[Funland] Mua nhà nhưng hàng xóm không cho đi lối đi chung

[fxxevolution]

Em ngoi lên hỏi ý kiến các cụ
Em có mua một mảnh đất trong nội thành hn có lối đi thể hiện trên sổ, nhưng có một vài hộ trong ngõ bảo em không được đi lối đó mà phải đi lối đi cũ của thửa đất giờ em phải làm sao ạ

 

[butchikim]

Lối đó là lối nào, lối cũ là lối nào, không được đi vì lý do gì?

 

[fxxevolution]

Thửa đất Nhà em được chủ nhà cũ tách ra lỗi cũ là ngõ 204 sau khi tách thì được cấp sổ ra phần lối đi khác thể hiện trên sổ màu đỏ là lối đi cũ màu xanh là lối đi mới ạ

 

[fxxevolution]

Lý do trên sổ ghi địa chỉ bên lối đi cũ ạ

 

[Mc Bia]

Ma cũ bắt nạt thôi cụ ạ. Em thì tù mù nhưng như em thì hà ng xóm nhà em 2 bên còn tặng mỗi bên 20 cm cho vui. Đổi lại, em làm 2 cái tường đẹp cho các cụ ý.

 

[fxxevolution]

Lý do trên sổ ghi địa chỉ bên lối đi cũ ạ

Vì chia tách từ mảnh đất 164m bên cạnh cụ ạ nên vẫn giữ nguyên địa chỉ cũ trên sổ cụ ạ

 

[vdtours]

Em ngoi lên hỏi ý kiến các cụ
Em có mua một mảnh đất trong nội thành hn có lối đi thể hiện trên sổ, nhưng có một vài hộ trong ngõ bảo em không được đi lối đó mà phải đi lối đi cũ của thửa đất giờ em phải làm sao ạ

Quan trọng nhất là lối đi cũ này ( Ngõ 204D ) là của mấy nhà kia để ra hay do chủ đất cụ mua để ra.
Nếu lối đi đó của chủ đất cụ mua để ra thì mấy nhà kia không cấm được.
Còn nếu lối đi đó của mấy nhà kia để ra thì họ có quyền không cho cụ đi.
PS: Trên sổ em thấy chủ đất cụ mua để ngõ 2 đầu thì khả năng cao là ngõ 204D kia không thuộc quyền sử dụng của chủ đất.

 

[langthangnoidau]

Chung thì chung nhưng lại ko chung đất cụ. Nhiều đất thổ cư là ob cụ kị để lại, chia cho con cháu, họ tự tách ra lối đi chung, nếu đã bán 1 phần mảnh đất cho ng ngoài, thì mảnh đất đó đi lối riêng, lối khác tính đất khu nhà họ, họ ko cho đi đâu, tất nhiên trên sổ đỏ ko ghi đất nhà họ, nhưng lề thói làng như thế.
Cụ xem chỉ có tính cách mềm để xử lý, chứ cứng ko ăn thua

 

[fxxevolution]

Quan trọng nhất là lối đi cũ này ( Ngõ 204D ) là của mấy nhà kia để ra hay do chủ đất cụ mua để ra.
Nếu lối đi đó của chủ đất cụ mua để ra thì mấy nhà kia không cấm được.
Còn nếu lối đi đó của mấy nhà kia để ra thì họ có quyền không cho cụ đi.
PS: Trên sổ em thấy chủ đất cụ mua để ngõ 2 đầu thì khả năng cao là ngõ 204D kia không thuộc quyền sử dụng của chủ đất.

Cảm ơn cụ nhưng họ đang ko cho em lối đi mới chứ lối ra ngõ 204d thì em ko đi được vì phải đi qua sân một nhà khác

 

[fxxevolution]

Chung thì chung nhưng lại ko chung đất cụ. Nhiều đất thổ cư là ob cụ kị để lại, chia cho con cháu, họ tự tách ra lối đi chung, nếu đã bán 1 phần mảnh đất cho ng ngoài, thì mảnh đất đó đi lối riêng, lối khác tính đất khu nhà họ, họ ko cho đi đâu, tất nhiên trên sổ đỏ ko ghi đất nhà họ, nhưng lề thói làng như thế.
Cụ xem chỉ có tính cách mềm để xử lý, chứ cứng ko ăn thua

Dạ lối đi mới trước kia do các hộ góp tiền làm nhưng chủ đất đi ngõ 204 nên ko góp đến 2017 nhà nước có làm lại ngõ này ạ

 

[Tuongtien1977]

Dạ lối đi mới trước kia do các hộ góp tiền làm nhưng chủ đất đi ngõ 204 nên ko góp đến 2017 nhà nước có làm lại ngõ này ạ

Thế thì cụ bị chủ đất nó lừa rồi, giờ cụ đã mua rồi thì chỉ còn cách mời các nhà chung ngõ sang uống trà rồi xin được đóng góp thôi

 

[vdtours]

Thế thì cụ bị chủ đất nó lừa rồi, giờ cụ đã mua rồi thì chỉ còn cách mời các nhà chung ngõ sang uống trà rồi xin được đóng góp thôi

Cụ nói chuẩn.

 

[LongLH]

Dạ lối đi mới trước kia do các hộ góp tiền làm nhưng chủ đất đi ngõ 204 nên ko góp đến 2017 nhà nước có làm lại ngõ này ạ

Giống em cách đây 2 năm lúc chưa sốt đất. Khi mua em cũng biết có vấn đề đó nhưng rẻ quá nên vẫn mua. Mua xong cái em đến từng nhà trong ngõ xin nhờ và xin đóng tiền. Các nhà kia thấy mình biết sống họ đồng ý ngay. Và bảo bao giờ về xây nhà ở đóng góp cũng được. Đùng cái sốt lên em đẩy đi luôn, khi bán cũng dẫn chủ mới đến từng nhà nói chuyện để chủ mới làm việc.

 

[bomong]

Em mua 10ha ở Trà vinh giá 90k/m2, đắp cái bờ đất với hàng xóm rộng rộng 6m cho thích

 

[HI_CLASS]

Đất lề quê thói. Đất nhà cụ tách từ mảnh to gạch chéo ra, đúng lối đi là ngõ mũi tên đỏ (thuộc biên chế ngõ đó). Giờ tácg ra rồi, nhà cụ k đi dc ngõ đó nhưng cũng k đi dc ngõ mũi tên xanh do đất k thuộc biên chế ngõ đó. Cụ muốn đi đành nc vs cả ngõ bên đó xin mua lối đi. Đất nhà e mới mua y hệt nhà cụ nhưng trươac khi bán cho e, chủ cũ đã phải mua ngõ đi dc 30tr mới dc đi đó.

 

[Tuongtien1977]

Họ thù chủ cũ chứ cụ liên quan gì, cụ bói trí gặp gỡ đại diện xóm mới có câu chuyện, ấm chè rồi xin đóng góp, chắc họ cũng nghe thôi.
nhà em cũ có 2 mặt đường trước và sau nhà, vì không có nhu cầu lên em không tham gia đóng góp làm bê tông đường sau nhà, đuiwngf này là đường dãy sau của chung, đến khi mua xe ô tô em cần mở lối sau, mình tôn trọng vào xóm hỏi để đóng góp ban đầu họ bảo không cho đi, nói mãi vẫn vậy. Em cứ đục tường sau và xây gara để xe và bảo các ông gọi uỷ ban vào đây bảo cấm thì tôi dừng, còn nói bê tông thì tôi đóng góp, nếu không đồng ý thì các ông hót bed tông đi, tôi đi đường của công…
Thế rồi cũng chả thấy ai ý kiến gì nữa.

Đây là cụ ở đó rồi, mặt cụ cũng dày nữa, cụ thớt chân ướt chân ráo mới đến, có gọi phường đến thì cũng chỉ hòa giải nộp tiền thôi.

 

[Shadow381]

Cụ cứ cầm con dao bảo đường chính quyền tao cứ đi, đứa nào chặn đường tao đừng trách, 2 lần là hết. Đi với bụt mặc áo cà sa, đi với ma mặc áo giấy. Em đi qua nhiều loại nhà, gặp nhiều dạng hàng xóm và mỗi dạng chọn cách đối xử phù hợp. Nếu cụ ngại cầm dao thì cũng sẵn sàng chửi chết cụ đứa nào cản đường cụ, đời chả ai sợ ai cả.

 

[hoviethung]

Họ thù chủ cũ chứ cụ liên quan gì, cụ bói trí gặp gỡ đại diện xóm mới có câu chuyện, ấm chè rồi xin đóng góp, chắc họ cũng nghe thôi.
nhà em cũ có 2 mặt đường trước và sau nhà, vì không có nhu cầu lên em không tham gia đóng góp làm bê tông đường sau nhà, đuiwngf này là đường dãy sau của chung, đến khi mua xe ô tô em cần mở lối sau, mình tôn trọng vào xóm hỏi để đóng góp ban đầu họ bảo không cho đi, nói mãi vẫn vậy. Em cứ đục tường sau và xây gara để xe và bảo các ông gọi uỷ ban vào đây bảo cấm thì tôi dừng, còn nói bê tông thì tôi đóng góp, nếu không đồng ý thì các ông hót bed tông đi, tôi đi đường của công…
Thế rồi cũng chả thấy ai ý kiến gì nữa.

Trường hợp của cụ là mở cửa về phía đường thì được. Nhưng nếu là ngõ cụt như trường hợp chủ thớt lại khác rồi. Có đưa ra phường thì họ cũng không dám quyết mà cần phải có sự đồng thuận của các hộ liên quan mới được. Nếu không thì phải đi theo ngõ cũ thôi. Hàng xóm nhà mình và của đứa em cũng rơi vào trường hợp của chủ thớt. Cứ mở ra là hàng xóm lại không cho đi nên đành chịu đó.

 

[Tuoitan]

Lối đó là lối riêng của nhà họ, cho đi hay k là quyền của họ nhé.

 

[Dungha]

Vấn đề cái ngõ mới là ở đâu ra? Nếu là đất nhà nước nhưng hàng xóm góp tiền làm thì cụ sang xin đóng góp thêm. Nếu là đất cắt từ sổ đỏ chung của họ thì hơi khó. Chỗ bà chị em mua đất. 5 nhà mua chung 1 mảnh to. Rồi mỗi nhà chừa ra 2m dài trước của làm lối đi chung. Ông hàng xóm tiếp giáp phía trước định trổ cửa ra đấy để đi. Thế là suýt đánh nhau to. Sau mấy nhà lắp cổng chung khóa mợ nó vào, lắp thêm cam chỉa vào cổng. Thế là nhà kia không dám mở cửa.