[Funland] Mua bán căn hộ theo hình thức ủy quyền định đoạt tài sản

[Rùa Rùa]

Các bác thông não cho e với ạ. Mua bán theo hình thức ủy quyền định đoạt tài sản là như thế nào ạ?
Có an toàn không ạ?

 

[BumYth]

ủy quyền định đoạt là về mặt danh nghĩa tài sản là của bạn, còn lại tất cả là thuộc về người khác, đến trước khi bạn hủy ủy quyền được

 

[binhnq2]

ủy quyền định đoạt là về mặt danh nghĩa tài sản là của bạn, còn lại tất cả là thuộc về người khác, đến trước khi bạn hủy ủy quyền được

một khi lên hệ thống thì hủy ủy quyền cũng khó, phải mời cả bên đc ủy quyền lên ký hủy. Ti diên e đang ko hiểu là trong thời gian ủy quyền, người ủy quyền lại khuất núi thì ủy quyền còn giá trị không?

 

[BumYth]

một khi lên hệ thống thì hủy ủy quyền cũng khó, phải mời cả bên đc ủy quyền lên ký hủy. Ti diên e đang ko hiểu là trong thời gian ủy quyền, người ủy quyền lại khuất núi thì ủy quyền còn giá trị không?

1 trong 2 bên chết, là hủy không tranh cãi

 

[Gangnam]

Ủy quyền định đoạt mà người ủy quyền là chủ cũ nó vẫn cứ sinh sống trong ngôi nhà đó thì cụ cũng mệt mỏi mới bắt được họ ra ngoài để cụ vào sử dụng cái nhà đó đấy ạ.

 

[tuan281085]

Người ủy quyền sang thế giới mới thì UQ hết hiệu lực!

 

[wind_nol0v3]

Uỷ quyền vẫn bán đc mà và khi bán vẫn chịu 2 lần thuế

 

[khonglaaica]

Các bác thông não cho e với ạ. Mua bán theo hình thức ủy quyền định đoạt tài sản là như thế nào ạ?
Có an toàn không ạ?

Này là chắc mua bán NOXH đúng ko cụ, do chưa đủ thời gian được chuyển nhượng nên phải làm theo phương án này

 

[Rùa Rùa]

Này là chắc mua bán NOXH đúng ko cụ, do chưa đủ thời gian được chuyển nhượng nên phải làm theo phương án này

Nhà tái định cư ạ

 

[khonglaaica]

Nhà tái định cư ạ

Thì là cũng 1 dạng như thế, hạn chế chuyển nhượng.
Việc này rất rủi ro, theo em là không nên.

 

[quanggialai]

Ủy quyền sử dụng, rủi ro lớn, chủ yếu dựa vào niềm tin là chính.
Trên thực tế thì rất nhiều giao dịch BĐS dạng này vẫn diễn ra hàng ngày, nhất là mảng NOXH.

 

[Rùa Rùa]

Thì là cũng 1 dạng như thế, hạn chế chuyển nhượng.
Việc này rất rủi ro, theo em là không nên.

Vâng ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Khuyên thật cụ không nên cầm đằng lưỡi. Xuôi thì ko sao, ngược là đứt tay, mệt mỏi.

Tđc thì khi nào có sổ thì làm gd

 

[CaoCuong281188]

Uỷ quyền đến khi người ủy quyền chết hay hủy ngang thì hợp đồng ủy quyền sẽ chấm dứt. Lúc đó các đồng thừa kế của người ủy quyền sẽ có quyền định đoạt đối với tài sản này. Nếu là em sẽ chọn bỏ 1 phần tiền ra đánh lô để đủ tiền mua hàng pháp lý ngon, còn hơn là sống trong lo lắng.

 

[quachuoi]

Mấy toà Noxh 43 Phạm Văn Đồng với ecohome uỷ quyền nhiều các cụ nhỉ? Không biết những ng mua từ trc mà nay được sang tên nhưng chủ cứ nhây ko ký có làm gì dc ko nhỉ? Hoặc sau ký rồi mà nhà nc thanh tra ra là mua bán trái pháp luật có bị refund ko nhỉ?

 

[unifo]

Nhà tái định cư ạ

Thì là cũng 1 dạng như thế, hạn chế chuyển nhượng.
Việc này rất rủi ro, theo em là không nên.

Tái định cư sao lại hạn chế chuyển nhượng à cc!? Tái định cư là ng dân mất đất mất nhà thường do gpmb đc tái định cư thì bán luôn chứ hạn chế gì!?
Tôi cho rằng t/hợp này tái định cư nhưng mới có quyết định giao, chưa đc cấp giấy chứng nhận QSD, nên không chuyển nhượng đc, phải ủy quyền.
Về mặt pháp lý, ủy quyền là có thể hủy, ngừng, nhưng thường đã mua bán rồi thì thôi, ko mấy ai lật kèo kiện cáo. Còn với đất có sổ, ủy quyền là để tránh thuế, đổ thuế thêm một lần sang cho người sau, hoặc để hủy ủy quyền, trốn hẳn một lần thuế, rất không nên…