Nên mua nhà bé mặt phố cho thuê lại rồi đi thuê ở chung cư hay ko

baxilo

Xe đạp
Biển số
OF-479315
Ngày cấp bằng
27/12/16
Số km
21
Động cơ
195,977 Mã lực
Sau bao năm ở chung vc em tích góp được chút ít để ra riêng. CV hiện tại cũng tốt nhưng tương lại kd chưa biết thế nào, nên em dự kiến bỏ max 4.5 tỷ ra. Cá nhân em thích ở CCCC vì em phải trông bọn trẻ con, an ninh và ko gian cho trẻ chơi. Tuy nhiên gia đình ông bà đều muốn mua mặt đất bảo toàn giá trị. E nhờ các cụ trên này tư vấn giúp, có nên mua nhà đất thuê lại rồi đi thuê ở chung cư ko. Trên dd cũng có thớt về đề tài muôn thuở nhà đất hay cc rồi, nhưng em cứ xin thỉnh giáo nên chọn gì:

- Nhà đất 1: 4.5tỷ, mặt phố, khu đông đúc, gần 35m, 4 tầng, đang cho cửa hàng thuê cả nhà.
- Nhà đất 2: 4.5 tỷ mặt ngõ, ngõ rộng ô tô vào được, 75m, 2tầng, có sân. nếu ở chắc vẫn phải xây thêm.
- Mua luôn cc tầm 3.5 tỷ để ở.

Em dự tính đằng nào cũng vẫn ở cc để tiện trẻ con học hành (mạn trung hòa nhân chính) thì nên mua cc ở luôn hay thuê và đi thuê kiểu này ạ. Xin cám ơn và tặng hoa Valentine cho thớt.
 

isak

Xe điện
Biển số
OF-350749
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
2,140
Động cơ
297,726 Mã lực
Theo em cụ nên chọn phương án 1 hoặc 2, tuỳ thuộc vào quy hoạch và vị trí. Em không rõ nhà cụ khu nào mà 4,5 tỷ được nhà mặt phố 35m với 75m mặt ngõ ô tô vào được, ngon quá. Nhà chung cư có 2 cái: một là sẽ xuống giá trong tương lai gần do nguồn hàng cung quá nhiều, hai là chưa chắc cụ ở đã hợp, thế nên đi thuê ở một thời gian cho chắc chắn. Nhà đất thì giữ giá khá tốt, nhà chung cư cụ mua vào ở xong bán lại là đã mất một khoản kha khá rồi.
 

baxilo

Xe đạp
Biển số
OF-479315
Ngày cấp bằng
27/12/16
Số km
21
Động cơ
195,977 Mã lực
Quy hoạch thì chắc chắn ko ảnh hưởng gì, khu nhà em thanh xuân ạ. 2 nhà này cũng cách nhau chưa quá 100m, cái mặt ngõ thì đầu ngõ nó ô tô vào được
nhưng đuôi thì hẹp lại ko được, căn em đang xem thì nó ở giữa, có thể để ô tô trong nhà. Em đang nghĩ cho thuê thì căn bé mặt phố chắc dễ hơn nhiều.
 

hungtc82

Xe tải
Biển số
OF-298609
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
407
Động cơ
312,615 Mã lực
Nơi ở
Võng Thị, P.Bưởi, Tây Hồ
Cá nhân em thì mua nhà mặt đường cho thuê, xong thuê chung ở.

Chỉ cần nhà mặt đường cụ cho thuê tầm 10t hoặc hơn, cụ lấy tiền đấy đi thuê chung cư ở cũng sướng.

Nhà đất thì giữ giá, chứ chung cư thì mất giá lắm ợ.

Quan trọng là nhà đất cụ mua cho thuê được bao nhiêu thôi, vì chung cư ở ngon ngon cũng tầm 10-12t, còn rẻ hơn thì phải đi xa tầm 5-7t.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top