Nên làm nội thất trọn gói hay tách thành các gói nhỏ

[Boombee]

Em đang xây nhà, 4 tầng, tổng diện tích là 350m2 xây dựng, 2 phòng khách, 1 bếp + ăn, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân thượng, 1 kho + 1 giặt phơi.

Các hạng mục hoàn thiện nội thất gồm có:
- Lắp thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng, điều hòa, wifi, camera
- Trần thạch cao, sơn, bả
- Cửa nhôm kính, vách kính cường lực nhà tắm, lan can cầu thang, lan can ban công đều bằng kính
- Sàn gỗ, tủ bếp, tủ quần áo âm tường, vách đầu giường, giường ngủ, bàn ghế trang điểm/làm việc, tủ đầu giường, tủ kê tivi, cửa gỗ ra vào các phòng
- Hệ lam che nắng ban công, lam sắt hộp sân thượng, sàn sân thượng giả gỗ
- Téc nước, tấm năng lượng mặt trời, giếng trời
- Rèm cửa

Theo các cụ thì em nên thuê 1 công ty trọn gói hay tách riêng từng hợp phần và làm hợp đồng thi công từng gói một?

Cụ nào làm nội thất hoặc từng gói dịch vụ thì inbox luôn website, báo giá để em ngâm cứu nhé. Em sắp thi công nội thất rồi.

Thanks các cụ.

 

[BachBeo]

Cụ cho em đt em bảo thằng em qua ks lên thiết kế báo giá
bên nó nội thất cao cấp hongkong ạ

 

[Mợ toét 2710]

E thích làm riêng, cụ thuê 1 thằng thì nó cũng bán lại cho nhiều thằng thi công thôi ạ. Ma mỗi thằng một thế mạnh.

 

[Boombee]

E thích làm riêng, cụ thuê 1 thằng thì nó cũng bán lại cho nhiều thằng thi công thôi ạ. Ma mỗi thằng một thế mạnh.

Tới 5-6 gói x 3 báo giá. Có cụ nào ôm tất mà giá cả, chất lượng tốt nhảy vào luôn đi.

 

[7579]

E thích làm riêng, cụ thuê 1 thằng thì nó cũng bán lại cho nhiều thằng thi công thôi ạ. Ma mỗi thằng một thế mạnh.

Nhưng em thật Mợ toét em sợ nhất thợ của mình, toan thằng nọ đổ tại thằng chai khi có sự cố

 

[Mợ toét 2710]

Nhưng em thật Mợ toét em sợ nhất thợ của mình, toan thằng nọ đổ tại thằng chai khi có sự cố

Biết làm sao dc cụ, mình sát sao hơn thôi ạ

 

[Boombee]

Nhưng em thật Mợ toét em sợ nhất thợ của mình, toan thằng nọ đổ tại thằng chai khi có sự cố

Chắc em phải thuê riêng từng gói thôi

 

[7579]

Chắc em phải thuê riêng từng gói thôi

Vậy Cụ phải theo sát tiến trình lắm đấy ạ

 

[KhanhHuy1988]

Thuê riêng từng gói nhưng vẫn phải 1 ông thiết kế đúng không ạ?

 

[CDX 1.8_Red]

Cụ làm ở khu nào để em ib gói thạch cao, sơn bả

 

[Boombee]

Cụ làm ở khu nào để em ib gói thạch cao, sơn bả

Khu Phương Canh, Nam Từ Liêm cụ nhé.

 

[Boombee]

Thuê riêng từng gói nhưng vẫn phải 1 ông thiết kế đúng không ạ?

Có thiết kế hết các tầng, các phòng rồi ợ.
Bây giờ chỉ còn chọn nhà thầu thi công từng gói hoặc trọn gói.

 

[QC-Led-Mica-Alu]

Tách riêng ra cụ à, vì trọn gói thì bên nhận trọn gói sẽ gọi đội khác vào. Dễ quản lý nhưng mà lại khó đạt yêu cầu thẩm mỹ.

 

[Boombee]

Vậy Cụ phải theo sát tiến trình lắm đấy ạ

Làm ngay trên đất nhà em đang ở mà cụ. Lúc nào cũng cso người ở nhà. Những cái chi tiết- kỹ thuật thì ko nắm được mà giám sát.

 

[Boombee]

Tách riêng ra cụ à, vì trọn gói thì bên nhận trọn gói sẽ gọi đội khác vào. Dễ quản lý nhưng mà lại khó đạt yêu cầu thẩm mỹ.

Cứ hợp đồng thật chi tiết cụ nhỉ.

 

[dungyen2106]

Kinh nghiệm của em là cứ làm trọn gói (nếu tài chính của cụ đủ) cho nó đồng bộ, rồi mình làm trọn gói thì thương lượng giá cả cũng dễ hơn, chất lượng được đảm bảo hơn vì không sợ ông này đổ tại ông kia khi có hỏng hóc gì

 

[QC-Led-Mica-Alu]

Cứ hợp đồng thật chi tiết cụ nhỉ.

Nếu nhà công nghiệp thì trọn gói là ok. Cụ nhà dân thì nên tham khảo các mẫu và chọn lựa đội thi công. Trọn gói mà cụ ko giám sát được thì sau mình dùng rất ức chế.

 

[batrieu53]

Thuê riêng từng phần cụ nhé, vì công ty làm nội thất họ cũng thuê lại các đơn vị khác làm.
ví dụ mấy cái này thuê 1 đơn vị thì đc:
- Trần thạch cao, sơn, bả
- Sàn gỗ, tủ bếp, tủ quần áo âm tường, vách đầu giường, giường ngủ, bàn ghế trang điểm/làm việc, tủ đầu giường, tủ kê tivi, cửa gỗ ra vào các phòng

 

[Red2010]

Cụ muốn nhanh và nhàn thân thì nên thuê trọn gói. 1 đv làm họ sẽ setup thi công trôi chảy hơn. Nếu mỗi hạng mục 1 đơn vị sẽ dẫn đến tình trạng mạnh ai nấy làm, chồng chéo nhau.
Còn nếu cụ có tgian, cần tiết kiệm thì cụ tự chia ra và quản lý. Cụ nên cân đối xem tgian và công sức cụ bỏ ra để tự quản lý so với dùng tgian công sức đó để làm việc khác. Cái nào có lợi thì triển ạ.
Thế gian mỗi người mỗi việc. Chưa chắc chia hạng mục đã là tiết kiệm. Còn tất nhiên khi giao cho 1 đv làm thì họ cũng phải bỏ công sức ra sắp xếp, giám sát và lo đủ thứ.

 

[KhanhHuy1988]

Có thiết kế hết các tầng, các phòng rồi ợ.
Bây giờ chỉ còn chọn nhà thầu thi công từng gói hoặc trọn gói.

Thế thì nếu có thời gian không vội em thích túc tắc làm dần hơn