Hợp đồng đã ký giữa hai bên nói gì, đó là vấn đề.
Trong quá trình lăn lộn đi mua nhà em được đọc tầm chục cái hợp đồng các thể loại với chủ đầu tư, tử tế nhất trong các hợp đồng là người mua chỉ trả 30-50% tiền cho đến khi nhận nhà mới phải trả tiếp, cđt sẽ trả lãi phần tiền đã đóng trong trường hợp chậm bàn giao nhà. Còn lại á, toàn những thể loại cóc nhái lên làm người, tiền phải trả đúng hạn, không thiếu 1 xu, trả đến 70-90% Nhưng bao giờ nó giao nhà chưa biết, có thằng còn mất dạy, quy định khi chậm giao nhà thì chủ đầu tư chỉ Trả lãi trên số tiền chưa đóng (kh trả trước 85%, chậm giao nhà cđt trả lãi trên 15% giá hợp đồng).
Về việc thanh toán, hầu hết các hợp đồng đều quy định nghĩa vụ thanh toán luôn phải hoàn thành đúng hạn, không có ngoại lệ, kể cả khi k vừa ý với chất lượng nhà, đất abc, nếu vi phạm nghĩa vụ thanh toán thì cđt được quyền chấm dứt hợp đồng, lấy lại nhà.
Cho nên, em chẳng bao giờ mua được nhà trực tiếp từ chủ đầu tư, vì sau khi đọc hợp đồng em thấy cứ như thể mình thừa tiền đi xin xỏ đc ký hđ mua nhà với bọn nó. Tiền thì trả trước, nhà thì chưa nhận, lãi ngân hàng nếu có luôn phải trả từ khi giải ngân tiền, hở ra đóng tiền chậm thì nó lấy lại nhà, nhục vô kể.
Vì vậy, các khách hàng này e rằng ra toà lành ít dữ nhiều, hợp đồng mua bán dạng này thường được luật sư soạn, bọn cđt gài điều khoản rất kỹ, hớn hở tranh mua tranh bán có lẽ các anh chị ấy chưa kịp đọc hợp đồng đâu, mà có đọc thì sao, trăm nghìn người mua chứ có mình anh chị đâu, các em sale nó bảo thế, anh chị k mua thì có người khác mua.
Tóm lại, chia buồn với hai vị khách này. Lần sau đi mua nhà có sổ như em này
m.cafef.vn
