[Funland] mua nhà chung cư thì chọn hướng nhà hay hướng ban công ạ?

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,455
Động cơ
337,672 Mã lực
như tít, nhờ các cụ thông thái chỉ bảo với ạ!
em đang châm cứu cái chung cư, chưa rõ khoản này ạ!
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
13,407
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
thằng em mua chung cư năm ngoái hỏi mua thế nào thì em trả lời:

Chọn mua căn tầng 13, ban công hướng Tây cho giá nó rẻ, rẻ được mấy trăm củ tha hồ mua phim cách nhiệt dán kính, ban công chỉ để phơi quần áo chứ tuổi trẻ đi làm từ sáng đến tối có ai ra ngắm đâu. Tầng 13 chỉ những ông mê tín mới ngại chứ mình cứ mua mà ở ko phải ngại...thế là nó múc luôn cho rẻ, giờ ở ngon lành và đúng là chỉ mỗi phơi quần áo mới mò ra, cửa nhà hướng gì cũng ko để ý luôn
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,455
Động cơ
337,672 Mã lực
thằng em mua chung cư năm ngoái hỏi mua thế nào thì em trả lời:

Chọn mua căn tầng 13, ban công hướng Tây cho giá nó rẻ, rẻ được mấy trăm củ tha hồ mua phim cách nhiệt dán kính, ban công chỉ để phơi quần áo chứ tuổi trẻ đi làm từ sáng đến tối có ai ra ngắm đâu. Tầng 13 chỉ những ông mê tín mới ngại chứ mình cứ mua mà ở ko phải ngại...thế là nó múc luôn cho rẻ, giờ ở ngon lành và đúng là chỉ mỗi phơi quần áo mới mò ra, cửa nhà hướng gì cũng ko để ý luôn
ban công lúc nào đi làm về, mở ra ngắm cảnh / hoặc cho thoáng nọ kia cũng dc mà cụ :D
mà chọn hướng thì cũng tùy nữa vì tùy tuổi của gia chủ nữa cụ
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
13,407
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
ban công lúc nào đi làm về, mở ra ngắm cảnh / hoặc cho thoáng nọ kia cũng dc mà cụ :D
mà chọn hướng thì cũng tùy nữa vì tùy tuổi của gia chủ nữa cụ
em bao nhiêu năm chả bao giờ ra ban công ngắm cảnh cả, thiết kế cho đẹp rồi vứt đó bụi mù, thi thoảng phải dọn dẹp. Ban công rất lãng phí, chắc chỉ phù hợp với ai hút thuốc thôi, keke
 

Tommytep

Xe tăng
Biển số
OF-429917
Ngày cấp bằng
14/6/16
Số km
1,373
Động cơ
226,285 Mã lực
thằng em mua chung cư năm ngoái hỏi mua thế nào thì em trả lời:

Chọn mua căn tầng 13, ban công hướng Tây cho giá nó rẻ, rẻ được mấy trăm củ tha hồ mua phim cách nhiệt dán kính, ban công chỉ để phơi quần áo chứ tuổi trẻ đi làm từ sáng đến tối có ai ra ngắm đâu. Tầng 13 chỉ những ông mê tín mới ngại chứ mình cứ mua mà ở ko phải ngại...thế là nó múc luôn cho rẻ, giờ ở ngon lành và đúng là chỉ mỗi phơi quần áo mới mò ra, cửa nhà hướng gì cũng ko để ý luôn
trừ khi ko cố được chứ đừng vì đắt rẻ vài trăm chọn căn kẹt, lởm ở nhanh chán. Như nhà em, dư tiền mua căn góc nhưng lại chọn căn giữa, mục tiêu dư tiền mua xe; dư tiền mua tầng đẹp lại chọn tầng 13 cho nó rẻ. cuối cùng vấn phải bán đi để mua lại căn góc mà mất bao tiền đổ vào nội thất và lúc bán cũng khó vì mình ko duy tâm nhưng người mua hầu như ai cũng vin vào đó để dèm giá (dù họ ko duy tâm thật!). Cùng toà nhà sẽ có tầng đắt tầng rẻ, cùng tầng sẽ có căn đắt rẻ, thậm chí hơn nhau cả tiền trăm. Nếu cố được nên cố, căn đẹp sau bán cũng dễ.

Mua CC thì nên xem hướng ban công, hợp với tuổi thì tốt còn nên ưu tiên hướng thoáng gió (có tí Nam - Đông Nam, Tây Nam), ban công nên có view và nên ở căn góc từ tầng 10-20, cố được thì NÊN cố, em thật!
 

Porco312

Xe máy
Biển số
OF-735222
Ngày cấp bằng
7/7/20
Số km
75
Động cơ
67,460 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đang định múc 1 căn ban công hướng chính Tây đây, chắc cũng phải đập vào tiền để chống nóng :D
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
704
Động cơ
193,820 Mã lực
em bao nhiêu năm chả bao giờ ra ban công ngắm cảnh cả, thiết kế cho đẹp rồi vứt đó bụi mù, thi thoảng phải dọn dẹp. Ban công rất lãng phí, chắc chỉ phù hợp với ai hút thuốc thôi, keke
Bố chọn hướng Tây thì chả ra ban công bao giờ :)) :)) :)) Mời bố qua nhà con, ban công Đông Nam gió thổi lồng lộng cả ngày có mà đổi ý về bán nhà vội =))=))=))
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
13,407
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Bố chọn hướng Tây thì chả ra ban công bao giờ :)) :)) :)) Mời bố qua nhà con, ban công Đông Nam gió thổi lồng lộng cả ngày có mà đổi ý về bán nhà vội =))=))=))
nhà tôi ban công hướng Nam rộng mênh mông mà tôi cả tháng ra quét 1 lần, hoặc ăn thịt gà ra hái cái lá chanh, chả dùng gì cái ban công dù thiết kế rõ đẹp, keke
 

Bằng NĐ

Xe hơi
Biển số
OF-559283
Ngày cấp bằng
18/3/18
Số km
105
Động cơ
152,082 Mã lực
Tuổi
31
hướng nào mát thì chọn cụ, chứ hướng cửa đẹp mà bí, nóng thì bỏ mẹ ra đấy, có tí gió trời nó mát thoải mái lắm
 

Hoài Phi

Xe hơi
Biển số
OF-351633
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
141
Động cơ
267,863 Mã lực
Đã ở chung cư thì cửa ra vào chỉ là nơi chui ra chui vào nhà thôi, bởi nó thông ra hành làng là khu vực đi lại chung nên cửa luôn luôn đóng im ỉm. Cụ cứ thấy khi chủ đầu tư họ quảng cáo thì họ bảo là tầm nhìn ra hồ hay ra sân hay công viên và giá thành căn hộ cũng sẽ phụ thuộc vào tầm nhìn của cửa sổ và ban công. Túm lại cụ cứ chọn hướng ban công, cửa sổ có tầm nhìn đẹp mà mua thôi
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
704
Động cơ
193,820 Mã lực
nhà tôi ban công hướng Nam rộng mênh mông mà tôi cả tháng ra quét 1 lần, hoặc ăn thịt gà ra hái cái lá chanh, chả dùng gì cái ban công dù thiết kế rõ đẹp, keke
Ai bắt bác ra ngoai đâu, Thử mở cửa ban công ra đi bác, mùa hè này mới thấy giá trị Đông Nam của chung cư: mùa hè thì mát, mùa đông thì ấm. Không phải tự nhiên Đông Nam lúc nào cũng chênh 1 cục tiên đâu :D
 

tetinh123

Xe hơi
Biển số
OF-431623
Ngày cấp bằng
21/6/16
Số km
133
Động cơ
216,431 Mã lực
Chọn hướng ban công mát mẻ view đẹp, hít thở khí trời. Cửa chính thì tránh gần mấy phòng kỹ thuật tòa nhà
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
13,407
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Ai bắt bác ra ngoai đâu, Thử mở cửa ban công ra đi bác, mùa hè này mới thấy giá trị Đông Nam của chung cư: mùa hè thì mát, mùa đông thì ấm. Không phải tự nhiên Đông Nam lúc nào cũng chênh 1 cục tiên đâu :D
chắc em lượn suốt, cuối tuần lại lang thang khắp nơi vui chơi nên ko ở nhà để cảm nhận, hihi...
Mà em khuyên thằng cu em vì nó ít tiền nên cứ tiêu chí ở mà chọn, còn các cái khác ko quan trọng, khi có tiền nhiều tính sau.
Như mình giờ thích ban công hướng nào, nhà căn góc nào thì thoải mái chọn kể cả không dùng, keke
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,767
Động cơ
89,155 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
View quan trọng nhất sau đến hướng, nếu dc view hồ, công viên mà Đông Nam thì tuyệt hảo, nhưng thường rất đắt so với căn khác nhiều
Còn ĐN mà view sang nhà bên hoặc view tù túng thì em sẽ chọn hướng Tây view hồ, view thoáng; đằng nào mùa đông cũng ấm hơn
E thấy người HQ Đài Loan Nhật mua nhà VN họ thì lại thích hướng TB TN
À mà chọn theo mệnh, theo tuổi thì xem hướng cửa chính nhé cụ, đây cũng là hướng xuất hành, hướng về nhà của cụ theo đúng quan niệm về hướng cửa;
Có ai đi vào nhà qua ban công đâu =))
 

Trác Thúy Miêu

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698141
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
94
Động cơ
97,960 Mã lực
Tuổi
43
em chả chọn j máu lên là mua :D
 

Porco312

Xe máy
Biển số
OF-735222
Ngày cấp bằng
7/7/20
Số km
75
Động cơ
67,460 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đông, Nam, Đông Nam thì đắt hơn cả cục.
Còn nếu lựa chọn để vừa túi tiền chỉ có ban công chính Bắc hoặc chính Tây thì các cụ chọn hướng nào ạ? :D
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
em xin góp ý các cụ thế này, nhiều cụ khi mua nhà đều không thích ban công hướng nắng, cảm thấy nóng, thích hướng đông nam hơn, nhưng em xin thưa ạ, hướng nắng, các cụ phơi quần áo nó mới tốt, muốn trồng cây, hoa, không có nắng cây không phát triển đẹp được, còn nóng thì nhà cụ nào cũng có rèm, có thể dán phim cách nhiệt, có điều hòa, vậy thì sợ gì nóng ạ, nóng có thể khắc phục, nhưng nhà không có nắng thì không thể khắc phục được đâu ạ, vì vậy cứ ban công hướng tây mà mua ạ, vừa rẻ, vừa có nắng.
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
704
Động cơ
193,820 Mã lực
em xin góp ý các cụ thế này, nhiều cụ khi mua nhà đều không thích ban công hướng nắng, cảm thấy nóng, thích hướng đông nam hơn, nhưng em xin thưa ạ, hướng nắng, các cụ phơi quần áo nó mới tốt, muốn trồng cây, hoa, không có nắng cây không phát triển đẹp được, còn nóng thì nhà cụ nào cũng có rèm, có thể dán phim cách nhiệt, có điều hòa, vậy thì sợ gì nóng ạ, nóng có thể khắc phục, nhưng nhà không có nắng thì không thể khắc phục được đâu ạ, vì vậy cứ ban công hướng tây mà mua ạ, vừa rẻ, vừa có nắng.
Đông Nam không có nắng??? :-o:-o:-o
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top