kính khẩn nhờ các cụ chuyên về xd ạ

[xauxi6868]

e có mảnh đất như thế này kính mong nhờ các cụ có nhiều kinh nghiệm xây dựng nhà của giúp e ạ

tuổi của e hợp hướng nam mà đường đi thì lại phía bắc như trong hình vẽ ạ. e muốn nhờ các cụ chỉ giùm e là e phải xây ntn cho hợp với tuổi . nhà nó đẹp mà chi phí lại ổn với túi tiền của e. e nhấn mạnh là xây ntn để cái nhà cấp 4 ko bị che mất mặt chính (ko được phá)tổng dt đất là 198m2 nhà cấp 4 xây mất 40m2 còn lại là như hình trên ạ.e xin ý kiến của các cụ đi trước. mà số tiền e dự kiến xây là 600-700 có được nhà 3 tầng với dt 60-70m2 thì có được ko ạ (cả tiền vay mượn rồi ạ)mà cụ nào bên xd cho e hỏi công phá rỡ và công xd là bn ạ.
e ko biết vẽ và văn hơi lủng củng nhưng rất mong các cụ cho ý kiến ạ

 

[xauxi6868]

rất mong các cụ giùm e.

 

[xauxi6868]

ko cụ nào giúp e vụ này ạ

 

[Vịtcỏ73]

Cụ lấy lá bàn chính xác đi, ví dụ như này

 

[xauxi6868]

Cụ lấy lá bàn chính xác đi, ví dụ như này

e ko hiểu cụ nói gì ạ

 

[Trục Supermarket]

e có mảnh đất như thế này kính mong nhờ các cụ có nhiều kinh nghiệm xây dựng nhà của giúp e ạ

tuổi của e hợp hướng nam mà đường đi thì lại phía bắc như trong hình vẽ ạ. e muốn nhờ các cụ chỉ giùm e là e phải xây ntn cho hợp với tuổi . nhà nó đẹp mà chi phí lại ổn với túi tiền của e. e nhấn mạnh là xây ntn để cái nhà cấp 4 ko bị che mất mặt chính (ko được phá)tổng dt đất là 198m2 nhà cấp 4 xây mất 40m2 còn lại là như hình trên ạ.e xin ý kiến của các cụ đi trước. mà số tiền e dự kiến xây là 600-700 có được nhà 3 tầng với dt 60-70m2 thì có được ko ạ (cả tiền vay mượn rồi ạ)mà cụ nào bên xd cho e hỏi công phá rỡ và công xd là bn ạ.
e ko biết vẽ và văn hơi lủng củng nhưng rất mong các cụ cho ý kiến ạ

Cụ hợp hướng Nam thì chắc chắn hợp hướng Chính Bắc, cụ xem lại mặt tiền có phải chính bắc không? Làm quay ra đường luôn ạ.
Không được thì cụ làm nhà quay hướng Đông (quay về sân chung với nhà cấp 4), cũng là hướng hợp.

Phá dỡ khó quá thì em giới thiệu cho một đội phá dỡ ở Bắc Từ Liêm, bao gồm cả vận chuyển vật liệu và đào móng.

 

[Vịtcỏ73]

Cụ lấy la bàn để xác định chính xác hướng thì tốt hơn.

 

[nguyentranduc]

e có mảnh đất như thế này kính mong nhờ các cụ có nhiều kinh nghiệm xây dựng nhà của giúp e ạ

tuổi của e hợp hướng nam mà đường đi thì lại phía bắc như trong hình vẽ ạ. e muốn nhờ các cụ chỉ giùm e là e phải xây ntn cho hợp với tuổi . nhà nó đẹp mà chi phí lại ổn với túi tiền của e. e nhấn mạnh là xây ntn để cái nhà cấp 4 ko bị che mất mặt chính (ko được phá)tổng dt đất là 198m2 nhà cấp 4 xây mất 40m2 còn lại là như hình trên ạ.e xin ý kiến của các cụ đi trước. mà số tiền e dự kiến xây là 600-700 có được nhà 3 tầng với dt 60-70m2 thì có được ko ạ (cả tiền vay mượn rồi ạ)mà cụ nào bên xd cho e hỏi công phá rỡ và công xd là bn ạ.
e ko biết vẽ và văn hơi lủng củng nhưng rất mong các cụ cho ý kiến ạ

3 củ/m2 sàn ko làm được đâu cụ ơi, tìền công khoảng 1,5 củ rồi

 

[xauxi6868]

Cụ hợp hướng Nam thì chắc chắn hợp hướng Chính Bắc, cụ xem lại mặt tiền có phải chính bắc không? Làm quay ra đường luôn ạ.
Không được thì cụ làm nhà quay hướng Đông (quay về sân chung với nhà cấp 4), cũng là hướng hợp.

Phá dỡ khó quá thì em giới thiệu cho một đội phá dỡ, bao gồm cả vận chuyển vật liệu và đào móng.

vâng e cũng nghĩ như vậy đi ra cổng hướng bắc cửa nhà thì quay về hướng đông thế hướng nam thì bị bịt lại theo cụ e nên xây theo kiểu gì cho hợp cụ nhỉ.
nhà cũ thì xây từ thời 90 xây toàn vôi với cát cụ ạ móng thì nông ko cọc kèo gì hết. công phá rỡ bn cụ nhỉ

 

[xauxi6868]

3 củ/m2 sàn ko làm được đâu cụ ơi, tìền công khoảng 1,5 củ rồi

3 củ là ntn mà chát thế hử cụ trọn gói hết ạ

 

[xauxi6868]

Cụ lấy la bàn để xác định chính xác hướng thì tốt hơn.

vâng khi nào làm gpxd thì họ đo luôn cho mình chứ ạ

 

[Trục Supermarket]

vâng e cũng nghĩ như vậy đi ra cổng hướng bắc cửa nhà thì quay về hướng đông thế hướng nam thì bị bịt lại theo cụ e nên xây theo kiểu gì cho hợp cụ nhỉ

Hướng Nam cụ có đường đi không? Nếu không thì xin phụ huynh xây hết phần đất trống cụ ạ, cho đất vuông vức (chia dọc đất), xây lùi lại so với nhà cũ của cụ ấy ạ.
Nếu hướng Nam mà có đường đi, cụ xây quay hướng nam cho đỡ gió máy, ấm về mùa đông, mà mát về mùa hè.

 

[xauxi6868]

Hướng Nam cụ có đường đi không? Nếu không thì xin phụ huynh xây hết phần đất trống cụ ạ, cho đất vuông vức (chia dọc đất), xây lùi lại so với nhà cũ của cụ ấy ạ.
Nếu hướng Nam mà có đường đi, cụ xây quay hướng nam cho đỡ gió máy, ấm về mùa đông, mà mát về mùa hè.

xây kiểu nhà ống phỏng cụ. phía nam là vườn của hàng xóm nên ko có đường đi . xây lùi vào để lại đất trống ở mặt tiền làm sân hả cụ

 

[Trục Supermarket]

xây kiểu nhà ống phỏng cụ. phía nam là vườn của hàng xóm nên ko có đường đi . xây lùi vào để lại đất trống ở mặt tiền làm sân hả cụ

Em không rõ kích thước đất của cụ là dư lào nữa.
Nếu diện tích thoải mái thì lùi vừa phải, xây nhà ống theo kiểu sân trước vườn sau... (lợi ích là hai mùa cụ đều đón được gió lành, sử dụng cửa sổ sau làm hướng đón gió chính).
Nếu diện tích không cho phép thì xây hết đất, để sân trước, làm giàn hoa leo, cây cảnh, cổng đi chung với ông bà cho thoải mái.

 

[xauxi6868]

Em không rõ kích thước đất của cụ là dư lào nữa.
Nếu diện tích thoải mái thì lùi vừa phải, xây nhà ống theo kiểu sân trước vườn sau... (lợi ích là hai mùa cụ đều đón được gió lành, sử dụng cửa sổ sau làm hướng đón gió chính).
Nếu diện tích không cho phép thì xây hết đất, để sân trước, làm giàn hoa leo, cây cảnh, cổng đi chung với ông bà cho thoải mái.

vâng e cảm ơn ý kiến của cụ. cụ có biết giá cả xd giờ ntn ko ạ?

 

[Trục Supermarket]

vâng e cảm ơn ý kiến của cụ. cụ có biết giá cả xd giờ ntn ko ạ?

Giá cả xây dựng thì em không rõ, vì còn tùy khu vực, và tùy kiểu xây, kiểu móng.
Xây trụ chịu lực giá khác, tường chịu lực giá khác. (Đơn giá 3 triệu cũng có khả năng xây được).
Em gửi cụ số của đội phá dỡ, vận chuyển vật liệu thải, có khi họ biết rõ, vì cùng một ngành dọc, cụ thử hỏi xem sao?
A. Dương - 0972270333

 

[Anh.Em]

Cụ sửa lại nhà cũ để ở đi. 700 chỉ xây được 2 tầng với nội thất ở mức độ vừa phải. Xây mới không đủ đâu. Cụ chụp ảnh, vẽ sơ hoạ lại nhà cũ lên để các cụ trên này tư vấn cải tạo sửa chữa cho

 

[Vịtcỏ73]

Cụ nên xây như này, sân chung 2 nhà:

 

[HUNGBDA79]

Ủn lên cho các cụ chuyên về xddd tư vấn cho cụ chủ phát.

 

[xauxi6868]

Cụ sửa lại nhà cũ để ở đi. 700 chỉ xây được 2 tầng với nội thất ở mức độ vừa phải. Xây mới không đủ đâu. Cụ chụp ảnh, vẽ sơ hoạ lại nhà cũ lên để các cụ trên này tư vấn cải tạo sửa chữa cho

cái nhà cũ đó thì chắc chắn là e ko để lại để sửa vì chân ko chắc xây toàn vôi với cát mà. vâng chỉ 2 tầng với 1 tum là 3 còn ve sơn thì lúc nào e có tiền thì quét sau cốt là có nhà để ở đã cụ ạ