Làm nhà nghỉ cuối tuần nên mua nhà lắp ghép hay xây gạch các cụ ơi?

[Begi]

Chào các cụ. Em hiện có 1 mảnh đất ở sát bãi tắm dưới Vân Đồn. Từ nhà ra bãi biển khoảng 300m. Em định làm 1 cái nhà nhỏ nhỏ cuối tuần và hè cho trẻ con về chơi. Hiện em đang băn khoăn 2 phương án: 1 là làm nhà lắp ghép khung thép (giá thành khoảng 300tr cho 40m2), 2 là xây nhà gạch cấp 4 (em tham khảo các bên thì giá khoảng 200tr nếu xây đơn giản tầm 60m).

Tuy nhiên em hơi lăn tăn không biết nhà lắp ghép thì có chịu được gió bão ở biển không.

Cụ nào có kinh nghiệm rồi chia sẻ với em nhé! Cảm ơn các cụ

 

[giangthu1998]

Em chuẩn bị làm. 8,5*8,1 m. 2 ngủ 1 vệ sinh, tường 20, mái ngói xi măng nung. Kính xingfa 55. Gạch và thiết bị vs của Viglacera. Cả sân vườn tổng 270 m2. Tôn đất thêm 30 cm. Giá trọn gói thợ báo 380 tr. Các cụ xem giùm em có ổn ko.

 

[giangthu1998]

Chào các cụ. Em hiện có 1 mảnh đất ở sát bãi tắm dưới Vân Đồn. Từ nhà ra bãi biển khoảng 300m. Em định làm 1 cái nhà nhỏ nhỏ cuối tuần và hè cho trẻ con về chơi. Hiện em đang băn khoăn 2 phương án: 1 là làm nhà lắp ghép khung thép (giá thành khoảng 300tr cho 40m2), 2 là xây nhà gạch cấp 4 (em tham khảo các bên thì giá khoảng 200tr nếu xây đơn giản tầm 60m).

Tuy nhiên em hơi lăn tăn không biết nhà lắp ghép thì có chịu được gió bão ở biển không.

Cụ nào có kinh nghiệm rồi chia sẻ với em nhé! Cảm ơn các cụ

Theo em thì làm nhà xây cho chắc cú. Mấy cái lắp ghép ẽo ợt, diện tích bị hạn chế, bố trí nội thất khó.

 

[Begi]

Em chuẩn bị làm. 8,5*8,1 m. 2 ngủ 1 vệ sinh, tường 20, mái ngói xi măng nung. Kính xingfa 55. Gạch và thiết bị vs của Viglacera. Cả sân vườn tổng 270 m2. Tôn đất thêm 30 cm. Giá trọn gói thợ báo 380 tr. Các cụ xem giùm em có ổn ko.

Cụ có làm gì phần sân vườn không ạ? Cái này là trọn gói kiểu chìa khóa trao tay luôn hay mình vẫn phải trông vậy cụ?

 

[luongngoc]

Làm xong ở vài hôm vất đấy thì trộm nó khênh hết đồ

 

[xtac2004]

Chào các cụ. Em hiện có 1 mảnh đất ở sát bãi tắm dưới Vân Đồn. Từ nhà ra bãi biển khoảng 300m. Em định làm 1 cái nhà nhỏ nhỏ cuối tuần và hè cho trẻ con về chơi. Hiện em đang băn khoăn 2 phương án: 1 là làm nhà lắp ghép khung thép (giá thành khoảng 300tr cho 40m2), 2 là xây nhà gạch cấp 4 (em tham khảo các bên thì giá khoảng 200tr nếu xây đơn giản tầm 60m).

Tuy nhiên em hơi lăn tăn không biết nhà lắp ghép thì có chịu được gió bão ở biển không.

Cụ nào có kinh nghiệm rồi chia sẻ với em nhé! Cảm ơn các cụ

Nhà lắp ghép khung thép sẽ rẻ nếu xây dựng không gian lớn, còn làm nhỏ thì chi phí lớn hơn xd cổ truyền.
Nhà khung thép ven biển lưu ý vần đề ô xi hoá khung thép rất nhanh vì thế vùng ven biển ít khi dùng nhà khung thép

 

[xtac2004]

Em chuẩn bị làm. 8,5*8,1 m. 2 ngủ 1 vệ sinh, tường 20, mái ngói xi măng nung. Kính xingfa 55. Gạch và thiết bị vs của Viglacera. Cả sân vườn tổng 270 m2. Tôn đất thêm 30 cm. Giá trọn gói thợ báo 380 tr. Các cụ xem giùm em có ổn ko.

giá ổn: nhà 70m2 1 tầng tính hòan thiện cả VL: 4 triệu/m2, sân vườn 200m2: 500k/m2

 

[giangthu1998]

Cụ có làm gì phần sân vườn không ạ? Cái này là trọn gói kiểu chìa khóa trao tay luôn hay mình vẫn phải trông vậy cụ?

Sân vườn tầm 200 m2 thì thực ra chỉ tôn lên cao thêm 30 cm và lát sân 100 m2 còn lại để đất trống trồng cây cỏ cụ ạ.
Em thuê làm trọn gói và em tự thiết kế đơn giản thôi ạ. Làm cái chỗ nghỉ cuối tuần để về chăm vườn cụ ạ.

 

[Begi]

Sân vườn tầm 200 m2 thì thực ra chỉ tôn lên cao thêm 30 cm và lát sân 100 m2 còn lại để đất trống trồng cây cỏ cụ ạ.
Em thuê làm trọn gói và em tự thiết kế đơn giản thôi ạ. Làm cái chỗ nghỉ cuối tuần để về chăm vườn cụ ạ.

Cụ ơi, cụ cho em xin ít kinh nghiệm với. Em có thiết kế tự làm rồi. Cũng kiểu đơn giản thôi. Giờ muốn tìm thợ xây trọn gói nhưng không biết ở xa thì quản lý kiểu gì được cụ nhỉ? Em ở Hà Nội, định xây ở Vân Đồn.

 

[giangthu1998]

Cụ ơi, cụ cho em xin ít kinh nghiệm với. Em có thiết kế tự làm rồi. Cũng kiểu đơn giản thôi. Giờ muốn tìm thợ xây trọn gói nhưng không biết ở xa thì quản lý kiểu gì được cụ nhỉ? Em ở Hà Nội, định xây ở Vân Đồn.

Em xây ở Chương Mỹ, thợ quen ở làng xây giúp ạ. Em chỉ thỉnh thoảng chạy qua chạy lại chút nên cũng ko có kinh nghiệm quản lý gì. Tin nhau là chính, trọn mặt gửi vàng thôi. Giá vật tư đang lên cao nên bên xây dựng đang xin thêm chi phí.

 

[Begi]

Nhìn thoáng đãng quá cụ nhỉ, cụ có thiết kế trong nhà không cho em xin tham khảo với ạ

 

[Begi]

giá ổn: nhà 70m2 1 tầng tính hòan thiện cả VL: 4 triệu/m2, sân vườn 200m2: 500k/m2

Cụ cho em hỏi, giá 4tr này là tính mái và sàn bằng chất liệu gì vậy cụ?

 

[tqt77]

Chào các cụ. Em hiện có 1 mảnh đất ở sát bãi tắm dưới Vân Đồn. Từ nhà ra bãi biển khoảng 300m. Em định làm 1 cái nhà nhỏ nhỏ cuối tuần và hè cho trẻ con về chơi. Hiện em đang băn khoăn 2 phương án: 1 là làm nhà lắp ghép khung thép (giá thành khoảng 300tr cho 40m2), 2 là xây nhà gạch cấp 4 (em tham khảo các bên thì giá khoảng 200tr nếu xây đơn giản tầm 60m).

Tuy nhiên em hơi lăn tăn không biết nhà lắp ghép thì có chịu được gió bão ở biển không.

Cụ nào có kinh nghiệm rồi chia sẻ với em nhé! Cảm ơn các cụ

Em có nhà rồi nên có chút kinh nghiệm: nhà càng chắc chắn càng tốt, ít phải bảo dưỡng, ko nên xây bể bơi vì tốn tiền mà chả mấy khi dùng nhất là ở miền Bắc nên thuê ng trông ko thì ng ta phá sạch.

 

[tromtrau]

Em xây ở Chương Mỹ, thợ quen ở làng xây giúp ạ. Em chỉ thỉnh thoảng chạy qua chạy lại chút nên cũng ko có kinh nghiệm quản lý gì. Tin nhau là chính, trọn mặt gửi vàng thôi. Giá vật tư đang lên cao nên bên xây dựng đang xin thêm chi phí.

Cụ cho thiết kế mặt bằng lên ae tham khảo chút.
Mái bê tông hay gì cụ ?

 

[giangthu1998]

Cụ cho thiết kế mặt bằng lên ae tham khảo chút.
Mái bê tông hay gì cụ ?

Em tự vẽ tay thôi, ko thuê thiết kế ạ. Diện tích 8,1*8,5 m phủ bì . mái ngói giả Thái, chỉ đổ 1 ít be tông phần chìa ra bên ngoài xung quanh thôi ạ. Đổ trần be tông cho nhà vệ sinh và phần hiên.

 

[tromtrau]

Em tự vẽ tay thôi, ko thuê thiết kế ạ. Diện tích 8,1*8,5 m phủ bì . mái ngói giả Thái, chỉ đổ 1 ít be tông phần chìa ra bên ngoài xung quanh thôi ạ. Đổ trần be tông cho nhà vệ sinh và phần hiên.

Phần phòng xà gồ thép và trần thạch cao hả cụ ?

 

[giangthu1998]

Nhìn thoáng đãng quá cụ nhỉ, cụ có thiết kế trong nhà không cho em xin tham khảo với ạ

Em tự vẽ tay thôi ạ. Cụ xem tạm vậy.

 

[giangthu1998]

Phần phòng xà gồ thép và trần thạch cao hả cụ ?

Vâng cụ. Làm mái thép và ngói bắt vít vào xà thép cụ ạ. Bên dưới đóng trần thạch cao.

Em định dùng ngói và gạch lát giả gỗ như hình dưới được ko các cụ.

 

[tromtrau]

Ngon rồi cụ. Có sợ chuột chạy trên trần thạch cao không cụ ?

 

[Mợ toét 2710]

E thich nhà lắp ghép hơn