[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[xuanhieu7292]

Ko phải, nó là 1 cái vòng. Khó khăn nên mới chê, xong thì càng chê lại càng khó khăn.
Ví dụ nhé: đang kinh doanh tốt, khá giả; gặp khó khăn 1 cái thì đổ cho nhà nước, cho xã hội nên lại càng khó khăn hơn, thế là lại chửi nhà nc nhiều hơn.

Ít nhất cụ cũng đọc còm đã chứ @@
"Người quen" ở Đức, không phải VN.

Có offer nào chửi nhiều bằng võng xếp Duy Lợi?
Nhưng có mấy offer nhiều siêu xe và từ thiện bằng hắn?

 

[cartonbox]

Cô bé này người Việt, lấy chồng về thành phố Tuân Nghĩa, tỉnh Quý Châu, TQ. Quy mô thành phố Tuân Nghĩa tương đương Hà Nội. Nhưng giá nhà thì cực rẻ:
- Nhà tái định cư: 2000 tệ/m2, tương đương khoảng 7.5tr/m2. Chất lượng nhà tương đương khu Vinsmart.
- nhà ở thương mại "bình dân" giá 4000 tệ/m2, tương đương 15 tr/m2. Chất lượng cũng tương đương Vinsmart.
- Nhà ở thương mại "cao cấp" giá tầm 6000 tệ/m2 ( 22 triệu/m2), chất lượng tương đương vinhomes westpoint.
So về giá nhà VN quả thật không tưởng tượng nổi tại sao giá đắt khủng khiếp đến vậy.

 

[XSim]

Phần đông mọi người như vậy thì tốt, nhưng khổ nf người lại kiếm từ việc chi tiêu của người khác, tích tiền để găm nhà đất bỏ hoang nên làm lệch lạc hết cả.

Trừ khi cháu nó sống nhờ trợ cấp của bố mẹ không thì cứ coi như làm ra bao nhiêu tiêu hết bấy nhiêu cũng được, giờ đang ổn thì tương lai có khi vẫn ổn, nhiệm vụ của nhà nước chỉ là giữ cho nền kinh tế tiếp tục ổn như vậy. Giống như xu thế không mua nhà mà cứ đi thuê nhà, thích ở đâu thì ở, họ vẫn tin tương lai vẫn ổn cho họ thì họ cứ làm thế thôi, mặc kệ giá nhà lên xuống và ai thích có nhiều nhà thì cứ mua.

 

[quocanhnguyen201]

Cô bé này người Việt, lấy chồng về thành phố Tuân Nghĩa, tỉnh Quý Châu, TQ. Quy mô thành phố Tuân Nghĩa tương đương Hà Nội. Nhưng giá nhà thì cực rẻ:
- Nhà tái định cư: 2000 tệ/m2, tương đương khoảng 7.5tr/m2. Chất lượng nhà tương đương khu Vinsmart.
- nhà ở thương mại "bình dân" giá 4000 tệ/m2, tương đương 15 tr/m2. Chất lượng cũng tương đương Vinsmart.
- Nhà ở thương mại "cao cấp" giá tầm 6000 tệ/m2 ( 22 triệu/m2), chất lượng tương đương vinhomes westpoint.
So về giá nhà VN quả thật không tưởng tượng nổi tại sao giá đắt khủng khiếp đến vậy.

Thừa thì rẻ đơn giản vậy thôi đúng theo quy luật cung cầu, cùng hạ tầng như vậy ở các đô thị loại 1 bên Trung thì giá x10-50 lên. Thêm nữa bên Trung quy hoạch 99% dân thành thị ở chung cư hết nên tối ưu được quỹ đất khiến giá ở các thành phố loại 2-3 cũng rẻ nữa

 

[sky_driver]

Trừ khi cháu nó sống nhờ trợ cấp của bố mẹ không thì cứ coi như làm ra bao nhiêu tiêu hết bấy nhiêu cũng được, giờ đang ổn thì tương lai có khi vẫn ổn, nhiệm vụ của nhà nước chỉ là giữ cho nền kinh tế tiếp tục ổn như vậy. Giống như xu thế không mua nhà mà cứ đi thuê nhà, thích ở đâu thì ở, họ vẫn tin tương lai vẫn ổn cho họ thì họ cứ làm thế thôi, mặc kệ giá nhà lên xuống và ai thích có nhiều nhà thì cứ mua.

Sự điều tiết của nhà nước đang làm méo mó quy luật vận hành chung. Nếu như người Sài Gòn làm bao nhiêu ăn tiêu bấy nhiêu, tiền quay vòng nhanh, kinh tế phát triển. Nhưng mấy ông dân Bắc vào lại nhặt nhạnh, tiết kiệm, thành ra lại thiếu hụt tiền trong lưu thông. Nên nếu ko có phương án để kiểm soát một số kẻ ma lanh khôn lõi chen vào cái quy luật đó, nó sẽ làm hỏng một quy trình.

 

[XSim]

Sự điều tiết của nhà nước đang làm méo mó quy luật vận hành chung. Nếu như người Sài Gòn làm bao nhiêu ăn tiêu bấy nhiêu, tiền quay vòng nhanh, kinh tế phát triển. Nhưng mấy ông dân Bắc vào lại nhặt nhạnh, tiết kiệm, thành ra lại thiếu hụt tiền trong lưu thông. Nên nếu ko có phương án để kiểm soát một số kẻ ma lanh khôn lõi chen vào cái quy luật đó, nó sẽ làm hỏng một quy trình.

Làm quái có chuyện tiền thiếu hụt lưu thông. Ông mua đất chuyển cho ông bán đất, tiền vẫn lưu thông chứ có chết đâu.

Xa hơn nữa thì xã hội, nền kinh tế phải có tiết kiệm, toàn ông làm bao nhiêu ăn bấy nhiêu thì làm gì có tiết kiệm xã hội, lấy đâu ra tiền đầu tư cho tương lai. Tất nhiên toàn ông tiết kiệm thì lại cũng không ổn, xã hội có người này người kia, tổng hợp lại ra một con số hài hòa là được.

 

[hoangminh1992]

Sự điều tiết của nhà nước đang làm méo mó quy luật vận hành chung. Nếu như người Sài Gòn làm bao nhiêu ăn tiêu bấy nhiêu, tiền quay vòng nhanh, kinh tế phát triển. Nhưng mấy ông dân Bắc vào lại nhặt nhạnh, tiết kiệm, thành ra lại thiếu hụt tiền trong lưu thông. Nên nếu ko có phương án để kiểm soát một số kẻ ma lanh khôn lõi chen vào cái quy luật đó, nó sẽ làm hỏng một quy trình.

Cháu nghĩ môn kinh tế vĩ mô cụ bỏ tiết hơi nhiều đấy

 

[sky_driver]

Làm quái có chuyện tiền thiếu hụt lưu thông. Ông mua đất chuyển cho ông bán đất, tiền vẫn lưu thông chứ có chết đâu.

Xa hơn nữa thì xã hội, nền kinh tế phải có tiết kiệm, toàn ông làm bao nhiêu ăn bấy nhiêu thì làm gì có tiết kiệm xã hội, lấy đâu ra tiền đầu tư cho tương lai. Tất nhiên toàn ông tiết kiệm thì lại cũng không ổn, xã hội có người này người kia, tổng hợp lại ra một con số hài hòa là được.

Thì toàn ông mua bán đất trao tay nhau, giá đất thì tăng lên, nên tiền thiếu hụt cho tiêu dùng, sản xuất. Thặng dư tạo ra từ sản xuất thì lại tái đầu tư để mở rộng, thế mới có tăng trưởng và tạo công ăn việc làm. Sao lại bảo là tiết kiệm thặng dư?

 

[CDX2011]

Bạn em (41 tủi), nhiều bạn văn phòng bị ra đường rồi, mở quán nướng, cà phê xe đẩy ( tp Hồ Chí Minh)
Con cái đến tuổi ăn học rồi, không dừng được

Chính xác. Khu em từ năm ngoái mở hàng loạt quán ăn vỉa hè, bán đồ ăn chín hoặc cafe xe đẩy!

 

[quocanhnguyen201]

Thì toàn ông mua bán đất trao tay nhau, giá đất thì tăng lên, nên tiền thiếu hụt cho tiêu dùng, sản xuất. Thặng dư tạo ra từ sản xuất thì lại tái đầu tư để mở rộng, thế mới có tăng trưởng và tạo công ăn việc làm. Sao lại bảo là tiết kiệm thặng dư?

Tiền nào cho sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng thiếu Lãi vay cho kinh doanh, sản xuất bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm nhé cụ chẳng qua là làm kinh doanh, sản xuất đến khi thị trường bão hòa hay giảm sút thì dòng tiền bắt buộc phải tìm đến các tài sản trú ẩn thôi. Nhà máy cứ mở rộng liên tục làm sao được khi khách hàng, người tiêu dùng chỉ có từng đấy ? Mở rộng ra không tiêu thụ được phá sản thì sao?

 

[CDX2011]

Nó tăng vì có lý do của nó. Chỉ là cụ ko nhìn thấy hoặc ko muốn nhìn thôi.

Đợt tăng này ở phía Tây HN thì thực sự vô lý. Mảnh đất quê của e, 160m2, năm 2022 bank định giá dc 500tr; đến 2023 tự nhiên định giá dc 1,6 tỉ. Hiện tại giá đất chỗ đó đã có giao dịch thực 31tr/m2; tính ra nó có giá gần 5 tỉ. Giờ nếu em cần tiền gấp rao bán giá 25tr thì em cũng bán dc ngay với giá 4 tỉ. Không thể tưởng tượng được!

 

[xuanhieu7292]

Tiền nào cho sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng thiếu Lãi vay cho kinh doanh, sản xuất bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm nhé cụ chẳng qua là làm kinh doanh, sản xuất đến khi thị trường bão hòa hay giảm sút thì dòng tiền bắt buộc phải tìm đến các tài sản trú ẩn thôi. Nhà máy cứ mở rộng liên tục làm sao được khi khách hàng, người tiêu dùng chỉ có từng đấy ? Mở rộng ra không tiêu thụ được phá sản thì sao ?

Vớ vẩn, lãi vay kinh doanh nào " bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm"???
Lâu may ra có 1 đợt hỗ trợ từ NN.

bank nó không hút máu là may, lại còn đòi làm từ thiện

 

[XSim]

Thì toàn ông mua bán đất trao tay nhau, giá đất thì tăng lên, nên tiền thiếu hụt cho tiêu dùng, sản xuất. Thặng dư tạo ra từ sản xuất thì lại tái đầu tư để mở rộng, thế mới có tăng trưởng và tạo công ăn việc làm. Sao lại bảo là tiết kiệm thặng dư?

Sách nào nói giá đất tăng thì thiếu hụt tiền cho tiêu dùng, sản xuất thế?

Ngược lại, đất tăng thì ông chủ đất tự tin chi tiêu hơn mới đúng. Như cô bé trong câu chuyện mấy post trước, lương 4tr / tháng nhưng uống trà sữa thường xuyên, có khi vì ông bà bô ở quê có mảnh đất vài ngàn mét vuông vừa lên giá thì sao. Có vài chục tỉ trong tay chẳng lẽ lại không cho con gái uống trà sữa được à. Nếu đất chả có giá gì thì cô cháu đành ráng chi tiêu trong 4tr thôi.

Còn đất tăng giá giúp tăng tài sản là một dạng tích lũy tư bản, nhờ thế mới có vốn đầu tư sản xuất kinh doanh. Anh Vượng chính là ví dụ điển hình.

 

[Kietkimtinh]

Kinh tế gì toàn liên quan tới đất. Sau rất nhiều poót em đọc về kinh tế. Cứ quay đi quay lại rồi lại về BĐS

 

[TRÂU VÀNG II]

Cô bé này người Việt, lấy chồng về thành phố Tuân Nghĩa, tỉnh Quý Châu, TQ. Quy mô thành phố Tuân Nghĩa tương đương Hà Nội. Nhưng giá nhà thì cực rẻ:
- Nhà tái định cư: 2000 tệ/m2, tương đương khoảng 7.5tr/m2. Chất lượng nhà tương đương khu Vinsmart.
- nhà ở thương mại "bình dân" giá 4000 tệ/m2, tương đương 15 tr/m2. Chất lượng cũng tương đương Vinsmart.
- Nhà ở thương mại "cao cấp" giá tầm 6000 tệ/m2 ( 22 triệu/m2), chất lượng tương đương vinhomes westpoint.
So về giá nhà VN quả thật không tưởng tượng nổi tại sao giá đắt khủng khiếp đến vậy.

Sao cụ ko hỏi tại sao chỗ này so với Thượng hải TQ lại đắt khủng khiếp như vậy ? So với VN giá cũng chỉ là muỗi

 

[quocanhnguyen201]

Vớ vẩn, lãi vay kinh doanh nào " bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm"???
Lâu may ra có 1 đợt hỗ trợ từ NN.

bank nó không hút máu là may, lại còn đòi làm từ thiện

Thế vay vốn mục đích sản xuất, kinh doanh lãi vay bình thường là bao nhiêu vậy cụ ?

 

[Kietkimtinh]

Vay kinh doanh được cần khá nhiều điều kiện. Doanh nghiệp tầm 5-6 như bên em ra nhân hàng toàn cho vào mục vay sửa chữa nhà cửa

 

[XSim]

Đợt tăng này ở phía Tây HN thì thực sự vô lý. Mảnh đất quê của e, 160m2, năm 2022 bank định giá dc 500tr; đến 2023 tự nhiên định giá dc 1,6 tỉ. Hiện tại giá đất chỗ đó đã có giao dịch thực 31tr/m2; tính ra nó có giá gần 5 tỉ. Giờ nếu em cần tiền gấp rao bán giá 25tr thì em cũng bán dc ngay với giá 4 tỉ. Không thể tưởng tượng được!

Đất cụ vào trung tâm có xa không?

Chắc vì nhà đất trong nội đô đắt quá rồi nên nhiều người chỉ có 3-4 tỉ đành phải tìm ra xa mua nhà chỗ cụ nên bị đẩy giá lên như thế.

 

[TRÂU VÀNG II]

Đợt tăng này ở phía Tây HN thì thực sự vô lý. Mảnh đất quê của e, 160m2, năm 2022 bank định giá dc 500tr; đến 2023 tự nhiên định giá dc 1,6 tỉ. Hiện tại giá đất chỗ đó đã có giao dịch thực 31tr/m2; tính ra nó có giá gần 5 tỉ. Giờ nếu em cần tiền gấp rao bán giá 25tr thì em cũng bán dc ngay với giá 4 tỉ. Không thể tưởng tượng được!

Giá vô lý thì cụ bán đi là hợp lý .
BDS là hàng hóa có giá công bằng gần số 1 trong tất cả các mặt hàng. Tương quan cung cầu gần như ko có thế lực nào có thể chi phối ở diện rộng. Còn vô lý hay hữu lý tùy thuộc vào tầm nhìn và kiến thức của mỗi người

 

[xuanhieu7292]

Thế vay vốn mục đích sản xuất, kinh doanh lãi vay bình thường là bao nhiêu vậy cụ ?

Cụ tự tra được mà? Muốn chính xác thì call ngân hàng, còn tương đối thì ... tra google
Hiện hầu hết các ngân hàng, lãi vay cho bds đều thấp và dễ hơn vay kinh doanh.
p/s: Không hiểu sao nhà nước đã dùng đủ mọi cách, ưu đãi lãi suất, trái phiếu đủ kiểu mà các công ty Xây Dựng, BDS vẫn chết dí được. Tài thật