Hợp đồng thiết kế, thi công nhà dân.

[_AQ]

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

 

[thanh.long]

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

1.4 tỷ cho 300m2 sàn hoàn thiện thì xin mời cụ tự ra đề bài lựa chọn loại vật tư vật liệu và tự thuê thợ về thi nó thi công cho đảm bảo, muốn nhàn phải 2 tỷ, dân xây dựng cũng chẳng ông nào dám nhận mà đảm bảo không phát sinh với khoản 1.4 củ to của cụ chủ

 

[Realty 2021]

4 tầng x 75 = 300m2 phong cách Tân cổ điển là làm những việc gì hở cụ. Nhà thô hoàn thiện mặt ngoài và giờ nếu hoàn thiện từ bể phốt lên téc nước mái thì phải 2 tỏi nhà thầu thi công họ mới dám chiến

 

[_AQ]

1.4 tỷ cho 300m2 sàn hoàn thiện thì xin mời cụ tự ra đề bài lựa chọn loại vật tư vật liệu và tự thuê thợ về thi nó thi công cho đảm bảo, muốn nhàn phải 2 tỷ, dân xây dựng cũng chẳng ông nào dám nhận mà đảm bảo không phát sinh với khoản 1.4 củ to của cụ chủ

4 tầng x 75 = 300m2 phong cách Tân cổ điển là làm những việc gì hở cụ. Nhà thô hoàn thiện mặt ngoài và giờ nếu hoàn thiện từ bể phốt lên téc nước mái thì phải 2 tỏi nhà thầu thi công họ mới dám chiến

Tầng 1 cháu để ko, nhà đã có bộ sofa + kệ tivi phòng khách, có đủ nội thất full 2 phòng ngủ (cháu lấy nhà cũ chuyển sang)

 

[Red2010]

Phần NT cụ có TK chưa ạ?

 

[DidiLe]

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

Ý cụ là tìm nhà thầu hay tìm đơn vị để lập hợp đồng!

 

[Fan gentra]

1.4 tỷ cho 300m2 sàn hoàn thiện thì xin mời cụ tự ra đề bài lựa chọn loại vật tư vật liệu và tự thuê thợ về thi nó thi công cho đảm bảo, muốn nhàn phải 2 tỷ, dân xây dựng cũng chẳng ông nào dám nhận mà đảm bảo không phát sinh với khoản 1.4 củ to của cụ chủ

nhà có sẵn rồi chỉ hoàn thiện thì em nghĩ là làm được ..quan trọng đồ thế nào thôi ..

 

[Realty 2021]

nhà có sẵn rồi chỉ hoàn thiện thì em nghĩ là làm được ..quan trọng đồ thế nào thôi ..

Mặt ngoài nhà trát xong rồi. Trong nhà hoàn thiện những gì phần gì, vật liệu loại nào, đồ thế nào....mà đưa đề bài tân cổ điển 1.4 tỏi cho 300m2 sàn thì sao các cụ dám chơi, các cụ nhận làm phải nhanh cũng 3 tháng lợi nhuận 10% thì với mức thực chi 1.25 tỏi có làm bằng niềm tin khi chơi chìa khoá trao tay, chưa kể lại làm cái bảo lãnh hợp đồng 40%

 

[_AQ]

Mặt ngoài nhà trát xong rồi. Trong nhà hoàn thiện những gì phần gì, vật liệu loại nào, đồ thế nào....mà đưa đề bài tân cổ điển 1.4 tỏi cho 300m2 sàn thì sao các cụ dám chơi, các cụ nhận làm phải nhanh cũng 3 tháng lợi nhuận 10% thì với mức thực chi 1.25 tỏi có làm bằng niềm tin khi chơi chìa khoá trao tay, chưa kể lại làm cái bảo lãnh hợp đồng 40%

Uầy, cháu đính chính những phần việc rồi,

Phần NT cụ có TK chưa ạ?

chưa thiết kế gì cả.
1,4 đồng làm tốt cụ ạ. Bảo lãnh hợp đồng 40% bù lại ứng 30% và cháu bảo lãnh thanh toán. Cháu đi làm cũng chỉ mong đc như thế.

 

[_AQ]

Ý cụ là tìm nhà thầu hay tìm đơn vị để lập hợp đồng!

Cháu tìm đơn vị trọn gói cả thiết kế và thi công.

 

[volvo.XC90]

Uầy, cháu đính chính những phần việc rồi,

chưa thiết kế gì cả.
1,4 đồng làm tốt cụ ạ. Bảo lãnh hợp đồng 40% bù lại ứng 30% và cháu bảo lãnh thanh toán. Cháu đi làm cũng chỉ mong đc như thế.

Nhà dân giá trị 1,4 tỷ mà cũng bảo lãnh hợp đồng 40% mà ứng 30% thì cụ thành lập đội xây dựng hoàn thiện nội thất rồi tự làm cho nhanh xem có phát sinh không nhỉ , bản thân cụ có nghề nhưng chắc chỉ làm dự án

 

[_AQ]

Nhà dân giá trị 1,4 tỷ mà cũng bảo lãnh hợp đồng 40% mà ứng 30% thì cụ thành lập đội xây dựng hoàn thiện nội thất rồi tự làm cho nhanh xem có phát sinh không nhỉ , bản thân cụ có nghề nhưng chắc chỉ làm dự án

Vâng, tại cháu muốn giao cả ạ.
hic, nhiều cụ phán hơi nhanh nhỉ. Thôi thì để cháu thuê thiết kế riêng ra tự chiến đấu vậy.
Tầng 1 chỉ 1 cái wc, đã có full nội thất 2 phòng ngủ. Còn lại 2 p ngủ + bếp + khách.
cháu thì chỉ mong chủ đầu tư thanh toán xòng phẳng, chuẩn tiến độ còn bảo lãnh bao nhiêu cũng chả sao.

 

[Fan gentra]

Mặt ngoài nhà trát xong rồi. Trong nhà hoàn thiện những gì phần gì, vật liệu loại nào, đồ thế nào....mà đưa đề bài tân cổ điển 1.4 tỏi cho 300m2 sàn thì sao các cụ dám chơi, các cụ nhận làm phải nhanh cũng 3 tháng lợi nhuận 10% thì với mức thực chi 1.25 tỏi có làm bằng niềm tin khi chơi chìa khoá trao tay, chưa kể lại làm cái bảo lãnh hợp đồng 40%

thì em có bảo là quan trọng đồ đạc thế nào thôi ..chứ nhà có sẵn rồi chỉ cho nội thất vào thì cũng nhanh ..khoảng tháng rưỡi là xong .. .

 

[Dragon father]

Hoàn thiện thì vô cùng, tốt nhất cụ tự hoàn thiện thôi

 

[phihanhgia]

1. Với 1.4 tỷ hoàn thiện đc 300m2 xây thô mức khá, còn dư tiền. Tự mua vật tư, chỉ thuê nhân công và thuê tk, tầm 1.0-1.2 tỷ là đủ.
2. Quá chặt chẽ, ứng 30% và bảo lãnh hợp đồng, mà hợp đồng nhỏ, thì khó kiếm được đơn vị tk thi công.

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

 

[Tris Nguyen]

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

cụ sửa ở khu nào, tiến độ cụ cần bao lâu. cụ nhắn e cái contact xem có vào việc được với cụ ko ạ

 

[moonlife]

Cụ thớt muốn làm chặt như công ty xây dựng chuyên nghiệp mà đơn giá lại chỉ ngang giá thợ vườn thì làm kiểu gì hả cụ? Có bảo lãnh của HĐ 1,4 tỏi cho 300m2 chắc là phải tính cả VAT rồi đúng ko ạ? Phong cách hiện đại thì ok chứ tân cổ thì mức đó sẽ phải bù lỗ không ít đâu.
Theo em khả thi và tiết kiệm nhất đối với (vì cụ khoe là cụ có nghề) là thuê thiết kế ngon. Nhớ bổ chi tiết và chỉ định full vật liệu hoàn thiện. Rồi thuê thi công, thuê tư vấn giám sát cho chuẩn. Nếu tổng thiệt hại trên 1,8 tỏi thì thôi, còn nếu dưới 1,8 tỏi cụ thông tin lên đây cho chúng cháu học hỏi ạ.
Cụ lưu ý là : Thuê tư vấn giám sát ngon, hiệu quả hơn khá nhiều việc giữ bảo lãnh thực hiện HĐ. Tổ thợ xây nhà dân nó không suy nghĩ và làm việc như đội chuyên nghiệp đâu.

 

[kvboto]

Cháu đang có nhu cầu làm nhà 4 tầng, sàn 75m2 ạ. Đã hoàn thiện ngoài.
Cháu có làm nghề xd, mà xây nhà mình lại thích thuê ngoài, giờ cháu muốn chìa khoá trao tay. Để yên tâm và nhàn hạ nhất cho đôi bên cháu muốn hợp đồng chặt chẽ chút ạ. Ngân sách dự kiến 1,4 tỉ. Tầng 1 cháu để trống không thôi ạ.
- Về thanh toán cháu lập tài khoản bảo lãnh thanh toán theo tiến độ (100% giá trị hợp đồng), ứng trước 30% giá trị hợp đồng.
- Đơn vị thi công cứ lập cháu cái hợp đồng chặt chẽ + làm cái tài khoản bảo lãnh thực hiện 40% giá trị hợp đồng,
Cam kết chặt chẽ đôi bên cho nhàn cái thằng người.
Cháu thích phong cách neo Classic
Mời các cụ dám chơi ạ.

1. Cụ có chuyên môn, làm nghề XD mà không đưa ra đầu bài cụ thể: vật liệu, mức độ hoàn thiện, đồ trang bị, cấp độ hoàn thiện,.... cụ thể như thế nào ? ==> Cụ muốn gì ạ ?

2. Cụ đưa tổng chi phí 1,4 tỷ mà không có 1. nêu trên ==> Cụ muốn gì ạ ?

3. Cụ bắt bên B có bảo lãnh thực hiện ~ 40% giá trị HĐ ? ==> Cụ muốn gì ạ ?

4. Cụ thích phong cách neo Classisc ! ==> Cụ muốn gì ạ ?

5. Cụ muốn nhàn cái thằng người, vậy mà cụ không có cụ thể 4 cái nêu trên ==> Cụ muốn gì ạ ?

 

[_AQ]

1. Với 1.4 tỷ hoàn thiện đc 300m2 xây thô mức khá, còn dư tiền. Tự mua vật tư, chỉ thuê nhân công và thuê tk, tầm 1.0-1.2 tỷ là đủ.
2. Quá chặt chẽ, ứng 30% và bảo lãnh hợp đồng, mà hợp đồng nhỏ, thì khó kiếm được đơn vị tk thi công.

cụ sửa ở khu nào, tiến độ cụ cần bao lâu. cụ nhắn e cái contact xem có vào việc được với cụ ko ạ

1. Cụ có chuyên môn, làm nghề XD mà không đưa ra đầu bài cụ thể: vật liệu, mức độ hoàn thiện, đồ trang bị, cấp độ hoàn thiện,.... cụ thể như thế nào ? ==> Cụ muốn gì ạ ?

2. Cụ đưa tổng chi phí 1,4 tỷ mà không có 1. nêu trên ==> Cụ muốn gì ạ ?

3. Cụ bắt bên B có bảo lãnh thực hiện ~ 40% giá trị HĐ ? ==> Cụ muốn gì ạ ?

4. Cụ thích phong cách neo Classisc ! ==> Cụ muốn gì ạ ?

5. Cụ muốn nhàn cái thằng người, vậy mà cụ không có cụ thể 4 cái nêu trên ==> Cụ muốn gì ạ ?

Hic, cụ thể hơn thì cụ nào cần việc contact cho cháu, dù sao cháu cũng là khách hàng, cũng đc quyền đòi hỏi phục vụ chứ ạ.

 

[khtrungoto]

Hic, cụ thể hơn thì cụ nào cần việc contact cho cháu, dù sao cháu cũng là khách hàng, cũng đc quyền đòi hỏi phục vụ chứ ạ.

Nếu em làm thi công hoàn thiện thì mà là đọc tin kiểu như cụ đưa là em chả dám contact, sợ cụ ăn thịt lắm,...