[Funland] Lý do đất khu Ngô Gia Tự - Long Biên rẻ so với mặt bằng chung?

[Romeohn]

Các bác am hiểu về bđs thông não hộ e tại sao gía đất Ngô Gia Tự và khu vực lân cận lại rẻ hơn mặt bằng chung rất nhiều, hôm qua e thấy đang giao dịch ở mức khoảng 148tr/m2 mặt đường Ngô Gia Tự ạ.

 

[bactet]

Căn cụ nói hình như khuyến mại cả nhà mấy tầng, tương đương có mặt đường 5 Phúc Đồng còn rẻ hơn nữa. Kiểm tra quy hoạch các đường ngang từ phường Đức Giang, Viêt Hưng nối sang.

 

[_MCM_]

Cụ cho xin thông tin miếng đất xem: có khi diện tích to nhưng măt tiền bé, hay thóp hậu gì đó ko?

 

[Romeohn]

Cụ cho xin thông tin miếng đất xem: có khi diện tích to nhưng măt tiền bé, hay thóp hậu gì đó ko?

112 cụ ơi

 

[buiduclong4]

Gần đó có mấy nhà máy hoá chất của đức giang, chưa kể đường rộng và tầm view xa , đg cũng dài nên có thể là nguyên nhân các bác ạ

 

[huydang69]

Gần đó có mấy nhà máy hoá chất của đức giang, chưa kể đường rộng và tầm view xa , đg cũng dài nên có thể là nguyên nhân các bác ạ

Có tổng kho xăng dầu nữa. Mặc dù có kế hoạch di dời nhưng mấy chục năm nữa chắc gì đã làm được. Tổng kho xăng dầu Đức Giang đã thiết kế thuận tiện cả đường bộ, đường thủy và đường ống, di dời đi đâu mà có đủ hạ tầng như thế.

 

[Trúc Nhi 90]

Các bác am hiểu về bđs thông não hộ e tại sao gía đất Ngô Gia Tự và khu vực lân cận lại rẻ hơn mặt bằng chung rất nhiều, hôm qua e thấy đang giao dịch ở mức khoảng 148tr/m2 mặt đường Ngô Gia Tự ạ.

đất Long Biên thì cụ nhờ cụ lpbank1990 tư vấn cho, cụ đấy am hiểu giá cả, quy hoạch, các dự án của bên này.

 

[Wellgym]

Căn 112 này ko biết có bị cầu vượt chắn trước cửa ko, hoặc vướng qh, chứ giá mặt bằng chung mặt đường NGT tầm 180-220 tuỳ vị trí và mặt tiền. Tuy nhiên giá 200 mặt đường này thì cũng rẻ chán so với Nguyễn Văn Cừ, mặc dù NVC bị qh treo, mỗi bên lấy vào 2m.

 

[eterniti]

Check quy hoạch nhé. Mặt đường ngô gia tự rất nhiều chỗ vào quy hoạch làm đường. Đơn cử là đường 40 m đoàn khuê, đường 48 m mai chí thọ đều giải toả kha khá đất mặt phố ngo gia tự. Còn giá chung ngt không bao giờ có giá 148. Mặt đường ngt rẻ nhất là khu sát cầu đuống thấp nhất 200. Giá dao động của ngt là 200-260 tuỳ vij trí

Chỉ có qh thôi chứ đất mặt đường LB mà dưới 200 là có vd rồi cụ nhỉ

 

[Đắc Vinh]

112 Dính chân cầu thang lên cầu vượt nhé bác.

 

[Suri15]

Ngô Gia Tự với Đức Giang em thấy rẻ hơn so với mặt bằng chung. Có thể như cụ ở trên giải thích do mùi xăng dầu

 

[saiback]

Ngô Gia Tự với Đức Giang em thấy rẻ hơn so với mặt bằng chung. Có thể như cụ ở trên giải thích do mùi xăng dầu

Rẻ hơn mặt bằng chung thôi chứ mặt phố làm gì có giá 1xx nữa ^^

 

[Suri15]

Rẻ hơn mặt bằng chung thôi chứ mặt phố làm gì có giá 1xx nữa ^^

Làm gì có mặt phố nào 1xx? Mặt ngõ giờ cũng 1xx