Ký hợp đồng công chứng 1 bên bán còn bên mua không ký các cụ cao nhân

[0987999386]

Có việc em hỏi ý kiến các cao nhân. Các cao nhân giúp em với
Em có mua mảnh đất nhưng là mua để bán vì em không có nhu cầu ở
Khi đi làm công chứng thì nhân viên công chứng hướng dẫn là để lách tiền phí làm sổ đo thì khi đi công chứng không cần điền tên người mua mà chỉ cần điền tên người bán. Đến khi mình không cần bán thì chỉ cần tìm người cần mua và điền tên họ vào là xong. Các cao nhân cho em hỏi như vậy có được không ah.

 

[FZ25492]

ngày xưa thì e thấy được, vì e cũng làm suốt. giờ củi lửa thì nên sang tên mình cho chắc.phí có bao nhiêu đâu. ông bác e mua sang tên đầy đủ mà chủ nhà còn khóm chuối trên đất, đến lúc thấy ông bác e bán lãi đc nhiều còn chầy bửa ra, thế là ông lại phải dúi thêm 20 tr cho việc dọn dẹp mỗi khóm mấy cây chuối đấy.

 

[toyota76]

Có việc em hỏi ý kiến các cao nhân. Các cao nhân giúp em với
Em có mua mảnh đất nhưng là mua để bán vì em không có nhu cầu ở
Khi đi làm công chứng thì nhân viên công chứng hướng dẫn là để lách tiền phí làm sổ đo thì khi đi công chứng không cần điền tên người mua mà chỉ cần điền tên người bán. Đến khi mình không cần bán thì chỉ cần tìm người cần mua và điền tên họ vào là xong. Các cao nhân cho em hỏi như vậy có được không ah.

Phòng công chứng đấy họ cũng tư vấn liều cho khách, theo em cụ cứ làm hợp đồng đàng hoàng, mua cả mảnh đất mấy tỷ, tiếc gì tiền làm sổ hả cụ?? Em cứ mua mảnh nào dứt điểm luôn để yên tâm, sau này không phải suy nghĩ chuyện gì!

 

[buonchuoi]

Phòng CC nào tư vấn cho cụ bố láo vậy

 

[tranchibang]

có quy định nào mà cách đó ko phải đóng phí làm sổ đỏ thế cụ, nghe thấy đáng nghi

 

[toyota76]

có quy định nào mà cách đó ko phải đóng phí làm sổ đỏ thế cụ, nghe thấy đáng nghi

Chả có qui định nào đâu cụ, chả qua là tự lách luật thôi, ghi tên người bán cho cụ chủ, người bán họ ký tá đàng hoàng rồi, để trống luôn ngày tháng ký, sau này cụ chủ có bán cho ai thì điền tên người mua và ngày tháng vào, lúc đó mới làm hồi sơ sang tên trên TNMT, có rất nhiều rủi ro khi mình làm theo cách đấy, em mới khuyên là ko nên!

 

[Trục]

Ký kiểu này mà ông chủ đất biết chưa nộp lên TNMT mà ông ấy ký bán cho ông sau, nộp đủ hồ sơ lên trước để ra sổ thì có mà Toang.

 

[tranchibang]

Chả có qui định nào đâu cụ, chả qua là tự lách luật thôi, ghi tên người bán cho cụ chủ, người bán họ ký tá đàng hoàng rồi, để trống luôn ngày tháng ký, sau này cụ chủ có bán cho ai thì điền tên người mua và ngày tháng vào, lúc đó mới làm hồi sơ sang tên trên TNMT, có rất nhiều rủi ro khi mình làm theo cách đấy, em mới khuyên là ko nên!

thế thì theo em hiểu là ko đăng ký biến động luôn chứ chẳng phải dựa vào căn cứ gì để miễn đc phí phải ko cụ

 

[Lexus 717]

Có việc em hỏi ý kiến các cao nhân. Các cao nhân giúp em với
Em có mua mảnh đất nhưng là mua để bán vì em không có nhu cầu ở
Khi đi làm công chứng thì nhân viên công chứng hướng dẫn là để lách tiền phí làm sổ đo thì khi đi công chứng không cần điền tên người mua mà chỉ cần điền tên người bán. Đến khi mình không cần bán thì chỉ cần tìm người cần mua và điền tên họ vào là xong. Các cao nhân cho em hỏi như vậy có được không ah.

Không nên! Cụ làm HĐ ủy quyền không hủy ngang. Căn cứ HĐ này cụ có thể đứng ra bán trực tiếp cho bên thứ 3 và được PL cho phép.

 

[kimthanh_jsc]

Không nên! Cụ làm HĐ ủy quyền không hủy ngang. Căn cứ HĐ này cụ có thể đứng ra bán trực tiếp cho bên thứ 3 và được PL cho phép.

Cái ủy quyền ko huỷ ngang này có phải đóng thuế thu nhập k

 

[Trần Gia]

E hóng vụ Ủy quyền ko hủy ngang, ngoài cái ủy quyền thì còn những giấy tờ gì đi kèm để chứng tỏ việc người mua đc toàn quyền vs tài sản ( giấy biên nhận tiền, thuế ....)ko ạ?

 

[nghichnham]

Cái ủy quyền ko huỷ ngang này có phải đóng thuế thu nhập k

Cơ quan Nhà nc sẽ vẫn thu. Nhưng nếu ko vội và đủ khả năng cãi thì họ ko thu đc. Em chứng kiến 1 ông là luật sư đi làm việc này và Quận ko thu đc tiền của ông ấy.

 

[samoclan]

KHÔNG NÊN, phí rẻ bèo. Làm thế rỏi ro kiện tụng cãi nhau mệt hơn phí mới. TUYỆT ĐỐI KHÔNG!

 

[Lexus 717]

Cái ủy quyền ko huỷ ngang này có phải đóng thuế thu nhập k

Sao phải đóng khi họ chỉ là người được nhận ủy thác?

 

[tranchibang]

Sao phải đóng khi họ chỉ là người được nhận ủy thác?

mà cách này thì cụ thể là ko phải đóng phí gì vậy cụ?

 

[Lexus 717]

mà cách này thì cụ thể là ko phải đóng phí gì vậy cụ?

Phí trước bạ sang tên nhà đất, thuế TNCN.

 

[vitrans]

Trò này chỗ e gọi là công chứng chờ, lúc đất sốt dân lướt sóng thích chơi kiểu này lắm
Nay bị siết roiif nên phòng công chứng nào liều lắm mới dám làm

 

[TThanh90]

Không nên tham bát bỏ mâm cụ nhé cứ làm đúng quy trình tránh rủi ro

 

[Duc012009]

Tốt nhất công chứng ủy quyền định đoạt tài sản ko cần phải làm sổ, sau đó cụ muốn bán cho ai thì bán ko phải mất 2 lần thuế. Trường hợp này vẫn có yếu tố rủi ro khi chưa sang tên sổ mà chủ đất lăn đùng ra tèo thì hợp đông cc ủy quyền bị vô hiệu. Ts thuộc về hàng thừa kế

 

[buonchuoi]

E hóng vụ Ủy quyền ko hủy ngang, ngoài cái ủy quyền thì còn những giấy tờ gì đi kèm để chứng tỏ việc người mua đc toàn quyền vs tài sản ( giấy biên nhận tiền, thuế ....)ko ạ?

Cụ Trần Gia có văn phòng gần toà hyundai à