Nên mua chung cư hay đất

[toàn888]

Hiện tại mà cụ mua để ở thì chung cư là lựa chọn tốt nhất rồi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống của bản thân với gia đình mà nhẹ enhàng hơn cho vợ cụ so với ở nhà đất. Mà giờ tìm nhà đất tầm tài chính đó cụ chỉ vào tận ngõ sâu diện tích nhỏ ở trong nội ttành, còn ko là ra vùng ven thành phố.. Thanh Xuân bây giờ có rất nhiều dự án để cụ lựa chọn với tầm tài chính 2 tỷ mà

Cảm ơn cụ .e cũng ý kiến giống cụ nhưng hơi lăn tăn .vì mua đất 10 năm sau bán thì nó tăng chứ cc 10 năm nữa lại giảm

 

[Mạnh Hùng Vimefull]

Cảm ơn cụ .e cũng ý kiến giống cụ nhưng hơi lăn tăn .vì mua đất 10 năm sau bán thì nó tăng chứ cc 10 năm nữa lại giảm

Đồng ý với cụ là nhà đất tăng giá sau 10 năm , nhưng giờ chung cư có nhiều dự án cũng sẽ tăng giá vì nó nằm trong các khu đại đô thị mà trong vòng 2-3 năm nữa sẽ đồng bộ . Mà ở Thanh Xuân bây giờ dân cư , các bộ ngành , ban liên cơ tập trung hết về đây với các tuyến đường huyết mạch là đường vành đai 3, tới đây còn hoàn thiện xong cả đưởng vành đai 2,5 nữa nên là các dự án ở đây chắc chắn sẽ tăng giá vì nó là tuyến đường trọng điểm sau này. Ở tầm 3-5 năm khi đó cụ muốn xuống nhà đất ở , bán căn nhà mình đi vẫn được tăng giá thêm nữa là tích cóp thêm được chút ít có thể mua được căn tốt hơn. đây là theo ý kiến của em .

 

[toàn888]

Đồng ý với cụ là nhà đất tăng giá sau 10 năm , nhưng giờ chung cư có nhiều dự án cũng sẽ tăng giá vì nó nằm trong các khu đại đô thị mà trong vòng 2-3 năm nữa sẽ đồng bộ . Mà ở Thanh Xuân bây giờ dân cư , các bộ ngành , ban liên cơ tập trung hết về đây với các tuyến đường huyết mạch là đường vành đai 3, tới đây còn hoàn thiện xong cả đưởng vành đai 2,5 nữa nên là các dự án ở đây chắc chắn sẽ tăng giá vì nó là tuyến đường trọng điểm sau này. Ở tầm 3-5 năm khi đó cụ muốn xuống nhà đất ở , bán căn nhà mình đi vẫn được tăng giá thêm nữa là tích cóp thêm được chút ít có thể mua được căn tốt hơn. đây là theo ý kiến của em .

Vk e nó cứ nhất quyết đòi mua ở ecogreen city cụ ạ .cụ thấy dự án đó ok ko cụ

 

[Vancua04]

Vk e nó cứ nhất quyết đòi mua ở ecogreen city cụ ạ .cụ thấy dự án đó ok ko cụ

Eco Green cụ mua được đấy, có không gian, tiện ích. Chất lượng thì Xuân Mai thi công em thấy khá ok. Còn không cụ sang cái Five Star Kim Giang, chất lượng ổn, mỗi cái ít khuôn viên hơn Eco Green. còn mấy chung cư Eco Dreem hay Bea Sky em đánh giá không cao lắm. Bên Eco Green cụ nên chọn những căn view trong khuôn viên hoặc tòa CT1, CT3 cho yên tâm nhất cho đỡ bụi ồn, bên ngoài đường trên cao vành đai 3 xe cộ đi lại nhiều lắm

 

[toàn888]

Cụ nên cân nhắc. Như chú thím em mua căn hộ ở cạnh đường cầu giấy năm 2005 giá lúc đó là tầm 900 tr . Setup nội thất xong cũng mất hơn 1 tỷ. Đến năm ngoái chú e bán lại thì giá 400 tr cũng chưa ai muốn mua vì chung cư xuống cấp, thang máy hỏng phải sửa chữa liên tục.
Nếu cụ muốn thấy sự xuống cấp của chung cư có tiền mua ban đầu cao để sử dụng tiện ích sau nhiều năm, cụ có thể đi dọc đường trần quý kiên . E khuyên cụ chọn chung cư thì xác định ở 9-10 năm thôi

Bao nhiêu m mà bán 400 cụ .hay ở đâu cụ giới thiệu cho e để e mua ở tạm hoặc cho thuê

 

[toàn888]

Eco Green cụ mua được đấy, có không gian, tiện ích. Chất lượng thì Xuân Mai thi công em thấy khá ok. Còn không cụ sang cái Five Star Kim Giang, chất lượng ổn, mỗi cái ít khuôn viên hơn Eco Green. còn mấy chung cư Eco Dreem hay Bea Sky em đánh giá không cao lắm. Bên Eco Green cụ nên chọn những căn view trong khuôn viên hoặc tòa CT1, CT3 cho yên tâm nhất cho đỡ bụi ồn, bên ngoài đường trên cao vành đai 3 xe cộ đi lại nhiều lắm

Khu ecogreen giờ họ đang cắt lỗ bán .ko biết sao .eco dreem e ko thích lắm .vì chưa nhận nhà giá cao .mà nằm riêng biệt .vị trí ko đẹp mà giá bằng bên ecogreen .nhiều tiện ích đi lại thuận tiện .có bigc

 

[Vancua04]

Cụ nên cân nhắc. Như chú thím em mua căn hộ ở cạnh đường cầu giấy năm 2005 giá lúc đó là tầm 900 tr . Setup nội thất xong cũng mất hơn 1 tỷ. Đến năm ngoái chú e bán lại thì giá 400 tr cũng chưa ai muốn mua vì chung cư xuống cấp, thang máy hỏng phải sửa chữa liên tục.
Nếu cụ muốn thấy sự xuống cấp của chung cư có tiền mua ban đầu cao để sử dụng tiện ích sau nhiều năm, cụ có thể đi dọc đường trần quý kiên . E khuyên cụ chọn chung cư thì xác định ở 9-10 năm thôi

Người nhà cụ mua vào thời điểm chung cư mới có ở Hà Nội được vài năm, dự án thì ít thì giá cao bán thời điểm này thì chắc chắn là lỗ rồi, cái vấn đề thứ 2 chung cư xây thời đầu toàn HUD với vinaconex xây, rồi khu Trần Quý Kiên em phỏng không nhầm thì là tái định cư hoặc NOXH chất lượng kém xuống cấp nhanh. Vấn đề 3 là bây giờ chung cư có nhiều lựa chọn, nhiều khu thiết kế đẹp, chất lượng tốt, quản lý dịch vụ ổn, người dân thì luôn muốn ở những cái mới đẹp, vậy nên những chung cư cũ ngày xưa bán lỗ cũng là điều dễ hiểu.

Nếu cụ tư vấn cho cụ chủ xem 2 tỷ mua đất quanh khu vực này xem có được mảnh nào đẹp không, người ta xác định mua để ở, cần vị trí thuận tiện, cần tiện ích, cần không gian sống cho con cái thì cũng nên tư vấn cái gì cho hợp lý. Còn quan điểm của em thì đầu tư mua đất, ở thì chung cư.

 

[Vancua04]

Khu ecogreen giờ họ đang cắt lỗ bán .ko biết sao .eco dreem e ko thích lắm .vì chưa nhận nhà giá cao .mà nằm riêng biệt .vị trí ko đẹp mà giá bằng bên ecogreen .nhiều tiện ích đi lại thuận tiện .có bigc

Em cũng ở trong nhóm dân cư của Eco Green, khu này vẫn giữ giá từ lúc bàn giao đến giờ, thi thoảng vẫn có 1 số căn cắt lỗ nhưng hiếm lắm, cũng vì họ cần tiền gấp thôi. Eco Green mới có Big C về nên giờ thuận tiện mà cụ. Em mà có xiền thì em cũng mua ở đây đới. loanh quanh Thanh Xuân vẫn là tiện nhất, đi khu nào cũng tiện

 

[toàn888]

Toàn rao thế thôi .e tìm ở đây e biết cụ ạ .căn 75m toàn cắt lỗ 1-200tr/căn đấy

 

[Nhật VaKaLand]

Chào các cụ tiền bối .mong được các tiền bối chỉ giáo ạ . E từ nhà quê lên phố .tích góp được tầm 3 tỷ thì đợt vừa rồi e đầu tư mua 1 mảnh đất ở quê 1ty rồi ạ .còn tầm 2 ty mà e đang lăn tăn ko biết nên mua chung cư để ở hay mua đất ạ .hiện tại e đang ở thuê tại thanh xuân.e đang lăn tăn ko biết nên mua đất hay cc .vì hiểu biết e hơi hạn hẹp nên e nghĩ .mua cc thì mất giá còn mua đất thì nó lên giá .các tiền bối am hiểu phân tích cho e và cho e lời khuyên ạ .e xin chân thành cảm ơn

bác nên mua đất đầu tư bác ạ.bác liên hệ cho em 0947442345 em tư vấn giúp bác

 

[toàn888]

Cũng biết là mua đất thì hơn cụ ạ .nhưng mua cc ở cho nó tiện cho thoải mái .chứ 2ty cũng ko mua được chổ nào gần và tiện cụ ạ

 

[cobangchuacotien]

Cảm ơn cụ .e cũng ý kiến giống cụ nhưng hơi lăn tăn .vì mua đất 10 năm sau bán thì nó tăng chứ cc 10 năm nữa lại giảm

Vậy cụ muốn mua sinh lời rồi, cái gì nó cũng có tính 2 mặt của nó. Em giả sử nhé, cụ mua nhà đất 10 năm sau nó tăng giá và bán đi mua đc 2 căn chung cư, vậy cụ có bán đi để ở chung cư không hay lại có suy nghĩ ở 10 năm nữa có khi nào mua đc 4 cái chung cư! Cân đối, suy nghĩ kỹ trước khi mua cụ nhé.

 

[Ba chục]

Cụ thích ổn định thì mua cc cho an cư, tiện đi lại.
Cụ thích sinh lời thì mua đất (đất vùng ven mặt tiền >4m ô tô đỗ, khéo thì tăng giá hơn cc nhiều). Còn thuê cc ở gần chỗ làm

 

[Mạnh Hùng Vimefull]

Vk e nó cứ nhất quyết đòi mua ở ecogreen city cụ ạ .cụ thấy dự án đó ok ko cụ

Về eco green thì cũng ổn vì giờ dự án đã đi vào hoạt động rồi và trong khuân viên nội khu của dự án cũng khá đầy đủ . Còn về eco dream như e thấy cụ viết ở trên thì e góp ý thôi, dự án cũng sắp bàn giao mà nó lại 1 mình nằm giữa 2 khu đại đô thị ở đó là The manor ( bitexco) và tây nam kim giang ( vimefulland ). Bên Tây Nam thì toàn là các khu biệt thự song lập và đơn lập nhằm vào các đối tượng nhà giàu , cả bên the manor cũng vậy xấp xỉ giá 2 bên toàn 180-220tr/m2 nên xác định là mình ở khu đấy thì là mình được tiếp xúc và sống trong một môi trường cao hơn tốt hơn . Vì về sau khi các ban liên cơ chuyển về đây thì các ông to bà lớn đều chỉ mua các căn biệt thự ở 2 khu này thôi,nên là cụ sẽ được tiếp xúc với các tầng lớp đấy trong khi từ xưa đến giờ đã có câu bán anh em xa mua láng giềng gần mà. Nên là cụ mua eco green cũng ổn nhưng mua eco dream thì tốt hơn vì dù sao nếu mua thì nó cũng là 1 căn hộ mới của chính mình chứ không phải mua lại của người khác.Nếu tính về tương lai thì eco dream chắc chắn sẽ phát triển hơn cụ ạ. Thận trọng góp ý cụ, có ko ưng ý thì cũng đừng chửi em nhé

 

[Ldgldg]

Cụ giống e thế .thế cuối cùng vk cụ thích mua gì ạ

Em định xây nhà trên đất ở Thạch Bàn nhưng cuối cùng phải mua chung cư trong nội thành ở @@

 

[toàn888]

Về eco green thì cũng ổn vì giờ dự án đã đi vào hoạt động rồi và trong khuân viên nội khu của dự án cũng khá đầy đủ . Còn về eco dream như e thấy cụ viết ở trên thì e góp ý thôi, dự án cũng sắp bàn giao mà nó lại 1 mình nằm giữa 2 khu đại đô thị ở đó là The manor ( bitexco) và tây nam kim giang ( vimefulland ). Bên Tây Nam thì toàn là các khu biệt thự song lập và đơn lập nhằm vào các đối tượng nhà giàu , cả bên the manor cũng vậy xấp xỉ giá 2 bên toàn 180-220tr/m2 nên xác định là mình ở khu đấy thì là mình được tiếp xúc và sống trong một môi trường cao hơn tốt hơn . Vì về sau khi các ban liên cơ chuyển về đây thì các ông to bà lớn đều chỉ mua các căn biệt thự ở 2 khu này thôi,nên là cụ sẽ được tiếp xúc với các tầng lớp đấy trong khi từ xưa đến giờ đã có câu bán anh em xa mua láng giềng gần mà. Nên là cụ mua eco green cũng ổn nhưng mua eco dream thì tốt hơn vì dù sao nếu mua thì nó cũng là 1 căn hộ mới của chính mình chứ không phải mua lại của người khác.Nếu tính về tương lai thì eco dream chắc chắn sẽ phát triển hơn cụ ạ. Thận trọng góp ý cụ, có ko ưng ý thì cũng đừng chửi em nhé

Các cụ góp ý là e vui rồi .nhưng e thấy khu bên đấy nó riêng biệt .với lại mình ở chung cư họ ở liền kề khó giao lưu lắm cụ ạ

 

[OneMoreNight]

Mua đất đi cụ. Tầm 2 tỷ thì mua đc ở các khu ven nội đô. Cuộc sống giờ thay đổi, giàu lên thì mình mua cái nhà khác, mà mất mát thì cũng vậy thôi. Còn chung cư, tiện ích có thật ấy, nhưng cụ có xác định hưởng những tiện ích đấy không.

 

[Mạnh Hùng Vimefull]

Các cụ góp ý là e vui rồi .nhưng e thấy khu bên đấy nó riêng biệt .với lại mình ở chung cư họ ở liền kề khó giao lưu lắm cụ ạ

Chẳng khó đâu cụ,bán anh em xa mua láng giềng gần mà chẳng nhé sáng dậy cụ xuống uống cốc cafe ăn sáng ở dưới cụ gặp thì cụ giao lưu cùng . Trong khu tây nam về sau nó sẽ là nhà phố thương mại đầy đủ các mặt hàng để phục vụ nhu cầu của cư dân xung quanh. Chẳng nhẽ ngồi uống cafe cùng quán ko nói chuyện được với nhau câu nào, tối uống bia xem bóng đá ngoài quán kiểu gì chẳng hợp vào cổ vũ .Với cả như e thì Eco dream nó nằm bên trong nên nó sẽ không bị bụi bị ồn như là eco green , nằm cạnh vành đai 3 toàn tải chạy , trước e sang eco green uống cafe ồn với nhìn qua cửa sổ bụi hết hồn

 

[minhtienxaydung]

Cảm ơn cụ .e cũng ý kiến giống cụ nhưng hơi lăn tăn .vì mua đất 10 năm sau bán thì nó tăng chứ cc 10 năm nữa lại giảm

tùy cụ cân nhắc, chứ riêng e thì có tiền cứ mua đất ngoại thành có nhà cấp 4 càng tốt để cho thuê, còn lại cứ thuê cc nội thành mà ở cho sướng cuộc đời, miễn sao cụ đừng đặt nặng tâm lý phải sở hữu là đc, cc e đang thuê mới đi vào ở được gần 1 năm rưỡi mà e thấy nhiều mục cũng xuống cấp rồi, nhóm cư dân toàn rao bán cắt lỗ, e chả hiếu nếu ở 10-15 năm nữa thì cc này nó thế nào

 

[chamuchalong]

Em ở quê có đất rồi nên giờ có tiền về quê xây nhà thôi, kiếm thêm cái xe buýt đi lại nữa thì lên HN chỉ cần thuê cái nhà c4 là đủ nhu cầu rồi, đi cả ngày tối về ngủ, sáng đi sớm thì cần gì đâu