tiền mảnh đất đấy bé quá cụ nhỉ.

 

[topguntt]

Nhà đó của cụ 80m2 4 tầng , xây dựng cũng phải hết 2 tỷ rồi, còn đất trên 5tỷ, tính ra thì hơn 60tr/m2 như thế cũng tạm được cụ ạ, như em nói phía trên: gần cầu Long biên thì giá cao hơn các vị trí khác của Ngọc Thụy. Nhà em ở khu tập thể quân đội nên giá nó rẻ hơn cũng khoảng 4,50 tr/m. Nhưng mặt tiền mảnh đất đấy bé quá cụ nhỉ.

Dạ đất thì k xây hết 80 mà để khoảng 10m2 để làm sân trước nhà. Ngõ thì khoảng 6m nên 2 xe oto sẽ k tránh nhau đc nhưng nó thông lung tung. Giá nhà là 7.2 tỷ cụ ah tính ra là 93T/m2 đó chứ k phải 60T đâu cụ

 

[minhtuan_te]

Dạ đất thì k xây hết 80 mà để khoảng 10m2 để làm sân trước nhà. Ngõ thì khoảng 6m nên 2 xe oto sẽ k tránh nhau đc nhưng nó thông lung tung. Giá nhà là 7.2 tỷ cụ ah tính ra là 93T/m2 đó chứ k phải 60T đâu cụ

Cụ tìm chỗ khác đi cụ, có 7 tỷ thì đường phải ô tô tránh nhau, ô tô vào được nhà, chứ mặt tiền 4m vào nhà thì người ko đi qua được hoặc phải có chỗ để xe máy.

 

[Bapngo]

Mình đang cần, cho xin thông tin chi tiết nhé. Thanks!

Em đang có một mảnh đất đường trước nhà 11m, vỉa hè 3m rất đẹp khu liền kề giáo viên NT đang muốn bán gấp. Để đổi sang biệt thự cho bố mẹ ở cùng. Cụ có nhu cầu thì ib em nhá.

 

[thuoc tây]

Cụ sang bồ đề gần hồ lâm du ko ngõ oto vào nhà thông ra đường 42 cổ linh gần cầu trần Hưng đạo sau này .đất đối diện khu biệt thự chia lô vài bước chân ra hồ sinh thái lâm du,gần cầu chương dương,nếu cụ thích thi e để lại cho ,đất chua có nhà

 

[transportsss]

Cụ nào có đất Hoàng Như Tiếp , Lâm Hạ <100m2 mặt đường cho xem nhé.Tôi đang muốn mua để xây ở