Kinh nghiệm xây nhà theo bí mật người Pháp !

[Nam Kỳ thuộc Pháp]

Một khách sạn ở Sài Gòn, 1895.
Chúng ta có thể thấy đặc trưng của Nhà dân dụng theo quan niệm của người Pháp tại xứ nóng ẩm như Đông Dương: Tường dầy chịu lực (ít nhất là 40cm) vừa chống nóng vừa chống thấm, cửa sổ cao và rộng đón ánh sáng kết hợp với hệ thống cửa chớp thông thoáng, ấm mùa đông, mát mùa hè. Nhà xây cách mặt đất ít nhất 60 cm, bên dưới là một tầng hầm nửa chìm nửa nổi để tránh nhiệt từ dưới đất bốc lên, cũng là để tránh sự ẩm ướt của mặt đất. Các phòng bên trong không nằm gần trực tiếp cửa sổ, cửa ra vào mà bao giờ cũng có một hành lang bao xung quanh tạo thành lớp đệm không khí ngăn cách giữa sự nóng bức bên ngoài và phòng ngủ bên trong, cũng là để tránh ồn. Xung quanh nhà xe ô tô có thể chạy vòng quanh nhà, ngoài ra còn trồng nhiều cây xanh lấy bóng mát, thân thiện mới môi trường.

 

[thanhxuan21]

Còn thiếu là: bếp và gara để xe tách xa nhà chính. Toilet không bao h ở chung với phòng ngủ, phòng ngủ bao giờ cũng rộng bát ngát với cái quạt trần bằng đồng đặc trưng (>33m2/phòng). Cầu thang lên tầng và hành lang bề ngang không bao h dưới 1.5m chiếm gần nửa toà nhà. Riêng ống nước bằng đồng dùng 70 năm vẫn chưa hỏng và hệ thống thoát nước mưa qua hệ thống ống gốm tại các góc nhà (còn dùng để lấy nước mưa khi mất nước, một cái bể chứa nc sinh hoạt không dưới 8m3). Nhà quét vôi màu vàng, cái lò sưởi và cửa sổ song sắt dọc với kích thước đủ 1 cái xe hơi đi qua. Ban công ngồi uống trà với các cây cối xung quanh. Giường kích cỡ m8 với phong cách khung gỗ để mắc màn, khi ngủ dậy chỉ cần vắt lên nóc, khi buồn ngủ chỉ cần kéo nhẹ và cài vào dưới nệm chống muỗi ....

 

[lechamad]

Với diện tích lớn thôi cụ. Giờ có mảnh nào đáp ứng đc yêu cầu tối thiểu đề ở trong tp là tốt lắm r. Xây tường 220 đã xót r. Nói gì đến 400.

 

[zaiwaz123]

Vấn đề là tài chính, tiền mua đất + thuê thiết kế + chi phí xây dựng ...............

 

[vietchoice]

E cũng muốn xây cái nhà kiểu Pháp ở cho mát nhưng chắc phải về quê mới đủ đất

 

[Beck Man]

xây biệt thự, trồng cây, đào ao thả cả
chắc về già làm 1 mảnh ở quê là đẹp

 

[Vu Quang Ba]

nhà Biệt thự pháp ở sướng nhất mỗi tội đất phải rộng và xây cũng tốn nhiều công sức lắm.

 

[Nam Kỳ thuộc Pháp]

Giờ mà được cái biệt thự và khuôn viên rộng như nhà cụ trịnh văn Bô thì em cứ rải chiếu ngủ dưới gốc cây cũng thấy sướng

Biệt thự thời Pháp phần nhiều dùng tường gạch dày để chịu lực chứ không có khung cột bê tông cốt thép chịu lực như bây giờ, chỉ riêng phần sàn tầng là có cốt thép. Khí hậu Việt Nam nóng ẩm mưa nhiều, độ ẩm rất cao, nhất là ngoài Bắc, trong khi gạch vữa ngấm nước lâu năm lại chịu sức nặng nên dễ bị mủn, mục, nứt. Căn nhà sập vừa rồi là đã xuống cấp lại gặp mưa lớn, mà sập nguyên mảng, không thấy bê tông cốt thép đâu.
Nếu không muốn thay đổi kiến trúc được xem là cổ thì nêu tu sửa hoặc cho thợ vẽ lại toàn bộ kiến trúc,chi tiết hoa văn. Sau đó phá bỏ rồi ta dựa vào bản vẽ đó để làm y hệt lại như vậy. Chứ khư khư để như vậy không can thiệp nâng cấp sửa chửa thì rất là nguy hiễm cho người sử dụng. Hàng zin nhưng theo thời gian thì cũng thành hàng phế mà thôi
Đây là một phòng khách của căn biệt thự Pháp cổ được trùng tu lại. Có thể thấy rõ: Gạch men cũ đã được bóc ra làm lại thay bằng gạch men mới nhưng có hoa văn giống hệt với mẫu cũ, bàn ghê sô pha là hàng Taiwan làm giả cổ, trong phòng đặt điều hòa cây cho hợp thời thượng, trên tường là tranh sơn mài có thể mua ở làng Đồng Kỵ Bắc Ninh bán rất nhiều. Lọ lục bình kia có thể mua ở các cửa hàng gốm sứ bên Bát Tràng có bán. Đặc biệt là trần nhà đã được dỡ ra làm lại hoàn toàn. Trần nhà nguyên thủy là thép hình chữ U xếp gạch đã mủn nát và gây nguy hiểm cho người sử dụng. Các kỹ sư đã rất tôn trọng thiết kế nguyên bản, thay bằng thép hình mới, nhưng không xếp gạch mà dùng thạch cao cho hợp với thời thượng. Còn quạt trần là loại Thái Lan giả cổ. Sàn tầng 2 làm mới lại hoàn toàn bằng gỗ công nghiệp các bác nhé,
Nói chung nhà này đã được trùng tu lại đến 90%, có chăng nguyên bản là bức tường gạch thôi.

 

[Vanhieu12]

Mấy cái này cần dt rộng với cả theo đúng kiểu pháp phải có kts am hiểu kt này các cụ ạ..làm sao mà hè thì mát mà đông thì ấm mới tuyệt

 

[Xegdvuive]

luôn top1 xây dựng kiến trúc Pháp. k bit co cụ nào đã lam theo chưa ah e sẽ cố gắng

 

[gacan]

Trc e cũng thích kiến trúc hiện đại, nhưng sau khi trải nghiệm thực tế thì kiến trúc Pháp có nhiều ưu điểm,