[Funland] Kinh nghiệm- nếu cho các bác làm lại nhà đang ở, các bác sẽ sửa lại ntn???

[keomutvuive]

Nhà các cụ đang ở có những bất hợp lý nào, nếu được làm lại thì các cụ sẽ sửa ntn ạ ???
Như nhà e xây từ 2006, cả tầng 2 chung nhau 1 phòng vệ sinh, buổi tối lạnh từ phòng ngủ ra phòng vệ sinh thật là ngại, vợ chồng trẻ đêm làm nháy mà lò dò ra giữa đêm lạnh lẽo ....

(ảnh chống trôi)

 

[butchikim]

Thông tin cụ đưa ra mà cụ nào tư vấn được thì cháu cũng ngưỡng mộ lắm.

 

[ceconam]

E là e cứ để không gian thật rộng, hạn chế vách ngăn, chia phòng. Quan điểm của e sẽ chú trọng nhiều vào không gian (sinh hoạt, làm việc hay gì thì cũng không gian rộng tối đa, thông gió, ánh sáng, cảnh quan phù hợp..). Đặc biệt dành nhiều không gian cho câc hoạt động sinh hoạt chung, nếu các f1 cùng giới tính e sẽ bắt chung phòng... mỗi tội e chưa đủ sức để làm đc điều đó

 

[roberdlee]

kinh nghiệm của em là Mỗi người giỏi một nghề, do đó việc của cụ là nên chọn 1 kiến trúc sư thật tốt.

 

[friendship2k]

Em mà sửa lại được em đập hết nó đi, dựng cái lều cho nó mát.
Ăn hết nhiều - ở hết bao nhiêu

 

[formen]

Em đang trong quá trình tìm hiểu để làm nhà, tầng 1 kinh doanh hết, tầng 2 để sinh hoạt, đang muốn học hỏi kinh nghiệm của các cụ, những bất hợp lý hoặc muốn sửa đổi công năng ntn ạ???

Em xây cho thuê cả, thuê cái chung cư bé bé cả nhà ở. Vừa ở vừa cho thuê mất 1 tầng mấy chục củ.

 

[limoux]

Nhà tự xây kiểu nhà ống nhỏ hẹp, mặt tiền <5m thì rất khó thiết kế hợp lý.

Tôi nghĩ đến 1 giai đoạn nào đó, người dân sẽ giảm nhu cầu đối với dạng nhà đất kiểu này ở Việt Nam.

 

[Baby Ngọc Anh]

Cụ nên đưa thêm Thông tin Diện tích hiện trạng Khu đất thì các Cụ mới tư vấn được...

 

[VW Golf]

Nhà các cụ đang ở có những bất hợp lý nào, nếu được làm lại thì các cụ sẽ sửa ntn ạ ???
Như nhà e xây từ 2006, cả tầng 2 chung nhau 1 phòng vệ sinh, buổi tối lạnh từ phòng ngủ ra phòng vệ sinh thật là ngại, vợ chồng trẻ đêm làm nháy mà lò dò ra giữa đêm lạnh lẽo ....

(ảnh chống trôi)

Đơn giản thế mà bác cũng đếch làm được:
Cần gì sửa nhà.

Đừng làm nháy nào nữa.

Hoặc, vô nhà vệ sinh làm 3 nháy, cái gì cũng sẵn, đỡ phải lò dò đi đâu cả.

 

[Pixel3XL]

Thực ra ý của bác chủ theo e hiểu là học hỏi những kinh nghiệm của các cụ đã từng làm nhà mà vẫn vị vướng, như điện nước, chống thấm, thông gió... Chứ ko cần đưa ra diện tích rồi thiết kế như nào.
E nhớ trên Of có 1, 2 topic về xây nhà, toàn ngót 100 tầng, cụ tìm đọc lại xem sao.

 

[TN Hải]

Nhà tự xây kiểu nhà ống nhỏ hẹp, mặt tiền <5m thì rất khó thiết kế hợp lý.

Tôi nghĩ đến 1 giai đoạn nào đó, người dân sẽ giảm nhu cầu đối với dạng nhà đất kiểu này ở Việt Nam.

E nghĩ 30 năm nữa ở các thành phố lớn thì nhà ống cũng chả có mà mơ chỉ có mấy cái hộp vài mét vuông để chui ra chui vào thôi.

 

[bTd_11711]

Cụ động đến chỗ quan trọng nhất của căn nhà rồi. Khu vệ sinh là chỗ khó sửa, khó thay đổi.

 

[bTd_11711]

Đơn giản thế mà bác cũng đếch làm được:
Cần gì sửa nhà.

Đừng làm nháy nào nữa.

Hoặc, vô nhà vệ sinh làm 3 nháy, cái gì cũng sẵn, đỡ phải lò dò đi đâu cả.

Qua hàng xóm đi vệ sinh nhờ, thật là đại tiện Cụ nhỉ

 

[Tomy Trọc]

nhu cầu của cụ nó vẫn chưa rõ. cụ sửa để đi xả đỡ lạnh hơn hay sửa để mới và sinh hoạt tốt hơn hay sửa để bán hay sửa để thêm không gian...tiền cụ sửa là bao nhiêu có bằng xây mới không thì đập đi xây lại.
Em hay đi Môi giới cho mấy anh chị mua nhà cũ xong sửa bán, có đội thợ luôn đang nghèo đợt dịch cần việc làm đây cụ ơi.

 

[v-kong]

Nhà các cụ đang ở có những bất hợp lý nào, nếu được làm lại thì các cụ sẽ sửa ntn ạ ???
Như nhà e xây từ 2006, cả tầng 2 chung nhau 1 phòng vệ sinh, buổi tối lạnh từ phòng ngủ ra phòng vệ sinh thật là ngại, vợ chồng trẻ đêm làm nháy mà lò dò ra giữa đêm lạnh lẽo ....

(ảnh chống trôi)

Cái đoạn đậm cụ lò dò đi đâu? Em choén xong lấy giấy ăn hoặc khăn trong ngăn tab đầu giường lau và ngủ luôn, chả bao giờ đi tắm rửa ngay, sạch sẽ nhưng tất nhiên vẫn có mùi dâm dâm nhưng càng hay

Em hoàn thiện nhà chung cư, nhờ cụ trên này thiết kế và hoàn thiện cho nên không có gì lăn tăn, ngoài việc thiếu cái 2 vị trí ổ cắm điện do sau nay mới nghĩ ra cần cắm thêm cái quạt treo tường và nếu có cái ở vị trí trung tâm căm phíchi máy hút bụi đỡ phải cắm đi cắm lại.

 

[Red2010]

1- Cụ TK cải tạo lại toàn bộ ( tất nhiên là cố gắng tận dụng những gì còn tốt và tuỳ mức đầu tư). Chốt xong công năng các kiểu thì bắt đầu đi vào chi tiết hơn ( nội thất, điện nước). Cần thiết thì cụ đưa ra mức tài chính để TK tư vấn phương án phù hợp và dự toán luôn.
2- Lên kế hoạch thi công
3- Thuê chỗ ở tạm thời (bao lâu thì bên TK hoặc đơn vị thầu sẽ báo cáo cho cụ)
Mọi thứ đều có thể xử lý. Chỉ có điều xử lý sao để tối ưu và không lãng phí thôi.
Cụ cần thì có thể tâm sự kỹ hơn với em nơi kín đáo ạ. Em có công trình cải tạo toàn bộ cho mem OFF để cụ tham khảo luôn.

 

[Robber.]

Nhà các cụ đang ở có những bất hợp lý nào, nếu được làm lại thì các cụ sẽ sửa ntn ạ ???
Như nhà e xây từ 2006, cả tầng 2 chung nhau 1 phòng vệ sinh, buổi tối lạnh từ phòng ngủ ra phòng vệ sinh thật là ngại, vợ chồng trẻ đêm làm nháy mà lò dò ra giữa đêm lạnh lẽo ....

(ảnh chống trôi)

Tùy từng tình huống chứ cụ