Làm thế nào để bán nhanh được căn hộ chung cư?

[thuongvu]

Lần đầu tiên có nhà để bán nên không có kinh nghiệm. Em xin 500 kinh nghiệm từ các cụ các mợ. Mình có thể tự đăng bán ở đâu cho hiệu quả hay thông qua môi giới thì hiệu quả nhanh hơn? Kênh môi giới nào uy tín vậy các cụ?

 

[SimsSam]

Em có chút kinh nghiệm thế này. Cụ xem và bổ xung nha.

1. Nói với bảo vệ bảo trì và quản lý toà nhà. Tao muốn bán nhà... ACE giúp đuợc gì không? Bán được sẽ...
2. Nhờ qua sàn hay bên cho thuê nhà chuyên làm dịch vụ này của khu nhà đang ở. Trả phí là điều tất nhiên.
3. Nhà đã dọn đi. Cần vệ sinh sạch và đừng để có mùi ẩm mốc... khi vào nhà. Nhà đang ở đừng để bừa bộn quá. Khách có nhu cầu sẽ rất mất cảm tình khi xem nhà.
4. Nếu muốn bán nhanh. Cân nhắc để giảm giá ngay khi gặp người mua.

Lão thớt xem có được không.

Lần đầu tiên có nhà để bán nên không có kinh nghiệm. Em xin 500 kinh nghiệm từ các cụ các mợ. Mình có thể tự đăng bán ở đâu cho hiệu quả hay thông qua môi giới thì hiệu quả nhanh hơn? Kênh môi giới nào uy tín vậy các cụ?

 

[thuongvu]

Vâng em cảm ơn bác, em cũng chỉ muốn gặp khách là bán ngay vì cũng đang cần tiền để chuyển sang khu mới ạ.

 

[Honghen2008]

Em có chút kinh nghiệm thế này. Cụ xem và bổ xung nha.

1. Nói với bảo vệ bảo trì và quản lý toà nhà. Tao muốn bán nhà... ACE giúp đuợc gì không? Bán được sẽ...
2. Nhờ qua sàn hay bên cho thuê nhà chuyên làm dịch vụ này của khu nhà đang ở. Trả phí là điều tất nhiên.
3. Nhà đã dọn đi. Cần vệ sinh sạch và đừng để có mùi ẩm mốc... khi vào nhà. Nhà đang ở đừng để bừa bộn quá. Khách có nhu cầu sẽ rất mất cảm tình khi xem nhà.
4. Nếu muốn bán nhanh. Cân nhắc để giảm giá ngay khi gặp người mua.

Lão thớt xem có được không.

Mục 4 em thấy đúng nhất

 

[QL72]

cụ đăng trên báo mua bán

 

[thuongvu]

Vâng, em chỉ cần ko lỗ là bán nên sẵn sàng giảm giá. Cơ mà có vẻ khó để có khách cơ ạ

 

[Lamborghini 1985]

Lần đầu tiên có nhà để bán nên không có kinh nghiệm. Em xin 500 kinh nghiệm từ các cụ các mợ. Mình có thể tự đăng bán ở đâu cho hiệu quả hay thông qua môi giới thì hiệu quả nhanh hơn? Kênh môi giới nào uy tín vậy các cụ?

Cụ muốn bán nhanh ư, cụ làm theo các bước này:

1. Cắt lỗ.
2. Cắt lỗ.
3. Tiếp tục cắt lỗ
4. Nhờ môi giới bán cắt lỗ hộ

E đảm bảo bay nhanh lắm.

 

[NgocThuong GMD]

Chung cư bác không bán được ngang giá của CĐT đâu, vì nếu mua mới của CĐT khách sẽ có nhiều lựa chọn hơn và sales thường sẽ ít khi muốn bán căn cũ lại đòi giá cao. Ngoài phí sale còn phải có phí sang tên cho nên giá của căn hộ bị dội lên khá nhiều nên đương nhiên phải cắt lỗ để nó bằng giá căn mới.

 

[Twenty four]

Nhanh hay chậm giờ chỉ có giá thôi, cứ rẻ hơn mặt bằng mà tụt dần. Kiểu gì cũng trôi nhanh.

 

[Xecong]

Giá giá và giá thôi cụ. Cụ cứ hạ vài giá so với thị trường thì trôi nhanh lắm

 

[Huyện Trưởng]

Cứ bán rẻ là bán nhanh ngay. Không phải qua đâu cả.

 

[Chebakich]

Cứ bán rẻ là bán nhanh ngay. Không phải qua đâu cả.

cụ này nói đúng, bán rẻ hơn giá thị trường là bay ngay

 

[thuongvu]

tỉ dụ em đồng ý bán rẻ không qua đâu thì kiếm đâu ra khách để bán vậy các cụ?

 

[Conglam]

tỉ dụ em đồng ý bán rẻ không qua đâu thì kiếm đâu ra khách để bán vậy các cụ?

Cụ cho em ít thông tin inbox

 

[doquocbinh]

Cái chính là giá thôi.

 

[thuongvu]

Nhà em là căn 54m, có 2PN, 2vs, 1 khách ở KĐT Kim Văn - Kim Lũ ấy cụ. em không biết ib kiểu gì mới chán cơ, cụ thích tìm hiểu gì thì add zalo em nhé 0979315237

 

[Mr.Piez]

Bán dc giá cao mới khó chứ bán nhanh thì đơn giản. Nếu có thời gian thì cứ đăng tin ở các trang Bds, diễn đàn. Còn qua môi giới trung gian chưa chắc nhanh hơn đâu, chỉ nhàn hơn thôi. Kể là BQL tòa nhà lẫn bảo vệ, chúng nó chỉ chăm chăm tìm khách của chúng nó thôi, khách của mình vào xem toàn bị nói xấu. Bực lắm.

 

[moonlife]

Cắt lỗ mà theo đà có khi phải cắt đến 15-20% giá thị trường đang giao dịch. Thay vì cắt lỗ quá sâu nên cắt vừa phải đúng giá thị trường + thưởng phí gấp đôi cho môi giới là nhanh nhất. Chúng nó sẽ hướng khách nhiệt tình nhất cho căn của cụ.
Tiện cụ pm e thông tin chi tiết căn nhà cụ đi.

 

[anhdung0412]

E thấy các cụ nói đều đúng cả. Cứ giá giảm là dễ đi. Cụ cứ cân đối về mặt thời gian để nhà và nhận tiền sớm.
Chúc cụ mau giao dịch.

 

[kien_ktnl]

Em đang muốn bán căn chung cư của em ở Vinaconex 7, 136 Hồ Tùng Mậu, Cụ nào có nhu cầu ới em nhé (em là chính chủ luôn)
https://www.otofun.net/threads/ban-can-ho-cc-vinaconex-7-136-ho-tung-mau-full-do.1347115/