[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[gausegay]

Em ví dụ xây một căn nhà thiết kế đơn giản, vật liệu cơ bản, không sơn không nội thất tầm 5tr/m2 đầy thầu tranh nhau làm! Nghĩa là khi nhà nước làm chủ đầu tư các khu nhà ở xã hội hoàn toàn có thể bán cho dân nghèo 6~7tr/m2, một căn nhà tiêu chuẩn 50m2 tương đương một con xe cỏ! Nhưng vấn đề là khi ưu ái cho người nghèo lại bất công cho nhà giầu và trung lưu! Những người sẵn sàng bỏ ra 6~70tr đến cả trăm triệu để mua m2 chung cư sẽ bị sốc, mà để duy trì bộ máy NN thì thì tiền thuế chủ yếu là của nhóm nhà giầu hoặc trung lưu chứ không phải dân nghèo!

NOXH giá rẻ hoàn toàn có thể phổ biến nhưng sẽ không được phổ biến vì nguy cơ mất động lực xã hội, VN sẽ thành Cuba hay Triều Tiên gì đó! Vậy nên BDS Việt Nam vẫn là kênh tích trữ và đầu tư tài sản tốt, các cụ các mợ sẵn vốn cứ xuống tiền thôi!

Em xin phép cười phát
Bác tính giá cho NOXH mấy tầng và tại thời điểm nào vậy?

 

[kanishi]

Em ví dụ xây một căn nhà thiết kế đơn giản, vật liệu cơ bản, không sơn không nội thất tầm 5tr/m2 đầy thầu tranh nhau làm! Nghĩa là khi nhà nước làm chủ đầu tư các khu nhà ở xã hội hoàn toàn có thể bán cho dân nghèo 6~7tr/m2, một căn nhà tiêu chuẩn 50m2 tương đương một con xe cỏ! Nhưng vấn đề là khi ưu ái cho người nghèo lại bất công cho nhà giầu và trung lưu! Những người sẵn sàng bỏ ra 6~70tr đến cả trăm triệu để mua m2 chung cư sẽ bị sốc, mà để duy trì bộ máy NN thì thì tiền thuế chủ yếu là của nhóm nhà giầu hoặc trung lưu chứ không phải dân nghèo!

NOXH giá rẻ hoàn toàn có thể phổ biến nhưng sẽ không được phổ biến vì nguy cơ mất động lực xã hội, VN sẽ thành Cuba hay Triều Tiên gì đó! Vậy nên BDS Việt Nam vẫn là kênh tích trữ và đầu tư tài sản tốt, các cụ các mợ sẵn vốn cứ xuống tiền thôi!

cái đoạn bôi đậm, cụ có số liệu chứng minh không hay là dự đoán vu vơ thôi ạ?

 

[kanishi]

Lại cái bài ngụy biện cũ rích "bạn bè em, người em quen" à? Cụ quen bao nhiêu người ?

Ai nguyền vậy, không phải cụ đấy chứ? Và sao cụ biết là do chê nên mới khó khăn?

Không sao đâu ạ, đó là góc nhìn mỗi người mà, ai cũng có trải nghiệm, kiến thức riêng, nên sẽ hình thành góc nhìn riêng, có thể chưa đúng hoặc đúng, nhưng chúng ta nên tôn trọng góc nhìn của họ.

 

[Mợ_Toét_2710]

E vào hóng tình hình kinh tế tiến triển thế nào rồi

 

[TRÂU VÀNG II]

Cụ đem TH thời 2000 em lấy THT hiện nay so sánh có hợp lý về vị trí gọi là trung tâm ko cụ? Tóm lại em phản biện ý cụ nói năm 99 2k khó mua nhà hơn bây giờ hay ko ạ?

Em ko biết THT cụ nói là ở đâu và em cũng ko bảo 99 2k khó mua nhà hơn bây giờ(nói chung) mà em chỉ nói riêng với em. Với đánh giá chung, thời nào đều khó như nhau. chỉ có mỗi người là khác nhau. Biết đâu 15-20 năm nữa, kiếm 1 cái mới đối với em lại khó như thủa ban đầu

 

[TRÂU VÀNG II]

..................................................
Trong những người em quen đang hoặc đã từng định cư ở Đức, mỗi người có 1 cái nhìn, 1 thái độ khác nhau về VN nhưng em tạm đánh giá theo 2 nhóm sau (theo những gì em thấy thôi nhé, không các cụ lại nói em biết có mấy người mà lại đi kết luận):
- Những người có thái độ ôn hoà, không cho rằng chỉ có phương Tây mới là thiên đường, VN là tệ, kém, xấu, … thì hiện giờ vẫn định cư ở Đức, cuộc sống tốt, hàng năm vẫn về VN;
- Những người sống mấy chục năm ở Đức, suốt ngày chê VN (dù có người đi Đức học do bố là cán bộ và học xong ở lại luôn): giờ sống rất bình thường, thậm chí vất vả ở Đức hoặc có người lại quay về VN, hiện cuộc sống khá khó khăn tại HN.
Vậy nên, theo em thấy, hình như có lời nguyền đối với những người bỉ bôi, chê bai quê hương của mình đấy, các cụ ạ.

Em nghĩ đầu tiên nó là chuyện nhân quả và thuộc về logic tâm lý

 

[Covid2021]

Ở mức giá tối thiểu, 3 năm.

e rất sợ mấy cụ nói cái gì cũng chắc như đinh đóng cột như cụ nhé , cụ tiền sử là sale BDS thì e lại thấy dễ hiểu

 

[TRÂU VÀNG II]

e rất sợ mấy cụ nói cái gì cũng chắc như đinh đóng cột như cụ nhé , cụ tiền sử là sale BDS thì e lại thấy dễ hiểu

Cụ ko cần phải tin. Vì thực ra, em đang... giảm đi không ít

 

[xuanhieu7292]

Ở mức giá tối thiểu, 3 năm.

Như cụ đã thấy: ngày xưa cụ chỉ mất 3 năm để mua dc 1 cái nhà.
Còn hiện nay thu nhập 12tr/tháng mất 130 năm mới mua dc nhà. Nếu elite, thu nhập gấp 10 lần(120tr/tháng) thì 13 năm mới mua nổi.

Vậy cụ thấy giờ DỄ HƠN hay KHÓ HƠN?

 

[toyota219]

E thấy sống ở đâu cũng có cái lợi cái hại của nó. Nên e chọn hybrid

 

[xuanhieu7292]

Không sao đâu ạ, đó là góc nhìn mỗi người mà, ai cũng có trải nghiệm, kiến thức riêng, nên sẽ hình thành góc nhìn riêng, có thể chưa đúng hoặc đúng, nhưng chúng ta nên tôn trọng góc nhìn của họ.

Cụ ấy nguyền rủa cả người quen mình phải sống khổ sở thì ai dám không tôn trọng?
Chắc phải đen đủi lắm mới phải làm 'người quen' cụ ấy.

Trong này cũng đầy người chê giá nhà đắt, kết luận ngay dc là chê VN? Không biết có nguyền rủa quá nửa offer không đây?

 

[TRÂU VÀNG II]

Như cụ đã thấy: ngày xưa cụ chỉ mất 3 năm để mua dc 1 cái nhà.
Còn hiện nay thu nhập 12tr/tháng mất 130 năm mới mua dc nhà. Nếu elite, thu nhập gấp 10 lần(120tr/tháng) thì 13 năm mới mua nổi.
Vậy cụ thấy giờ DỄ HƠN hay KHÓ HƠN?

Cụ đọc kỹ lại đi, em đâu nói ngày xưa và đâu nói con số cho 1 cái
Ở thời điểm ra trường, em cũng phải mất 33 năm để mua được cái nhà tập thể cấp 4 với 33m2 (trên sổ)(mức lương 300k/tháng)
Với 33 năm thu nhập như cụ nói được khoảng 5 tỷ, thiếu gì chỗ để mua. Chứ làm công ăn lương nhưng muốn nhà phố cổ thì e khó đỡ

 

[flowers1508]

Mọi người cứ kêu BDS nó đắt không mua được, chứ tới lúc nó rẻ thật lại chả ai thèm mua ấy! Lấy quảng trường Ba Đình làm trung tâm, lấy compa kẻ một vòng bán kính 50km, chỉ riêng trong vòng tròn này có thể quy hoạch thêm 1000khu đô thị kiểu Vinhomes, nhét dân cả Miền Bắc vào cũng được! Hiện tại các đô thị(hay vùng đô thị) 20~30tr dân trên thế giới khá nhiều, tương lai KHCN phát triển thì quy mô nâng lên 40~50tr dân cũng chẳng lạ!... Nói chung là đất hiện tại cũng có ở hết mịa đâu mà cần nó đẻ thêm làm gì?!

Nhưng đất đai nó là tài sản của nhân nhân cũng là tài sản của quốc gia, nên bắt buộc phải giữ ở mức cao nhất mà người dân chịu đựng nổi(không chịu nổi nữa thì toang), chứ muốn rẻ cỡ nào Nhà Nước cũng làm được hết! Như em nói rồi, nó rẻ lại chả có ai mua!

Nói đơn giản BĐS là 1 trong những công cụ để hút tiền, các cụ cày bục mặt thậm chí cả thậm thụt nhận undertable gom góp chán chê xong bụp phát tiền các cụ vào túi người khác mà cái cụ nhận được chỉ là 1 SP BĐS cao quá rất nhiều giá trị thực

 

[tunglam2806]

Như cụ đã thấy: ngày xưa cụ chỉ mất 3 năm để mua dc 1 cái nhà.
Còn hiện nay thu nhập 12tr/tháng mất 130 năm mới mua dc nhà. Nếu elite, thu nhập gấp 10 lần(120tr/tháng) thì 13 năm mới mua nổi.

Vậy cụ thấy giờ DỄ HƠN hay KHÓ HƠN?

Em không tìm được số liệu nên đành nói theo cảm tính là thế hệ bọn em hơn 20 năm trước mất ít thời gian để sở hữu nhà hơn so với thế hệ hiện nay. Như bạn ĐH em đa phần mất khoảng 7-10 năm là có nhà rồi.

Giá bđs cao ngất, chi phí sinh hoạt ngày 1 cao như hiện nay để mua nhà nó khó với cả đội 3x, 4x. Như em giờ muốn mua thêm 1 căn chung cư cũng phải tích luỹ 7-8 năm. Với điều kiện các yếu tố giữ nguyên không phát sinh đáng kể.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Như cụ đã thấy: ngày xưa cụ chỉ mất 3 năm để mua dc 1 cái nhà.
Còn hiện nay thu nhập 12tr/tháng mất 130 năm mới mua dc nhà. Nếu elite, thu nhập gấp 10 lần(120tr/tháng) thì 13 năm mới mua nổi.

Vậy cụ thấy giờ DỄ HƠN hay KHÓ HƠN?

Gay go kụ nhể. Nhà đâu phải hàng xa xỉ sao đắt lòi. Bọn em xây hết 7 củ/m2

 

[fan Bayern]

Em nghĩ đầu tiên nó là chuyện nhân quả và thuộc về logic tâm lý

Nó thuộc về nhân quả là đúng rồi, thiên di là quá trình vất vả, kéo dào nhiều đời. Nếu không tập trung vào xây dựng triển khai kế hoạch mà suốt ngày ngồi bỉ bôi thì kết quả tương xứng thôi, ngay cả tập trung 200% vào thực hiện kế hoạch thì cũng chưa chắc gì bảo đảm được thành công. Nhân quả là gì: đất lành chim đậu, đất nhậu chim bay đi, mà muốn tìm đất lành thì chim phải học ngoại ngữ và tập bay chứ không phải tập bỉ bôi, vì người khôn tự biết tương lai tất yếu của mảnh đất họ định rời đi rồi, có bỉ bôi hay khen thì nó vẫn thế, mất thời gian.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nói đơn giản BĐS là 1 trong những công cụ để hút tiền, các cụ cày bục mặt thậm chí cả thậm thụt nhận undertable gom góp chán chê xong bụp phát tiền các cụ vào túi người khác mà cái cụ nhận được chỉ là 1 SP BĐS cao quá rất nhiều giá trị thực

Nói nôm na là dùng BĐS để chống lạm phát

 

[xuanhieu7292]

Cụ đọc kỹ lại đi, em đâu nói ngày xưa và đâu nói con số cho 1 cái
Ở thời điểm ra trường, em cũng phải mất 33 năm để mua được cái nhà tập thể cấp 4 với 33m2 (trên sổ)(mức lương 300k/tháng)
Với 33 năm thu nhập như cụ nói được khoảng 5 tỷ, thiếu gì chỗ để mua. Chứ làm công ăn lương nhưng muốn nhà phố cổ thì e khó đỡ

Không hiểu cụ đang nói cái gì hay tấu hề nữa.

từ lúc ra trường mất 33 năm mua cái nhà tập thể đầu tiên.
Và mất 3 năm cụ mua 1 cái nhà ~ 30 năm mua 10 cái nhà?

Cụ giàu mà tính toán kém vậy?

 

[PDlong]

Em gu ăn chắc tài sản online em chưa có niềm tin. Con cái cứ có mảnh đất căn nhà yên tâm hơn. Mấy năm qua em rút dần đầu tư, thoái vốn khỏi lĩnh vực sản xuất để mua nhà, đất.

Ai nói gì kệ, giờ sản xuất vẫn tệ nên em rút, nghĩ cảnh lo lương lậu, thưởng… cho anh em nhân viên, chăm khách hàng… em thấy mệt đầu, lại công nợ đi đòi ung cả thủ … Mấy tháng nay em tính đi làm thuê cho nhẹ đầu, đẩy trách nhiệm lo lắng cho các ông chủ

Ông sếp e cũng bảo đang căng thẳng đầu óc , làm chủ cũng mệt cụ nhỉ , nhưng tiền nhiều là lại ngon ngay

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nghe khỉ gì cc trên này cho đời oi khói ra cụ, khó chiều hơn cả vong tháng 7

Tình hình này món nào quen thời các kụ cứ mần tiếp thôi... Thò sang lĩnh vực lạ là kẹp nát bi đen