[Funland] Nhà đất nội đô giờ có nên hold nữa không các bác ?

[The Kid 89]

Chào các bác ạ, em lái mới vào đây xin ý kiến các bác chút ạ

Tầm năm 2017 vợ chồng em ra ở riêng,lúc đó tích cóp đc tầm 1 tỏi, ông bà cho đất và cất được căn nhà tầm 4 tầng - sàn 35m2, nội đô Hà Nội, cụ tỉ là quận Ba Đình. Giờ ông bà đang tính bán đi và hứa sẽ đập sang ngang cho chúng mày một căn ngang giá quanh quanh gần đó.

Vợ chồng em thì sau vài năm cũng tằn tiện đc để ra tầm hơn 1 tỏi nữa, nên đang tính kì này đập thêm vào tiền bán nhà để kiếm miếng to hơn rồi xin ông bà sang tên cho cái sổ, xong hold đó vừa ở vừa để đầu tư, cỡ chục năm nữa con cái lớn đi làm thì bán đi rồi lại tính bài khác (về quê chăn vịt hoặc lên chung cư làm căn nho nhỏ cho con cái ra ở riêng). Phương án này vừa đảm bảo đầu tư lại được cái không gian ở sướng hơn.

Chủ yếu em lăn tăn là hold như vậy liệu sau có mất giá không, vì nhiều người khuyên em rằng giá đất nội đô lên đỉnh rồi và đầu tư chỉ có lỗ thôi, ví dụ 10 năm mà bán được hòa vốn là cũng thành lỗ rồi còn gì. Còn nếu phương án hold đó ko ổn thì bọn em dự định mua căn nhỏ thôi, để tiền dư ra cúng vào ngân hàng hoặc đầu ******* món khác.

Em như tấm chiếu mới chưa từng trải nhà đất, chủ yếu thầy bu lo cho, giờ mới tập tọe ra đời. Mong các cao thủ thông não giùm ạ. Cám ơn các bác nhiều !

 

[longlon18]

Theo em nếu cụ chưa sử dụng đến tiền thì cứ mua để đó cũng được, đất nội đô chắc sẽ ko có chuyện mất giá vì trước giờ ko bị thổi giá, mức tăng tối thiểu bằng lãi suất ngân hàng.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Theo em nếu cụ chưa sử dụng đến tiền thì cứ mua để đó cũng được, đất nội đô chắc sẽ ko có chuyện mất giá vì trước giờ ko bị thổi giá, mức tăng tối thiểu bằng lãi suất ngân hàng.

Nếu để ở thì ko nói làm gì chứ nếu để đầu tư thì em sợ nó ko tăng bằng ls ngân hàng cho cả thời kỳ dài đâu. Nếu ai mua trước 2008 giữ đến giờ có thể có ngang bằng, nếu mua đỉnh 2010-2012 giữ đến giờ thì có chỗ tăng chút có chỗ tăng khá nhưng vẫn thua ls bank 12 năm rồi ạ

 

[Marance]

Không phải đi vay (lãi suất ngân hàng mới điều chỉnh tăng) thì cụ giữ lại ấm quá còn gì.
Mà nếu cụ bán thì inbox em nhé. Em lại muốn mua để sau này cho f1 về phố học tập, công tác và góp thêm một phần nhỏ vào sự đông đúc của HN.

 

[VUQUTU]

Đầu tư thì ko nên, còn chủ yếu để ở mà nâng cao chất lượng cuộc sống thì đáng quá, gấp mấy lần đầu tư.

 

[Quanganh2010]

nếu cụ để ở thì k lo đâu cụ.cụ ở chục năm nữa ít nhất x2 chứ làm gì có chuyện k tăng hả cụ

 

[longlon18]

Không phải đi vay (lãi suất ngân hàng mới điều chỉnh tăng) thì cụ giữ lại ấm quá còn gì.
Mà nếu cụ bán thì inbox em nhé. Em lại muốn mua để sau này cho f1 về phố học tập, công tác và góp thêm một phần nhỏ vào sự đông đúc của HN.

Em thấy trên of các cụ nhà mình rao bán đất nội đô cũng nhiều mà cụ, cụ túc tắc tìm kiểu gì cũng có.

 

[Amigo]

Chào các bác ạ, em lái mới vào đây xin ý kiến các bác chút ạ

Tầm năm 2017 vợ chồng em ra ở riêng,lúc đó tích cóp đc tầm 1 tỏi, ông bà cho đất và cất được căn nhà tầm 4 tầng - sàn 35m2, nội đô Hà Nội, cụ tỉ là quận Ba Đình. Giờ ông bà đang tính bán đi và hứa sẽ đập sang ngang cho chúng mày một căn ngang giá quanh quanh gần đó.

Vợ chồng em thì sau vài năm cũng tằn tiện đc để ra tầm hơn 1 tỏi nữa, nên đang tính kì này đập thêm vào tiền bán nhà để kiếm miếng to hơn rồi xin ông bà sang tên cho cái sổ, xong hold đó vừa ở vừa để đầu tư, cỡ chục năm nữa con cái lớn đi làm thì bán đi rồi lại tính bài khác (về quê chăn vịt hoặc lên chung cư làm căn nho nhỏ cho con cái ra ở riêng). Phương án này vừa đảm bảo đầu tư lại được cái không gian ở sướng hơn.

Chủ yếu em lăn tăn là hold như vậy liệu sau có mất giá không, vì nhiều người khuyên em rằng giá đất nội đô lên đỉnh rồi và đầu tư chỉ có lỗ thôi, ví dụ 10 năm mà bán được hòa vốn là cũng thành lỗ rồi còn gì. Còn nếu phương án hold đó ko ổn thì bọn em dự định mua căn nhỏ thôi, để tiền dư ra cúng vào ngân hàng hoặc đầu ******* món khác.

Em như tấm chiếu mới chưa từng trải nhà đất, chủ yếu thầy bu lo cho, giờ mới tập tọe ra đời. Mong các cao thủ thông não giùm ạ. Cám ơn các bác nhiều !

Em nghĩ đất nội đô không lên đc nhiều như đất các khu đô thị có tiện ích sống. Giờ xu thế người ta tìm đến các KĐT xung quanh HN để ở rồi, vừa vừa tiền thì ở các KĐT CC cao cấp, nhiều tiền thì ra các KĐT Biệt thự, liền kề quanh HN. Chả phải tự nhiên mà giá nhà CC cao cấp và Biệt thự vẫn tăng đều trong vài năm vừa qua, bố mẹ em cũng có cái nhà nhỏ 35m2, ở HBT, có tăng nhưng đúng là ko đáng bao nhiêu cả so với các căn CC cùng giá trị.

 

[agrimeco]

Không phải đi vay (lãi suất ngân hàng mới điều chỉnh tăng) thì cụ giữ lại ấm quá còn gì.
Mà nếu cụ bán thì inbox em nhé. Em lại muốn mua để sau này cho f1 về phố học tập, công tác và góp thêm một phần nhỏ vào sự đông đúc của HN.

em hiểu là ông bà muốn bán cả mảnh đất rộng bao gồm căn nhà đã cắt đất cho cụ thớt. Nếu đúng thì bắt buộc cụ thớt phải đi tìm mảnh khác để xây hoặc lên cc mà ở thôi. Em dốt tiếng anh tiếng em nên chả hiểu hold nghĩa là cái khỉ gì thế các cụ

 

[BMW X5]

Mua nhà ở nội đô vì tiện ích, vì mục đích sử dụng hoặc cho thuê lấy dòng tiền thôi cụ ạ. 4 đồng ở Ba Đình thì nhà cụ chắc ngõ 2m. Nếu đúng theo xu thế thì cụ nên mua nhà ngoại thành, ngõ oto tránh. Ở chục năm sau bán x2 là chắc chắn. Còn ở nhà ngõ trong phố thì xác định đi ngang thôi.

 

[muabenem123]

Chào các bác ạ, em lái mới vào đây xin ý kiến các bác chút ạ

Tầm năm 2017 vợ chồng em ra ở riêng,lúc đó tích cóp đc tầm 1 tỏi, ông bà cho đất và cất được căn nhà tầm 4 tầng - sàn 35m2, nội đô Hà Nội, cụ tỉ là quận Ba Đình. Giờ ông bà đang tính bán đi và hứa sẽ đập sang ngang cho chúng mày một căn ngang giá quanh quanh gần đó.

Vợ chồng em thì sau vài năm cũng tằn tiện đc để ra tầm hơn 1 tỏi nữa, nên đang tính kì này đập thêm vào tiền bán nhà để kiếm miếng to hơn rồi xin ông bà sang tên cho cái sổ, xong hold đó vừa ở vừa để đầu tư, cỡ chục năm nữa con cái lớn đi làm thì bán đi rồi lại tính bài khác (về quê chăn vịt hoặc lên chung cư làm căn nho nhỏ cho con cái ra ở riêng). Phương án này vừa đảm bảo đầu tư lại được cái không gian ở sướng hơn.

Chủ yếu em lăn tăn là hold như vậy liệu sau có mất giá không, vì nhiều người khuyên em rằng giá đất nội đô lên đỉnh rồi và đầu tư chỉ có lỗ thôi, ví dụ 10 năm mà bán được hòa vốn là cũng thành lỗ rồi còn gì. Còn nếu phương án hold đó ko ổn thì bọn em dự định mua căn nhỏ thôi, để tiền dư ra cúng vào ngân hàng hoặc đầu ******* món khác.

Em như tấm chiếu mới chưa từng trải nhà đất, chủ yếu thầy bu lo cho, giờ mới tập tọe ra đời. Mong các cao thủ thông não giùm ạ. Cám ơn các bác nhiều !

Đất nội đô ko sợ lỗ cụ ạ. Vì nó sẽ tăng theo lạm phát thôi. Ít hay nhiều. Nếu cụ dùng từ: đầu tư đất nội đô thì theo e là hiệu quả ko cao. Vì ko còn dư địa j để mà tăng giá cho ra hiệu quả cao nữa. Tiện ích, hạ tầng, abc xyz....có hết r. Trừ khi làm đường hoặc nó xây cái TTTM gần nhà cụ thì mới có đột biến tăng giá.
Xu hướng và xu thế sẽ sống và định cư dịch dần ra vùng ven cụ ạ.

 

[Fleurs]

Cụ mua sang Đông Anh tương lai 5- 10 năm nữa sẽ rất đẹp

 

[thanh.long]

Tương lai 8-10 năm nữa thì chỗ nào cũng đẹp, còn trước mắt trong 5 năm tới thì cứ bám lấy nội đô đi cụ

 

[hungtom11]

Người anh em về quê chăn vịt sớm thế. Cccm ở đây toàn xe tăng với xe cons còn vật vã chết mẹ ra.

 

[Thudovang]

Cụ nhìn thấy đó các con phố Nội Thành Thủ Đô lúc nào cũng đông vui nhộn nhịp thế thì đương nhiên là lúc nào cũng Hot rồi [ trừ 3 ngày Tết là hơi vắng chút thôi ]

 

[agrimeco]

Người anh em về quê chăn vịt sớm thế. Cccm ở đây toàn xe tăng với xe cons còn vật vã chết mẹ ra.

cụ thớt tuổi trẻ nhưng có tầm nhìn xa trông rộng nên sẽ khá hơn các cụ of già trâu đấy

 

[Đường bộ]

Tốt nhất là mua về quê, sau khi về già đỡ phải vất vả.

 

[ototroll]

Cụ cứ mua mạnh đi, đất nội đô thì lo gì