Kinh nghiệm đấu tranh giải phòng mặt bằng

[jacki89]

Chào các bác, hiện trong kế hoạch giải phóng mặt bằng đường Tây Thăng Long (đoạn Phạm Văn Đồng - Văn Tiến Dũng) nhà em bị giải tỏa. Giá nhà nước đưa ra cho vị trí nhà e chỉ khoảng 1/3 giá thị trường vậy xin các bác có kinh nghiệm chỉ cho em phương án đòi quyền lợi tốt hơn vì như vậy em không có khả năng để mua được 1 miếng đất khác. Xin cảm ơn

 

[poiuy]

Đố cụ nào chứng minh được giá thị trường. Đem hợp đồng công chứng, đóng thuế đầy đủ ra xem giá thế nào?

 

[atbp]

Nhà nước căn cứ vào giá đất được Tỉnh , Thành phố công bố hàng năm, khi mua bán mọi người sang tên, đóng thuế, phí cũng đóng theo giá nhà nước công bố.
GPMB kiểu gì nhà cụ chủ cũng được mua chung cư giá ưu đãi, nếu nhà có 2 hộ khẩu được mua 2 suất chứ đòi đền bù để mua được miếng đất khác thì không có quy định trong Luật

 

[Red2010]

Nó cướp thì phải chịu thôi cụ ơi. Đấu tranh thì sẽ ăn quả chụp mũ như mấy vị hôm rồi bị bắt đấy.

 

[tranhien1979]

Làm thế nào cụ xác nhận được giá thị trường?

 

[jacki89]

Làm thế nào cụ xác nhận được giá thị trường?

Em tìm mua nhà, quanh khu vực mà giá ít nhất gấp 2,5 lần cùng vị trí

 

[goldendragon]

Khi nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng đương nhiên là nhà cụ sẽ được đền bù theo khung giá đã được quy định mà thôi. Còn giá thị trường luôn cao hơn, thế nên các cụ mua nhà mới sợ nhất dính quy hoạch là vậy!

 

[goldendragon]

Nó cướp thì phải chịu thôi cụ ơi. Đấu tranh thì sẽ ăn quả chụp mũ như mấy vị hôm rồi bị bắt đấy.

Làm đường là công trình công cộng phục vụ người dân, cướp bóc gì ở đây cụ?

 

[tranhien1979]

Em tìm mua nhà, quanh khu vực mà giá ít nhất gấp 2,5 lần cùng vị trí

Nhà nào bay thì bán sang tên sổ đỏ ra sao? Mua lô trong thì khác biệt vị trị, đường đi. Chưa kể giá rao chưa chắc là giá giao dịch được.

 

[Vie.ABC]

Chào các bác, hiện trong kế hoạch giải phóng mặt bằng đường Tây Thăng Long (đoạn Phạm Văn Đồng - Văn Tiến Dũng) nhà em bị giải tỏa. Giá nhà nước đưa ra cho vị trí nhà e chỉ khoảng 1/3 giá thị trường vậy xin các bác có kinh nghiệm chỉ cho em phương án đòi quyền lợi tốt hơn vì như vậy em không có khả năng để mua được 1 miếng đất khác. Xin cảm ơn

Ngoan luôn từ đầu đi cho nó đỡ thiệt thân ... nếu chủ đầu tư là NN vì đây là các công trình hạ tầng xã hội !... Nếu chủ đầu tư là DOANH NGHIỆP kiểu BT, PPP vv,vv... , thì hãy ngang ngược chống đối !... Nhưng lưu ý là nếu nó giải phóng được >70% là nó cưỡng chế đấy ( Khi thực hiện cưỡng chế thì nó mong ông đánh người ... hãy đánh đi rồi lên xe hòm mà ngồi nhá )

 

[DidiLe]

Chào các bác, hiện trong kế hoạch giải phóng mặt bằng đường Tây Thăng Long (đoạn Phạm Văn Đồng - Văn Tiến Dũng) nhà em bị giải tỏa. Giá nhà nước đưa ra cho vị trí nhà e chỉ khoảng 1/3 giá thị trường vậy xin các bác có kinh nghiệm chỉ cho em phương án đòi quyền lợi tốt hơn vì như vậy em không có khả năng để mua được 1 miếng đất khác. Xin cảm ơn

Trả nhà. Lấy tiền. Đi nhanh.

 

[hacmuli]

Khó lắm vì DA hạ tầng nhóm A, làm đường thì thôi

 

[samoclan]

Vô lý ở chỗ là nhà nước không lấy cái đất đấu giá ỏ quanh đó làm giá thị trường mà cứ áp giá khiến dân bức xúc kiện tụng. Khi ông nhà nước đấu giá đất thì đấu những hai vòng dẻ tráng bị hớ nhưng khi đền dân, miệng luôn nói giá sát thị trường vvvv

 

[lishn_2001]

Em tìm mua nhà, quanh khu vực mà giá ít nhất gấp 2,5 lần cùng vị trí

Chắc bác toàn nghe hơi nồi áp suất, đền bù giá thị trường trong đk bình thường, tức là giá đất khu đó đc cm bằng các hđ mua bán thể hiện rõ giá đất là bn. Còn giá ng khác nói abc là giá trên giời, chưa đủ đk đc coi là giá chuẩn trong khu vực.
Các cty thẩm định giá độc lập sẽ xác định giá đất bth trong khu vực là bn.
Tất nhiên nó cũng ko phải là giá đất trong bảng giá đất mới đc tính từ 1.1.2020 của hn, thông thg nó khoảng 1,5 đến 1,8 lần bảng giá.
Nhà bác bị thu hồi đất để mở đg giao thông theo quy định tại Điều 62 luật đất đai 2013 phải thu hồi đất và đc bồi thg hỗ trợ khi gpmb.
Bác nên vận động gia đình và hàng xóm xung quanh bị thu hồi đất hãy chấp hành theo quy định, Nhà nc có chính sách đầy đủ, rõ ràng, công bằng cho ng bị thu hồi đất.

 

[Kan long]

Bác muốn thêm suất mua nhà tái định cư thì chạy toà án làm ly hôn như vậy sẽ là 2 hộ gia đình, sau khi được mua nhà xong lại đi đăng ký lại nhé, chạy toà 15tr trong 1 tuần có bản án như vậy là 2 hộ gia đình sống trong 1 thửa đất thì sẽ được mua 3 nhà chung cư tái định cư, trường hợp hộ khẩu tách hoặc nhập phải làm trước khi có quyết định thu hồi đất mới được, chỉ có ly hôn là ok nhất

 

[Kan long]

Còn nhiều chiêu có lợi cho mình rất nhiều, cái này phải quan hệ với ban giải phóng mặt bằng quận, kẻ thức thời thì phải biết cách quan hệ để có lợi cho mình cụ nhé, thời này đấu đá đánh đấm làm giề

 

[HuongCrv]

Dự án trọng điểm, cụ kiểm tra cáh tính giá đền bù đất và các tài sản trên đất theo kiểm kê đầy đủ và chính xác rồi chấp nhận nhận tiền đền bù đi chỗ khác thôi cụ.

 

[Trưởng làng]

Cụ đọc kỹ đi rồi sẽ khỏi phải hỏi

 

[poiuy]

Vô lý ở chỗ là nhà nước không lấy cái đất đấu giá ỏ quanh đó làm giá thị trường mà cứ áp giá khiến dân bức xúc kiện tụng. Khi ông nhà nước đấu giá đất thì đấu những hai vòng dẻ tráng bị hớ nhưng khi đền dân, miệng luôn nói giá sát thị trường vvvv

Có đất đấu giá ở khu vực đó thì dân người ta lấy làm căn cứ kiến nghị ngay chứ người ta chả dại đâu.

 

[thanhxuan21]

Mang vở xuống học đội Đại La, Minh Khai đang giải tỏa vd2 rồi về tự biết làm thế nào