Nên mua chung cư hay nhà đất???

[suslucky]

Do đang có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng đang phân vân giữa chung cư và nhà đất vì năm qua xảy ra vài vụ cháy cc nên e cũng quan ngại còn nhà đất thì tiền mặt đang có khoảng 500tr có thể vay thêm để mua đc nhà đất khoảng 2t ko? Nhờ các bác tư vấn giúp e ah

 

[A.T.L]

Do đang có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng đang phân vân giữa chung cư và nhà đất vì năm qua xảy ra vài vụ cháy cc nên e cũng quan ngại còn nhà đất thì tiền mặt đang có khoảng 500tr có thể vay thêm để mua đc nhà đất khoảng 2t ko? Nhờ các bác tư vấn giúp e ah

Cá nhân em ủng hộ mua chung cư với tầm tài chính như này. Về vấn đề cháy chủ yếu bạn quan tâm xem hồ sơ pháp lý, nếu dự án đc thẩm định công tác phòng cháy chữa cháy trước khi thiết kế thì công tác PCCC sẽ đc đảm bảo cơ bản.

 

[minhtung12]

Do đang có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng đang phân vân giữa chung cư và nhà đất vì năm qua xảy ra vài vụ cháy cc nên e cũng quan ngại còn nhà đất thì tiền mặt đang có khoảng 500tr có thể vay thêm để mua đc nhà đất khoảng 2t ko? Nhờ các bác tư vấn giúp e ah

Theo ý kiến riêng của em thì Chung cư hay nhà đất đều có ưu điểm - nhược điểm riêng cả cụ ơi. Quan trọng nhất là phù hợp với mình. Cụ cũng ko nói rõ là mua chung cư hay nhà đất ở đâu. Nếu ở HN thì có 1 số điểm cần lưu ý khi chọn như sau :
- Đầu tiên là vấn đề tài chính : nhà đất ở các tp lớn thì tầm 2 tỉ trở lại thì có thể có nhà khoảng 30-40m2 mà muốn trong trung tâm chắc chỉ có nhà đất chưa sổ, hoặc ở vùng xa trung tâm, hoặc trong ngõ nghách sâu 1 chút. Chung cư thì sẽ có nhiều lựa chọn phân khúc trung cấp trong tầm 2 tỉ cho căn 2 ngủ 70-75m2.

- Thứ 2 là môi trường sống, dân trí và tiện ích đi kèm: vấn đề này thì có vẻ Chung cư nhiều ưu điểm hơn hẳn. Nếu ở nhà đất 2 tỉ thì dân trí hên xui, nhưng đa phần vào các ngõ nghách sâu thì thực sự dân trí xung quanh sẽ ko cao, tiện ích như trường học bệnh viện hay giao thông cũng là vấn đề cần cân nhắc. Nếu nhà có trẻ nhỏ thì nhà càng gần chỗ đi làm, đưa con đi học càng tốt vì quá trình học của các con sẽ là lâu dài, ngày 2 buổi đưa đi đón về mà đi xa tắc dg sẽ cực bất tiện. Chung cư thì có môi trường, tiện ích và dân trí xung quanh rất phù hợp với gia đình trẻ có trẻ nhỏ, là nền tảng để trẻ phát triển tốt hơn so với nhà đất trong tầm tiền. An ninh cũng đảm bảo hơn nhà đất.

- thứ 3 là chất lượng công trình, mức độ tăng giá và giữ tiền : về lâu dài thì giá trị của nhà đất thường hơn chung cư nếu cùng tầm tiền. Chất lượng xd của chung cư cũng như các vấn đề phòng chống cháy nổ hiện nay cũng đã khá hơn trước nhưng cũng còn nhiều vấn đề nhức nhối, nên chọn chung cư tầm trung trở lên thì chất lượng xây dựng, bảo trì sẽ ổn hơn chung cư rẻ tiền.

Tóm lại, chung cư hay nhà đất thì cụ có thể xem nhu cầu của gia đình để lựa chọn, nếu là ng trẻ, nhà có trẻ nhỏ thì nên mua chung cư gần chỗ làm, chỗ học của con cái thì về sau cuộc sống sẽ cảm thấy tiện nghi, thoải mái hơn. Còn nhà nhiều ng lớn, ở cùng ng lớn tuổi thì thông thường sẽ có xu hướng chọn nhà đất.

Được gửi từ iPhone 6s - Otofun

 

[hackspeed]

Nếu cụ chỉ sợ cháy thì cc cháy sao bằng mặt đất đc.

 

[Dang nam]

Quan trọng là cụ tìm mua kv nào, ngoại thành hay nội thành.

 

[thangdc]

Nhà đất nó chỉ đẹp nếu mặt ngõ trở lên, chứ vào ngách thì hên xui, ngách vừa vừa thì ko sao, ngách sâu thì hơi bí, tù, ko có tiền thì đành thôi chứ nếu dưới 3 tỷ e bán thổ cư nhưng e cứ khuyên nên mua chung cư ấy. 2 tỷ đc cái chung cư cũng gọi là ở được, ko đến nỗi, còn mua nhà đất 2 tỷ thực sự nó xấu lắm cũ nữa, trong ngõ sâu nữa. Phải ra ngoại thành thì 2 tỷ mới mua đc cái nhà đất tươm tươm, nhưng cũng khá xa và chưa biết đi lại đường xá như nào.

Chung cư thì cháy thật ra hên xui thôi, nhà mặt đất cũng cháy đầy đây như cái quả Đê La Thành ấy chả đi 1 series đấy. Tuy nhiên nhà mặt đất thì cháy còn chạy dễ chứ chung cư thì ...

Nhà mặt đất đc cái bước ra đến đường, thuận tiện di chuyển, rồi nhỡ nhàng vđề sức khỏe gì thì chạy ra đường nhanh hơn thôi.

Chung cư an ninh nhìn chung tốt hơn nhà mặt đất. Dân trí thì cụ mua tầm tiền nào sẽ ở cùng người dân trí cùng tầm tiền mình, cũng ko phải quá lo nghĩ.

Chỉ có 1 cái lăn tăn đó là nếu cụ mua dự án thì k biết chủ đầu tư làm có đúng cam kết ko hay ăn bánh vẽ, còn nhà thổ cư là nó hiển hiện trc mắt rồi, ko lệch đi đâu đc. Hãy mua chung cư nào bàn giao thành hình xong rồi là tốt nhất.
=

 

[Jetu]

Nhà đất nó chỉ đẹp nếu mặt ngõ trở lên, chứ vào ngách thì hên xui, ngách vừa vừa thì ko sao, ngách sâu thì hơi bí, tù, ko có tiền thì đành thôi chứ nếu dưới 3 tỷ e bán thổ cư nhưng e cứ khuyên nên mua chung cư ấy. 2 tỷ đc cái chung cư cũng gọi là ở được, ko đến nỗi, còn mua nhà đất 2 tỷ thực sự nó xấu lắm cũ nữa, trong ngõ sâu nữa. Phải ra ngoại thành thì 2 tỷ mới mua đc cái nhà đất tươm tươm, nhưng cũng khá xa và chưa biết đi lại đường xá như nào.

Chung cư thì cháy thật ra hên xui thôi, nhà mặt đất cũng cháy đầy đây như cái quả Đê La Thành ấy chả đi 1 series đấy. Tuy nhiên nhà mặt đất thì cháy còn chạy dễ chứ chung cư thì ...

Nhà mặt đất đc cái bước ra đến đường, thuận tiện di chuyển, rồi nhỡ nhàng vđề sức khỏe gì thì chạy ra đường nhanh hơn thôi.

Chung cư an ninh nhìn chung tốt hơn nhà mặt đất. Dân trí thì cụ mua tầm tiền nào sẽ ở cùng người dân trí cùng tầm tiền mình, cũng ko phải quá lo nghĩ.

Chỉ có 1 cái lăn tăn đó là nếu cụ mua dự án thì k biết chủ đầu tư làm có đúng cam kết ko hay ăn bánh vẽ, còn nhà thổ cư là nó hiển hiện trc mắt rồi, ko lệch đi đâu đc. Hãy mua chung cư nào bàn giao thành hình xong rồi là tốt nhất.
=

Tư vấn có tâm.

 

[pisces_hn]

Tầm này chung cư thôi, chui vào ngõ ngách ẩm thấp làm gì. Còn không thì xa.

 

[Stark88]

Quỹ tiền mặt vừa phải thì cứ Chung cư mà triển cụ ạ, nhiều tiền hãy nghĩ đến nhà và đất cho nó thoải mái.

 

[Tựa37]

Do đang có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng đang phân vân giữa chung cư và nhà đất vì năm qua xảy ra vài vụ cháy cc nên e cũng quan ngại còn nhà đất thì tiền mặt đang có khoảng 500tr có thể vay thêm để mua đc nhà đất khoảng 2t ko? Nhờ các bác tư vấn giúp e ah

Em hóng bài bác.

 

[raumongtoi]

Nhà đất ít tiền mà chui vô ngõ 2-3m cụ chả bao giờ muốn rủ ae bạn bè tới nhà chơi đâu vì ko có chỗ để xe, con cái lúc nhỏ đi cùng cha mẹ ko sao chứ lớn tí tụi nó đi học đêm về gặp kẻ xấu hoặc nghĩ đến đã thấy rùng mình thì thà cụ chọn cc ở sẽ thấy thoải mái an ninh tốt đời sống đc mấy đâu mà suy nghĩ nhìu

 

[Hư Không]

Bao giờ cụ có tiền mua liền kề thì hoặc nhà đất tầm 5-7 tỷ thì hãy lăn tăn, còn ko thì mua cc cho sạch sẽ văn minh. E đây đất mua thêm nhưng ở thì vẫn ở cc, xuống đất leo cầu thang thấy oải kinh.

 

[hhc]

Do đang có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng đang phân vân giữa chung cư và nhà đất vì năm qua xảy ra vài vụ cháy cc nên e cũng quan ngại còn nhà đất thì tiền mặt đang có khoảng 500tr có thể vay thêm để mua đc nhà đất khoảng 2t ko? Nhờ các bác tư vấn giúp e ah

Các cụ phía trên đã TV cụ hết rồi. Bản thân E sẽ lựa chọn Chung cư vì tiện ích xung quanh tuyệt vời của nó. Nếu cụ quan tâm thì Vincity của Vingroup rất là tốt. Cụ ib với Em nhé

 

[atk234]

Nhà đất hay nhà chung cư thì tùy theo yêu cầu của cụ ợ. Ví như tài chính, vị trí, khu vực mong muốn... Còn để bảo CC có vụ cháy thì vô cùng lắm. Mỗi cái có ưu và nhược khác nhau.