[Funland] Kinh nghiệm làm việc với thợ xây, điện nước, sơn nhà cứng đầu

MyMac

Xe container
Biển số
OF-92785
Ngày cấp bằng
24/4/11
Số km
5,753
Động cơ
465,984 Mã lực
Nơi ở
Xa nhà
Kinh nghiệm của em là cư xử hòa nhã cả thợ và ông chủ thầu nhân công. Chấp nhận đơn giá tươi hơn thị trường 1 tý. Chủ thầu nhân công nên là người làm trực tiếp cùng anh em thợ. Có nhiều người nhận việc xong lại khoán lại cho người khác như vậy khi phát sinh dẫn tới ng này đổ cho ng kia.

Mình chỉ làm việc với chủ thầu mà mắng mỏ, cư xử với thợ không tốt. Lúc không có mình, Thợ có thể làm ẩu cho nhanh, cho đỡ mất công. Thi thoảng hỏi thăm bắt chuyện với thợ, thi thoảng mời bữa thịt chó cho anh em vui.

Trong quá trình làm dở dang mà đuổi đội này, tìm đội khác lại phát sinh trong việc tính toán tiền công phần dở dang rồi đội mới họ cũng nghĩ tay chủ nhà này rắn mặt nên họ cũng ngại.

Cần có một chút kiến thức về xây dựng và lắp đặt. Khi mình nhắc nhở vấn đề gì thì họ cũng biết mình là người hiểu chuyện, không dám qua mặt. Vd khi đổ bê tông, thì cần đầm đều, bảo dưỡng đều chẳng hạn.
Cụ có tốt đến giời, có sởi lởi tử tế đến giời bọn nó cũng đểu cụ ạ. Em kinh nghiệm lắm rồi. Ngày nào cũng chè thuốc, nước chanh đường đá, cho thêm tiền mua thức ăn, thưởng thêm nhưng đểu vẫn đểu. Hình như sự đểu giả nó ngấm vào máu thợ rồi không tẩy được đâu. Đến cái mức mà đang làm em bảo bỏ đồ xuống, đứng lên cút ngay ra khỏi đây. Sáng vừa nhận 1 triệu em cho thêm nhưng chiều mất dạy vẫn hoàn mất dạy.
 

Colexanh

Xe tải
Biển số
OF-857724
Ngày cấp bằng
21/4/24
Số km
320
Động cơ
2,928 Mã lực
Tuổi
38
Cụ có tốt đến giời, có sởi lởi tử tế đến giời bọn nó cũng đểu cụ ạ. Em kinh nghiệm lắm rồi. Ngày nào cũng chè thuốc, nước chanh đường đá, cho thêm tiền mua thức ăn, thưởng thêm nhưng đểu vẫn đểu. Hình như sự đểu giả nó ngấm vào máu thợ rồi không tẩy được đâu. Đến cái mức mà đang làm em bảo bỏ đồ xuống, đứng lên cút ngay ra khỏi đây. Sáng vừa nhận 1 triệu em cho thêm nhưng chiều mất dạy vẫn hoàn mất dạy.
Cụ phải dùng hình luật, không đùng đức trị được ở tình hình đó.
 

dpl

Xe lăn
Biển số
OF-85127
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
12,634
Động cơ
408,235 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chào các cụ.
Thật sự em biết nhiều cụ đã từng trải qua làm việc với mấy đồng chí này nên lên đây xin kinh nghiệm.
Thật sự làm rất ẩu, nói, nhắc nhở thì cứng đầu, cãi lem lẻm. Tính em cũng nóng, để đi đôi co với này chỉ có đánh nhau thôi.

Em biết có cách là làm việc với chủ của bọn nó. Nhưng em vẫn phải nói đi nói lại bao nhiêu lần, rất mệt người
Thì 1 là đuổi
2 là đáng ạ
Thế nên cụ thuê trọn gói chìa khóa trao tay cho nhàn ( nhg chọn đơn vị uy tín ạ)
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,959
Động cơ
489,741 Mã lực
Đến chủ thầu còn ngại hội thợ ấy, với cái cách làm của đa số dân mình chỉ chăm ăn bớt, vô trách nhiệm, tắc trách, thì còn lâu mới có sản phẩm tử tế được.:))
 

MyMac

Xe container
Biển số
OF-92785
Ngày cấp bằng
24/4/11
Số km
5,753
Động cơ
465,984 Mã lực
Nơi ở
Xa nhà
Cái khổ là tốp thợ thường là cùng làng, cùng quen biết, cùng họ hàng giới thiệu nhau đi làm. Thế nên khi mình đuổi 1 thằng thì những thằng sau âm thầm nghĩ cách trả thù hộ. Tóm lại em nghĩ đã đến lúc chúng ta phải lựa chọn và rạch ròi ngay từ buổi ban đầu. Hợp đồng ghi rõ ràng đàng hoàng việc thay thợ. Cảm thấy thợ nào đểu thì một phát đuổi luôn không e dè nín nhịn cho qua. Đồng thời có chế tài xử phạt chủ thợ để từ đó răn đe và đưa thợ vào qui củ.
 

tlgod

Xe tăng
Biển số
OF-88407
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
1,095
Động cơ
417,961 Mã lực
đợt e sửa nhà, e nhờ cụ Hùng raptor trên này làm giám sát. Nói chung cũng phải sửa vài cái lặt vặt, nhưng cơ bản trộm vía sau 4 năm vẫn gọi là ổn
 

Ca_uop_muoi

Xe buýt
Biển số
OF-807936
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
591
Động cơ
45,288 Mã lực
Tài sản của mình sao lại ko có quyền cụ, nếu đúng theo ý cụ thì chủ nhà có hợp đồng với thầu, thầu có hợp đồng với thợ nghĩa là nếu chủ có mắng thì mắng thầu chứ thợ đâu biết chủ là ai. Đã là chủ, bỏ tiền thì cứ thằng nào trên đất mình mà ko đúng ý thì chửi nhé, quan tâm đến cái khác làm j, thợ có thắc mắc thì hỏi thầu xem thằng này có phải là chủ ko. Kinh nghiệm ở đâu ko rõ chứ ở mình xây sửa nhà cửa có hợp đồng đàng hoàng với các công ty xây dựng, nó làm láo làm sai ko đúng tiến độ em đố cụ phạt dc nó đấy. Bao giờ họ cũng nhận ứng tiền trước 1 phần, cãi nhau dừng lại mà theo kiện thì chủ nhà chỉ có thiệt. Em là em khuyên thật cụ chủ thợ đã cãi lại thì nó chỉ có phá, mà cái giống thợ chúng nó phá khốn nạn lắm, nó phá ngầm để mấy năm nữa cụ phải phá nhà ra để tìm nguyên nhân đấy.
Bác nói đúng quá, đã cãi nhau thì dứt khoát next luôn cho lành.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
2,712
Động cơ
499,706 Mã lực
Nơi ở
HN
Cụ phải dùng hình luật, không đùng đức trị được ở tình hình đó.
Em nghĩ việc này lỗi cũng tại mình. Câu chuyện nhìn người ban đầu của mình để chọn ông thợ cả, thợ cả không ra gì, đối xử với anh em công nhân không tốt nên công nhân cũng vậy thôi. Nếu dùng hình luật chặt chẽ quá, công nhân người ra có xu hướng chơi đểu lại mình, sẵn sàng ném cái gì đó vào các đường ống, sau gây tắc chẳng hạn. Công nhân là người nhận thu nhập thấp, nay làm chỗ này mai chỗ khác, chặt chẽ quá với họ phản tác dụng ngay.
 

FunnyDino

Xe buýt
Biển số
OF-820893
Ngày cấp bằng
14/10/22
Số km
516
Động cơ
15,816 Mã lực
Nơi ở
Cần Thơ
Chắc chủ thớt cho ứng tiền nhiều quá, hoặc đã trả trước nên thợ nó mới lèm bèm như vậy. 🙃
Chủ yêud giao kèo và thỏa thuận các bên, bên thợ và thầu cũng làm để kiếm tiền nên liên quan uy tín của họ. Chốt giá cả và yêu cầu công việc đến đâu. Làm xong ok rồi thanh toán, vậy chắc ăn.
 

NiceMoon1

Xe tải
Biển số
OF-802434
Ngày cấp bằng
11/1/22
Số km
354
Động cơ
19,222 Mã lực
Đợt em làm nhà đội thợ xây bên công giáo, k có một tiếng chửi bậy luôn, yêu thế.
Thợ làm nhà em không liên quan tới công giáo nhưng cũng không chửi bậy đâu, ngoan lắm, chắc do Hà Tây quê em không hay nói bậy :D :D
 

NiceMoon1

Xe tải
Biển số
OF-802434
Ngày cấp bằng
11/1/22
Số km
354
Động cơ
19,222 Mã lực
Mọi người với trên mạng thì hay bảo thuê xây dựng không nên liên quan tới họ hàng. Nhưng nhà em vẫn tin tưởng ông anh họ chủ thầu nên khi làm nhà vẫn thuê ông anh ấy, và yên tâm tin tưởng giao cho ông ấy. Thậm chí mua nvl ông ấy cũng mua được giá rẻ hơn so với gia đình liên hệ đại lý.
Nên cuối cùng trừ nội thất ra còn lại các thứ đều nhờ ông ấy liên hệ lấy giá , mình chỉ việc chọn mẫu mã.
Làm nhà thấy thoải mái, không bị áp lực gì.
 

Dream22015

Xe buýt
Biển số
OF-379581
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
820
Động cơ
232,391 Mã lực
Mọi người với trên mạng thì hay bảo thuê xây dựng không nên liên quan tới họ hàng. Nhưng nhà em vẫn tin tưởng ông anh họ chủ thầu nên khi làm nhà vẫn thuê ông anh ấy, và yên tâm tin tưởng giao cho ông ấy. Thậm chí mua nvl ông ấy cũng mua được giá rẻ hơn so với gia đình liên hệ đại lý.
Nên cuối cùng trừ nội thất ra còn lại các thứ đều nhờ ông ấy liên hệ lấy giá , mình chỉ việc chọn mẫu mã.
Làm nhà thấy thoải mái, không bị áp lực gì.
Họ hàng thì cũng nhiều kiểu họ hàng mà cụ.
Nếu người biết người biết việc thì rất tốt. Người biết điều thì mình sẽ nhàn hơn rất nhiều.
E cũng đã gặp tình huống này. Mặc dù họ hàng nhưng lúc nào cũng: Anh cứ lựa chọn kiểu loại, tham khảo giá thoải mái,... em sẽ đề xuất giá của em. Anh thấy phù hợp thì cho em làm, nếu anh thấy ai phù hợp hơn thì anh cứ gọi, e biết gì sẽ hỗ trợ tư vấn. --> những người này em thấy được việc của mình.
Cụ chủ không rõ xây ở thành phố hay ở quê. Như quê em thường gọi đội thợ, trong đội thợ toàn con cháu anh em, thêm cả mấy bà vợ đi phụ vữa nấu ăn.
Vì là toàn anh em con cháu họ hàng với ông thợ cả, thêm nữa thợ cả cũng ko có qui định nội qui với thợ nên trong quá trình thi công cũng phát sinh bất đồng với chủ.
Các cụ biết nghề thì mới cứng được, không ưng mắt bảo đuổi là đuổi luôn.
Chứ anh em ít va chạm, mặc dù lúc làm hợp đồng cũng tham khảo ghi nhiều điều khoản nọ kia nhưng để mà đuổi chủ nhà cũng phải thật cứng mới dám đuổi được vì thường trước khi chọn thợ cũng đã ngó nghiêng tìm kiếm chán rồi. Giờ đuổi họ thì lại lo đang dở dang vậy gọi được ông nào? Liệu có tránh vỏ dưa gặp vỏ dừa không?
Thế nên tâm lý cả đời làm nhà có 1-2 lần nên lúc nào cũng chiều thợ hơn cả chiều vong. Sửa nhà còn đỡ chứ e thấy xây từ A --> Z ngại thật.
 

niceshot

Xe container
Biển số
OF-91552
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
9,088
Động cơ
-61,385 Mã lực
Chào các cụ.
Thật sự em biết nhiều cụ đã từng trải qua làm việc với mấy đồng chí này nên lên đây xin kinh nghiệm.
Thật sự làm rất ẩu, nói, nhắc nhở thì cứng đầu, cãi lem lẻm. Tính em cũng nóng, để đi đôi co với này chỉ có đánh nhau thôi.

Em biết có cách là làm việc với chủ của bọn nó. Nhưng em vẫn phải nói đi nói lại bao nhiêu lần, rất mệt người
Kinh nghiệm làm nhà, sửa nhà thì đừng bao giờ cãi nhau với thợ cụ ạ. Thấy họ làm cái gì ko hợp ý mình thì bảo, nếu họ nghe và làm theo ý mình thì OK, họ ko nghe thì yêu cầu họ tạm dừng, hoặc tùy thái độ thì có thể để kệ cho họ làm, nhưng liên hệ ngay với chủ thầu yêu cầu thay đổi, làm lại. Nếu thợ nào có thái độ bất hợp tác thì phải kiên quyết đuổi khỏi công trình ngay.
Nhỡ gặp phải thợ xấu tính, thù vặt, nó bỏ rác vào đường nước, bấm sứt đường dây điện ngầm .... thì sau này khắc phục hậu quả mệ lắm cụ ạ.
 

NiceMoon1

Xe tải
Biển số
OF-802434
Ngày cấp bằng
11/1/22
Số km
354
Động cơ
19,222 Mã lực
Họ hàng thì cũng nhiều kiểu họ hàng mà cụ.
Nếu người biết người biết việc thì rất tốt. Người biết điều thì mình sẽ nhàn hơn rất nhiều.
E cũng đã gặp tình huống này. Mặc dù họ hàng nhưng lúc nào cũng: Anh cứ lựa chọn kiểu loại, tham khảo giá thoải mái,... em sẽ đề xuất giá của em. Anh thấy phù hợp thì cho em làm, nếu anh thấy ai phù hợp hơn thì anh cứ gọi, e biết gì sẽ hỗ trợ tư vấn. --> những người này em thấy được việc của mình.
Cụ chủ không rõ xây ở thành phố hay ở quê. Như quê em thường gọi đội thợ, trong đội thợ toàn con cháu anh em, thêm cả mấy bà vợ đi phụ vữa nấu ăn.
Vì là toàn anh em con cháu họ hàng với ông thợ cả, thêm nữa thợ cả cũng ko có qui định nội qui với thợ nên trong quá trình thi công cũng phát sinh bất đồng với chủ.
Các cụ biết nghề thì mới cứng được, không ưng mắt bảo đuổi là đuổi luôn.
Chứ anh em ít va chạm, mặc dù lúc làm hợp đồng cũng tham khảo ghi nhiều điều khoản nọ kia nhưng để mà đuổi chủ nhà cũng phải thật cứng mới dám đuổi được vì thường trước khi chọn thợ cũng đã ngó nghiêng tìm kiếm chán rồi. Giờ đuổi họ thì lại lo đang dở dang vậy gọi được ông nào? Liệu có tránh vỏ dưa gặp vỏ dừa không?
Thế nên tâm lý cả đời làm nhà có 1-2 lần nên lúc nào cũng chiều thợ hơn cả chiều vong. Sửa nhà còn đỡ chứ e thấy xây từ A --> Z ngại thật.
Em xây không phải ở quê, nên về giá thì tính cao hơn giá ông anh làm ở quê, do phát sinh chi phí đi lại. cũng chỉ cách có hơn chục km nên thợ đi - về chứ không ở lại nấu nướng nên không phát sinh các vụ va chạm này.
Nên vẫn vui vẻ thoải mái lắm. Em còn thấy làm nhà nhàn :)) :))
 
Biển số
OF-761742
Ngày cấp bằng
3/3/21
Số km
130
Động cơ
43,331 Mã lực
Tuổi
38
em vừa làm xong - các đội em chia : đội xây - đội gỗ - đội thạch cao sơn bả - Điện nước - nhôm kinh sắt -( với thợ làm trực tiếp thì vỗ về an ủi nếu không nghe cho dừng lại ngay - với chủ thầu thì tạm ứng ít và để thợ tự gọi cho chủ ) !
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top