Làm sóng bán tháo đất đón đầu qui hoạch ?

[tung1311 .]

TP Hồ Chí Minh đã đi trước 1 bước, liệu Hà Nội có nối gót không ạ?

TP.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

TTO - UBND TP.HCM duyệt đề xuất thu hồi thêm đất ở hai bên công trình hạ tầng để tái định cư và bán đấu giá

nhadat.tuoitre.vn

 

[xe rùa 2012]

Hà lội, ko vội đc đâu . ...

 

[TNT_123]

đà nẵng thời cũ còn làm đc vì giá đất còn rẻ, giải tỏa ko ảnh hưởng lắm. Bây h ở 2 đầu tổ quốc giá đất đắt lắm rồi, giải tỏa mà ko phải để làm đường thì phải đàm phán đền bù (nói thẳng ra là mua theo giá thị trường), chẳng đủ xiền mà làm.

 

[tung1311 .]

Hà lội, ko vội đc đâu . ...

Nếu là cụ đang có 1 miếng "sắp" ra mặt đường theo qui hoạch thì cụ cảm thấy thế nào? Chưa vội ạ? Hay cụ sẽ làm gì ?

 

[tung1311 .]

đà nẵng thời cũ còn làm đc vì giá đất còn rẻ, giải tỏa ko ảnh hưởng lắm. Bây h ở 2 đầu tổ quốc giá đất đắt lắm rồi, giải tỏa mà ko phải để làm đường thì phải đàm phán đền bù (nói thẳng ra là mua theo giá thị trường), chẳng đủ xiền mà làm.

Thế nghị quyết đưa ra cho vui thôi ạ? Mua theo giá thị trường rồi lại đem đấu giá? Em không nghĩ đơn giản thế.

 

[QAZ]

Bạn thớt làm cái tiêu đề "Làn sóng bán tháo ... ?"

Bạn thử suy nghĩ 1 cách có logic xem, bán tháo thì bán cho ai ? Ai mua ? Mua để làm gì ?

 

[Thutrang6767]

Luật là luật đề ra thôi , còn phải xem cq có lợi gì trong việc này
Sài gòn đất giải toả còn kha nhiều và cũng vướng khá nhiều năm nay , nguyên nhân là giá đất đã cao , đương nhiên dân người ta ko chịu giá nhà nước , 2 năm trước đã kiên cáo um sùm
Tóm lại khó !

 

[teopremium]

Lướt qua toàn thấy mấy ông đọc title với đọc lướt cmt chẳng liên quan gì đến nội dung. Cách này là bắt chước TQ đã làm, vd thay vì lấy vào 10m thì lấy thêm vào 5m nữa tổng là 15m, 5m lấy thêm đó sẽ tđc cho người bị ủi mất hết nhà, nếu không đồng ý thì nhà nước sẽ bán đấu giá lấy tiền đó đền bù giá cao cho người bị ủi mất hết nhà. Cách này vừa đền bù giá sát thị trường vừa đảm bảo cái nhà phía sau không được hưởng lợi (không làm gì cũng ra mặt tiền được hưởng lợi nhất). Nên tôi thấy cách này hợp lý nên làm từ lâu mới phải.
P/s : ông thớt giật tit chẳng liên quan gì tới nội dung. Cầm tiền chắc nóng đít lắm rồi.

 

[alphacoi]

Lướt qua toàn thấy mấy ông đọc title với đọc lướt cmt chẳng liên quan gì đến nội dung. Cách này là bắt chước TQ đã làm, vd thay vì lấy vào 10m thì lấy thêm vào 5m nữa tổng là 15m, 5m lấy thêm đó sẽ tđc cho người bị ủi mất hết nhà, nếu không đồng ý thì nhà nước sẽ bán đấu giá lấy tiền đó đền bù giá cao cho người bị ủi mất hết nhà. Cách này vừa đền bù giá sát thị trường vừa đảm bảo cái nhà phía sau không được hưởng lợi (không làm gì cũng ra mặt tiền được hưởng lợi nhất). Nên tôi thấy cách này hợp lý nên làm từ lâu mới phải.
P/s : ông thớt giật tit chẳng liên quan gì tới nội dung. Cầm tiền chắc nóng đít lắm rồi.

Ông thớt ông ấy ăn 1 vòng rồi bây giờ cầm tiền hô bán tháo để nhảy vào ôm vòng 2. Khôn như ông ấy quê tôi bọn Exciter nó cho ăn bả hết rồi.

 

[tuxedo.maskblack]

Xưa Đà Nẵng cũng làm vậy nhưng Hà Nội thì khó, rất khó ấy, toàn chỗ nhạy cảm

 

[Sơn thật thà]

Phải sửa luật nhiều mới áp dụng được, sưa thầy dạy em đã nói cái này lâu rồi. Đây là một biện pháp khá tốt trống nhà siêu nhỏ, .... nhưng áp dụng sẽ khó.
Sai chút thời nay dễ thành củi.

 

[tung1311 .]

Ông thớt ông ấy ăn 1 vòng rồi bây giờ cầm tiền hô bán tháo để nhảy vào ôm vòng 2. Khôn như ông ấy quê tôi bọn Exciter nó cho ăn bả hết rồi.

Cái gì là xu hướng thì không cưỡng được nhé, chúng ta không nên giữ quan điểm bảo thủ mà nên xoay theo chiều gió. Tất nhiên cái này vẫn chưa đc đem ra thảo luận nhưng các cụ biết bán 1 cái nhà kiểu này không dễ trong khi chính sách đã đc chấp thuận trong Hồ Chí Minh thì về mặt tâm lý là ai đang ôm các BĐS kiểu này cũng phải nghe ngóng
Em KHÔNG VÀ CHƯA BAO GIỜ có ý định đầu tư theo trào lưu này. Em chỉ đưa ra để các cụ thảo luận và xem mức độ khả thi thế nào thôi

 

[volvo.XC90]

Cụ thớt đã có 1 thớt riêng nào nhận định về bđs cách đây 1 năm chắc là cá thu cá kiếm quá còn gì

 

[tung1311 .]

Cụ thớt đã có 1 thớt riêng nào nhận định về bđs cách đây 1 năm chắc là cá thu cá kiếm quá còn gì

Em đưa ra vấn đề và nhận định cá nhân kèm logic suy luận của em thôi để các cụ cùng chém gió, giao lưu quan điểm với nhau. Có cụ bảo em là cò, xong có cụ bảo em bán rồi nên giờ hô xuống Hì kệ thôi, em ko care lắm.

 

[chinhpham7983]

Lướt qua toàn thấy mấy ông đọc title với đọc lướt cmt chẳng liên quan gì đến nội dung. Cách này là bắt chước TQ đã làm, vd thay vì lấy vào 10m thì lấy thêm vào 5m nữa tổng là 15m, 5m lấy thêm đó sẽ tđc cho người bị ủi mất hết nhà, nếu không đồng ý thì nhà nước sẽ bán đấu giá lấy tiền đó đền bù giá cao cho người bị ủi mất hết nhà. Cách này vừa đền bù giá sát thị trường vừa đảm bảo cái nhà phía sau không được hưởng lợi (không làm gì cũng ra mặt tiền được hưởng lợi nhất). Nên tôi thấy cách này hợp lý nên làm từ lâu mới phải.
P/s : ông thớt giật tit chẳng liên quan gì tới nội dung. Cầm tiền chắc nóng đít lắm rồi.

Chính sách này về lợi ích xã hội thì rất tốt nhưng ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhóm lợi ích nên khó thành hiện thực

 

[poiuy]

Lướt qua toàn thấy mấy ông đọc title với đọc lướt cmt chẳng liên quan gì đến nội dung. Cách này là bắt chước TQ đã làm, vd thay vì lấy vào 10m thì lấy thêm vào 5m nữa tổng là 15m, 5m lấy thêm đó sẽ tđc cho người bị ủi mất hết nhà, nếu không đồng ý thì nhà nước sẽ bán đấu giá lấy tiền đó đền bù giá cao cho người bị ủi mất hết nhà. Cách này vừa đền bù giá sát thị trường vừa đảm bảo cái nhà phía sau không được hưởng lợi (không làm gì cũng ra mặt tiền được hưởng lợi nhất). Nên tôi thấy cách này hợp lý nên làm từ lâu mới phải.
P/s : ông thớt giật tit chẳng liên quan gì tới nội dung. Cầm tiền chắc nóng đít lắm rồi.

Lấy sâu vào thì lại thuộc đất không phải của người ở mặt đường cũ, trước đây lại còn không có quy hoạch mở đường, liệu người ta có chịu không trong khi quy hoạch cũ chính họ là người ra mặt đường? nếu họ đò đền bù cao mà theo giá đó đến khi đấu giá lại trúng giá thấp hơn thì khoản lỗ đó ai chịu, không khéo đi tù như chơi.

 

[Sonduong.BMV]

đà nẵng thời cũ còn làm đc vì giá đất còn rẻ, giải tỏa ko ảnh hưởng lắm. Bây h ở 2 đầu tổ quốc giá đất đắt lắm rồi, giải tỏa mà ko phải để làm đường thì phải đàm phán đền bù (nói thẳng ra là mua theo giá thị trường), chẳng đủ xiền mà làm.

Mua theo giá thị trường cùng lắm gấp 3 giá đền bù. Vẫn làm tốt mà nhiều người mua trước quy hoạch cụ ạ

 

[tung1311 .]

Lấy sâu vào thì lại thuộc đất không phải của người ở mặt đường cũ, trước đây lại còn không có quy hoạch mở đường, liệu người ta có chịu không trong khi quy hoạch cũ chính họ là người ra mặt đường? nếu họ đò đền bù cao mà theo giá đó đến khi đấu giá lại trúng giá thấp hơn thì khoản lỗ đó ai chịu, không khéo đi tù như chơi.

Nếu đã duyệt chủ trương thì vẽ lại cả qui hoạch, sửa lại luật đất đai.

 

[poiuy]

Nếu đã duyệt chủ trương thì vẽ lại cả qui hoạch, sửa lại luật đất đai.

Sửa luật theo hướng tạo thuận lợi cho chuyện này rất có thể sẽ tạo ra thảm hoạ ở lĩnh vực khác. Thế nên ko dễ sửa đâu.

 

[kenzzz]

Lấy sâu vào thì lại thuộc đất không phải của người ở mặt đường cũ, trước đây lại còn không có quy hoạch mở đường, liệu người ta có chịu không trong khi quy hoạch cũ chính họ là người ra mặt đường? nếu họ đò đền bù cao mà theo giá đó đến khi đấu giá lại trúng giá thấp hơn thì khoản lỗ đó ai chịu, không khéo đi tù như chơi.

Theo e thì nên chia theo tỷ lệ % giống cổ phần trong cty ấy , vd ông nhà mặt đường bị ủi hết thì 80% ông phía trong bị lấy 5m thì 20% , xong ko đền bù mà nn bán đấu giá sau khi đg làm xong , đường to đẹp thì giá sẽ cao , xong bán đc thì chia theo tỷ lệ cho các ông đấy , 2 ông đấy muốn mua cũng mua theo giá đấu giá . Cách này là ngon nhất