Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,558
Động cơ
240,009 Mã lực
Tuổi
44
Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt
 

manhtoan883637

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-728543
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
91
Động cơ
73,530 Mã lực
Tuổi
37
em xin copy

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,497
Động cơ
587,922 Mã lực
Sao có cụ bảo chờ cuối năm bắt đáy. Như thế này lại suy nghĩ đau đầu dồi :D
 

Kuko87

Xe tải
Biển số
OF-447966
Ngày cấp bằng
24/8/16
Số km
377
Động cơ
215,120 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
Đến chịu các cụ. Nay lên, mai xuống đến mệt. Nghe nói NSND nhà mình bảo kinh tế sẽ hình chữ V, cố đạt 5%. Còn ở Mỹ, tỉ lệ thất nghiệp cao kỉ lục, dân biểu tình cách ly vì chả biết sống ntn. Đầu tư thì rút về nước. Ngu kiến của iem thì khủng hoảng chỉ chưa bắt đầu ấy. Có thể đầu 2021, lây từ vài nước rồi trùm cả thế giới. Có thể sẽ nghiêm trọng hơn vì sau đợt dịch này thì khả năng chiến tranh lạnh mỹ-trung cũng khá cao, giờ không đập đầu trung thì hơn chục năm nữa nó vượt mỹ.
 

giangthu1998

Xe tăng
Biển số
OF-63686
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,089
Động cơ
442,870 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Biết nghe ông nào bây giờ. Thôi em cứ ăn no ngủ kỹ vì ko theo phe nào. Đã có chính phủ điều tiết để kìm nén các phe.
 

giangthu1998

Xe tăng
Biển số
OF-63686
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,089
Động cơ
442,870 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt
Thế lại bung lụa hả cụ, có bao nhiêu xèng thì bung ra ôm hết ck à? Tiền mặt ko còn là vua nữa?
 

toannoiphet25

Xe hơi
Biển số
OF-715031
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
149
Động cơ
83,490 Mã lực
Tuổi
38
Thế lại bung lụa hả cụ, có bao nhiêu xèng thì bung ra ôm hết ck à? Tiền mặt ko còn là vua nữa?
e nghĩ cụ ấy nói đúng đấy
vn bây giờ đang cố chứng tỏ vs thế giới là 1 nước an toàn và phát triển cao để hút đầu tư từ trung quốc sang nên chắc chắn sẽ bung tiền ra cho doanh nghiệp vay mượn phát triển mạnh, làm sao thổi phồng lên tí để cho báo chí quốc tế nó pa lên ác vaog

nếu mà như vạy thì theo cụ tâm lý các nhà đầu tư có ok ko, nếu ok chắc chắn họ mạnh dạn đầu tư thì đất tăng ngay
 

manhtoan883637

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-728543
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
91
Động cơ
73,530 Mã lực
Tuổi
37
người thức thời mới là kẻ tuấn kiệt, nghe chừng gió đang đổi chiều nhanh quá =))
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
812
Động cơ
292,757 Mã lực
Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt
Em mong như ý cụ nói ạ. Và như vậy thì Nhà nước thu được thuế, bù đắp những tháng trước đây ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,882 Mã lực
em xin copy

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....
Vậy xin hỏi theo phân tích cá nhân cụ thì tình hình này sẽ đầu tư vào đâu thì hợp lý nhất ???
 

Huthasa

Xe lăn
Biển số
OF-45753
Ngày cấp bằng
7/9/09
Số km
10,967
Động cơ
541,955 Mã lực
e nghĩ cụ ấy nói đúng đấy
vn bây giờ đang cố chứng tỏ vs thế giới là 1 nước an toàn và phát triển cao để hút đầu tư từ trung quốc sang nên chắc chắn sẽ bung tiền ra cho doanh nghiệp vay mượn phát triển mạnh, làm sao thổi phồng lên tí để cho báo chí quốc tế nó pa lên ác vaog

nếu mà như vạy thì theo cụ tâm lý các nhà đầu tư có ok ko, nếu ok chắc chắn họ mạnh dạn đầu tư thì đất tăng ngay
Cứ làm như Tây nó ngu lắm ý.
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,882 Mã lực
Khi chính phủ các nước bơm nhiều tiền ra thị trường để kích thích nên kinh tế thì có thể dẫn đến làm giảm giá trị đồng tiền, do vậy ai mà giữ tiền mặt chắc chắn k phải là giải pháp hợp lý
 

toansong

Xe tải
Biển số
OF-209362
Ngày cấp bằng
8/9/13
Số km
436
Động cơ
348,956 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Bơm tiền chẳng qua là liều thuốc độc trị độc, giải quyết cơn đau nhất thời nhưng tác dụng phụ khôn lường. Chẳng có gì là sáng sủa cả trong bối cảnh này trong vài ba năm nữa, chỉ giống như pha loãng 1 lọ muối và khi lãng quá mức (lạm phát trạm ngưỡng khoảng 10%) sẽ tìm cách thu nc lại. Khi ấy tài sản bốc hơi và cụ nào dùng nhiều đòn bẩy tài chính ăn đòn vì lãi suất cao, cụ nào xuống tiền ko đúng lúc thì tự mất tiền thôi. Như cụ trên nói, giữ tiền thời điểm này mới khó, bđs ko phải là kênh ưa thích khi người dân tìm cái ăn hơn tìm cái ở.
 

manhtoan883637

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-728543
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
91
Động cơ
73,530 Mã lực
Tuổi
37
Bơm tiền chẳng qua là liều thuốc độc trị độc, giải quyết cơn đau nhất thời nhưng tác dụng phụ khôn lường. Chẳng có gì là sáng sủa cả trong bối cảnh này trong vài ba năm nữa, chỉ giống như pha loãng 1 lọ muối và khi lãng quá mức (lạm phát trạm ngưỡng khoảng 10%) sẽ tìm cách thu nc lại. Khi ấy tài sản bốc hơi và cụ nào dùng nhiều đòn bẩy tài chính ăn đòn vì lãi suất cao, cụ nào xuống tiền ko đúng lúc thì tự mất tiền thôi. Như cụ trên nói, giữ tiền thời điểm này mới khó, bđs ko phải là kênh ưa thích khi người dân tìm cái ăn hơn tìm cái ở.
em nghĩ giá đất sẽ phọt lên 1 phát cuối rồi mới tính tiếp đc
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top