Mua nhà mới xây sẵn liệu có đảm bảo về thiết kế ?

[vnquocviet]

Chẳng là em có chút ít vốn. muốn mua 1 căn nhà xây sẵn. vì không có thời gian và muốn về ở luôn, tài chính ít. mong cccm thông cho em với !

 

[vinhkhang-arc]

Thiết kế là ở yếu tố nào ? Kết cấu, kiến trúc, không gian, điện nước....mà nói chung tiền nào của nấy, trừ khi may cụ mới mua được cái ít tiền mà lại ngon

 

[SoiDa91]

ko ăn thua đâu cụ ơi. xay và hoàn thiện tù a-z trong vòng 2 tháng ( có khi ko tới ).

 

[Kiabuoisang]

Cụ quên nó đi. Tiền thật mua của đểu ngay

 

[tien123]

Nhà ở xác định lâu dài cụ đừng dại. Tự tay xây lên vẫn sửa lên xuống. Đây xây để bán thì cụ chủ biết thế nào rồi đấy

 

[tung.lth]

E thấy nhiều ng xây để bán cũng có tâm lắm các cụ ạ

 

[vnquocviet]

chất lượng nó có phù hợp với giá trị căn nhà ko ạ

 

[buonchuoi]

Nhà xây bán về kiến trúc và kết cấu ổn, vì xi măng sắt thép cát sỏi rất sẵn, kiến trúc phù hợp với thửa đất, làm xấu chả ai mua đâu...

 

[Nupakezy]

Cụ giống em , tiền ít cũng đau đầu cụ nhỉ.

 

[KTS1406]

Chính xác thì câu hỏi của cụ phải là: "Mua nhà mới xây sẵn Kiến trúc & Công năng thì có thể xem được, còn Kết cấu, Điện nước và chất lượng hoàn thiện thì liệu có đảm bảo không?"

 

[topguntt]

Nhà xây để bán chất lượng phải nói là cực tồi. Tôi đã đi xem rất nhiều nhà để mua và nhìn nhà họ xây tụt hết cảm xúc mặc dù giá nhà thì cao ( 50m2 ở đường Thụy khuy trong ngõ xe oto k vào đc cso giá là 6 tỷ). Xây nhà mà đến cái lót để đổ bê tông sàn bằng tấm cót nhựa 7 mầu đó còn k thèm tháo ra để im. Dây điện k cho vào ống luồn mà đóng định treo lên trần nhà rồi đóng trần giả vào luôn. 1 thời gian khi sử dụng thì các tấm cót đó rơi xuống và sẽ làm ố trần bên cạnh đó phần dây điện đi chỉ buộc bằng dây thep treo để lủng lẳng sẽ bị hòng do dây bị gỉ. Ống nước thoát máy lạnh thì để lộ thiên luôn, còn ống nước thải thì chảy tùm lum. Nói chung là mua để ở mới đầu sẽ k sao nhưng chỉ cần 1 thời gian ngắn cụ sẽ bực vào người và cực khó sửa.

 

[vnquocviet]

nghe các cụ kể mà cũng hoang mang quá. nhà này họ xây liền kề. giá tầm 2 tỷ đổ lại. thế nên em hỏi giá cả đắt có tin được ko

 

[toyfriend]

Nhà xây sẵn giá đầu tư xây sẽ rẻ hơn mình tự xây khoảng 30%, nên chất lượng giảm tương đối cụ ah

 

[Me^4ba'nh]

Giá đất từng khu vực có gía chung rồi, họ xây bán chỉ lãi ở tiền xây nhà thôi. Tiền nào của... chưa chắc đã đấy.

 

[at_anbinh]

em không biết các chỗ khác như nào nhưng gần nhà em người ta hay mua 1 mảnh đất to xong chia nhỏ ra khoảng hơn 30m2 xong xây, thấy có 3 khu như vậy, họ làm móng chung, tường xây 1 bên 5, tức là xây dựng gạch, 1 bên 10. Nhìn mới thì rõ là đẹp đấy ạ, nhưng chất lượng thì đúng là chán cụ ạ! nếu mua xây sẵn nhưng của nhà dân xây ở xong bán thì còn đỡ cụ ơi!

 

[LehmanBrothers]

Ở lâu dài thì đa số ko chọn mua nhà ống xây sắn vì người bán họ cũng đầu tư, giảm chi phí có thể nhất. Ví dụ mấy mục điện nưuớc khi ở cụ mới thấy kém. Còn đương nhiên dành cho người ko có nhiều thời gian giám sát.

Nếu cụ tìm được nhà nào xây để bán mà từ lúc làm móng thì yên tâm hơn, nhìn thấy làm thô ổn thì cũng oke hơn. Còn về thiết kế thì nhiều nhà tự xây thiết kế, công năng gọi là cho có. Cụ gặp ông nào chuyên xây để bán thì ổn đấy vì thiết kế họ theo mẫu sẵn có kiểm chứng thực tế, vì họ là dân chuyên nghề đó nên ko khác gì những nhà thầu. Chủ nhà mới xây được một hai căn thì nhiều người có hiểu biết rất ít về xd.

 

[Sonduong.BMV]

Không biết có thiết kế ko mà đảm bảo. Nếu có thiết kế thì chất lượng chắc cũng đc trên 80% so với thiết kế.

 

[HuongCrv]

nghe các cụ kể mà cũng hoang mang quá. nhà này họ xây liền kề. giá tầm 2 tỷ đổ lại. thế nên em hỏi giá cả đắt có tin được ko

Trước hết cụ phải xem tổng diện tích sàn đã xây dựng. nhà bao nhiêu tầng, kết cấu móng của họ là móng be hay móng cọc.
Từ tổng diện tích sàn rồi cụ quy ra đơn giá thông thường (bao gồm cả vật liệu) cho toàn bộ căn nhà đó, Trên cơ sở đó cụ so sánh với giá họ báo để cân đối.
Cụ mua ở đâu hà nội?

 

[Edgar90]

Cá nhân e thích tự xây, thuê KTS cho ưng ý hợp lý và chất lượng đảm bảo

 

[Bánh Xe Mòn]

Có cụ nào đang ở nhà xây sẵn cho anh em rì viu phát ạ.