[Funland] Khu K Ciputra - dự án Sunshine có nên mua không các cụ.

[Bai Đần]

Em đang tìm hiểu khu này thì thấy vị trí khá đẹp, đường xá ngon lành, giá tạm chấp nhận được... tuy nhiên pháp lý có vấn đề. Vấn đề gì thì em chưa biết nhưng thấy sales gt là ký hđ hợp tác với góp vốn thôi, chưa ký hđ mua bán được. Có một số căn chuyển nhượng lại thì ký thêm cái vi bằng và hđ uỷ quyền công chứng. Thực tế thì khu này xây được móng rồi và dừng lại không thi công tiếp. Em nhìn thép của cột bê tông cốt thép thò ra han gỉ thì chắc đình chỉ thi công cũng khá lâu rồi. Theo các bác có nên mua dự án này không? Có bác nào biết dự án này đang gặp vấn đề gì không?

 

[Bai Đần]

Có bác nào có thông tin không nhỉ?

 

[hung0406]

Có bác nào có thông tin không nhỉ?

Cụ ib e .

 

[Bambinohanoi]

bác có nhầm ko bác thớt? Khu K đã xây xong và bàn giao nhà lâu lắm rồi mà. Giá khu K cũng lên từ 250tr/m2-300tr/m2 rồi. Còn khu của Sunshine bác nói là khu khác.

 

[ngduyh]

Cụ đang hỏi Sunshine crystal river hay sunshine wonder villas (chung cư hay thấp tầng) ? Em cư dân ở đây (Sunshine City) đã nhận sổ đỏ đầy đủ. Khu này em thấy thoáng mát, mật độ dân cư thấp nhiều cây xanh, có đường đi bộ và xe đạp riêng cho các cháu chơi, để ở rất thích cụ ạ. Cá nhân em thì hài lòng về chất lượng xây dựng và dịch vụ của Sunshine. Chung cư em cũng có 1 căn ở Park Hill nhưng em để làm kho, còn ở đây em để ở (nói vậy để cụ dễ so sánh). Nếu Wonder Villas (thấp tầng) thì em nghe nói là bị các cụ cư dân trong Ciputra kiện cáo gì đó liên quan đến quy hoạch, còn Crystal River thì năm ngoái em thấy họ làm móng xong, rồi dừng thi công có thể họ hoàn thiện cái Golden River bên cạnh trước (đã cất nóc).

Ở khu này thì Sunshine có nhiều dự án, nhưng bàn giao thì mới có City và Riverside (đều đã có sổ). Tranh chấp, khiếu nại giữa cđt và cư dân thì dự án nào cũng có.

Khen vậy, nhưng để mua thì em khuyên cụ đợi họ ra hợp đồng mua bán cụ à. Em cũng đang nhắm 1 căn ở Golden River nhưng chưa ra hợp đồng mua bán thì em chưa xuống tiền.

 

[nguyễn trường khoa]

Cụ đang hỏi Sunshine crystal river hay sunshine wonder villas (chung cư hay thấp tầng) ? Em cư dân ở đây (Sunshine City) đã nhận sổ đỏ đầy đủ. Khu này em thấy thoáng mát, mật độ dân cư thấp nhiều cây xanh, có đường đi bộ và xe đạp riêng cho các cháu chơi, để ở rất thích cụ ạ. Cá nhân em thì hài lòng về chất lượng xây dựng và dịch vụ của Sunshine. Chung cư em cũng có 1 căn ở Park Hill nhưng em để làm kho, còn ở đây em để ở (nói vậy để cụ dễ so sánh). Nếu Wonder Villas (thấp tầng) thì em nghe nói là bị các cụ cư dân trong Ciputra kiện cáo gì đó liên quan đến quy hoạch, còn Crystal River thì năm ngoái em thấy họ làm móng xong, rồi dừng thi công có thể họ hoàn thiện cái Golden River bên cạnh trước (đã cất nóc).

Ở khu này thì Sunshine có nhiều dự án, nhưng bàn giao thì mới có City và Riverside (đều đã có sổ). Tranh chấp, khiếu nại giữa cđt và cư dân thì dự án nào cũng có.

Khen vậy, nhưng để mua thì em khuyên cụ đợi họ ra hợp đồng mua bán cụ à. Em cũng đang nhắm 1 căn ở Golden River nhưng chưa ra hợp đồng mua bán thì em chưa xuống tiền.

View đẹp quá. Giá căn của cụ khoảng bao nhiêu tiền thế?

 

[Bai Đần]

Cụ đang hỏi Sunshine crystal river hay sunshine wonder villas (chung cư hay thấp tầng) ? Em cư dân ở đây (Sunshine City) đã nhận sổ đỏ đầy đủ. Khu này em thấy thoáng mát, mật độ dân cư thấp nhiều cây xanh, có đường đi bộ và xe đạp riêng cho các cháu chơi, để ở rất thích cụ ạ. Cá nhân em thì hài lòng về chất lượng xây dựng và dịch vụ của Sunshine. Chung cư em cũng có 1 căn ở Park Hill nhưng em để làm kho, còn ở đây em để ở (nói vậy để cụ dễ so sánh). Nếu Wonder Villas (thấp tầng) thì em nghe nói là bị các cụ cư dân trong Ciputra kiện cáo gì đó liên quan đến quy hoạch, còn Crystal River thì năm ngoái em thấy họ làm móng xong, rồi dừng thi công có thể họ hoàn thiện cái Golden River bên cạnh trước (đã cất nóc).

Ở khu này thì Sunshine có nhiều dự án, nhưng bàn giao thì mới có City và Riverside (đều đã có sổ). Tranh chấp, khiếu nại giữa cđt và cư dân thì dự án nào cũng có.

Khen vậy, nhưng để mua thì em khuyên cụ đợi họ ra hợp đồng mua bán cụ à. Em cũng đang nhắm 1 căn ở Golden River nhưng chưa ra hợp đồng mua bán thì em chưa xuống tiền.

Cảm ơn tư vấn của cụ. Cụ ở đây thực tế nên có cái nhìn rất sát thực tế. Khu này thì đẹp rồi. Hiện tại đã kết nối với Ciputra, sau này thông đường với Nguyễn văn huyên kéo dài và Ng Hoàng tôn nữa thì quá thoáng và đẹp. Em đang quan tâm 2 dự án bên này là Wonder Villas và Helios. Cả 2 đang trong tình trạng pháp lý lởm khởm, chỉ ký được hđ hợp tác với hđ góp vốn mà thu tiền chênh kinh khủng, khoảng 50% tổng tiền căn nhà mà không hoá đơn chứng từ gì, thấy cũng hơi kinh kinh nên em không tham gia. Tình hình pháp lý và thi công kiểu này thì chưa biết bao giờ dự án tiến triển được nên xuống tiền là thực sự quan ngại.
(Sorry các bạn sales không liên lạc chào hàng dự án này nhé. Mình trao đổi trên diễn đàn chứ về dự án thì đã làm việc với sales khác có đủ tt rồi).

 

[corgibeo]

Cụ đang hỏi Sunshine crystal river hay sunshine wonder villas (chung cư hay thấp tầng) ? Em cư dân ở đây (Sunshine City) đã nhận sổ đỏ đầy đủ. Khu này em thấy thoáng mát, mật độ dân cư thấp nhiều cây xanh, có đường đi bộ và xe đạp riêng cho các cháu chơi, để ở rất thích cụ ạ. Cá nhân em thì hài lòng về chất lượng xây dựng và dịch vụ của Sunshine. Chung cư em cũng có 1 căn ở Park Hill nhưng em để làm kho, còn ở đây em để ở (nói vậy để cụ dễ so sánh). Nếu Wonder Villas (thấp tầng) thì em nghe nói là bị các cụ cư dân trong Ciputra kiện cáo gì đó liên quan đến quy hoạch, còn Crystal River thì năm ngoái em thấy họ làm móng xong, rồi dừng thi công có thể họ hoàn thiện cái Golden River bên cạnh trước (đã cất nóc).

Ở khu này thì Sunshine có nhiều dự án, nhưng bàn giao thì mới có City và Riverside (đều đã có sổ). Tranh chấp, khiếu nại giữa cđt và cư dân thì dự án nào cũng có.

Khen vậy, nhưng để mua thì em khuyên cụ đợi họ ra hợp đồng mua bán cụ à. Em cũng đang nhắm 1 căn ở Golden River nhưng chưa ra hợp đồng mua bán thì em chưa xuống tiền.

Cụ cho hỏi chỗ Sunshine City này toàn kính thế thì có nóng lắm ko, có phải bật điều hòa nhiều ko ? Cảm ơn cụ

 

[corgibeo]

Cảm ơn bác. Căn này có ban công ko bác hay chỉ toàn kính? Nếu có ban công có mát hơn ko bác? Em nghe bảo bên mấy toàn S4 5 6 thì mát mẻ hơn ko biết có phải ko ?

 

[Nguyen8099]

Liên tục Quảng cáo sai quy định
Ban nick 60 ngày

 

[nguyentoan.uct]

Em đang tìm hiểu khu này thì thấy vị trí khá đẹp, đường xá ngon lành, giá tạm chấp nhận được... tuy nhiên pháp lý có vấn đề. Vấn đề gì thì em chưa biết nhưng thấy sales gt là ký hđ hợp tác với góp vốn thôi, chưa ký hđ mua bán được. Có một số căn chuyển nhượng lại thì ký thêm cái vi bằng và hđ uỷ quyền công chứng. Thực tế thì khu này xây được móng rồi và dừng lại không thi công tiếp. Em nhìn thép của cột bê tông cốt thép thò ra han gỉ thì chắc đình chỉ thi công cũng khá lâu rồi. Theo các bác có nên mua dự án này không? Có bác nào biết dự án này đang gặp vấn đề gì không?

em định chia sẻ thông tin nhưng thấy cụ bị tịch thu bằng lái rồi nên thôi

 

[MinD]

Cụ cho hỏi chỗ Sunshine City này toàn kính thế thì có nóng lắm ko, có phải bật điều hòa nhiều ko ? Cảm ơn cụ

Nóng lắm cụ nhé, view nhà e hướng Tây ra thẳng toà Vietin bỏ hoang, sờ vào kính nóng rực. Tháng nào cũng 3 củ tiền điện, nếu cụ mua đc hướng khác thì chắc đỡ hơn. Bên này thì đc cái thoáng, nhưng hơi buồn, k có trường nào tốt xung quanh cả, con cái đi học hơi vất. Em tính 4-5 năm nữa con vào lớp 1 cũng phải chuyển đi.