Các cụ ạ, em nhận thấy nguồn cung chung cư ngày càng nhiều, tương lai giá có thể sẽ giảm xuống, dự đến 1,2 năm nữa với số tiền như hiện tại có thể mua một căn tốt hơn. Vậy nên Em đang phân vân k biết nên ổn định nhà cửa sớm hay tiếp tục thuê nhà và dành lại số vốn đó để làm ăn ạ
nhân mưa Hầu các cụ câu truyện vui nhưng có thật nghiệm đúng hay ko thì tùy các cụ.
Hôm nọ, có cậu em - (gọi là em nhưng là khách thuê khu trọ nhà em) kêu rằng cứ khi mưa nước chảy vào phòng nó ướt át... xem hướng xử lý.
Em lên việc đầu tiên hỏi tuổi. Nó sinh năm 91, vợ (người yêu) sinh năm 93 tên H2O. Em ngồi bấm quẻ thì thằng này mệnh thổ, vợ mệnh kim mà tên lại là H2O. Ngũ hành tương sinh chưa nói tới lá số thì Chồng thuận vợ, mệnh thổ sinh kim, kim sinh thủy ... mà cái nhà này nó thuê thế nào nó kê giường nắm ngay trên bể nước ăn của xóm. Mưa thì 2 bên máng xối thẳng vào nhà ...
Em vỗ đét đùi mới bảo thôi đúng rồi thế có khi do mệnh đấy, chú đợt từ hồi thuê nhà anh mày chắc chắn làm ăn được đúng ko, nó xác nhận luôn bảo từ hồi về nhà anh thuê đúng là có khá thật.
Em mới nói thêm nước vào nhà là lộc giờ anh mà làm có khi bớt lộc thì mệt, thôi đừng làm chịu khó lau.. làm ăn có kiêng thì được ... thế là nó thôi ko nhờ em xử lý nữa sau nước cứ xối người cứ đi lau
Nói thêm gia cảnh thì thằng cu thuê phòng em được 2 năm rồi. Mà từ hồi thuê nhà, gia đình nó làm ăn khá lắm, tháng bình bình em để ý suy ra thì chắc 2 đứa cũng ko dưới 50 tr ... vừa rồi vừa mua con SH xong.
Kể vui nhưng thật nhá. còn chuyện của cụ thớt thì em nói thật là giá nhà chung cư không xuống nữa đâu, chỉ là nguồn cung của tùy phân khúc thôi chứ em đố cụ mua được chung cư cao cấp mà giá trung bình hay bình dân .. nói thật là khó có cụ nhé. Cụ đi xem đừng nghĩ chung cư nào cũng giống chung cư nào rồi gom đồng cả lại, cũng giống oto, cùng hãng xe cũng đến nhiều mẫu và nhiều giá tùy thương hiệu.
Nên nếu cụ đủ tiền thì cụ thích thì mua lấy mà ở hoặc tính toán cái gì lợi hơn thì làm chứ không nhất thiết là sớm hay muộn. Em ví dụ nếu cụ mua nhà thì cụ sẽ mất 1 khoản tiền vào cái nhà, cái nhà là nhà của cụ. cụ sẽ vẫn phải trả phí khấu hao cho cái nhà đó vì cụ sử dụng chứ ko cho thuê nhưng cụ có cái nhà. Cụ gửi ngân hàng thì lãi suất sinh ra đủ cụ trả tiền nhà thì khoản tiền của cụ cũng vẫn ứ đọng chả làm ăn gì được. Rủi cụ làm ăn mất tiền thì cụ cũng ứ mua được nhà. Vậy phải làm thế nào?
Cụ phải đánh giá ở một khoản, là gốc tiền cụ ko đc để mất nghĩa là kể cả cụ có kinh doanh cũng ko dùng tiền đó bởi đó là khoản tái bảo hiểm để cụ mua nhà.
Hai dựa trên lãi suất tiền gửi nếu giả sử như lãi suất sinh ra > chi phí thuê và giá trị căn nhà thì tốt nhất là cứ giữ lại, mua nhà làm gì
. Nếu lãi suất nó mà thấp hơn chi phí thì quất nhà mà ở cho sướng ...
đôi lời kinh nghiệm sẽ chia. Tùy cụ chọn
)
