Nếu NHNN siết không cho vay mua BDS bằng hình thức TDTD. Thì BDS sẽ ntn?

[Thanhvuóng71]

Cụ nào thông thái cho mọi người chút nhận định
https://m.baomoi.com/siet-tin-dung-bat-dong-san-phong-ngua-nup-bong-vay-tieu-dung/c/28121010.epi

 

[manutd88]

em nghĩ chưa dám siết đâu

 

[nguyentrang93]

Cụ chủ dùng từ ko chính xác. Vì NHNN không thể siết cho vay mua BDS bằng hình thức TDTD được, có chăng là hạn chế, giảm room thôi (bằng cách định sẵn room cho vay mua BDS của người dân cho các ngân hàng)
Nhà báo viết thêm nên hơi lằng nhằng.
Hiểu thế này. Các chủ đầu tư làm các dự án thì có:
(1) vốn tự có tầm 15-20% (con số này khó mà thẩm định được)
(2) vốn vay ngân hàng. Hiện NHNN đang siết room tín dụng khoản này
(3) vốn huy động từ người mua nhà. Có thể bằng vốn tự có hoặc từ đi vay ngân hàng (4)

Hiện NHNN mới tính cho vay BDS ở khoản (2) mà chưa gộp vào tín dụng BDS ở cả (2) và (4). Nên con số tỷ trọng cho vay BDS ở mức 7.5% tổng dư nợ tưởng là 1 con số đẹp hóa ra lại chưa đúng bản chất

 

[Thanhvuóng71]

Cụ chủ dùng từ ko chính xác. Vì NHNN không thể siết cho vay mua BDS bằng hình thức TDTD được, có chăng là hạn chế, giảm room thôi (bằng cách định sẵn room cho vay mua BDS của người dân cho các ngân hàng)
Nhà báo viết thêm nên hơi lằng nhằng.
Hiểu thế này. Các chủ đầu tư làm các dự án thì có:
(1) vốn tự có tầm 15-20% (con số này khó mà thẩm định được)
(2) vốn vay ngân hàng. Hiện NHNN đang siết room tín dụng khoản này
(3) vốn huy động từ người mua nhà. Có thể bằng vốn tự có hoặc từ đi vay ngân hàng (4)

Hiện NHNN mới tính cho vay BDS ở khoản (2) mà chưa gộp vào tín dụng BDS ở cả (2) và (4). Nên con số tỷ trọng cho vay BDS ở mức 7.5% tổng dư nợ tưởng là 1 con số đẹp hóa ra lại chưa đúng bản chất

Vâng cái mục 4 là cái vấn đề. Vay thông qua đường tiêu dùng ls thực rất cao ( 12 _ 16% ) và lượng người vay có vẻ nhiều. Hiện tại và sắp tới lãi suất huy đông tăng khong biết có bị ảnh hưởng nhiều không?.
Theo nhà em hiểu TDTD trong việc mua bất động sản là hình thức lách luật. Nếu như vậy NHNN có thể SIẾT hoặc nếu công nhận thì phải quy định % để quản lý

 

[Xe vài bánh]

Siết thì tèo thôi chả như thế nào cả!

 

[Lacet_ti]

Tiền VN mình có 3 kênh đầu tư. Giờ chứng đang ung thì lại chạy CS thắt kênh khác lại. Mai thằng BDS tèo, thì lại chạy CS để khơi

 

[Justforfuntoo]

Bđs sẽ đóng băng
https://m.baomoi.com/thi-truong-bat-dong-san-2019-se-doi-mat-voi-kho-khan-nao/c/28148611.epi