[Funland] Ký sự mua đất tranh chấp...

23:46 30/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Đến giờ phút này nhà em xây gần xong, chưa có kết luận cuối cùng của cq chức năng. Nhưng cơ bản em là người thắng cuộc :)
Em xin kể lại hành trình mua mảnh đất nhỏ và xây tại ngõ nhỏ ở một quận HN....
Screenshot_20221230_234534_Video Editor.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
23:47 30/12/2022
comiki

comiki

Xe ba gác
Người OF
Biển số
OF-504527
Ngày cấp bằng
13/4/17
Số km
21,410
Động cơ
4,954,527 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thắng cuộc đất tranh chấp, chắc cũng ra gì và này nọ :D
 
23:52 30/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Ban đầu em được nhờ tìm người "máu mặt" xây giúp 1 căn cấp 4 để bán. Mảnh đất nhỏ nhưng đã làm sổ đỏ từ 2008.
Em thấy phương án đó nhiều chi phí và hiệu quả không cao nên nảy sinh ý tưởng mua lại...
Đầu tiên em nhờ người kiểm tra quy hoạch mảnh đất nói trên. Cơ bản không có vấn đề gì.
Thế là bắt đầu đàm phán vs chủ nhà để mua.
 
00:06 31/12/2022
shopnhimsoc

shopnhimsoc

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-192383
Ngày cấp bằng
3/5/13
Số km
4,073
Động cơ
619,353 Mã lực
Nơi ở
Số 66 ngõ 445 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Website
nhadeplam.com
Em hóng với, quan tâm đất tranh chấp xử lý ntn
 
00:09 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Chủ đất cũ cảnh báo cho em rất phức tạp vì lão hàng xóm tham lam định cướp mảnh đất này.
Nguồn gốc là bà chủ cũ đã cho hàng xóm mượn nhà cũ 7 năm để đồ, không ngó ngàng tới khiến nảy sinh lòng tham, mở cửa đi lại sang mảnh đất nói trên
Sau khi dc người trong xóm báo, bà chủ đất đã yêu cầu nhà bịt lại nhưng không được. Bà chủ đất đã khiếu kiện và được cq chức năng tổ chức đoàn cưỡng chế xây bịt lại.
Sau khi cưỡng chế, cơ quan chức năng đã thông báo đến cq gã hàng xóm...từ đó hắn hận thù...
Screenshot_20221231_000542_Office.jpg
 
00:13 31/12/2022
New Audi R8

New Audi R8

Xe buýt
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
984
Động cơ
129,505 Mã lực
Cụ đừng để chúng e đợi lâu nhé
 
00:27 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Bản chất không hề có tranh chấp, nhà lão hàng xóm, em gọi là lão T bản chất muốn cướp đất. Nhà lão còn hiện đang chiếm mất tường chung 20cm giữa 2 nhà.
Bà chủ đất cũ có sai lầm, sau khi khiếu kiện thành công lại gọi thợ vào đào móng xây nhà ko phép. Sau khi bị khiếu kiện bị đình chỉ và bỏ hoang tới nay (gần 20 năm).
Trước em, đã có 4 người mua và chấp nhận mất cọc :(
 
00:33 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Em đàm phán vs bà chủ cũ, thay vì đặt cọc. Em sẽ chịu chi phí xin giấy phép xây dựng. Sau 3 tháng nếu không xin dc giấy phép thỏa thuận vô hiệu.
 
00:45 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Đàm phán lão T.
Em gặp và đề nghị quay lại để làm căn cứ sau này. E đề nghị gửi vài chục để đồng ý tạo đk em xây.
Trong câu chuyện lão T không hề họp tác, thách đố em 20 cây vàng. Và bảo tao kiện 20 năm và còn kiện 10 năm nữa.
Bực mình em bỏ về. Đàm.phán thất bại.
Ở đây sai lầm của em.là không chốt con số 20 cây, nếu chốt con số cụ thể mọi việc sẽ khác.
Screenshot_20221231_004638_YouTube.jpg

Vị trí khoanh tròn là cửa ngày xưa bị cưỡng chế bịt vào.
 
Chỉnh sửa cuối:
00:51 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Em gửi hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Lúc đó mới biết ở đó lão T đã găm đơn hơn chục năm nay. Mở rộng kiểm tra hóa ra bất cứ ban ngành nào lão này cũng găm sẵn 1 cái đơn (cỡ gần chục cq ban ngành và có thể những nơi khác em chưa biết )
 
00:55 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Em đành đi đường vòng, đầu tiên em xin chữ ký của hơn 10 hộ trong xóm. Rất may các cụ đều ủng hộ em.
Đến lúc xin chữ ký của chú tổ trưởng thì vướng. Hai lần em qua xin chú ấy không ký.
Thực ra tổ dân phố họ cũng rất ngại xác nhận những trường hợp phức tạp ntn...
 
00:58 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Lần thứ 3 em tới xin. Chú ấy gợi ý chú làm tổ trưởng dc vài năm, việc nhà cháu chú ko nắm rõ, cháu thử hỏi cô tổ phó xem sao. Em mừng quá phi sang nhà cô tổ phó...
 
01:03 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Gặp cô tổ phó em có chút lươn (cháu xin lỗi các ông bà và cảm ơn các ông bà ủng hộ cái đúng).
Em nói vs cô ấy, chú tổ trưởng mới làm ko nắm rõ dc sự việc nên nhờ cô xác nhận trước rồi chú ấy sẽ ký.
Cô tổ phó nắm rất rõ sự việc và xác nhận ngay.
Quay lại chú tổ trưởng, em nói. Cô ấy xác nhận rồi, nhờ chú xác nhận để có tính chính danh. May quá chú ấy cũng xác nhận.
Vậy là xong dc bước đầu :) ông người quen trên quận rất ngạc nhiên bảo sao mày xin dc, tao thấy rất hiếm trường hợp họ xác nhận cho kiểu này :))
 
01:06 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Thủ tục trên quận rất thuận lợi, hồ sơ chuyển xuống phường... Thế nhưng có một việc em không ngờ tới khiến có lúc em cảm thấy tuyệt vọng :(
 
01:09 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
taplai2012 nói:
Thủ tục trên quận rất thuận lợi, hồ sơ chuyển xuống phường... Thế nhưng có một việc em không ngờ tới khiến có lúc em cảm thấy tuyệt vọng :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Địa chính phường kiên quyết không ký vào hs dù ctp và pctp ý kiến. Người đó giải trình mỗi khi có người vào ngó đất lão T đều ra phường ăn vạ cả tuần, đơn từ các kiểu...
 
01:15 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
taplai2012 nói:
Địa chính phường kiên quyết không ký vào hs dù ctp và pctp ý kiến. Người đó giải trình mỗi khi có người vào ngó đất lão T đều ra phường ăn vạ cả tuần, đơn từ các kiểu...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ngâm hs ở phường gần tháng mà không có biến chuyển. Hy vọng dần tắt... Trên quận gọi điện cho em bảo trả hs, bó tay... Em cũng bí câu giờ bảo a cứ để hs đấy mấy hôm.em nghĩ cách...
 
01:17 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
taplai2012 nói:
Ngâm hs ở phường gần tháng mà không có biến chuyển. Hy vọng dần tắt... Trên quận gọi điện cho em bảo trả hs, bó tay... Em cũng bí câu giờ bảo a cứ để hs đấy mấy hôm.em nghĩ cách...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bỗng nhiên 2 ngày sau, trên quận gọi em. Bảo số mày quá đỏ....2 ngày nữa địa chính phường luân chuyển địa bàn. Có người mới phường sẽ ký cho :))
 
01:20 31/12/2022
taplai2012

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
28,040
Động cơ
591,354 Mã lực
Vậy là sau gần 4 tháng em đã cầm được gpxd trong tay....
Cũng may bà chủ đất cũ linh động, 2 bên tiến hành mua bán công chứng và em chuẩn bị xây nhà :)
Em đâu biết những gì em vừa trải qua hóa ra mới chỉ là vòng khởi động ;)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top